江西省工程施工招标文件

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1、江西省工程施工招标文件招 标 项 目:万安县计生服务综合楼建设工程项目招 标 单 位: 万安县计划生育服务站 （章） 法定代表人: 欧阳玉梅 （章） 联 系 人: 欧阳玉梅 电话: 13879612343 编 制 时 间: 二OO九年五月十日 江西省建设工程招标投标办公室印制目 录第一节 前附表（投标须知）（2）第二节 综合说明（3）一、总则（3）二、招标文件（4）三、投标报价（5）四、投标文件的编制（7）五、投标文件的递交（10）六、开标（11）七、评标（12）八、授予合同（14）第三节 合同主要内容（15）一、施工组织设计和工期（16）二、质量与安全（17）三、合同价款与支付（17）四、安

2、全及文明施工（19）五、其他有关规定（19）六、材料设备供应（19）七、保修（20）第四节 技术规范（20）第五节 招标投标各种文件格式（20）第六节 图纸和技术资料（20）附表一：需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表（22）附件1：评标办法（23）附件2：施工组织设计评审办法（28）附件3：投标文件格式（29）投 标 须 知第一节 前附表工程名称万安县计生服务综合楼建设工程项目建设地点万安县新城区工程立项批准文件万发改招标核字200928号设计单位万安县建筑设计院工程总投资约400万元建筑面积 约 5000m2结构类型及层数框架/六层承包方式包工包料质量要求市优工程（乙方承诺的质量等

3、级达到市级优良标准的，甲方按合同总价0.5%向乙方支付优良工程奖奖金。乙方承诺的质量等级达不到市级优良标准应承担违约责任，并按合同总价1%支付赔偿金。）工期要求施工总工期为 300 日历天 投标单位与建造师资质等级要求1、 叁级以上（含叁级）房屋建筑施工总承包企业；2、 贰级以上（含贰级）房屋建筑注册建造师（含临时执业证书）。投标保证金数额人民币捌万元整。开标前一天下午5时前汇到指定帐户。 获取招标文件时间及方式2009年5月12日在指定网站：吉安市人民政府网（）、吉安市招标投标网（）、万安县人民政府网（）、万安县招标投标网（）自行下载 现场踏勘方式自行踏勘（费用自理）地点万安县新城区招标答疑

4、方式1、可采取无记名电子信箱方式（ ）.2、提出疑问截止时间：2009年5月20日下午5：00前3、招标人将于2009年5月22日在指定网站（吉安市人民政府网、吉安市招标投标网、万安县人民政府网、万安县招标投标网）发布答疑结果。投标文件份数技术标正本壹份，副本 叁 份； 商务标正本壹份，副本 叁 份。投标文件递交1、受理单位：江西东昌监理咨询有限公司2、截止时间：2009年6月2日上午9时00分3、受理地点：万安县招标投标中心（万安县建设银行二楼开标大厅）开标会时 间2009年6月2日上午9时00分 地 点万安县招标投标中心资金来源上级专项资金和县政府财政预算内资金资金到位情况基本到位其 他

5、1、投标企业在缴纳投标保证金的同时必须同时交纳招标文件等资料费400元，否则，招标人不受理其投标文件。2、中标人在领取中标通知书时，应按工程量清单表中所列的代理费金额向代理机构一次性交纳招标代理服务费。第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况：1、工程招标范围本次施工招标范围:设计施工图范围内的土建工程、安装工程、装饰装修工程（具体招标范围以招标人提供的工程量清单为准）。 2、现场施工条件（1）建设用地面积 ；（2）场地拆迁及平整情况 已平整 ；（3）施工用水、电 已通 ；（4）有关勘探资料 已勘探 ；（5）施工图纸设计和审查情况 已审查 ；3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国

6、招标投标法和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到 万安县建设工程招标投标办公室 （以下简称招标办）的监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定施工单位。（二）本工程不接受任何形式的联合体投标。（三）本招标工程的投标有效期为 60 （日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。（四）参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求即具有叁级以上（含叁级）房屋建筑施工总承包企业资质。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包

7、括下列资料：（1）建筑业企业资质证书、营业执照原件。（2）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件。（3）贰级以上（含贰级）建筑工程注册建造师证书原件(含临时执业证书)原件 若为待发证书者必须提供：设区市及以上建设行政主管部门出具的原始证明，证明的内容中应包括：姓名、性别、注册专业、注册单位、身份证号码等；并提供注册建造师类似工程经历（框架/六层，要求提供中标通知书或施工合同原件证明或施工许可和竣工验收备案表）。（4）企业法代表证或委托代理人证（授权委托书）及本人身份证（委托代理人还须提供劳动聘用合同）。（5）五大员证书原件。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，将

8、视为自动弃权。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招 标 文 件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果于2009年 5 月 22 日在吉安市人民政府网（）、吉安市招标投标网（）、万安县人民政府网（）、万安县招标投标网（）发布。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如

9、果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 7 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知将报分管监督的招标办备案。3、补充通知将在吉安市人民政府网（）、吉安市招标投标网（）、万安县人民政府网（）、万安县招标投标网（）予以公布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。（八）招标文件备案必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权

10、的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投 标 报 价（九）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。2、投标报价方式：投标报价采用固定价格报价。投标报价即为中标价,中标价即为合同价。3、投标报价的计价方法：本工程采用工程量清单计价。工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价，投标人也可根据企业定额编制，并严格执行强制性条文。投标人没有填写

11、综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。4、投标报价编制依据和要求：（1）工程量清单报价执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）和江西省建设工程计价办法（试行）（赣建字20048号）文件的规定。招标人的工程量清单于2009年5月18日在吉安市人民政府网（）、吉安市招标投标网（）、万安县人民政府网（）、万安县招标投标网（）予以公布材料价格按招标文件的约定，缺项材料价格可按万安县建筑市场价格：土建部分可参考： 2004年版江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表 安装部分可参考： 2004年版江西省安装工程消耗量定额及单位估价表 装饰装修部分

12、可参考：2004年版江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表 取费部分可参考： 2004年江西省建筑安装工程费用定额 （2）考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材单价进行评审比较， 本工程招标主要材料价格，招标人参照 万安县 建设工程造价信息 2009 年并结合万安县近期市场行情对以下材料设定评审参考价（详见附表一）。缺项材料评标委员会参照万安县造价管理站近期发布的价格信息及万安县市价进行比较与评审。当投标人投标报价中材料及设备价格低于招标文件设定的评审参考价土建、其他工程8%，装饰主材15%的材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和

13、供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函，高于上述规定土建、其他工程8%，装饰材料15%，应出具情况说明。（3）投标报价中的安全防护、文明施工措施费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）不得低于江西省建设工程费用定额计算所需费用总额的90%。规费包括社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程定额测定费、工程排污费、上级（行业）管理费、税金为不可竞争费用。上述费用均按投标人报价的基数和定额规定的计费程序及费率确定。（4）甲供设备与材料的价格和暂定价的约定详见附表二。（5）各投标人根据自身的管理水平和市场行情计取工程费用，规费和税金按

14、规定计取。提供设备与材料价格及暂定价按招标文件的要求应直接列入投标报价，不得作为竞争让利费用，否则作废标处理。（6）材料与设备供应、结算及要求：材料设备供应方式及结算办法： 由施工单位自行采购，但质量、品牌、供货地点购前须征得建设单位同意方可采购使用。凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。（6）投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价。四、投 标 文 件 的 编 制（十）投标文

15、件的组成投标文件分商务标和技术标两部分（格式见附件三）。1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书（2）投标书附录（3）投标报价汇总表（4）工程量清单计价表：单位工程费汇总表；分部分项工程量清单计价表；措施项目清单计价表；分部分项工程量清单综合单价分析表；措施项目费分析表；主要材料价格表。（5）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表2、投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）授权委托书；（3）投标人对招标文件提出的实质性条件作出的响应性内容；（4）施工组织设计（方案）（5）“三无”证明：凡是参加投标的企业，必须出具由企业所在地建设行政主管部门开

16、具的证明省属施工企业可由其主管厅、局（厅级总公司）出具，所出具的证明应注明主送单位：万安县计划生育服务站，否则无效）： 证明该企业2007年元月1日以来无拖欠农民工工资行为；证明该企业拟派建造师本人无在建工程；证明该企业和建造师2007年元月1日以来无违反建筑市场规定的违法、违规行为。（6）辅助资料表：投标单位企业概况；参与投标建造师简历表；拟派驻主要施工管理人员表；拟投入主要施工机械设备表；企业近三年来所承建竣工的主要工程情况；企业近三年来荣获质量、安全经营管理荣誉情况；企业在建的主要工程情况。（7）参与工程投标的各种证书、证件、证明材料的复印件如企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、

17、建造师注册证书、“五大员”证书、投标保证金凭证、企业荣誉、注册建造师含临时建造师类似工程经历等（复印件应加盖单位公章并与技术标装订成册）；3、投标人应使用招标人提供的示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金1、投标人应在开标前一天（即 2009 年 6月 1日）下午 5时前提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金 捌万元 人民币（必须到帐，否则其投标文件按废标处理），投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金，且需注明工程名称。执收单位：万安县招标投标中心开 户 行： 中国建行

18、万安县支行 帐 号： 36001456500052501417 开标时，投标人的银行进帐票据原件随投标文件一并递交，未按要求提供者其投标文件作废标处理。2、未中标的投标人在接到招标人发出的未中标通知书后 7 日内退回投标保证金。3、中标人的投标保证金在与招标单位正式签订合同后 5 日内，予以退回。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标单位有关编制投标文件和签署合同所需的资料。察勘现场所发生的费用由投标人自已承担。2、投标人提出的与投标有关的任何问题可采取无记名电子信箱方式或无记名传真方式在2009年 5月 20 日下午5：00前发送招标人，电子

19、邮箱号：. 3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并于2009年 5 月 22 日将答疑结果在吉安市人民政府网（）、吉安市招标投标网（）、万安县人民政府网（）、万安县招标投标网（）进行公布，各投标人应及时关注并查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自负。招标人的答疑是招标文件的组成部分，应及时报招标办备案。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（十）条规定，编制技术、商务标投标文件“正本”一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件（含技术标、商务标两部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打

20、印或书写，技术和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标志1、本工程投标的投标文件要求各投标人将商务标和技术标分别密封。每个投标人应按要求递交二个投标文件密封袋，其中所有技术标正、副本（施工组织设计与其它所有投标文件材料）装在技术标密封袋中，商务标正、副本装在商务标密封袋内；商务、技术标内容较多时，可将技术、商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并

21、注明开标时间以前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人印章。5、投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，

22、将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止时期送达的投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改其投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十四）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样。）3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违

23、约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开标（十七）开标1、在规定的开标时间和所有投标人法定代表人或授权委托人和注册建造师在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责举行开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或授权委托人和注册建造师应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时，万安县发展和改革委员会、县监察局、县招投标市场管委办、县建设工程招标投标办公室派员到场进行全程监督。3、投标人代表（指法定代表人或授权委托人和注册建造师）在规定的开标会时间后（即迟到15分钟以上）到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。（十八）开标会程序详见附件一评标办法。七、评标（十九）评标1、评标工作招标人根据

24、中华人民共和国建筑法第二十、二十一条和中华人民共和国招标投标法第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标原则、评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。（1）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理： 投标文件有评标委员和评标方法暂行规定七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；投标文件有工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第50条规定内容的；投标文件有关于进一步加强政府投资工程建设项目招标投标监督管理工作意见等的通知（吉府办发200725号）中规

25、定的下列内容的：a、不同投标人投标文件内容存在非正常一致的；b、不同投标人的投标文件错漏之处一致的；c、不同投标人的投标报价、工程量清单综合单价及组成非正常一致或呈规律性变化的；d、不同投标人的投标文件由同一单位或同一个人编制的；e、不同投标人的投标文件载明的项目管理单位主要管理人员出现同一人的；f、不同投标人的投标文件相互混装的；g、不同投标人的投标保证金或者投标保函的反担保出自同一单位、个人或同一银行帐号的；h、递交投标文件的投标人为7家或7家以上时，抽取任何下浮系数均不影响中标结果的，所有投标文件按废标处理；法律、法规规定的其他废标情形。（2）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按

26、无效投标文件处理：投标文件有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法建设部令第89号第28条、第35条规定内容的；工程量清单投标报价未执行建设工程工程量清单计价规范强制性条文的。（3）投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；投标文件逾期送达的或者未送指定地点的；投标文件未按招标文件要求密封的；（4）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：有违反中华人民共和国招标投标法第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的；有违反工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第7

27、6条、第80条规定的；其他违反法律、法规、规章规定的。（5）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。2、评标办法：本工程采用经评审的最低投标价法进行评标，具体办法详见附件一。3、评标委员会组成：本工程评标委员会共设置 5 人，其中在开标前随机从省级专家评委库吉安分库中按规定抽出 5 人，其中技术类专家 3 人，经济类专家 2 人。4、本招标工程评标委员会将依据招标文件和评标办法向招标人推荐不超过 3 家中标排序人。（二十）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行

28、，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。八、授予合同（二十一）中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理机构签收，并于 七 日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况在相关信息网上公布，接受社会的监督，并将负责该工程的建造师资质证书原件和“五大员”证书原件提交给分管的招投标管理机构押证上岗。4、中标人收到中标通知后，应在 七 天内与招标人签订施工合同。5、中标人总包

29、和分包的约定： 不得转包。（二十二）合同签订1、招标人与中标人应根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。2、本工程采用履约保证金方式进行合同担保。（1）中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金，本工程我单位要求中标人在接到中标通知书后 10 天内提交履约保证金，金额为 人民币肆拾万元。提交方式和地点：提交方式：转帐，提交地点：万安县计划生育服务站。 （2）在投标人提交履约保证金的同时，招标人向投标人提供 肆拾 万元 银行支付担保。（3）投标人履约保证金期限为工程竣工验收合格后 28 天内一直

30、有效；招标人支付担保至合同约定的工程款支付完后（不含质量保修金） 28 天内一直有效。4、中标人逾期未同招标人签订合同或未提交履约保证金（或银行保函），招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人中标资格，招标人将有权依法另行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。5、招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程进度款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。6、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。第三节 合同主要内容施工合同应采用建筑

31、工程施工合同（GF-1999-0201）示范文本。本施工合同的组成由：本合同协议书；中标通知书；本工程施工招标文件及补遗书；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价单。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。一、施工组织设计和工期（一）进度计划1、投标人应将工程的施工组织设计作为技术标的主要组成内容。中标人应在与招标人签订施工合同前，将修正后的施工组织设计交招标人批准。2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表

32、或监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。（二）工程工期甲方要求施工工期 300 日历天，合同工期执行甲方要求工期。（三）工期延误1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。（1）额外的或附加的工程数量。（2）由甲方原因造成的延误、障碍、阻止。（3）不可抗力。（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法按合同工期每推延一天赔

33、偿合同总价的万分之二 ，限额为合同总造价的百分之二 。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。二、质量与安全（四）工程质量1、本工程乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。2、本工程乙方自报的工程质量标准市级优良为合同约定条件。3、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。乙方承诺的质量等级达到市级优良标准的，甲方按合同总价0.5%向乙方支付优良工程奖奖金。乙方承诺的质量等级达不到市级优良标准应

34、承担违约责任，并按合同总价1%支付赔偿金。4、因甲方原因达不到约定条件，工期相应顺延。（五）工程安全严格执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例、安全生产许可证条例等法律和法规的规定。 三、合同价款与支付（六）合同价款的确定及调整1、合同价款的确定：中标人的投标价格即为中标价，中标价即为合同价,任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。2、采用工程量清单计价的，当发现招标人提供的工程量清单中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标人在合同签订生效后1个月内，经双方核对，应予以调整。当工程量清单的工程量误差增

35、减幅度在15%（含15%）以内的按中标人投标报价中的原综合单价执行；当误差引起的增减幅度超过15%的，其单价按预算定额单价乘以中标让利幅度（中标让利幅度=1-中标价/招标最高控制价），中标价进行相应调整，报招投标监管机构备案，并办理补充合同，逾期均不予认可。3、工程结算时调整合同价款的计价办法：（1）履行合同时，工程量发生变更的，工程量清单内的项目工程量增减在15%以内的，其单价按中标人投标报价中的原综合单价执行，工程量清单内的项目工程量增减超过15%的、工程量清单外的新增项目和暂定价项目，其单价按预算定额单价乘以中标让利幅度执行（中标让利幅度=1-中标价/招标最高控制价）。（2）工程结算时调

36、整价款因素：经招标人签证认可的市场材料价差（钢材价格涨跌幅度在5%以内不予调整；当钢材价格涨跌幅度在5%以外时其增加或减少后剩余部分据实调整；水泥、砂、砾石、砖、木材价格不作调整）。经设计单位发出招标人认可的设计变更；经招标人和监理工程师计量后签证认可的工程量变化。4、工程量清单内的工程量增减在15%以外的、工程量清单外的新增项目和暂定价项目结算时套用定额：土建部分套用： 2004年版江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表 安装部分套用： 2004年版江西省安装工程消耗量定额及单位估价表 装饰装修部分套用：2004年版江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表 取费部分套用： 2004年江西省建筑

37、安装工程费用定额（七）工程款支付双方在合同中具体约定。四、安全及文明施工施工单位在施工现场，必须设有明显的安全生产标牌和警示牌，且做到安全文明施工。五、其他有关规定1、本工程要求各投标企业应组建项目部，并拟派建造师一名、“五大员”各一名。2、中标后承包人的建造师及施工现场“五大员”管理人员进行押证上岗，且不得随意更换（经发包人并经有关监督部门同意的除外）。承包人的建造师每月不得少于20天时间在施工现场；“五大员”中施工员、质检员、安全员每月不得少于25天时间在施工现场；其他人员每月不得少于15天时间在施工现场，由监理工程师和发包人考勤，每人每天缺勤罚款500元。建造师和“五大员”未经招标人同意

38、，每月缺勤累计达到20人次的视同违约，招标人有权终止合同并没收其履约保证金。3、中标人属县外（含省外和市外）建筑企业的，在办理质量安全监督手续时，必须同时一次性交纳安全生产保证金20万元（市外）和10万元（县外），并从其法人营业执照注册所在地企业开户银行账户上一次性汇出，企业所承包工程竣工后未发生安全事故，安全生产达标和不存在严重违法违规行为的，该保证金全额退还。六、材料设备供应（八）甲方供应材料、设备甲方原则上不供应材料、设备。（九）乙方采购材料、设备材料、设备均由乙方自行采购。乙方自行采购材料的质量、品牌应得到甲方确认。施工前必须检查各种材料的来源和质量，所有材料都应按现场取样检测，经质量

39、认可后方可订货。七、保修（十）保修1、乙方应按建设工程质量管理条例（国务院令第279号）等有关规定依法对本工程进行保修。2、甲、乙双方在签订施工合同前，必须签订保修书、保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。3、保修期限和保修费用支付办法由甲、乙双方在合同条款和工程质量保修书中按国家规定具体明确。第四节 技术规范一、本工程采用的技术规范 本工程执行国家现行有关技术、竣工验收规范和质量检验标准及江西省、万安县建设行政主管部门强制性文件标准规范。二、对材料的质量和试验要求 材料应提供三证（出厂证、合格证、材料检测报告），需要进行二次试验的材料必须进行二次试验，并提供二次试验报告。第五节 招标投

40、标各种文件格式执行招标人提供的招标投标示范格式文本。第六节 图纸和技术资料详见招标人提供的施工图纸和技术资料。其它需要说明的事项：1、参加本工程投标的投标企业的法定代表人或授权委托人和拟派建造师本人必须参加开标会，若缺席作废标处理。2、在中标公示期间，招标人将对第一中标排序人进行考察（含实地考察），考察内容为复核资格审查条件和投标文件内容，复核属实即确定为中标人，复核不属实，将取消其中标资格，并没收其投标保证金。招标人将对第二中标排序人进行考察（含实地考察），依次类推。3、投标人在投标过程中若出卖资质、挂靠等行为，有关部门一经发现没收投标保证金并给予不良行为处罚；已中标的取消中标资格；施工过程

41、中发现出卖资质、挂靠行为，没收履约保证金、中止合同，已完工工程不予以结算。招标单位 （章）法定代表人（章） 年 月 日招标监督机构备案情况 （章）经办人：负责人： 年 月 日附表一：需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表 在招标答疑时给定。附件一：万安县计生服务综合楼建设工程项目施工招标评标办法根据国家、省有关招标投标的法律、法规和万安县人民政府办公室关于印发进一步加强政府投资工程建设项目招标投标监督管理工作意见等的通知（吉府办发200725号）规定，结合本工程的实际情况，制定本评标办法。本工程采用经评审的最低投标价法进行评标。合理最低的投标报价并符合资格审查标准者为中标第一排序人，依次

42、类推。本工程设定的招标控制价M值在招标答疑时给定，各投标人必须在工程招标控制价内进行投标报价，超过者按废标处理，予以淘汰。本评标办法分四阶段进行评审：商务标初步评审（商务报价排序）资格审查技术标符合性评审商务标详细评审。前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。一、开标阶段（进行商务标初步评审和资格审查）1、开标情况简介：宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；宣布开标纪律和注意事项；介绍评标委员会的组成（名单不得宣布）；宣布评标原则，简述评标办法；介绍参加开标会的有关单位和人员；查验法定代表人证书或授权委托人的委托书及本人身份证、注册建造师证书及本人身份证。2、业主抽取下浮让利系数（K

43、值），下浮让利系数为：0.960、0.955、0.950、0.945、0.940、0.935、0.930、0.925、0.920共九个系数；3、查验投标文件密封情况，开启投标文件商务标并宣读商务报价；4、投标人商务报价排序：（1）按下列第3款确定合理最低投标报价D值；（2）D投标人的投标价（An）0.97M值为合理报价，在此范围之外的报价视为不响应招标文件，按废标处理。合理报价等于或不足15家的，应当全部进入资格审查阶段评审；合理报价超过15家的，按投标总价从大于或等于D值由低到高选取15家进入资格审查阶段评审，投标报价排序在第16家（含）以后的其余投标人第一阶段报价排序竞争失败，退场； （3

44、）合理最低投标报价的确定投标人投标报价大于招标控制价0.97M值或小于0.85M值者视为不响应招标文件被淘汰，在上述范围之内的为有效投标报价，所有有效投标报价不论是否参与平均，均可参与报价排序。合理最低投标报价的计算 合理最低投标报价：D0.5（MAP）K (四舍五入保留二位小数，投标报价小于合理最低投标报价D值的被淘汰)。D合理最低投标报价；M招标控制价；K招标人随机抽取的下浮让利系数；AP各有效投标报价的算术平均值，AP=（A1+A2+An）n；n参与计算的有效投标人数量。当有效投标报价人数为三至五家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值计算算术平均值。当有效投标报价人数为六至八

45、家时，AP值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值和一个最低值计算算术平均值。当有效投标报价人数为九家以上（含九家），AP值为各投标人的有效投标报价去掉两个最高值和一个最低值计算算术平均值。投标报价小于招标控制价0.85M值时，为无效投标报价被淘汰，并不得参与平均值计算。所有投标报价大于招标控制价0.97M值时，评标委员会认定招标失败，招标人重新组织招标。5、资格审查：对合理报价排序前15名投标人进行资格审查（合理报价不足15名的，全部进行资格审查）。（1）资格审查条件：企业法人代表证或授权委托人的委托书及本人身份证；房屋建筑施工总承包叁级及以上资质企业资质证书；企业营业执照；省级及以上建设行

46、政主管部门颁发的安全生产许可证；房屋建筑贰级及以上注册建造师资质证书（含临时执业证书）及本人身份证；建造师的类似工程业绩（框架/六层，要求提供中标通知书或施工合同原件证明或施工许可和竣工验收备案表）；“三无”证明：a、证明该企业2007年1月1日以来无拖欠农民工工资行为；b、证明该企业拟派建造师本人目前无在建工程；c、证明该企业和建造师2007年1月1日以来无违反建筑市场规定的违法、违规行为。投标保证金的银行进帐凭证。以上证件、凭证必须提供原件，并现场进行展示审查，缺少任何一项视为资格审查不合格。 （2）通过资格审查的投标人，将投标文件交评标委员会进行下阶段评审，开标会结束，转入评标阶段。二、

47、评标阶段（进行技术标符合性评审和商务标详细评审）通过资格审查的投标人，按投标报价从低到高排序，取前3名进行技术标符合性评审和商务标详细评审，如评审过程中出现下列情况，视为重大偏差按废标处理，排序在后的依次递补，直至评审出合格的3名投标人。1、技术标符合性评审（1）评审内容：技术标投标文件按照招标文件的要求进行编制：“三无”证明符合招标文件要求；投标人对招标条件和要求的响应性内容全部响应招标文件；施工组织设计符合附件二施工组织设计评审办法的要求。（2）投标文件中有不符合上述条件之一的，评标委员会应当视为不响应招标文件中的内容，按废标处理，并从资格审查合格的投标人中依次递补，直至评审出3名合格投标

48、人进入下阶段评审。2、商务标详细评审（1）评审内容：审核投标报价中的安全防护、文明施工措施费，不可竞争费(规费、税金), 可竞争费和招标文件中明确约定的材料价格及暂定价等费用是否按本招标文件的有关规定计取，不按规定计取视为低于成本报价竞争。评标委员会发现投标人的投标报价明显低于其他投标报价，其投标报价可能低于其个别成本，其澄清、补正不能合理说明理由，评标委员会认定其低于成本报价竞争。评标委员会按招标文件中明确约定的评审材料, 对价格进行评审与比较，价格评审与比较按本评标办法的有关规定进行。当投标人投标报价中约定的评审材料价格超出允许范围特别低的，评标委员会可以询标，要求该投标人作出书面说明，并

49、当时、当场提供相关证明材料。询标后，不能合理说明理由或不能提供相关证明材料或拒绝澄清、说明和补正的，评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞争。违反建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）中强制性条文的，由评标委员会认定投标报价无效。（2）投标文件中有不符合上述条件之一的，评标委员会应当视为不响应招标文件中的内容，按废标处理，并从资格审查合格的投标人中依次递补，直至评审出3名合格投标人进入下阶段评审。（3）评标委员会应记录询标的情况，并详细说明投标报价被认定为废标或者低于成本报价的理由，理由应有充分的说服力和依据。3、评审工作完成后，评标委员会应根据招标文件要求推荐3名中标排序人，并

50、向招标人提交书面评标报告，招标人同时报送招投标监管机构备案。评标报告由评标委员会全体成员签名。有不同意见的评委可以书面阐述其不同意见和理由，连同评标报告一并提交招标人。评标委员会成员拒绝在评标报告上签名且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，评标委员会应当在评标报告中作出说明并记录在案。注：1、当第一中标排序人投标报价出现相同时，由招标人代表在招标监督机构的监督下，当场随机抽取确定最终第一中标排序人。2、当合理报价少于三家（不含三家）时，重新抽取下浮系数。3、资格审查、技术标符合性评审及商务标详细评审过程中出现废标的，不影响合理最低投标报价D值的计算结果（即D值仍然不变）。附件二:施工组

51、织设计评审办法一、施工组织设计评审方法的确定本工程的施工组织设计采用符合性初步和详细评审，施工组织凡符合初步评审和详细评审，其施工组织设计为合格，合格者均可入围参加商务标评审;二、施工组织设计初步评审（一）检查技术标文件内容是否齐全;（二）投标文件的响应性内容是否符合招标文件要求;（三）技术标初步评审，有无重大偏差;（四）依据本评标办法的规定对重大偏差进行认定。三、施工组织设计详细评审评标委员会应按施工组织设计标准，对技术标进行详细评审，评审内容细化分解为以下9个部分评审。凡具有以下内容且内容表示符合工程项目技术标准、施工及验收规范的，均为合格。如编写内容与以下标准相比有漏项或内容不全，评标委

52、员会有权对该投标人施工组织设计视同重大偏差作废标处理。具体评审标准如下：1、施工管理目标；2、施工组织部署；3、施工进度计划及工期保证措施；4、施工技术措施；5、施工质量目标及保证措施；6、文明施工和安全生产防护措施；7、施工机械配置；8、施工合理化建议和降低成本措施；9、工程质量通病防治措施。附件三 （正、副）本 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投 标 文 件（技术标专用格式）投标项目：投标单位： （章）法定代表人： （章）联 系 人：电话：投递日期： 江西省建设工程招标投标办公室印制技 术 标 目 录一、法定代表人资格证明书（31）二、投标人对招标条件和要求响应性内容（32）三、辅

53、助表（33）1、投标单位企业概况（33）2、参与投标建造师简历表（34）3、投入本项目的主要施工管理人员表（35）4、投入本项目的主要施工机械设备目录表（36）5、企业近三年来所承建竣工的主要工程情况表（37）6、企业近三年来荣获质量、安全经营管理荣誉情况表（38）7、企业在建的主要工程情况表（39）法定代表人资格证明书单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为施工、竣工和保修 工程。签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明 投标单位：（盖章）日期： 年 月 日投标人对招标条件和要求响应性内容序号项目内容1自报工期施工总工期

54、 日历天。2延误工期赔偿金额按合同工期每推延一天赔偿 。3延误工期赔偿费限额按合同工期赔偿 。4自报质量等级确保工程质量达到 工程。5投标保证金已按招标文件要求递交投标保证金 万元。投标单位：(盖章) 法定代表人：(签字或盖章) 年 月 日投标单位企业概况（表4.1）企业名称成立日期资质等级外来施工企业批准投标手续办理情况企业性质企业地址经营范围企业职工总数人有职称管理人员 人工人 人高工工程师助工技术员4-8级1-3级无级主要施工机械设备名称型号数量(台)总功率(KM/hp)制造国或产地制造年份参与投标建造师简历表（表4.2）姓名性别手机电话职务职称学历参加工作时间从事建造师年限建造师资格证

55、书证号建造师级别近36个月获奖情况近36个月已竣工工程情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期合同工期工程质量目前在建工程个数目前在建工作量（万元）投入本项目的主要施工管理人员表（组织结构）（表4.3）机构项目工程师姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目公司项目主管技术负责人现场建造师施工员安全员质检员预算员材料员投入本项目的主要施工机械设备目录表（表4.4）序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW/H生产能力M3/H备注26企业近三年来所承建竣工的主要工程情况表（表4.5）建设单位及工程名称建设地点结构类型建筑面积（m2）开竣工日期合同价款（万元）质量达到标准履约情况项目经

56、理45企业近三年来荣获质量、安全经营管理荣誉情况表（表4.6）序号证书名称及内容颁发时间编号发证机关证书级别企业在建的主要工程情况表（表4.7）建设单位及工程名称建设地点结构类型建筑面积（m2）开竣工日期形象进度质量达到标准合同价款（万元）（正、副）本 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投 标 文 件（商务标专用格式）投标项目：投标单位： （章）法定代表人： （章）联 系 人：电话：投递日期：二OO 年 月 日江西省建设工程招标投标办公室印制商 务 标 目 录一、投标书 （42）二、投标书附录 （43）三、招标控制价(采用工程量清单计价)报价汇总表 （44）四、需评审的主要设备和材料用量

57、、价格及差价汇总表 （45）投 标 书 根据已收到的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后，愿以人民币（大写）： （小写） 元的总价承包本招标范围内的全部工程。1、如果我方中标，我方将在规定时间内按中标价同贵方签订承包合同，如果违约，贵方有权中止我方中标并选择其它中标单位。2、郑重承诺：我方提供的用于本工程投标的所有证书、证件、证明材料等资料均真实有效，若出现虚假，愿接受一切处罚。3、如果我方中标，我方将按照招标文件和中标通知书及本投标文件的内容签订合同，并承诺在施工中忠实履行合同。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）单位地址：邮政编码：电 话：开户银行：银行帐号：开

58、户银行帐号：电 话：日期： 200 年 月 日投 标 书 附 录序号项目内容1工期 （日历天）2延误工期赔偿费金额合同价款的 /日历天3延误工期赔偿费限额合同价格的 %4自报质量等级5达不到自报质量等级的质量罚金合同价格的 %注：本附录中的费用不进入投标总报价，中标后在施工合同按投标书附录约定。投标单位（盖章）： 法定代表人：或委托代理人（签字或盖章）： 日期：200 年 月 日 招标控制价(采用工程量清单计价)报价汇总表建筑面积： 招标控制价： 元 单位：元 投标总报价（小写）：投标总报价构成土建安装装饰其他投标总报价分部分项构成1安全防护、文明施工措施费用：2不可竞争费规费税金其他项目（招

59、标人部分）3可竞争费分部分项工程费技术措施项目费组织措施项目费其他项目费(投标人部分)其中企业管理费合计利润合计投标报价情况说明1、本报价中的工程风险干是按 %计取，已列入投标报价。2、本报价汇总表组织措施项目费栏目中不含安全防护、文明施工措施费，安全防护、文明施工措施费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）不得低于按费用定额规定费率计算所需费用总额的90%，本报价中的安全防护、文明施工措施费已按 %计入投标总报价。3、本报价中需评审的主要设备和材料有 项已超过评审参考价土建、其他工程8%，装饰主材、卫生器具、灯具、设备15%，详见承诺书。注：1、本投标人已认真分析招标控制价，并参考招标控制价自行编制投标总报价，包含了招标人提供的工程量清单范围内的全部工作内容的费用。2、 投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目，必须在投标报价情况说明栏目中分项列出，以便专家评审。3、 该表仅适用于招标控制价（采用工程量清单计价）报价汇总。投标单位（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：200 年 月 日需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表序号设备、材料名称及规格单位数量评审参考价(元)自报价（元）差价（元）备注合计