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1、合同编号： 签订地点： 签订日期： 宁夏腾云电梯工程有限公司 日常维护保养合同 使用单位： 宁夏恒产建设发展集团有限责任公司 维保单位： 宁夏腾云电梯工程有限公司 （广州永日电梯有限公司宁夏服务中心） 宁夏地区电梯日常维护保养合同使用单位（甲方） 宁夏恒产建设发展集团有限责任公司 维保单位（乙方） 宁夏腾云电梯工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。甲方现有电（扶）梯数量、型号及其它情况如下表：序号产品类别产品型号和生产厂家提升高度载 重(Kg)梯 速(m/s)层站门台
2、数运行地点1乘客电梯GSM-P825-CO105(广州永日）8251.7516/15/155宁夏石嘴山市惠农区摩尔骄子2乘客电梯GSM-P825-CO105(广州永日）8251.7515/14/143宁夏石嘴山市惠农区摩尔骄子3乘客电梯GSM-P825-CO105(广州永日）8251.7516/15/159宁夏石嘴山市惠农区摩尔骄子4乘客电梯GSM-P825-CO105(广州永日）8251.7515/14/1417宁夏石嘴山市惠农区摩尔骄子5乘客电梯GSM-P825-CO105(广州永日）8251.7518/17/172宁夏石嘴山市惠农区摩尔骄子6乘客电梯GSM-P825-CO105(广州永日
3、）8251.7517/16/162宁夏石嘴山市惠农区摩尔骄子第一条 日常维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条 日常维护保养内容乙方应当按照电梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。第三条 日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯维修规范（GB/T18775）、电梯制造与安装安全规范（GB 7588）和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范（GB 16899）的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如
4、下要求： 。第四条 日常维护保养期限本合同期限 0 年 个月，自 2012年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。第五条 日常维护保养费维护保养费（数量38台保养期限12月单价 元/月/台）总计106,400元（人民币），大写： 壹拾万陆仟肆佰元整 。第六条 结算方式（一）甲方按（月 季 半年 年 ）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：甲方须在约定保养之日30日内支付50%保养费，共计：53，200元人民币，大写：伍万叁仟贰佰元整 。余款50%须在保养开始的第七个月的第一个工作日之前支付: 53，200元人民币, 大写：伍万叁仟贰佰元整
5、 .（二）支付方式： 支票 汇到乙方指定帐号 。第七条 日常维护保养方式： 清包 半包 大包。半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。第八条 乙方抢修服务热线电话： 0951-4118953 。抢修服务时间（困人除外）： 接到甲方通知后壹小时内派员到达现场进行处理 。第九条 驻场：乙方（是 否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。驻场作业人员职责： 。第十条 甲方权利、义务（一）权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护
6、保养记录上签字。（二）义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：（1） 产品合格证；（有 否）（2） 使用维护说明书；（有 否）（3） 电气原理图；（有 否）（4） 电气敷设图；（有 否）（5） 安装说明书；（有 否）（6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；（有 否）（7） 电梯运行全部记录；（有 否）（8） 故障及事故记录；（有 否）（9） 改造、重大维修原始记录；（有 否）（10）银川市特种设备使用登记证；（有 否）（11）电梯施工自检记录；（有 否）（12）上年度的检验报告；（有 否）（13） 。2、建立
7、电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、指派 同志为电梯安全管理员，负责电梯以下日常安全管理工作：（1）负责电梯钥匙的使用管理；（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并每年一次定期演练。5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外，
8、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第十一条 乙方权利、义务（一）权利 1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。（二）义务1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和特种设备安装改造维修许可证复印件作为本合同的附件。2、接到故障通知后，应当在 壹小时内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时，由位于 的服务网点派员在 30 分钟内（此时间最长
9、不得超过30分钟）抵达现场实施救援。3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的特种设备作业人员证。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。10、不得以任何形式分包、转包。第十二条 违约
10、责任（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并向对方支付合同总额30%的违约金。（三） 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用万分之三的违约金。（四）合同期内甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，造成事故责任由甲方负责。（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工。（七）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。（八
11、）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。（九） 第十三条 合同的解除（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。第十四条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按照下列第 种方式解决（任选一种）：（一）提交银川市仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当
12、建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。 第十六条免除责任：1）由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。2）非乙方配套的产品装置而造成电（扶）梯故障、事故与乙方责任无关。3）因国家或政府机关指示要求而进行的设备修改或增加新标准要求的工程项目与乙方责任无关。4）本合同所述设备及附属设备的一切翻新、装饰、加装工程与乙方责任无关。5）修理设备或更换设备零部件所产生的土建工程与乙方责任无关。6）因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电（扶）梯发生意外所引起的经济及法律责任与乙方无关。第十七条 附则本合同自双方签字盖章生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 两 份， 执 份。甲方：（盖章）
