社区太阳能光伏发电项目可行性实施报告

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1、 参考资料 目 录 第一章第一章 总总 论论 1 1 第一节 概 述 1 第二节 承办单位概况 2 第三节 研究的目的与依据 2 第四节 项目概况及简要结论 4 第五节 主要经济技术指标 7 第二章第二章 项目背景及建设的必要性项目背景及建设的必要性 8 8 第一节 项目背景 8 第二节 项目建设的理由与必要性 24 第三章第三章 项目建设条件分析项目建设条件分析 2626 第一节 XX 市概况 26 第二节 太阳能资源分析 29 第三节 项目互适性分析 33 第四章第四章 项目规模及技术方案项目规模及技术方案 3535 第一节 项目规模 35 第二节 工程技术方案 35 第三节 光电系统技术

2、设计方案 41 第五章第五章 节能分析节能分析 8282 第一节 节能效果分析 82 第二节 节能措施 82 第六章第六章 环境保护与消防环境保护与消防 8484 第一节 环境保护 84 第二节 消防 85 第七章第七章 项目管理及实施项目管理及实施 8787 第一节 项目管理 87 第二节 系统建设与施工 87 第八章第八章 项目招标方案项目招标方案 9191 第九章第九章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 9494 第一节 投资估算 94 参考资料 第二节 资金筹措 95 第十章第十章 财务分析财务分析 9696 第一节 销售收入和成本估算 96 第二节 财务评价 97 第十一章第十一

3、章 项目效益及风险分析项目效益及风险分析 101101 第一节 项目效益分析 101 第二节 风险分析 102 第十二章第十二章 结论结论 103103 参考资料 第一章 总 论 第一节 概 述 一 项目名称 一 项目名称 XX 市 XX 县 XX 社区太阳能光伏发电项目 二 项目承办单位二 项目承办单位 建设单位 XX 房地产开发有限公司 公司类型 法定代表人 三 项目拟建地址 三 项目拟建地址 XX 安置社区位于日照路以东 文化路以南 四 可行性研究报告编制单位 四 可行性研究报告编制单位 第二节 承办单位概况 一 单位概况一 单位概况 本项目由 XX 市 XX 县 XX 房地产开发有限公

4、司承建 XX 市 XX 县 XX 房地产开发有限公司于 2009 年 9 月成立 该 公司的经营范围有 1 政府授权范围内的国有资产运营 2 政府投融资项目管理 3 受区政府委托 对城乡基础设施和重大重点工程进行投 参考资料 资和开发建设 4 城乡闲置国有土地开发整理 熟化和收储 参与城中村 城乡改造和廉租住房建设 建筑节能技术和新能源利用项目的实 施推广 5 房地产开发 第三节 研究的目的与依据 一 报告研究的目的一 报告研究的目的 1 在对项目发展背景进行分析的基础上 结合项目所处的 区位环境及其他发展条件 分析项目必要性 2 结合项目特点及已有成功案例 分析确定项目投资规模 及资金使用计

5、划 3 对项目的可行性与实施计划提出初步意见 4 结合公司的状况和项目的特点 探索项目开展实施的可 行方式 5 对项目周围环境现状进行分析 提出环境保护方案 6 对项目的节能效果及项目所处物业特点分析 提出其他 节能建议 7 对项目决策及其实施的优化提出建议 二 报告研究的依据二 报告研究的依据 1 中国可再生能源中长期发展规划 2 建筑节能条例 参考资料 3 关于可研报告编制内容和深度的有关规定要求 4 城市居住区规划设计规范 5 财政部 住房城乡建设部关于加快推进太阳能光电建 筑应用的实施意见 财政部财建 2009 128 号 文件 6 建设项目经济评价方法与参数 第三版 7 XX 市国民

6、经济和社会发展 十一五 规划 8 XX 市城市总体规划 9 项目承办单位提供的其他有关基础资料 数据 10 项目承办单位委托编制本项目可研报告的委托书 第四节 项目概况及简要结论 一 项目概况一 项目概况 1 项目名称及规模 本项目为 XX 市 XX 县 XX 安置社区太阳能光伏发电项目 XX 社区为 XX 市 XX 县城中村改造中的安置房 该社区占地面积 450441 平方米 建筑面积 1045023 平方米 高层建筑 59 幢 多 层 18 幢 其中临街楼底层为商业用房 总平面图见附图 参考资料 峰瓦值为2800KW 2 外部配套条件 本项目建设位于城市规划区以内 可依托城市供电 供水 供

7、暖等公共设施 配套条件较好 有利于项目的施工建设 本项目为光伏发电建设 项目建成后 通过并网发电为城市 电网输送电力资源 减少火力发电电量 降低了耗煤量 同时减 少了由于燃煤造成的环境污染 3 环境保护措施 本项目建设期将采取严格的环保措施 因为太阳能光伏发电 具有安全可靠 无噪声 无污染排放外 绝对干净 投入使用后 没有污染物产生 是最环保的 发电厂 对周围环境不产生污染 4 总投资及资金来源 计划总投资 11297 13 万元 其中建筑工程费用为 36 万元 设备及工器具购置 8302 万元 安装工程费 1660 40 万元 工程 建设其他费用为 330 44 万元 基本预备费为 516

8、44 万元 建设 期利息 445 50 万元 资金来源 XX 市 XX 县 XX 房地产开发有限公司 通过银行贷款 7500 万元 企业自筹 3797 13 万元 5 项目建设期 项目建设期一年 6 经济效益分析 参考资料 项目建成后 可实现销售收入 802 46 万元 所得税前利润 345 25 万元 投资收益率 3 06 经济效益良好 二 项目评价结论二 项目评价结论 本项目为太阳能光电建筑开发建设项目 利用可再生资源 太阳能发电 既节能又环保 符合国家产业政策 检索国家 产业结构调整指导目录 2007 年本征求意见稿 本项目建 设符合第一类鼓励类第四项电力中的第 5 条 风力发电机太阳能

9、 地热能 海洋能 生物质能等可再生能源开发及利用 该项目拟在 XX 市 XX 县 XX 安置社区中使用 不断促进 XX 市 节能建筑建设 大大改善 XX 市的城市用能结构 促进节能环保 事业发展 本项目建成后 将大大减轻城市供电压力 通过经济效益及 社会影响分析 发现本项目的实施可创造显著的经济效益与社会 效益 根据对本项目市场的预测和经济评价分析 本项目条件具备 且项目的实施具有显著的经济效益和社会效益 因此 经研究分析论证 XX 市 XX 县 XX 社区太阳能光伏发 电项目是十分必要的 也是可行的 参考资料 第五节 主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标见下表 序号项 目 名 称数 量

10、社区建设指标 1 规划占地面积 450441M2 2 总建筑面积 1045023M2 3 绿地率 42 4 容积率 2 32 光伏发电系统建设指标 1 光电建筑面积30 万 M2 2 采光面积 20000M2 3 峰值功率 2800KW 4 每年发电量334 36 万度 5 使用寿命25 年 6 年节约标煤1109 6 吨 7 年减少排放 CO2584 40 吨 8 年减少排放 SO2266 60 吨 9 总投资11297 13 万元 其中 建筑工程费用36 万元 设备及工器具购置费8302 万元 设备安装工程费1660 40 万元 工程建设其他费用330 44 万元 基本预备费516 44

11、万元 建设期利息445 50 万元 10 建设期一年 自筹3797 13 万元 11 资金 筹措 银行贷款7500 万元 参考资料 第二章 项目背景及建设的必要性 第一节 项目背景 一 能源概况一 能源概况 1 世界能源形式紧迫 是世界 10 大焦点问题 能源 水 食物 环境 贫穷 恐怖主义和战争 疾病 教育 民主和人口 之首 能源是人类赖以生存的基础 是社会经济可持续发展的物 质保障 目前我国人均能源资源占有量仅为世界人均的一半 消 耗已占到世界第二位 能源利用效率仅为 33 远低于 43 的 世界平均水平 随着人口数量的增加 工业化和城镇化进程的加 快 特别是经济的高速发展 能源需求量大幅

12、度上升 社会发展 进程将受到能源的约束 在我国传统以煤为主的能源结构 导致 环境污染问题更加突出 因此 推动节能技术进步 开发利用新 能源和可再生能源 加强节能监管和技术服务建设 提高能源利 用效率是我国能源可持续发展的基本方向 2 全球人口 2006 年是 65 亿 能源需求折合成装机是 14 5TW 每日能耗 220 106BOE 到 2050 年全世界人口大概要 达到 100 亿 按照每人每年 GDP 增长 1 6 GDP 单位能耗按照每 年减少 1 则能源需求装机将是大约 30 60TW 届时主要要靠 可再生能源来解决 新能源和可再生能源主要指太阳能 水能 参考资料 风能 生物质能 地

13、热能 海洋能 氢能 燃料电池和生物液体 燃料等可持续使用或可显著提高能源效率的能源 这些能源资源 丰富 分布广泛 属于低碳或非碳能源 既不存在资源枯竭问题 又不会对环境构成严重威胁 是实现可持续发展战略的重要组成 部分 3 世界上潜在水能资源 4 6TW 经济可开采资源只有 0 9TW 风能实际可开发资源 2 4TW 生物质能 3TW 加起来总共 8TW 只有太阳能是唯一能够保证人类未来需求的能量来源 其 潜在资源 120000TW 实际可开采资源高达 600TW 核能的争议 很大 是裂变还是聚变还没有定论 即 Nuclear Fusion Nuclear Fission 二 能源储量预测二

14、能源储量预测 图 2 1 我国能源储量与世界比较 参考资料 我国是发展中大国 同时是资源消耗大国 而人均资源储量 又偏低 快速的工业化进程和巨大的消费需求使我国资源的对外 依赖性逐步加强 环境污染也愈发严重 与此同时 我国很多居 住在偏远地区的人们还存在用电困难的问题 这些客观条件迫使 我们更加努力寻找和开发新能源 而太阳能光伏发电就是其中之 一 在建筑中注入绿色元素逐渐成为建筑发展的趋势 且绿色建 筑也将是二十一世纪世界建筑的主流 绿色建筑有其丰富的内涵 各国评价标准不一 但洁净能源 尤其是太阳能的合理 高效利 用是绿色建筑的重要内容 其中 代表太阳能应用最尖端 最先 进 最有潜力的光伏发电

15、将是绿色建筑的主角 光伏产业是一种环保型能源产业 就是利用太阳电池 不需 要复杂的中间环节 就可以直接把光能转换为电能 将太阳赋予 的能量送到每一个地方 与其他常规能源相比 太阳能光伏发电 具有明显的优越性 一是高度的清洁性 发电过程中无污染 无 噪音 无损耗 对保护环境极其有利 二是绝对的安全性 太阳 光一照射太阳电池就能发电 对人 动植物无任何伤害 三是普 遍的实用性 凡是能安装太阳电池的地方就能实现 到处阳光到 处电 的目标 可广泛用于通信 交通 海事 军事等各个领域 上至航天器 下至家用电器 大到兆瓦级电站 小到玩具 都能 参考资料 运用光伏太阳能 四是资源的充足性 太阳的能量几乎是取

16、之不 尽的 目前 从世界范围来看 光伏发电已经完成初期开发和示 范阶段 光伏产品正在向大批量生产和规模化应用发展 其运用 几乎遍及所有用电领域 目前 中国在全世界太阳能绿色能源产业的带动下 太阳能 产业在发展迅猛 2006 年我国的太阳能电池产量达到 385MW 硅 片生产超过了 700MW 占全球市场所占的份额分别至少为 15 和 25 据专家初步估计 2007 年中国的太阳能电池产量至少 1 GW 光伏产品硅片生产至少 1 5GW 分别将占全球市场份额的 25 和 37 现在中国已成为仅次于日本和德国之后世界第三大光伏产 品生产大国 三三 光光伏伏发发电电介介绍绍 太阳能发电分为光热发电和光伏发电 通常说的太阳能发 电指的是太阳能光伏发电 简称 光电 光伏发电是利用 半 导体界面的光生伏特效应而将光能直接转变为电能的一种技术 这种技术的关键元件是 太阳能电池 太阳能电池经过串联后进 行封装保护可形成大面 积的太阳电池组件 再配合上功率控制 器等部件就形成了光伏发电装置 参考资料 图 2 2 光伏发电系统示例 1 光伏发电系统 1 系统分类 光伏发电系统分为独立光伏系统 又称为离网光