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1、. .某某县体育场建设项目可行性研究报告二一五年四月参考资料. .某某县体育场建设项目可行性研究报告月 参考资料. .目 录第一章 总 论1第一节 项目背景1一、项目名称1二、项目建设性质1三、承办单位名称1四、可行性研究报告编制依据1五、项目提出的理由与过程2六、可行性研究报告编制内容2七、可行性研究报告编制原则3八、可行性研究报告编制要求3第二节 项目概况3一、拟建地点3二、建设的主要内容3三、建设规模与目标4四、项目建设投资4五、主要技术经济指标5第三节 问题及建议5第二章 项目建设的背景及必要性6第一节 项目建设的背景6一、某某县概况背景6二、某某县经济社会发展情况7第二节 项目建设必
2、要性11一、有利于县城体育设施严重滞后状况的改变12二、项目建设在一定程度上满足广大群众体育锻炼和健身活动的需要12三、项目建设能适应提高体育竞技水平的需要12四、便于抓好学校体育，培养体育后备人才13第三章 需求分析与建设规模14第一节 需求分析14第二节 建设规模14第四章 场址现状及条件16第一节 场址现状16一、地点及地理位置16二、场址占地面积16三、土地使用性质及用途16四、场址现状16五、场地周围关系17第二节 建设条件17一、自然条件17二、区位交通条件17三、区域公共设施条件17第五章 建筑设计方案19第一节 建筑设计指导原则19第二节 建筑设计20一、设计依据20二、用地现
3、状分析21二、总平面布置21三、功能分区22四、主要技术经济指标23第三节 结构设计23一、设计依据23二、建筑工程概况24三、结构方案24第四节 给排水设计27一、设计依据27二、给水系统28三、排水系统28四、消防系统29五、游泳池专项说明30六、管材、接口及敷设方式30第五节 电气设计31一、设计依据31二、配电系统31三、照明系统33四、电气节能34五、防雷保护及接地系统35六、通信及宽带网络系统36七、安防系统36八、火灾自动报警系统36九、节能设计36第六章 节水节能措施38第一节 节水节能的必要性38第二节 节能、节水的原则和要求38一、节能的原则和要求38二、节水的原则和要求3
4、9第三节 设计依据40第四节 建筑节能41第五节 节电措施41第六节 节水措施42第七节 能耗分析43第七章 环境影响评价45第一节 环境标准45第二节 项目环境影响分析45一、建设期间对环境的影响45二、建设期间环保措施46三、运营期间对环境的影响48四、运营期间环境保护措施48第三节 环境影响评价结论49第八章 劳动安全、卫生与消防50第一节 劳动安全、卫生50第二节 消防51一、设计依据51二、消防安全措施51第九章 项目实施组织管理52第一节 项目招投标52一、招标依据52二、招标组织原则52三、招标范围及方式52第二节 项目管理53一、项目组织机构53二、项目管理措施55第十章 项目
5、实施进度57第一节 项目建设计划57第二节 项目实施进度57第十一章 投资估算与资金筹措59第一节 投资估算59一、投资估算依据59二、投资估算编制范围60三、投资估算60第二节 资金筹措60第十二章 非盈利项目财务评价62第一节 评价说明62第二节 项目运营成本测算62第三节 非盈利性项目评价指标63第十三章 社会评价64第一节 项目对社会的影响分析64第二节 项目与所在地互适性分析65第三节 社会风险分析65第四节 社会评价结论66第十四章 研究结论与建议67一、研究结论67二、建议68附表：1、项目投资估算表附图：1、体育场区位图2、总平面布局图3、体育场鸟瞰效果图参考资料. .第一章
6、总 论第一节 项目背景一、项目名称某某县体育场建设项目二、项目建设性质新建三、承办单位名称某某县文化体育广播电视旅游局四、可行性研究报告编制依据1、中华人民共和国体育法；2、中发20028号中共中央国务院关于进一步加强和改进新时期体育工作的意见；3、体育训练基地通用配套用房建设标准建标159-2011；4、体育训练基地建设用地标准；5、全民健身计划纲要；6、关于加强城市社区体育工作的意见（1997年4月2日国家体委、国家教委、民政部、建设部、文化部发布）；7、某某县国民经济和社会发展第十二个五年规划；8、某某县县城总体规划；9、某某县十二五体育事业发展规划；10、投资项目可行性研究报告编制指南
7、；11、相关法律、法规、政策及技术规范、规程、标准；12、业主单位提供的相关资料；13、委托方提供的有关资料。五、项目提出的理由与过程自某某县文体局成立以来，特别是在十一五年间，体育工作始终坚持因地制宜，因陋就简地开展内容丰富、形式多样的体育活动，特别是改革开放以来,在实施全民健身计划纲要方面,某某县体育活动更是开展得有声有色,群众体育、学校体育、竞技体育有了新的起色，为某某县物质文明、精神文明、政治文明建设做出了应有的贡献。某某县是少数民族聚居地，民族民间体育历史悠久，群众体育活动更是遍及城乡，有力地推动了全民健身计划纲要的实施，但是，由于历史的原因，加上地方经济欠发达，永平体育基础设施一直
8、严重滞后，除零星分布一些不够规范的篮球场外，其它诸如田径场、足球场、羽毛球场、游泳池等体育活动设施均是空白。因此，本次根据某某县城市总体规划（20112030），对某某县体育场进行选址新建。六、可行性研究报告编制内容建设项目的背景及必要性；需求分析与建设规模；场址现状及条件；建设方案；消防及安全卫生，环境影响评价，节水节能；项目实施组织管理；项目实施进度；投资估算与资金来源；研究结论与建议等。七、可行性研究报告编制原则1、坚持政府主导、实事求是、统筹兼顾、严格标准、高效利用、厉行节约的原则，以满足体育场馆需求为前提，合理编制项目规模。2、坚持统一规划、统筹建设的原则。按照城市总体规划和用地、环
9、保等各项规定，合理布局，精心设计，整体建设，确保功能完备，符合技术标准要求。3、坚持量力而行、积极有为的原则。按照实际需求，既考虑国家投资的严格取向和运用,也考虑地方政府的现实财力状况与投入，又立足长远，使体育场馆与附属用房同步配套，紧密结合，相辅相承，综合利用，力避贪大求全、重复建设。4、坚持国家相关法规和政策规定，落实技术标准，规范建设程序，坚持勤俭节约，合理确定项目建设规模，力求做到规模适宜、功能齐全、经济适用、满足需求。八、可行性研究报告编制要求分析与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目建设的必要性和可行性。第二节 项目概况一、
10、拟建地点本项目位于项目该项目位于大理州某某县博南镇新开发区域。二、建设的主要内容本项目建设的主要内容为体育馆、足球场、篮球场、羽毛球场、停车场及相关绿化等。三、建设规模与目标1、建设规模 项目占地面积约34305平方米，总建筑面积约4484平方米。 2、建设目标通过项目的建设，能推动某某县体育事业的发展，增强人民体质，提高体育运动水平，促进社会主义物质文明和精神文明建设，也将推动县城基础设施建设的发展，提高县城建设档次和知名度。四、项目建设投资本项目建设投资为2428.08万元，其中： 1、第一部分工程费用2082.72万元。 2、第二部分工程建设其他费171.06万元。 3、预备费180.3
11、0万元。（以上详见附表：项目投资估算表）序号工程名称或费用名称估算价值(万元)单方造价 （元/平方米）备注一工程费用2082.722740.4285.78%二工程建设其他费用171.06 225.087.05%三预备费180.30 237.247.43%项目建设投资2428.08 3194.84100.00%五、主要技术经济指标表1.2 经济技术指标一览表序号项目名称单位数量备注1规划用地总面积平方米34305 2规划净用地面积平方米343053总建筑面积（不含地下车库）平方米4484综合体育馆平方米4408其他建筑平方米76地下室面积平方米31164建筑基地面积平方米31165绿地面积平方米
12、13889.816绿地率%40.497容积率%0.138建筑密度%99机动车停车位个152第三节 问题及建议1、项目的建设应严格按照体育训练基地通用配套用房建设标准（建标159-2011）、某某县城市总体规划（20112030）等规范要求进行。2、项目建设应按照“服从规划、布局合理、功能齐全、经济适用、适度超前”的原则统一组织实施。3、由于项目建设靠近思源实验学校，建议学校在工程施工期间做好安全防护工作，制定相关的施工保障措施，以及相关的过渡方案，确保项目顺利完成，保证师生的人身安全及教学后勤工作正常进行。参考资料第二章 项目建设的背景及必要性第一节 项目建设的背景一、某某县概况背景某某县位于
13、大理白族自治州西部，地处东经99179956、北纬25032545之间。东邻漾濞彝族自治县和巍山彝族回族自治县，南接昌宁县，西隔澜沧江与保山市分治，北与云龙县山水相连。东西最大横距64.5千米，南北最大纵距77千米，全县土地总面积2884平方千米。昆畹公路和大保高速公路穿越县境。县人民政府驻地博南镇，东距省会昆明市430千米，距州府驻地大理市90千米，西距保山市政府驻地隆阳区80千米，地处昆明至畹町和大理至保山的中间地段。某某县地处云岭山脉分支博南山和云台山之间，地势西北高，东南低。最高海拔点2933米（青神龙山），最低海拔点1130米（渔坝平坦），县城海拔1620米。境内山峦重叠，河川纵横。银江河为县内主要河流，由西北向东南纵贯县境，最后注入澜沧江。过境河流有澜沧江、顺濞河。银江河之东、顺濞河之西是云台山，银江河之西、澜沧江之东是博南山，形成三河夹两山，高山、河流、坝子纵横交错的独特地形。永平属北亚热带季风气候区，立体气候较为明显。年平均气温15.9，最高气温31.5，最低气温-2.4；年霜期103天，年日照2062.8小时，年降雨量678.6毫米，年均风速1.4米秒。由于境内海拔差异大，地区性气温差异也较大，故有“一山分四季，隔里不同天”之说。二、某某县经济社会发展情况
