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1、第一章 建筑工程预算基本知识 第一节 概 论 1 工程预算的定义 以货币或实物量 人工 材料 机械台班 形式反映拟建工程经济效果的一种经济技 术文件 是确定工程造价的依据 包括 货币预算与实物预算 2 建筑产品的价格特点 1 生产单一性 2 受气候 地点影响大 3 受地方材料 机械设备 技术力量影响 大 4 周期长 3 与其他学科关系 学习方法 涉及专业面广 技术性 专业性 综合性 强 四懂 四会 懂技术 懂经济 懂法律 懂政策 4 会编预决算 会与甲方 或乙方 进行工程结算 会协同企业负责人签定合同 会编标书 5 第二节 预算的分类 作用 按各阶段作用 编制的依据不同分 1 设计概算 2 施
2、工图预算 3 施工预算 6 第三节 预算费用的组成 7 8 设计概算 1 定义 在扩大设计初步阶段编制的粗线 条预 算 设计单位根据初步设计图纸 概算定额及 有关费用定额 比较快 2 作用 1 控制投资额 主要物资指标的依据 2 评价设计方案经济合理性的依据 3 编制基本建设计划及银行开户的依 据 9 施工图预算 1 定义 开工前对已批准的图纸 在既定 的施工方案下 按现行统一的预算定额 工程量计算规则及各种取费标准等 逐项计算汇总的费用文件 2 作用 1 确定工程造价及主要实物量 的依据 10 2 银行办理分期拨款和竣工决算的依据 3 施工企业编制施工计划 备工备料的依 据 4 企业加强经济
3、核算的依据 5 编制招标标底 投标报价的依据 11 三算 指设计有概算 施工有预算 竣工有决算 目的 防止 三超 决算超预算 预算超概算 概算超投资 12 施工预算 1 定义 在施工阶段在施工图预算的控 制下 施工企业根据施工图纸 施工定 额 施工方案结合现场实际编制的费用 文件 2 作用 1 施工队向生产班组签发任 务单和限额领料的依据 13 2 施工企业编制施工组织设计的依据 3 企业加强经济核算和班组承包的依据 4 企业进行 二算 对比的依据 二算 对比 施工预算与施工图预算的经济效益比较 14 15 一 直接工程费 直接费 1 人工费 2 材料费 3 施工机械费 16 分项直接费单价
4、元 人工 材料 施工机械台班预算定额 各自相应单价 分项工程直接费 元 分项直接费单价 相应工程量 分部工程直接费 分项工程直接费 单位工程直接费 分部工程直接费 17 其他直接费 1 施工附加费 2 施工包干费 冬雨季 夜间施工费 二次搬运 费 特殊工种培训费 3 供求因果增加费 优良工程增加费 提前竣工费 远地施工增加费 文明施工费 行车干扰费 4 技术措施费 适用于特殊条件 特殊环境 生产工具使用费 检验试验费 工程定位复测 工程点交 场地清理费 18 现场经费 1 临时设施费 2 现场管理费 其他直接费 直接费 费率 现场经费 直接费 费率 19 二 间接费 企业管理费 财务费用 其他
5、费用 间接费 直接工程费 费率 20 三 利润 四 税金 利润 直接工程费 间接费 费率 税金 直接工程费 间接费 利润 费 率 21 五 劳保统筹基金 六 预备费 劳保统筹基金 工程造价 费率 不可预计费 工程造价 费率 22 第四节 预算的编制依据 步骤 依据 1 施工图纸 2 预算定额 预算价格 单位估价表 3 施工组织设计 4 费用定额 5 甲 乙双方签定的合同 6 预算工作手册 7 价格信息 23 步骤 1 熟悉施工图纸 组织设计 预算定额 单位 估价表 2 根据图纸和工程量计算规则计算工程量 3 套用定额与单价 4 编制预算表 计算工程造价 5 编制工料表计算工料数量 6 计算主要
6、经济指标 7 编制说明 填写封面 装订成册 24 计算工程量时应注意的问题 1 严格按照图纸尺寸大小和工程量计算 规则计算 2 计量单位一致 3 数字计算准确 4 工程量计算程序 对单位工程来说 一般可以按照如下程 序进行 25 建筑面积 打桩工程 土方工程 基础垫层工程 门窗工程 钢筋砼 工程 砖石工程 抹灰油漆工程 屋面工程 楼地面工程 天棚工程 脚手架工程 其他工程 26 就某一分项工程本身 常用方法为 1 按逆时针方向 2 先横后直 先上后下 先左后右 3 按构件编号 钢筋砼 门窗 4 按轴线编号 27 思考题 1 什么叫建筑工程预算 2 什么叫 三算 加强 三算 有何作用 3 什么叫 二算对比 有何作用 4 直接费包括哪几部分组成 如何计取 5 预算编制的依据是什么 6 试述施工图预算编制的一般步骤 28 此课件下载可自行编辑修改 供参考 感谢您的支持 我们努力做得更好
