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1、地下空间防洪防汛应急排险处置预案 由于地下空间潜在因暴雨积水而淹没的危险,会造成巨大的经济损失。为增强牡丹苑物业服务处全体员工和小区居民住户的防灾救灾意识,普及应急抢险专业知识,最大限度地减少灾害损失,特制定地下车库防洪防汛应急排险处置预案。一、基本原则和要求贯彻“防汛工作实行全面规划、统筹兼顾、预防为主、及时抢险、局部利益服从全局利益的原则”。牡丹苑物业服务处管理人员要增强做好防汛工作,结合日常工作,认真检查、落实应急设备、应急措施等方面的工作。对工程设备的技术情况应做到心中有数,备好易损零配件,确保设备的完好。二、地下空间在汛期的事故特征汛期,地下空间事故的主要特是暴雨引发的水灾。有漏电隐
2、患。(一)地下空间的水灾会造成贵重的物资受淹,严重时将造成巨大的财产损失。其成灾的主要原因有:1、由于雨量太大、集中,排水系统不畅通或者雨量超过排水设计能力,造成路面积水而挡水板、沙袋无法抵御灾害水位时而漫进地下室;(按照现在的设计要求,地下车库排水有几项基本设施。如在车库地面入口前建造上升的缓坡,垂直高度要达到25厘米,可以有效防止地面雨水灌进车库。若不能建造缓坡的,可以在车库地面入口处建造排水沟)。2、当地下空间的排水系统故障(遭雷击、或电气设备被水淹造成跳闸等各种原因的停电)导致排水能力为0时,就会造成积水。3、由于未及时落实各类孔口、采光窗、竖井、通风孔等的各项防汛措施(如砌高或安装防
3、水档板、沙袋等),暴雨打进、漫进地下室也会造成积水。4、市政改造,路面的抬高,造成采光窗的标高降低,路面稍有积水就会漫进地下室。5、外面的积水从排出管倒灌;止回阀失效,造成工事积水。6、非暴雨时,由于地下工事的水泵、管道、阀门、浮球和水位开关等机械故障,也会造成工事内部漏水,形成水灾。7、市政大口径水管暴裂,大量的自来水涌入,也是地下空间水灾的因素之一。8、大型地下工事的沉降缝止水带老化破裂,造成地下水的大量涌入成灾。(二)由于地下工事的积水和潮湿,使得电气线路的绝缘降低,甚至浸泡在水中,将导致二次灾害,即触电事故。三、汛期前(准备期)的各项应急准备措施(一)每年在汛期前组织防台防汛专项检查。
4、检查的重点是出入口的槛槽和挡板,疏通排水沟;采光窗、竖井、通风孔等外露孔口的各项防汛措施(如砌高或安装防水档板等)、集水池的清理垃圾、检查水泵、电源配电箱、管道、阀门、浮球和水位开关和配置必要的物资(沙袋等)及设备(拖线盘、潜水泵等)。(二)应根据自己实际情况配置应急潜水泵,特别是人员密集场所和存放价值较高的物资仓库必须配足。(三)对现有的设备应进行认真检查以保持良好状态,并且记录在案。(四)地下空间的地下泵房、污水泵应装置单向止水阀以防止地面水倒灌进入地下空间内(单向阀经常会发生堵塞而失效)。(五)对检查中发现的隐患应有关人员签字,限期及时进行整改,单位领导应指导、督促整改工作,确保件件有落
5、实。(六)在汛期前应当将应急救援的各种器材设备进行检修、保养,使之处于完好待命状态。(七)在汛期前本单位的防汛领导小组和防汛抢险小组应进行学习和操练,落实防汛岗位责任和本单位的防汛抢险工作技术练兵,才会在紧急状态时临危不乱。四、应急响应(一)防汛期间,注意气象预报的警报,凡遇较大雨量或接到上级的通知,启动应急预案。(二)信息来源:上级通报;电视台等公共信息。通讯工具使用公共有线、无线网络。(三)在暴雨到来之前,抢险人员24小时值班,特别是夜间值班,发现险情及时处理,防止事故发生。(四)抢险人员手机应全天开启,各种抢险工具器材装备处于备用状态。(五)密切关注雨情、水情和灾情,当发现积水已经达到侧
6、石线,抢险人员应以最快速度到位,进行抢险。现场灾情处置中,随时和上级保持联系。重大灾情在处置过程中领导亲自挂帅,随时报告。 五、地下空间防汛防台应急抢险的主要应急措施(一)在暴雨来临前,出入口用挡水板插入槛槽,沙袋备好(外覆塑料布或油布);确认排水沟已疏通;确认集水池的垃圾已清理集水池已预排空;确认水泵的声音和电流表的读数,避免水泵堵转,空转,垃圾;确认水泵、电源配电箱、管道、阀门、浮球和水位开关的正常。确认排水管道出口、阀门的开启、止回阀的正常。(二)再次检查备用应急设备(拖线盘、潜水泵等)应急发电机组的正常。并且到位,待用。(三)落实采光窗、竖井、通风孔等外露孔口的各项防汛措施(沙包堵住各
7、类口部或安装防水档板等)使雨水不能漫进地下室。(四)汽车库管理人员要通知业主,及时将车开到地面上(有着惨痛的教训。可以采用小区广播,电话、上门等方法)。紧急时,请牵引车来将泊车牵引到地面。(五)贵重的物资抢运到安全的地方(按照有关安全规定,地下室不得存放危险化学品,但是如果有人将装修用的溶剂、汽油、液化气钢瓶等违章偷放在地下室,要马上搬出来,避免在水灾条件再滋生二次灾害(中毒、火灾等)。(六)暴雨积水上涨地面水位抬高时,首先采用堵的办法,用挡水板和沙袋来堵,再打开所有的排水泵进行排水;若地下工事已进水,在电源正常的情况下,接通备用应急潜水泵及时进行抽水。(七)灾情再扩大,若电源被水淹没或者区域
8、电网断电时,紧急启动自备发电机组进行排水,(注意发电机组的配套)或者紧急启动备用汽油机抽水泵来应急排水。(八)灾害严重,靠自己的排水能力还不能降低水位时,请求上级增援,派消防车来协助抽水。(九)若地面水位升高,斜坡第一道排水沟发生市政积水倒灌时可以用木塞堵住管道;(十)防汛期间,按照要求值班,当发布紧急警报时,领导到位,抢修人员携抢修工具待命,随时准备应急救援。直至解除警报。六、地下空间防汛应急抢险时的安全注意事项(一)在防汛期间,万一发生水倒灌进地下空间,淹没电气设施,有水中带电的情况,必须立即切断电源,在应急照明的指引下,撤出工事(由工作人员带领紧急疏散,切记不要碰及金属扶手和铁门,以免构
9、成回路导致触电)。由抢修人员另接线路安排抽水。万一有触电者,视其呼吸心跳情况,采用心肺复苏(人工呼吸、胸外按摩)抓紧现场急救。(二)潜水泵是移动电器,应每年定期由专业电工测定绝缘电阻,电源线不准有接头,所用的拖线盘要用正规产品,要带漏电保护器,防止发生触电事故。(三)在防汛期间,万一发生水倒灌进地下车库,而发生水面上漂浮油花时,要杜绝火种(吸烟等),要用木屑、纸张、棉纱、毛巾等吸附及时处置,以免发生火灾事故。七、应急救援器材序号物资名称数量规格存放地点1潜水泵及水管2电源拖线盘3发电机组4沙袋5挡水板6五金工具7照明器材8雨衣9雨靴10对讲机九、应急结束(一)听从上级或者公共信息(解除警报),决定本预案中止执行。联络员将暴雨损失情况及时向上级报告。(二)应急抢险行动结束后,收起器材设备,进行维护保养,以利于下一次的启用。对易耗品及时进行补充。(三)及时总结经验,分析和吸取失败的原因和教训。窗体顶端窗体底端