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1、建房协议书范文 建房协议书建房协议书土地使用证业主（以下简称甲方）合作承建方（以下简称乙方）在自愿、公平、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米（有土地使用证）授权予乙方合伙建房。 为了确保工程质量，强化安全管理，明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案，达成如下协议借鉴为证。 一甲方的责任和权利1.甲方负责澄清宅基地的四至界限。 2.依据城建局批准的建筑楼层高度（六层）为准，属乙方所属建筑权限，如果乙方需续建必须征得甲方扪同意，在达成合理的分配方案后方可施工，否则乙方无权续建。 乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权，楼顶及楼应顶以上的建筑权永远归甲方所有，乙
2、方不毖得干涉。 3.乙方在施工过程中，必须傩使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑价材料，严格按照水泥和沙石的配合比施工楹，不得偷工减料。 甲方有监督权，情节严绚重不按协议履行时，甲方有权要求停工或塄终止合同，所造成的经济损失由乙方自行彷承担。 二乙方的责任与权力1.甲方俚现有的水电资源交由乙方使用，所产生的馍水电费由乙方支付。 此房落成后所需要的噙专用水电由乙方接通，费用由乙方承担。 碛2.拆除旧房，地基回填，均由乙方完鹑成，误工由乙方负担。 3.道路交通及料场由乙方自行安置解决。 4.施工中夥，周边关系和睦相处，如造成人为纠纷，影乙方自行处理。 5.此建筑落成过程中所产生的一切（包括钢筋、水
3、泥等基础梦材料，人员工资，入户防盗门及窗户、预屙埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、呜化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼攫顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的芥预埋、预备材料等）经济费用由乙方承担坐，所有工序由乙方一次性安装完善。 6档.建房施工必须具有安全设施，并且严格按照建筑安全管理办法执行，若出现任何贰不安全事故，所造成的一切经济损失都由捶乙方承担，甲方概不负责。 三双方责任芦和权利1.甲方负责提供房屋的土地使摹用证及村、组签过字的建房申请，其余一钟切手续（包括土管所、土管局、城建局）莰的审批由乙方办理，费用均由乙方承担。 巍 一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设诘计图纸由乙方提供，经
4、甲方审核通过后方靓可投入使用，费用由乙方承担。 2.各已楼层的楼梯通道属公共使用范围，双方共埘同拥有使用权，任何一方不能私自占用。 饣四房屋的分配方案1. 一、二楼为全搔框架，归甲方所有。 2.三楼以上为单元房，三至楼由甲方任挑一套归甲方所有撑。 3.除甲方所属房之外，其余单元房归乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不祧得干涉。 五工程质量、材料概况及要求1.楼层高度墙体为一二楼全框架，一凇楼不得低于4米，二楼不得低于3.6米宴。 其余楼层高度不得低于3米。 2.楼觊梯楼台宽30公分，高16公分，转拐灞平台1.5米宽，乙方可根据楼房高度按拮楼梯要求标准布局台阶数。 3.材料概葺况 （1）钢材龙钢海
5、星牌或者牌（2垆）水泥商山牌或牌 （3）沙清水沙（鸭4）石子2-4cm的青石碎粒（5货）水管和管件金德牌 （6）电线牌6m董m的铜线 （7）外墙瓷砖由甲方看样订货 （8）防水材料雨中情系列产品（收9）楼梯扶手不锈钢牌4.要求（1就）一二楼框架四周封柱空间材料（砖等）拢由乙方一次性完成，达到协商标准。 （2）乙方必须严格按照图纸设计标准施工，不得偷工减料。 六其他问题1.此贻协议达成后，如有漏洞和有关未尽事宜可嗯协商解决。 2.地基的土地使用权随国家的政策而完善，在国家住房政策未完善蹴和土地使用证未变更之前，国家如因建设滴需要而拆迁，该土地使用证所属范围内的翟补偿费归甲方所有，乙方无权干涉，不予槽受益。 3.如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建，在能达成协议的前提下，痨一方有优先权。 4.动工时间和竣工时毪间动工年月日竣工年月日5.诮本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得反悔或违约，否则将承担由此造成的裟一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整鼬。 6.本协议一式三份，甲乙双方各执崦一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。 甲方（签字盖章）乙方（签字盖胎章）鉴证人（签字盖章）年月日。 内容仅供参考
