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1、 XXX卫生院门诊楼及6栋11层小高层项目第三标段A11#楼 施工组织设计第1章 编制依据和规范一编制说明我项目部在认真阅读招标文件、施工图纸及图纸会审纪要和对工程所在现场认真勘察的基础上，经过充分的研究和论证，以科学、严谨的态度编写本工程施工组织设计。二编制依据1、施工招标文件；2、赵固新区A11#楼施工图纸（相关标准图）；3、施工现场的具体情况；4、国家现行有关基本建设的制度、法规、条例、规程等；5、与本工程有关的现行工程技术、施工验收标准及规范；6、ISO9001质量认证所颁布的有关程序文件；7、公司的质量手册及程序文件。三施工规范及验收标准、验收规范工程测量规范（GB50026-200
2、7）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）土方与爆破工程施工及验收规范（GB50201-2012）建筑地基与基础施工质量验收规范（GB502022002）砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）木结构工程施工质量验收规范（GB502062002）屋面工程施工质量验收标准（GB502072012）地下防水工程质量验收规范（GB502072011）建筑地面工程施工质量验收标准（GB502092010）建筑装修工程质量验收规范（GB502102001）钢筋焊接及验收规范（JGJ182012）钢筋机械连接技术规程（JG
3、J1072010）混凝土结构工程施工规范（GB506662011）混凝土泵送施工技术规程（JGJ102011）混凝土外加剂应用技术规范（GB501192003）建筑电气工程施工质量验收标准（GB503032002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑节能施工质量验收规范（GB504112007）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）建筑机械安全技术规范（JGJ332012）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302011）建设工程项目管理规
4、范（GB503262006）建设工程文件归档整理规范（GB503282001） 其他与本工程有关的施工及验收规范 第二章 工程概况一建筑工程概况本施工组织设计为XX新区A11#楼工程，位于XX市XX乡黄马线与纬五路交叉口东北角。该建筑属于二类高层普通住宅建筑，建筑耐火等级地下室为一级，地上部分为二级；设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为8度，建筑抗震设防分类为丙类，建筑结构安全等级为二级,。设计基本地震加速度0.20g，设计地震分组：第一组；场地类别：II类；剪力墙抗震等级：二级。本工程地下室为储藏室，地上一层为小型商业网点，其余为住宅，共40户。本工程为剪力墙结构，总
5、建筑面积为6650.82m2，地下室建筑面积538.13m2，地上建筑面积为6112.69m2，基底面积为778.21m2。本工程地下1层，地上11层，住宅建筑高度34.05m。层高：地下1层层高2.97m，1层层高为3.6m，210层层高为3.0m，11层层高为3.05m,屋面机房层层高为4.80m。住宅室内外高差0.45m。1.建筑和结构概况基础型式为天然地基上钢筋混凝土筏板基础，C30砼基础筏板厚度600mm，基础底板下设100厚C15素混凝土垫层，基础底标高-3.620m，集水坑最低处-4.60m。墙体：承重墙为钢筋混凝土剪力墙，非承重墙为加气砼砌块，其构造和技术要求详见05YJ3-4
6、；所有内外墙除注明外均为200厚，轴线居中。楼地面：厨房、卫生间、阳台地面采用细石混凝土面层，1.5厚聚氨酯防水；其它房间为地砖地面；楼梯间和地下室地面为水泥砂浆面层。内 墙：除地下室、卫生间、厨房、阳台采用水泥砂浆墙面以外其余房间均采用混合砂浆面层；墙面面层除地下室、楼梯间、电梯前室刷两遍仿瓷涂料外其余留毛。顶 棚：除卫生间、厨房、阳台采用水泥砂浆外其余均采用混合砂浆面层；仅楼梯间、电梯前室刷仿瓷涂料其余留毛面（面层用户自理）。外 墙：外墙做50厚挤塑板板真石漆涂料外墙。屋 面：本工程屋面防水等级为一级，防水层合理使用年限为20年。主楼为上人屋面做法采用05YJ1屋6（B1-50-F1）。机
7、房屋面为不上人屋面做法采用05YJ1屋13(B1-50-F1)。门 窗：外门窗采用80系列深灰色单框塑料节能门窗，中空玻璃；楼梯间门窗、地下室窗、内门窗为5厚平板玻璃塑钢窗（80系列）。油 漆：凡木料与砌体接触部分均做防腐处理；凡室外各项露明金属件均刷防锈漆2道；木材面、金属面、楼梯间踢脚油漆的颜色均由甲方现场指定。2.安装工程概况2.1给、排水工程2.1.1水源本工程水源为市政供水市政供水水压力为0.25MPa。加压部分供水由设在本小区地下泵房内的无负压供水设备加压供应。2.1.2生活给水系统生活给水系统分两个区。一五层低区，由市政管网直接供水；六至十一层为高区，由加压设备加压后供水。2.1
8、.3排水系统本工程污、废水采用合流制排放，0.00以上排水污废水重力自流排入室外污水管，污水经过化粪池处理后排入市政污水管，卫生间排水采用CHT型加强旋流器单立管排水系统，屋面雨水、空调冷凝水及阳台废水有组织排水经管道收集后，排至散水。2.1.4消防系统本工程室外消火栓用水量为15L/S，室内消火栓用水量为10 L/S，室内消火栓二层以下设减压稳压消火栓，栓扣压力为0.3MPa，住宅部分消火栓采用双阀双出口型，其余部分为单栓，消火栓箱的进水方向均为下进水。室外设一套地上式消防水泵接合器，其供水管与室内消防给水管网相连。每层配手提式干粉磷酸铵盐灭火器。2.2电气工程内容本工程设计包括以下电气系统
9、：220/380V配电系统，建筑物防雷、接地系统级安全措施，有线电视系统，电话系统，对讲系统。2.2.1 220/380V配电系统2.2.1.1负荷分类及容量：二级负荷采用双电源供电，在末端互投，三级负荷采用单电源供电；二级负荷：消防用电设备。应急照明、疏散标志灯；三级负荷：其它电力负荷及住宅照明。二级负荷用电总容量为38KW；三级负荷住宅用电总容量为252KW；商铺用电总容量为46KW。2.3.1.2供电电源本工程供电电源由室外变配电室引来，采用220V/380V三相四线制供电方式，接地系统采用TNCS接地系统，电源入户处PEN线做重复接地，本工程供电电源采用电力电缆直埋敷设引来。供电方式采
10、用放射式与树干式相结合的供电方式，对消防设备及公共照明等二级负荷采用双电源末端互投。2.3.1.3照明配电住宅内的照明、插座均由不同的支路供电；除照明外，所有插座回路均由总漏电断路器保护。住宅以外的所有普通插座回路均设漏电断路器保护。公共楼梯间、公共走廊照明和电梯前室照明灯具均为高校节能灯具，应急照明灯和灯光疏散指示标志，设带玻璃或其它不能燃烧材料制作的保护罩。2.3.1.4导线选择及敷设消防动力配电干线选用NH-YJV-1KV聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆；照明干线选用YJV-1KV或BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。所有干线均为埋地暗敷或竖井内明敷。2.3.2防雷及接地2.3
11、.2.1建筑物防雷本工程建筑防雷类别为三类，建筑物防雷设施满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。接闪器在屋顶采用10镀锌圆钢在女儿墙上明敷做避雷带，跨接线采用12镀锌圆钢在防水层下暗敷，屋顶避雷带设连接线网格。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内钢筋作为垂直连接线，利用筏基内钢筋作为基础接地极。2.3.2.2接地及安全措施本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电机房等的接地共用统一的接地极。本工程采用TN-C-S系统，进户处PE线做重复接地，所有正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地（PE）。有线电视系统引入端、电话系统引入端等处设过电压保护
12、装置。2.3.3有线电视系统电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋一根SC50钢管。引入端设置过电压保护装置，放大器箱及分支配器箱均安装在各层竖井内。2.3.4电话系统仅负责总配线架以下的配线系统。由小区内引来外线电缆，穿钢管埋地进入一层弱电井的电话、宽带总接线箱，引入端设置过电压保护装置。2.3.5对讲系统对讲电话门口主机随门配套，电源由专用回路引来。2.3.6电气节能措施工程所有电气设备均应采用节能及环保产品，公共楼梯及走廊采用声光控灯具。二.自然及环境概况1.自然条件基本风压Wo=0.40KN/m2；基本雪压Sa=0.30KN/m2；地面粗糙度类别：C类。 2.工程地质、水文
13、地质本工程基础设计依照甲方提供的赵固社区A1-18、C1-C2号楼岩土工程勘察报告进行设计。地下稳定水位埋深在自然地坪下5.0m左右，年水位变幅1.0m左右，历史最高水位埋深3.2m。场地地下水主要为孔隙潜水类型，地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性；土对混凝土结构具微腐蚀性；本楼场地为不液化场地。 4.季节性施工期限根据辉县市市地区历年汛期趋势（79月份）降水期主要集中在七月中旬至八月份，雨季施工期限为7月1日至9月31日雨季，本工程施工正是装修装饰工程，要切实做好防洪排水工作。根据JGJ104-97建筑工程冬期施工规程，当室外日平均气温连续稳定低于5，即进入冬期施工阶段。近年来河南地区
14、一般十一月中、下旬进入冬期施工阶段，至次年三月中旬止。本工程冬季施工主要是基础工程和主体工程。因此，做好冬期施工十分重要。本工程在施工期间要严格按照雨、冬季施工组织措施施工。三、重难点分析本工程为高层建筑，主体为剪力墙结构，剪力墙砼的成型和内在质量及垂直度控制是影响主体结构的关键；本工程为高层住宅，卫生间数量较多，卫生间防水是影响本工程使用功能的重点关键工作；高层建筑的轴线、标高控制是影响主体质量的重点。混凝土量较大，表面观感要求高，施工时要采取各种措施，保证成型美观。钢筋混凝土工程是本工程的主要工作，应做好木工、钢筋工与砼浇筑工间的组织与协调，防止停、窝工现象的发生；本工程为11层高层建筑，
15、主体和砌体、砌体和装饰、土建和水电暖的及时合理衔接等是影响工期的主要组织工作。高空作业、外架、塔吊、物料提升机及各种安全防护设施是本工程安全工作的重点，是关系职工生命和财产安全的工作。现场场地较小平面管理有难度，施工现场平面管理要设专人进行，规划要详细，做到少占地，减少二次搬运，出入顺畅，分区合理。现场严格执行平面管理制度，奖优罚劣，认真落实，争创文明工地。本工程工期为 365 天，经历一个冬、雨季节和多个节假日，对工期及质量、安全有重大影响，要制定专项方案，多方面控制，确保各方面不受影响。项目工程必须注重绿色施工，无论从结构上、建筑方面，还是在水电等大量采用节能技术，这就要求施工单位在施工中严格执行，并能理解绿色施工的含义，从根本上打造绿色建筑施工。第三章 施工管理目标一.工期目标计划开工日期：2013年11月15日(暂定)；计划竣工日期：2014年11月14日（暂定）；
