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1、装修改造及防水协议甲方: 物业管理有限公司乙方: 栋 房 业主丙方:施工单位/工程负责人: 兹就乙方已在甲方名家物业管理处签订的装修协议及手续事宜,为保证施工的完善过程及业主的经济利益:在能保证业主入住无忧的前提下特加签此协议,具体条文如下,系三方共同遵守,配合。一:改造及凿槽注意事项: 1:不得改动门窗,保持楼宇.房屋外型的美观统一。.阳台窗户应安装隐形防护网(地面一楼除外) 2:严禁拆改墙体安装木柜,隔断门窗之类设计;不得拆改承重墙,配重墙改造鞋柜在两平方以内;不得擅自在主体结构上剔槽,打洞;不得凿穿地面及天花板。 二:装修防水注意事项: 1:防水前施工不得擅自破坏原设计卫生间,洗衣间防水
2、层;发现破损须既时重做防水处理。同时需进行48小时闭水试验。经物业管理处检查通过后方可继续施工。整过程由业主督促。 2:乙方业主不得将没有防水要求的房间设改为卫生间洗衣间厨房间等。在阳台预留洗衣间位置需做防水措施。 3:卫生间淋浴墙墙面要做1.8米高;在安装浴缸的墙面需做防水层高出浴缸上沿30厘米;其他墙面防水层至少高达标准地面1米高。 4:业主应采用过硬的防水材料.防水层做到三遍以上。最后闭水试验48小时后,由甲方管理处检查通过后完工。厕所最好不以实体填充,建议架空为好。(由业主决择)三:协议内容 1:业主在施工前发现厕所严重漏水,排水管松烂,地漏阻塞,楼面穿孔等。可随时联系管理处,待管理处要求承建商对其整改复原。再次约业主前来验收 。 2:在装修期间物业有权随意上门检查。在发现施工过程有凿穿地面或天花板,物业有权对其阻止施工。 3:业主在防水措施要加以严格把关,验收后出现漏水,浸水,滴水情况。责任由乙方和丙方协商承担。有导致楼上或楼下经济损失情节,当事人应对其理赔,并对隐患处即时整改修复。甲方应当负责勘察现场,作好调解事宜。附加:业主办理装修时协同以上工程负责人签字生效,在乙方不提供丙方信息的情况下,甲方默认乙方自行承担所发生的责任。以上条文三方须仔细参阅,签字后方可施工。甲方: 乙方: 丙方: 年 月 日 万家灯火名家物业管理有限公司