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1、工程方案抹灰方案495（定稿） 装饰工程施工方案工程概况万嘉时代广场工程位于建湖县城湖中路与汇文路交汇处东北角，是一座集商业、居住为一体的高标准的高层商住中心。 总建筑面积20347平方米，由主楼及辅楼（四周门面房）组成，分为A、B、C、D四个区，A区为地上16层地下一层，B、C、D区为34层。 工程除注明外地面以上围护墙，楼梯间墙，采用190厚保温多孔砖墙，保温砂浆砌筑；分户墙均采用190厚MU10混凝土多孔砖，M5.0混合砂浆。 室内隔墙采用90厚MU10混凝土多孔砖墙，M5.0混合砂浆。 地面以下墙体采用MU10粘土多孔砖墙，塞孔密实，M7.5水泥砂浆；为了确保该工程的抹灰质量，特制订本
2、施工方案。 内外墙抹灰分项 一、施工条件1. 1、抹灰部位的主体结构需经检查合格。 1. 2、将混凝土表面凸出部分凿平。 对蜂窝、狗洞、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用12.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铝丝等清除掉。 1. 3、如墙体干燥，应在抹灰提前浇水湿透。 二、材料选用2.1水泥P32.5普通硅酸盐水泥。 应有出厂合格证并经过复试合格。 当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。 2.2砂中砂，平均粒径为0.350.5mm，使用前过5mm孔径的筛子。 不得含有草根等杂物。 2.3石灰膏石灰精使用前贮存在沉淀池中。 熟化时间，常温下一般不少于7d。 2.4界面剂选用南京红
3、达混凝土外加剂厂生产的混凝土界面处理剂。 三、施工依据3.1图纸、洽商及相关规范3.2抹灰砂浆外墙12厚13水泥砂浆打底8厚12.5水泥砂浆粉面（分两遍成活，中间铺一层玻纤网）内墙12厚116水泥石灰砂浆打底5厚10.33水泥石灰砂浆粉面 四、施工方法4.1外墙水泥砂浆主要施工方法a、基层处理套方、吊直、做灰饼，对于混凝土墙面，抹一遍界面剂后才进行底层抹灰作业。 b、抹底层灰用1:3水泥砂浆磨板搓干带毛面，在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。 c、抹水泥砂浆面层底层砂浆抹好后第二天，用1:2.5水泥砂浆抹面层，厚度为8mm，操作时先将墙面湿润（墙面干燥用），然后用
4、砂浆薄刮，到使其与底层灰粘牢，紧跟着铺玻纤网，并用木抹搓一遍，使玻纤网与砂浆粘接，随后抹面层，抹平搓毛。 4.2内墙水泥石灰膏砂浆主要施工方法a、基层处理清除墙面的灰尘、污垢、砂浆等附着物，要洒水湿润。 b、套方、吊直、抹底层灰前,必须先找好规矩,即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出基准线。 可先用托线板，检查墙面平整，垂直程度，并在控制阳角方正，过曲（可用方尺规方）的情况下，大致确定抹灰厚度后（最簿处不小于7mm）进行挂线，（称线）。 墙面抹灰厚度，应先在左右墙角上各做一个标准墩，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准，再在墙角左右两个标准之间通线，每隔1.21.5米左右及在门窗上阳角等处上下各
5、补做若干个砂浆墩。 完成后应等其稍干后才能进行堵面、抹灰作业。 c、做护角根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板。 抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板在阳角两边50mm以外位置，以40o斜角将多余砂浆切除、清除。 d、砌体侧面、顶面与混凝土交界处用玻纤网200mm宽，每边搭接100mm。 用水泥掺107胶布点粘贴。 e、抹底层灰在墙体湿润的情况下，对于混凝土墙面，抹一遍界面剂后才进行底层抹灰作业。 底层灰采用116水泥混和砂浆厚度为12mm。 若底层灰过厚，则应分遍涂抹，待第一遍灰稍干，再以同样砂浆抹二遍，厚度宜为79mm。 用压尺
6、刮平找直，并用刮尺刮平。 f、抹罩面层待底层达到七成干后（即可用手按不软但有指印时），即可抹面层（如间隔时间过长，底层灰过干时，应洒水湿润）。 罩面灰厚度不得大于5mm，抹灰时要压实抹平。 待灰浆稍干“收身”时，要及时压实，并可视灰浆干湿程度用木抹搓平，铁抹压光（不要太光，厨、卫间水泥砂浆毛面）。 五、工程质量通病的避免5.1门窗洞口、墙面上等抹灰空鼓、裂缝。 其产生的主要原因及对策有如下几点a、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，应认真清理和提前浇水；b、基底偏差较大，一次抹灰过厚、干缩率较大，应分层找平。 每遍厚度宜为79mm。 （注立面总
7、高度的垂直偏差应符合建筑安装工程质量检验标准（GB30188）中表 5、 3、 9、和 6、 1、11的规定）。 c、砂浆和原材料质量不好或使用不当，要加强对原材料的使用管理工作。 5.2抹灰面层起泡，有抹纹、开花。 产生的主要原因及对策有以下几点a、抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现气泡现象。 在基层为混凝土时较为常见。 b、底灰过分干燥，又没有浇水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。 5.3抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正。 其主要原因及防范对策是抹灰前吊垂直、套方以及打砂浆墩不认真，或间隔时间过短过长。 造成损坏、表面不平，灰饼与抹灰层收缩不同，因而产
8、生高低不平、阴阳角不垂直，不方正。 5.4水泥面层无强度，表面不实水泥早期脱水或使用过夜灰造成，要加强管理。 5.5门窗洞口、墙面、等面灰接槎明显或不一致，主要是操作时随意留施工缝造成。 留施工缝应尽量有分隔条，最好留置于阴角处或门窗框边等位置。 5.6管道后抹灰不平。 主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。 、主要安全技术措施:7.1室内抹灰时使用的木凳、金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手架跨度不得大于2m，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。 7.2不准在门窗等不稳定物体上搭设脚手板。 七、成品保护8.1推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。 压
9、尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。 8.2拆除施工用脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。 8.3要保护好墙上已安装的配件、电线槽、盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。 8.4抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。 8.5要保护好地漏、留洞等处不被堵塞。 8.6粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。 八、质量标准9.1保证项目a室内混凝土墙、顶抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。 b各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。 9.2基本项目a表面表面光洁，接槎平整，线角顺直清晰。 b
10、护角、门窗框与墙体之间缝隙护角符合施工规范的规定，表面光滑、平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。 c孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。 d分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。 e允许偏差 九、冬期施工10.1冬期施工，应采取保温措施。 涂抹时，砂浆的温度不宜低于5。 ，环境温度一般为+5。 ，最低应保持0以上。 本分项工程应具备以下质量资料 1、水泥出厂证明和试验报告。 2、砂子应检测合格及含泥量的控制。 3、石灰精应有出厂合格证。 4、界面剂应有合格证项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测
11、尺检查2表面平整度3用2尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度3拉5m线，不足5m拉通线， 5、107胶产品合格证。 6、质量检验评定记录。 楼面、天棚分项楼面楼面采取结构混凝土一次成型，墙面天棚完成后，清理干净。 如有损坏进行找补。 天棚天棚采用结构层，免抹灰。 板缝之间采取磨光机磨平。 其他塑窗安装及洞口预留窗洞口采取后塞口法施工，先抹灰成活，保证洞口尺寸，后安装窗户。 具体为实际抹灰成活尺寸（宽、高）比窗体尺寸大10mm。 但窗户安装应保证有关质量要求。 室内粉刷施工交底 1、踢脚线采用10cm高12水泥砂浆踢脚线粉光粉刷； 2、楼梯斜板及休息平台做12水泥砂浆4
12、cm宽、8mm厚倒落线条粉光粉刷，加嵌一条塑料条子； 3、阳台栏板面水泥砂浆粉刷面层，并做5mm泛水向阳台内； 4、阳台内栏板做12水泥砂浆粉光粉刷，下面无踢脚线； 5、厨房间、厕所间墙面13水泥砂浆粉刷括平整后，再用木蟹打毛平整，木蟹纹路上下清晰，小、顺直。 6、水泥砂浆内墙面窗盘做7cm宽13水泥砂浆面； 7、平顶下面大梁砼面阳角必须做水泥砂浆护角线粉光粉刷； 8、门框三面全部做水泥砂浆护角线粉光粉刷； 9、铝合金窗框四周必须全部做水泥砂浆护角粉光粉刷； 10、平顶砼底未做粉刷前必须浇水湿润后，先刮一度薄薄的界面剂后开始刮糙，而且必须在墙面四周弹好水平墨斗线后，再进行平顶粉刷，要求必须刮粉
13、隔夜粉刷糙，平顶粉刷要求平整、光洁，不允许有起泡、起壳、裂缝； 11、内粉刷采用116混合砂浆刮平整后再用木蟹磨平整，后用粉刷平整光洁，不允许有起壳、裂缝，墙面也必须刮隔夜灰，楼梯井必须上下预先做好粉刷灰坪后再安装扶梯栏杆，且扶梯井宽度必须一致； 12、阳台反梁泛水6%（1.5cm），且向阳台内泛水； 13、若为贴地砖间四周必须斗方正墙面阴阳角；细石砼地面、水泥砂浆地面 1、地坪施工前必须将高低砼地面、砂浆、钢筋、铅丝预先凿铲平整； 2、楼梯地面预先做好标准灰坪，再开始刮平整； 3、必须隔夜浇水，纯水湿润； 4、在刮糙地坪前必须扫纯水泥浆一度，要求全部楼板砼面必须扫到纯水泥浆，特别靠墙四周、阴
14、角处必须扫到纯水泥浆粘结拌和为止； 5、把原扫浆多余下来的水，全部扫除，扫清楚浆后开始刮粉地坪； 6、地坪刮粉平整后，要求先把靠墙四周与门框旁预先用泥工铁板压粉光一度； 7、第一度粉压光好后，大约每隔2小时左右再用滚筒滚压平整一度，滚压到水泥浆水出来为止，滚压要求平整无波浪，无足迹印子、无铁板印子，铁板要求光压平整； 8、不允许洒填12水泥、黄砂浆，只允许铁板压至第 三、四度时洒填干的水泥，后用铁板粉压光洁平整； 9、再相隔12小时左右，用泥工铁板压粉平整光洁，地坪表面要求无铁板印子、无足迹印子为止，要求一面光压，一面进行检查，检查平整度，地坪表面光洁度，一般要求用铁板光压四度，才能使地坪表面平整光洁； 10、要求门框四周、靠墙边、阴角部位地坪必须压光洁、平整，无铁板印子； 11、厨房、卫生间、阳台比室内地坪低1.52.0cm，地坪泛水必须向地漏方向泛水，不允许倒泛水、积水； 12、厨房间、卫生间、阳台地漏面比地坪必须落低510mm，地漏的圆圈四周地坪比地漏大10mm，而且必须斜度粉光洁，即盘子圆； 13、
