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1、. .再生资源综合利用园区建设项目第一章 项目总论1.1项目概述1、项目名称：再生资源综合利用园区建设项目；2、项目性质：新建；3、建设单位：4、计划用地：200亩；5、建设规模及内容：本项目建设总规划用地200亩（约合计133400），总建筑面积150400.00。项目建成各类再生资源（废旧塑料、废旧电子产品、废旧有色金属、报废汽车等）生产线、设备购置以及交通道路、绿化等其他配套设施。项目旨在以治污技术为支撑，在废塑料加工的集散地，整合已关停的加工小企业（实行统一治污 统一管理），建成一个集回收分拣、集散交易、示范加工、物流配送、污染治理、管理培训、科技研发、公共服务等诸多功能于一体的再生资
2、源循环利用产业示范区；6、投资估算：项目总投资60000.00万元，其中固定资产投资为43940.17万元（工程费用37048.00万元，工程建设其他费用3637.34万元，预备费用3254.83万元），建设期利息5184.00万元，铺底流动资金10875.83万元；7、资金筹措：企业自筹24000.00万元，银行借款36000.00万元；8、建设周期：32个月，即2015年5月2017年12月。1.2编制依据和范围1.2.1编制依据（1）国家能源局印发国家能源科技“十二五”规划；（2） 参照原化学工业部1997年8月颁发的化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定（修订本）编制本报告；（3）
3、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（4）国家及地方的有关政策、法规、标准及规范；（5）建设单位提供的基础资料。1.2.2研究范围本报告研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目选址、建设规模及产品方案、原材料燃料及动力供应、工程方案、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、节能及节能措施、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及效益分析等方面。1.3项目建设单位成都新鑫再生资源有限责任公司于2008年4月在成都市双流县工商局注册成立，注册资金6000.00万元，2个自然人股东控股，法人温国玉占99%的公司股份。公司注册地址：成都市双流县黄水镇黄水社区，公司
4、的经营范围：金属材料加工；金属材料批发与零售；废旧物资收购等项目。未来，成都新鑫再生资源有限责任公司将建设覆盖中国主要城市的城市矿山产业群，贯通南北、连接东西，创建中国最大的稀缺资源循环利用产业集团，满足中国未来对稀缺资源的战略需求，成为受全球尊敬的环保企业。1.4主要经济技术指标表1-1 主要经济技术指标序号项目单位数额备注1规划用地亩2002总建筑面积100400.00 3项目总投资万元60000.00 4投资强度万元/亩219.705固定资产投资万元43940.176建设期利息万元5184.007流动资金万元10875.83 8营业收入万元150000.00 达产年值9营业税金及附加万元
5、1020.00 达产年值10总成本费用万元109772.25 达产年值11利润总额万元39207.75 达产年值12所得税万元9801.94 达产年值13净利润万元29405.81 达产年值14增值税万元10200.00达产年值15总投资收益率%65.35%税前利润/总投资16总投资利税率%67.05%（年利润总额+销售税金）/总投资17总成本利润率%35.72%利润总额/总成本费用18销售净利润率%19.60%所得税后19盈亏平衡点%33.52%达产年值20投资回收期（不含建设期）年2.09 所得税前年2.55 所得税后21财务净现值万元207,342.18i=8%所得税前万元150,232
6、.96i=8%所得税后22财务内部收益率%58.43%所得税前%46.32%所得税后23达产年总纳税额万元21021.94 达产年值第二章 项目背景与必要性2.1项目建设背景2.1.1行业发展背景与发达国家相比，我国资源综合利用水平差距较大，大量的废旧家电及电子产品、废塑料、废橡胶、废钢铁、废纸、废有色金属、废玻璃、废旧木质材料等，还没有得到有效利用。据测算，目前中国可以回收但没有回收利用的再生资源价值达300亿350亿元。每年约有500万吨左右的废钢铁、20多万吨废有色金属、1400万吨的废纸及大量的废塑料、废玻璃等没有回收利用。目前，废塑料的回收率为25%，废橡胶的回收率为32%，废纸的回
7、收率为35%，废玻璃的回收率只有13%，废旧家用电器、电脑等电子废弃物回收处理还未完全开展起来。这既浪费了资源，又污染了环境，但也说明了我国再生资源综合利用的潜力很大。再生资源电子商务通过供货商、中间商、需求方三者之间的信息共享交换，实现交易功能。我国再生资源电子商务主要有综合门户网站、地方废物交易网站、单一门类废物网站等三种模式。但是，由于缺少相应的研究和实施方案，我国一直缺少较为成熟的废物交换机制，基于网络的废物交换平台也仅处于起步阶段，其推广面临诸多问题，中国的废物和可再生资源交易的信息化程度仍然不高。随着未来对于具有回收价值的废物的监管日益完善，再生资源交易的需求必将日益增加，电子商务
8、作为一种低成本、高效率的商务模式，尤其适合再生资源交易。因此，建立再生资源电商平台，进行再生资源在线交易，毫无疑问具有广阔的市场前景。2.1.2政策支持背景党的“十八大”提出：坚持节约资源和保护环境的基本国策，坚持节约优先、保护优先、自然恢复为主的基本方针，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，形成节约资源和保护环境的空间格向、产业结构生产方式、生活方式，从源头上扭转生态环境恶化趋势。国务院办公厅关于建立完整、先进的废旧商品回收体系国办发201149号明确指出：建立起网络完善、技术先进、分拣处理良好、管理规范的现代废旧商品回收体系，各种废品回收率70%。中央财政清洁生产专项资金管理暂行办法第五
9、条明确指出：专项资金优先支持重点行业、流域、区域的重大清洁生产技术示范项目。循环经济发展专项资金管理暂行办法第五条也专门提到：专项资金支持的重点工作和范围包括可循环利用的钢铁、有色金属、稀贵金属、塑料、橡胶等资源。国家对再生资源利用高度重视，不仅从政策上支持，而且从法律上规范市场行为，推动着再生资源向4个方向发展：一是推进回收与利用一体化发展，做好现有回收体系与利用体系的有效衔接；二是推进再生资源规模化利用，支持建立一批“城市矿山”示范基地，进行园区化管理；三是推进再生资源高质化利用，推动再生资源分选、拆解、破碎、加工利用技术和装备升级；四是推进再生资源清洁和安全利用，严格执行环境、安全、卫生
10、、质量核准，避免二次污染，树立再生资源产业化发展新形象。2.1.3项目提出背景从2010年开始，全国各地刮起了一股整顿废旧塑料再生产业的风潮。到目前为止，河北、浙江、河南、宁夏等国内主要废旧塑料再生产业发展的地区都在整顿这个产业。但在这股整顿风潮中，各地的做法普遍是关闭取缔废旧塑料的回收、加工企业，却没有一个地区制定这个产业下一步健康发展的规划。据中国塑料加工工业协会有关负责人介绍，我国废旧塑料产业经过20多年的发展，目前年再生利用废旧塑料已达1700万吨，相当于节约原油5000多万吨，成为一个保障我国能源安全、减少塑料污染必不可少的重要产业。但是，由于在发展过程中，政府既没有进行产业规划和引
11、导，也不投入1分钱，只是坐收这个产业发展的红利，导致这个产业出现了无序发展、二次污染问题突出等问题。近几年，新闻媒体不断曝光各地废旧塑料产业的无序发展及污染问题，从而引发各地对这个产业的整顿风暴。据了解，各地对废旧塑料产业的整顿，主要就是关闭和取缔，虽然在整顿过程中，大部分地区声称要规范和引导废旧塑料产业的发展，但是却没有一个地区对这个产业有引导和规范的具体思路和做法，没有一个地区出台了废旧塑料产业的发展规划。有些地区规范这个产业的唯一做法就是圈一块地，搞个产业园，要求被取缔的企业进园发展。但是，这些产业园有的建设滞后，有的产业园虽然建成，但入园成本居高不下，绝大部分企业无法入驻，根本起不到规
12、范引导的作用。“如果整顿就是把企业都关掉，那这个产业还怎么发展？每年上千万吨的废旧塑料怎么办？这个产业每年节约的数千万吨原油从哪里来？”从事废塑料再生行业的企业一直忽视生产过程中产生的污染治理，也是这行业被整顿的主要原因，资源利用与治理污染之间求得平横是这个行业迫在眉睫需要解决的的问题。解决行业面临的困境，重中之重污染治理，行业人士都在寻找解决这个问题的方法，有幸的是成都新鑫再生资源有限责任公司掌握这个行业唯一专行专业不用重复投资的整套治污专利技术。综上所述，成都新鑫再生资源有限责任公司为了实现再生资源行业生产过程中污染治理和资源利用自建的平衡，引领再生资源综合利用产业健康持续发展，提升再生资
13、源综合利用产业整体服务水平的宏伟目标，遂提出申请用地200亩进行再生资源综合利用园区项目的建设。项目结合国家发展和改革委员2015年循环经济推进计划中推动和引导再生资源回收模式创新的指导，积极探索“互联网+回收”的模式及路径，积极支持智能回收、自动回收机等新型回收方式发展，旨在以治污技术为支撑，在废塑料加工的集散地，整合已关停的加工小企业（实行统一治污 统一管理），建成一个集回收分拣、集散交易、示范加工、物流配送、污染治理、管理培训、科技研发、公共服务等诸多功能于一体的再生资源循环利用产业示范区。2.2项目建设必要性2.2.1保护生态环境、提高资源利用效率、实现环保节能的需要本着“善用资源、服
14、务建设”的核心理念，成都新鑫再生资源有限责任公司以提高资源利用效率为核心，深入挖掘再生资源行业的节能降耗潜力，积极推广节能新技术与新装备，坚决淘汰高耗、低效及高污染的工艺、设备和产品。再生资源综合利用园区的建立，既解决了区域范围内废弃物的处理与回收问题，又解决了群众反应强烈的废弃物行业带来的二次环境污染问题，更极大地提高了资源的回收再利用，为节能节水、保护环境、提高资源利用效率作出重大贡献。2.2.2实现公司高效益与可持续发展的需要再生资源综合利用园区的建立，能够扩大成都新鑫再生资源有限责任公司的影响力，提高整体实力，增强市场号召力和影响力，使成都新鑫再生资源有限责任公司获得更多的交易效益，同
15、时也建立了自己的客户群，使成都新鑫再生资源有限责任公司有了稳定性的、上档次的市场。再生资源综合利用园区的建立，将更加有利于成都新鑫再生资源有限责任公司充分发挥自己的团队、管理优势，充分利用自己所掌握的核心技术，在区域范围内率先占领再生资源回收再利用高地，逐步成为区域范围内再生资源的行业龙头，再加上再生资源行业上升空间巨大，该园区的建立是成都新鑫再生资源有限责任公司实现公司高效益与可持续发展的需要。2.2.3顺应再生资源电商化、平台化发展趋势的需要传统的废弃物现货贸易中存在“标准和品质不统一”、价格不透明、市场信息闭塞等问题,行业缺乏统一规范的交易标准。再生资源电子商务模式提供了地区价格发现机制，有利于行业统一交易标准的制定,使得交易更加便捷理性。再生资源电商平台的打造,以其效率高、成本低、交易公平、信息透明及监管方便等特点,促进再生资源行业更加规范、成熟。电商平台主要充当一个中介角色，将买卖双方的信息在平台上进行发布，为二
