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1、建筑八大员-监理员考试基础知识知识点整理总则1.为了提高建设工程监理与相关服务水平， 规范 建设工程监理与相关服务行为，制定建设监理规范 GB/T 50319-2013。2.实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应 资质 的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同。3.工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和 权限 及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。4.在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动应通过 工程监理单位 单位进行。5.建设工程监理实行 总监理工程师 负责制。6监理单位应 公平 、 独立 、 诚信 、科学地开
2、展建设工程监理与相关服务活动。术语1.工程监理单位是依法成立并取得国务院建设主管部门颁发的工程监理企业 资质 证书，从事建设工程监理活动的服务机构。2.项目监理机构是工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的 组织 机构。3.总监理工程师是由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的 注册 监理工程师。4.总监理工程师代表由总监理工程师授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类 注册 执业资格或具有中级及以上专业技术职称、 三 年及以上工程监理实践经验的监理人员。5.专业监理工程师是负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权
3、，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业 技术 职称、 2 年及以上工程实践经验的监理人员。6.监理员从事具体监理工作，具有 中专及以上 学历并经过监理业务培训的监理人员。7.监理规划是指导项目监理机构全面开展监理工作的 纲领 性文件。8.监理实施细则是针对某一专业或某一方面监理工作的 操作 性文件 。9.工程计量是根据工程设计文件及施工 合同 约定，项目监理机构对施工单位申报的 工程的工程量进行的核验。10旁站是监理人员在施工现场对工程实体 关键 部位或 关键 工序的施工质量进行的监督检查活动。11. 旁站 是监理人员在施工现场对工程实体关键部位或关键工序的施工质量进行的监督检查活动。1
4、2.巡视是监理人员在施工现场进行的定期或不定期的 监督检查 活动。13.平行检验是项目监理机构在施工单位对工程质量自检的基础上，按照有关规定或建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的 检测 试验活动。14.见证取样是项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的 监督 活动。15.工程 延期 是由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。16.工程 工期延误 是由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间。17.工程 临时 延期批准是发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件所作出的临时延长合同工期的批准。18.工程 最终 延期批准是发生非施工单位原因造成的
5、持续性影响工期事件所作出的最终延长合同工期的批准。19.监理日志是项目监理机构每日对建设工程监理工作及建设工程实施情况所做的 记录 。20.设备监造是项目监理机构按照建设工程监理合同和设备采购合同约定，对设备制造过程进行的 监督 检查活动。21.监理文件资料工程监理单位在履行建设工程监理 合同 过程中形成或获取的，以一定形式记录、保存的文件资料。屋面防水施工质量的事前监理1.0熟悉设计图纸1.1熟悉的目的，一是领会设计意图，以便在监督施工时贯彻执行；二是审查设计完善程序，以便在会审图纸时、交换意见，提高设计质量。1.2审查图纸的重点：1.2.1防水屋面的形式。例如，软土地区，采用天然地基，宜慎
6、用混凝土刚性防水屋面，因基础不均匀沉降，可能导致屋面开裂。1.2.2防水材料的选择。选材应考虑其耐久性能，保用十年。若使用新型防水材料，必须经省、部级技术鉴定合格，有操作规程和质量标准，经过工程实践，取得完整的技术数据和施工经验后，方可使用。1.2.3防水构造。应有大样详图或说明。2.0审查防水施工队伍防水施工队伍应持有防水施工许可证，应交验资证书及施工许可证的复印件，然后方可允许其施工屋面防水工程。3.0审核防水施工方案防水施工队伍要提供详细的防水施工方案。经审查认可后，方允许其进场施工。4.0检验进场的防水材料。检验合格，方允许材料进场。屋面找平层工程质量监理屋面防水施工中，专业监理工程师
7、监督承建商在施工时特别注意找平层应满足施工规范要求，表面应无坑洼，凹凸不平。1.0检查材料1.1水泥砂浆找平层1.1.1水泥标号不低于325号，具有合格证书，不过期；水泥、砂比例按设计要求。设计无要求时用1：3；宜掺抗裂外加剂。当基层为预制板时，应按设计规定设分仓缝，缝宽20mm，嵌填密封材料。施工完毕后应无脱皮和起砂等缺陷。1.1.2检查保质文件、配合比。施工前检查水泥，施工中检查配合比各一次。观察并刮其表面，检查是否起砂。1.2沥青砂浆找平层沥青用60甲、60乙道路沥青，或75号普通石油沥青。沥青砂浆比例用1：8（沥青：砂石粉料），沥青砂浆应拌和均匀。找平层表面密实，无蜂窝缺陷。找平层工程
8、质量监理汇总表。2.0找平层施工质量监理需注意以下方面：2.1基层表面应干净无杂质；2.2分隔缝宽度及间距按设计或施工验收规范，分隔缝及表面平整度质量监理汇总表。2.3突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位应做弧形，并有利于铺设防水材料及泄水通畅；2.4水泥砂浆的养护，3天内保持表面湿润。3.0找平层施工完毕，测量验收满足设计和施工验收规范要求，由专业监理工程师签认后，承建商方可进行下道工序的施工。屋面保温（隔热）层工程质量监理1.0检查材料检查到场材料的质量证明文件。实物应与设计要求的材料性能一致。保温材料的技术指标应满足表所列要求。2.0对保温材料进行复验。复验内容包括：含水率、容重。保温材料
9、的质量标准，应符合表的要求。3.0保温（隔热）层施工质量监理需从下面几个方面着手：3.1铺设的保温层的基层，应干燥、平整。清扫干净，并经检查验收合格。3.2对松散粒状保温层应分段分层铺设，应控制其适度的密实性；每层铺设厚度不宜大于150mm，压实程度及厚度应根据设计和试验确定。3.3用板块铺设的保温屋应使其密贴基层，缝隙贴紧，铺平垫稳；分层铺设的板块，上下两层的拉缝应错开。3.4确定是否需要设置排气槽。3.5铺设完的保温层在防水层施工前应加以保护，防止雨淋，这对封闭式保温层尤其重要。应选择晴好天气铺设。4.0保温（隔热）层工程质量监理汇总表。5.0保温层上有找平层时，该找平层应做排气槽，并应与
10、保温层上的排气槽对应。找平层施工完毕，要检查排气槽，必须使之顺畅。保温层的质量，经专业监理工程师验收、签认后，承建商才能进入下道工序的施工。木地板铺设面层验收规范木地板是目前居室及公用建筑装饰中普遍使用的地饰材料。随着其销售量剧增，投诉也呈上升趋势。特别是住房制度改革及取消毛坯房上市的提出，有必要就木地板铺设面层验收制定基本要求。为规范木地板市场，保证产品质量和铺设质量，特制定本标准。本标准是在大量调查研究的基础上，结合一些大型木地板生产、经销、装饰企业的施工验收技术要求，广泛征求各方面的意见而制定的。本标准由中国木材流通协会提出。本标准负责起草单位：中国木材流通协会、中国室内装饰协会、中国建
11、筑装饰协会。本标准参加起草单位：北京圣象百隆装饰材料有限公司（圣象）、广东省宜华木业股份有限公司（宜华）、天津福亚实业有限公司（福满地）、中国出国人员服务总公司（瑞嘉）、富林国际集团（富力数码王）、顺德市盈彬木业有限公司（大自然）、升佳木业有限公司（升佳）、浙江绍兴富得利木业有限公司（富得利）、北京宏耐世嘉建材有限公司（宏耐）、南海精诚木业有限公司（金钢鹦鹉）、上海佳乐美木业有限公司（美丽岛）、杭州明成木业有限公司（明成）。本标准主要起草人：高志华、王永林、翁少斌、刘绍喜、张雨生、袁怡德、张杰强、佘学彬、卜海林、孟荣富、李卫、江大川、曾志文、夏叶明、方崇荣。木地板铺设面层验收规范1范围本标准规
12、定了对民用室内木地板面层的基本规定、验收内容及保修义务。本标准适用于民用室内木地板铺设面层的验收，亦适用于因地板铺设不当，地板状态改变而引起的争议和仲裁。本标准不适用于对保温、地热、防静电、防辐射、体育场所等特殊要求的木地板铺设验收。本标准不涉及木地板的基层施工验收。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB/T15036.12001实木地板技术条件GB/T1503
13、6.22001实木地板检验和试验方法GB/T181022000浸渍纸层压木质地板GB/T181032000实木复合地板LY/T15732000竹地板3基本规定3.1基本要求3.1.1民用室内木地板包括：a）实木地板（包括企口地板、平口地板、拼花地板、指接地板、集成地板等）；b）实木复合地板（包括三层实木复合和多层实木复合）；c）浸渍纸层压木质地板（强化木地板）；d）竹地板。3.1.2面层使用木地板的质量应分别符合GB/T18103、GB/T18102、LY/T1573、GB/T15036.1和GB/T15036.2的规定。在铺设前，应得到用户对质量、数量等验收认可；还应对树种、花色、型号、含水
14、率、颜色、油漆、尺寸偏差、加工精度、甲醛含量等验收认可。3.1.3木地板铺设方法、工艺步骤、基层材料、质量要求、工期、验收规范等在铺设前应得到用户认可，施工方应严格执行。3.2对木地板基层的基本要求3.2.1干净：无浮土，无明显施工废弃物等。3.2.2干燥：应达到或低于当地平衡湿度和含水率，严禁含湿施工，并防止有水源处向地面渗漏，如暖气出水处，厨房和卫生间接口处等。3.2.3平整：用2m靠尺检验应小于5mm。3.2.4牢固：基层材料应是优质合格产品，并按序固接在地基上，不允许松动。龙骨两端应钉实，或粘实。严禁用水泥沙浆填充。毛地板应四周钉头，钉距应小于350mm。3.2.5伸缩缝：龙骨间、龙骨
15、与墙体间、毛地板间、毛地板与墙体间均应留有伸缩缝。3.2.6耐腐：用干燥耐腐材（宽度35mm）作龙骨料。严禁细木工板料作龙骨料。用针叶板材、优质多层胶合板（厚度9mm）作毛地板料，严禁整张使用，必要时须进行涂防腐油漆处理和防虫害处理。3.3施工程序严禁在木地板铺设时，与其他室内装饰装修工程交叉混合施工。3.4环境意识提高环保意识，严禁在室内基层使用有严重污染物质，如沥青、苯酚等。3.5施工前提所有木地板基层验收，应在木地板面层施工前达到验收合格，否则不允许进行面层铺设施工。3.6验收时间木地板的面层验收，应在竣工后三天内验收。4面层验收内容4.1基本要求4.1.1悬浮式铺设木地板面层幅面每边长度最大不能超过8m，相邻地板应留伸缩缝，做过桥连结处理。门口应隔断。4.1.2木地板表面应洁净、平整、无毛刺、无裂痕，铺设应牢固、不松动。4.2木地板铺设面层尺寸允许安装偏差5保修义务地板铺设竣工后，委托双方（用户方与施工方）应及时进行铺设地板面层验收，对铺设总体质量、服务质量等予以评定，并办理签收手续。铺设施工方应出具地板保修卡（单），承诺地板保修期内义务。土石方工程1.土石方工程的施工特点常见的土
