《新都汇广场选房中稿0912》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新都汇广场选房中稿0912（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、新都汇广场选房方案中稿0912 新都汇广场选房活项目方案原则保证选房场地热烈，气氛紧张有序！（充分调动现场客户的热情和紧张情绪，不能让客户之间有过的交流，更不能引发冲突）。 一、活动时间xx年9月27 二、活动内容19月27日举办产品推介会活动29月28新都汇广场正式公开选房（28日上午选住宅，下午选商铺）；3VIP客户选房签约；4客户按认筹协议顺序交纳部分认购金（含认筹金）签署认购协议【附件1】 三、活动流程1.9月27晚上举行推介会活动【附件2】2.确定选房时间为9月28日，提前对置业顾问进行培训；3.置业顾问至少提前3天打电话通知客户，作客户思想工作，并要求在指定时间到售楼中心现场参加选
2、房活动；4.告知客户参加认购的相关资料（VIP卡、认筹金收据、身份证原件及3万元认购金）；5.认购顺序按VIP卡号的先后顺序进行选房签定；6.门口设立维稳警察4名，负责控制进场的人员（除工作人员外，其余闲杂人者均不得入售楼部内）；7.电话通知5人为一组（结合客户的实际情况，确定流失的客户及时补进），到售楼处现场参加选房；8.选房时间上午930正式开始;9.920之前客户全部到场;10.安排在售楼中心外就坐等候；11.由对现场流程及客户注意事项作提前说明；12.930选房认购活动正式开始；13.一名工作人员叫号按VIP卡号从小到大先后顺序5人为一组，同时检验VIP卡及个人身份信息，进行核实，避免
3、出错；14.进售楼部内选房区进行选房，每人限时2分钟，若2分钟内未选中者排在小组最后进行第二轮选房，时间为2分钟，若还未选中，则排到全部小组之后进行最后选择；由现场做销控；15.引导客户选中房号的客户，在财务部缴纳3万元认购金，工作人员领取收据同时收回VIP卡及原来（5000元）的收据；16.引导客户在签约区签订内部认购协议再在审核区盖章，工作人员核对身份信息及房号，核对无误收回房号盖章；17.引导督促客户离，同时表示祝贺；注意1.有要求退房的客户需要有专人负责，一律要求在选房结束7日内统一办理退房手续，届时告知客户是在售楼中心处理；2.每名客户参加选房时间控制在2分钟以内（传达给客户的时间，
4、现场适当的控制）；3.坚决杜绝现场与客户之间发生任何冲突；4.提醒客户签约当天需要提供的相关证件（如收据、VIP卡、身份证及3万元现金等）；流程图如下客户在休息区等候报号员向客户汇报签约流程并喊号客户根据喊号顺序领取认购协议核对客户身份进入选房区-选房（报号员报号、现场做销控（核对房源）引导客户交纳认购金凭定金收据签定认购协议在审核区审核、盖章，回收房号，认购结束引导并督促客户离开客户在休息区等候报号员向客户汇报签约流程并喊号客户根据喊号顺序领取认购协议核对客户身份进入选房区-选房（报号员报号、现场做销控（核对房源）引导客户交纳认购金凭定金收据签定认购协议在审核区审核、盖章，回收房号，认购结束
5、引导并督促客户离开财务部备备用洽谈区沙沙盘审核区签约区签约区选房区选房区客户警察工作人员帐篷、休息区 四、活动物料筹备1.现场引导牌（休息区、选房区、财务部、签约区、审核区）；2.现场流程图（展架）；3.喊号人员喊话筒2个（1个备用）；4.认购协议5.财务poss机、验钞机、收据等物料；6.房号登记本1本；7.备用洽谈区2张；8.警戒线若干9.易拉宝认购须知【附件3】选房流程【附件4】10.房源表11.活动背景板1张12.音响、灯光设备13.户外广告4张14.横幅4条15.短信2条16.广播17.认购协议400份18.宣传单页10000张 五、现场氛围营造活动当天现场要求摆放拱门、空飘。 六、
6、人员安排1.售楼处外警察4名，维护现场秩序及控制进场人员；2.售楼处唱号员1名3.售楼选房区登记1名和现场销控（贴标）1名4.售楼处财务人员1名，5.引导客户到签约处签约2名，6.销控核对（实际销控）1名，7售楼处场内整体把控人员1名。 12.洽谈区入口控制新都汇广场售楼中心xx年9月【附件1】新都汇广场内部认购协议书经庆阳俊琪房地产公司（以下简称甲方）与_（以下简称乙方）协商同意，就有关房屋购买事宜达成协议如下 一、乙方自愿购买甲方开发建设的正宁“新都汇广场”住宅小区的号楼单元室楼房壹套，建筑面积约计；储藏室为号，面积约计。 二、乙方所购买甲方的楼房价格元/，储藏室价格_元/。 其所购买的楼
7、房价款元，储藏室价款元，总房款_元。 三、乙方同意本认购书签定时向甲方交纳定金元整。 并承诺认购书签定后日内交清总房款（按揭贷款者交清首付），并签定购房合同。 四、如甲方在本认购书有效期内（自认购书签订之日起_日内）将乙方所认购房屋另行出售，则视为甲方违约，甲方将对乙方所缴纳定金进行双倍退还。 五、如乙方未在约定时间内付清应缴款项，则本认购书作废，甲方有权将乙方所购楼房（包括储藏室）另行出售，乙方所交定金不退，归甲方所有，并且由此而产生的一切责任及损失后果均由乙方承担。 六、如因不可抗力因素（如国家金融政策的调整、房地产相关政策的变更、银行执行条款的修改等）导致发生与合同签订日当时的按揭贷款手
8、续以及房地产政策有变化与冲突的情况，甲乙双方均无过错，但乙方应当积极配合甲方工作，在规定的时间内办理完相关贷款手续，否则视为乙方违约。 七、乙方有自行选择按揭贷款银行的权利，可自行寻找相关商业银行办理按揭手续，但是必须在甲方第一批按揭客户贷款手续办理完成之前将手续办理完毕，否则视为乙方违约，甲方有权力按照本协议对乙方所购房屋进行处理。 八、本认购书一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效。 甲方乙方代表人代表人附件二中秋节推广方案 一、活动主题【新都汇广场】中秋馈礼活动 二、活动目的?扩大新都汇广场人文影响力，巩固认筹客户，强化购买心理；?持续升温品牌载体文化，传达品牌实力与项目文化内涵?
9、继续制造话题亮点，强化老客户尊崇感，为客户选房提供心理动力?吸引更多客户，加大蓄客力度 三、活动方式在中秋来临之际，国庆进入倒计时之际，在新都汇广场开展“新都汇广场中秋馈礼活动”。 并举行抽奖活动为客户送上中秋礼品。 四、活动安排时间xx-9-12日下午18:0022:00地点新都汇广场销售中心节目单千手观音好日子变脸观看人员新都汇广场所有客户通知方式由置业顾问电话或短信方式通知客户到咨询中心参加活动。 五、活动内容从以往经验来看，业余演员临时排练的节目，比如小品，演出效果不好，难以引起观众的兴趣。 因此本次晚会考虑办成客户参加的互动竞赛晚会。 1主持人宣布领导讲话2领导讲话3好日子歌曲独唱烘
10、托气氛4主持人致辞穿插项目信息，宣布下来节目5千手观音舞蹈6主持人贺词，由领导进行抽奖活动，可以在业主中起到良好的宣传作用。 抽奖只针对VIP卡客户，设立抽奖箱一等奖1名凤凰城5日游；二等奖2名每人一套家庭影院三等奖3名米旗精品月饼礼盒一套7变脸8演绎舞蹈，烘托气氛，调动观众的积极性9主持人致辞，活动结束 六、活动宣传横幅文案背景板新都汇广场xx中秋馈礼活动祝福大家中秋快乐展板两侧log重点招商引资项目Logo新都汇广场，正宁新地标财富新势力新都汇广场项目组xx-9-12附件3新都汇广场认购须知附件3新都汇广场认购须知 一、认购前敬请您详细阅读所认购物业的平面图和本认购须知； 二、认购前敬请您
11、详细阅读所认购物业的平面图和本认购须知； 二、选房须知1.选房须知1.选房时间xx年9月28日2.选房时间xx年9月28日2.选房地点新都汇广场销售展示中心3.选房地点新都汇广场销售展示中心3.选房形式客户根据VIP卡号从大到小先后顺序选房4.选房形式客户根据VIP卡号从大到小先后顺序选房4.选房步骤 （1）选房步骤 （1）价格公示，根据价格计算相关款项； （2）价格公示，根据价格计算相关款项； （2）客户选定房源，交付住宅、商铺认购金均人民币3万元。 三、客户选定房源，交付住宅、商铺认购金均人民币3万元。 三、认购流程客户在休息区等候报号员向客户汇报签约流程并喊号客户根据喊号顺序领取认购协议
12、核对客户身份进入选房区-选房（报号员报号、现场做销控（核对房源）引导客户交纳认购金凭定金收据签定认购协议在审核区审核、盖章，回收房号，认购结束引导并督促客户离开认购流程客户在休息区等候报号员向客户汇报签约流程并喊号客户根据喊号顺序领取认购协议核对客户身份进入选房区-选房（报号员报号、现场做销控（核对房源）引导客户交纳认购金凭定金收据签定认购协议在审核区审核、盖章，回收房号，认购结束引导并督促客户离开 四、其他1.其他1.房屋建筑面积为暂测；2.房屋建筑面积为暂测；2.上述内容所有解释权归俊琪房地产开发有限公司所有；3.上述内容所有解释权归俊琪房地产开发有限公司所有；3.如有疑问，详电售楼热线庆阳俊琪房地产有限公司xx年*月*日如有疑问，详电售楼热线庆阳俊琪房地产有限公司xx年*月*日件【附件4】选房流程示意图凭VIP卡、收据、身份证并按照客户认筹的时间在指定区域等候在现场麦克风的指引下，提前5-10分钟在等候区等候由麦克风听号，按客户按照VIP卡号选房每位客户2分钟选房时间，未选中者在约定时间内第二次选号，超时者只能在所有小组后进行新一轮的选号选中房号者，到财务区交钱在现场协调人指引下，到签约区现场签认购书签约后在审核区审核个人房号信息盖章，选房结束。 内容仅供参考
