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1、XXXXXXXXXXX医技综合楼及地下停车库建设项目主楼改造施工组织设计 Xxxxxxxxx公司 2017年05月XX日2 / 79编制目录第一章、编制依据1第二章、工程概况3第三章、施工部署9一、项目管理组织机构9二、改造目标及达到的标准10第四章、施工进度计划14第五章、施工准备与主要资源、配置计划16第六章、主要施工方法及技术方案19第七章、质量目标及保证措施50第八章、安全管理计划60第九章、环境管理计划68第十章、其他管理计划73一、合同管理73二、组织协调管理措施74三、消防保卫管理75第十一章、附图、附表75（一）机械设备需用量计划表75（二）施工进度计划网络图75第一章、编制依
2、据一、编制依据1.综合医院建筑设计规范（GB51039-2014）；2.XXXXX建筑设计有限公司设计的XXXXXXXXX医技综合楼及地下停车库建设项目主楼改造设计图纸3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验收标准4.建设部颁发的建设工程施工现场管理规定、XX省有关文明工地标准的要求5.本公司的企业标准6.公司颁发的质量保证手册、程序文件和项目管理文件二、编制范围建筑、给排水、电力、消防、暖通及施工蓝图包含的范围三、国家法律、法规及验收标准（1）国家法律：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例、
3、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规。（2）使用标准规范、图集：综合医院建筑设计规范GB51039-2014；综合医院设标准（建标110-2008）；民用建筑设计通则GB50352-2005；建筑设计防火规范GB50016-2014；建筑内部装修设计防火规范GB50222-2001；公共建筑节能设计标准GB50189-2015；XX省民用建筑节能设计标准DBJ53/T-39-2011；民用建筑热工设计规范GB50176-2002；城市区域环境噪声标准GB3096-2008；建筑结构荷载规范GB50009-2012；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；建筑地面工程施
4、工质量验收规范GB50209-2010；建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB250210-2001；建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2015；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011；建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010；电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006；建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009；建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008；建筑工程项目管理规范GB/T50326-2006；建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；建筑机械使用安全技术
5、规程JGJ33-2012；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014；建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013；中华人民共和国工程建设标准强制性条文（2002年版，房屋建筑部分）；XX省建筑工程质量优良等级评定标准 DBJ53/T-24-2008；XX省建筑工程施工质量验收统一规程 DBJ53/T-23-2008；XX省建设厅颁发的有关建筑规程、安全、质量文件；西南11J系列图集；其他现行相关的强制性标准和技术规范、规程。第二章、工程概况一、项目名称、性质、地理位置和建设规模工程名称XXXXXXXXX医技综合楼及地下停车库建
6、设项目主楼改造工程地址XX县屏山镇北街44号，XXXXXXXXX住院综合楼内工程性质住院综合楼（主楼）原有病房改造总改造面积1538.56建设规模改造住院综合楼（主楼）六层原候诊室、诊疗室、药房以及医护人员办公、值班场所，面积396.42；七层原住院、候产待产室、产房、婴儿室以及医护人员值班、办公用房,面积406.37；十一层原住院、抢救、换药、针药室以及医护人员值班、办公用房；面积735.77六层、七层、十一层相关配套设施建设，十一层增建ICU分区。二、项目的建设、勘察、设计和监理等相关单位名称建设单位XX裕农扶贫开发投资有限责任公司勘察单位XX地科勘测设计有限公司设计单位XX方业建筑设计有
7、限公司监理单位XX科禹建设监理有限公司质量监督单位XX县质量监督站施工单位xxxxxxxxx三、项目设计概况1、建筑改造、设计概况序号项目内容1墙体工程（1）所有墙体均为轻质隔墙（2）用水房间周边墙体根部除门洞外均做C15混凝土翻边高150mm，临用水房间墙体内侧需粉防水砂浆，卫生间井道与地面交界处须做一层涂膜防水，周边延伸600mm，卫生间墙体防水做法见室内装修表，管道井每层隔墙底部设C15混凝土翻边高150mm，管道井内壁做到随砌随粉；（3）所有墙面均做到挺直平整，阴阳角处理协调；（4）墙体不同材质、材料连接时，粉刷前将在交接处加0.8厚9*25孔钢丝网一层，缝两边各压入150mm宽，再进
8、行抹灰，以防止开裂。2门窗工程（1）建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位时使用安全玻璃：A.面积大于1.5的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于900mm的落地窗；B.易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位（2）防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门设单向闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门安装信号控制关闭和反馈装置；管道井检修门安装暗锁以防误开；公共卫生间门在门顶加闭门器，卫生间等用水房间处的门做好防腐处理；（3）所有落地门窗及在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃在离地0.9和1.2米位置贴彩色警示条。3室内装修工程（1）参照结合本工程室内装修表执行施工作业；（2）地上建筑的
9、水平疏散走道和安全出口，其顶棚装修材料采用A级装修材料，其他部位采用不低于BL级的装修材料；（3）建筑内部装修保证不减少安全出口、疏散出口或疏散走道的设计疏散所需净宽度和数量；（4）楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除建设图纸中另有标注或建设方另有要求，均按位于齐平门扇开启面处处理；（5）凡设有地漏房间做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1米范围内做1%-2%坡度向地漏；有水房间的楼地面完成面比相应的楼地面完成面标高低20mm（无障碍部分15mm）斜面过渡；凡设有地漏或集水坑周围1米范围内做1%坡度坡向地漏或集水坑；（6）室内装修参照室内装修表，具有二装要求的部分，另详装修图，除
10、有二装要求的部分外，对于一次到位的装修均做到各装饰线条、线角横平竖直，对有板块材料的，事先进行选料排块后，再进行大面积施工；所有主要装饰材料的规格、材质、颜色以及造型处理均在施工订货前由有关厂家配合公司做出样板，征得设计院和建设单位同意后再购买进行施工，以此确保工程质量；（7）内墙面装饰除建设方有特殊要求外，一般粉刷实行分层施工制，确保平整牢固；对于不做窗台板的窗台，在窗台处均用1:2水泥砂浆粉刷；地面饰材一律选用防滑材料；（8）内部墙体阳角部位，做成圆角或切角，且在1.80m高度以下做与墙体粉刷齐平的护角；（9）地面饰材选用防滑材料；（10）室内装修选用的各项材料，制作样板和选样，经建设、设
11、计、监理三方确认后进行封样，并作为验收的依据；（11）所有室内走道防撞扶手做法详国标07J902-2第5-4页构造采用5-5页4大样，防撞带做法详国标07J902-2第5-7页大样，防撞护角做法详国标07J902-2第5-4页构造采用5-9页4大样，所有病房床头治疗带做法详国标07J902-2第4-3页构造采用4-4页4大样。病床床头护墙条做法详国标07J902-2第5-11页A大样，病床输液导轨做法详国标07J902-2第6-4页U形布置，隔帘导轨做法详国标07J902-2第6-3页U形布置大样；（12）凡病人使用的楼地面均采用防滑材料饰面；（13）未注装修部分七装修参考国标07J902-2
12、医疗建筑固定设施。4消防工程（1）改造部分不影响原有防火区，疏散距离满足规范要求；（2）改造部分不影响原有疏散楼梯，局部增设前室，已增设加压送风；（3）防火墙上采用甲级防火门，配电室等设备用房采用甲级防火门。5建筑设备设施工程（1）卫生洁具、成品隔断由建设单位订购或成品现货；（2）灯具、送回风口等影响美观的器具先由建设单位与设计单位确认样品后，再批量加工、安装；（3）水、暖、电、气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边采取密封隔音措施；管道井、水泵房、风机房应采用有效的隔音措施、水泵、风机应采用减震措施；对固定于墙上且可能引起传声的管道等物件，采取有效的减震、隔音措施。房间卫生间的排水管道宜做隔声包覆
13、处理，空调系统采取控制机组噪声和风道、风口噪音的措施；排烟、排气及给排水器具，选用低噪音产品。6无障碍工程主要涉及无障碍卫生间，详按平面图纸作业。7环保工程（1）本工程黑卫生间均采用排烟气系统，防止倒灌、串气和串味，凡是公共部分所产生的污染气体，先过滤后排放；（2）医用污物处理有专用通道；8浴等用水房间（1）卫生间、淋浴间、清洁间详见水施。卫生间、清洁间按0.5%粉坡坡向地漏，地漏做法详见西南11J517-4，5/37。卫生间蹲坑均垫高250mm做法详见西南11J517-1/37；在门洞处均做粉坡，防水层为1.5厚FJS防水涂料，待全部完成后标高平卫生间外楼板；（2）卫生间、清洁间、淋浴间内墙
14、离地1800mm，范围内刷1.5厚FJS防水涂料，再做混合砂浆抹灰,用水房间做200高混凝土翻边，厚度同墙厚。11.3 卫生器具选型定位及地漏、给、排水管详见水施。（3）卫生间蹲坑做法详见卫生间工程构造做法,浴盆、坐便器、污洗池、洗手盆做法详见卫生间工程构造做法；其余肥皂盒、浴帘杆、浴巾架、毛巾架、手纸盒等做法均详见西南11J517-33页至38页有关大样。淋浴间做法详见西南11J517-2/9。淋浴间做法详见西南11J517-2/9。（4）所有供病人使用的卫生间均加设助力拉手，做法详国标07J902-3第W22页2,5大样。（5）所有公共卫生间水龙头均采用感应水龙头。2.结构设计概况原建筑结构形式钢筋混凝土钢架剪力墙结构结构设计使用年限50年抗震等级二级设防烈度七度抗震设防类别重点设防类屋面防水等级二级原建筑耐火等级级四、项目承包范围及主要分包范围1.承包范围XXXXXXXXX医技综合楼及地下停车库建设项目主楼改造的施工图纸及工程量清单所包括的内容，具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准。2.主要分包范围墙体工程、门窗工程、室内装修工程、消防工程、建筑设备设施工程、无障碍工程、环保工程、浴等用水房间五、其它工期
