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1、精品项目入区协议书 项目入区协议甲方乙方鉴于 1、甲方系XX人民政府设立的XX园区综合治理区治理的管理机构；受XX市发展改革、规划、建设、土地、文物、水务、市政、市容绿化和环境保护等行政管理部门的委托，行使计划、规划、建设、土地、文物、水务、市政、市容绿化、环境保护等相关行政管理职权；乙方系 2、甲方为加快XX园区经济发展，乙方为发展需要，就甲方同意引进乙方在XX园区内建设工程项目事宜，经双方友好协商，本着平等、互利、自愿原则，达成如下协议内容 一、项目位置范围及用地面积 1、拟引进项目位于，该项目所使用土地由甲方提供。 2、拟引进项目占地面积亩，其位置与四至范围如本合同附图所示，附图已经甲、
2、乙双方确认。 二、项目总投资。 1、乙方向甲方支付项目开发费每亩元，总计人民币。 该费用包括但不限于土地增值税、拆迁费、补偿金、契税、出让金、招牌挂费用、证书工本费等。 三、甲方权利与义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方分期收取项目开发费用。 2、甲方负责办理项目的相关手续。 2.1甲方办理该片土地的农转非审批手续。 2.2甲方负担乙方在获取该片国有土地使用证前所产生的一切费用，包括但不限于以下费用契税、拆迁费、土地增殖税、招拍挂的费用等。 2.3甲方自行办理在乙方取得土地使用权证以前的相关证书及审批手续，并保证乙方年月日前取得国有土地使用权证。 2.4甲方应协助乙方办理建设规划许可证，施工
3、许可证等相关证件。 3、甲方负责项目建设的外部协调工作，确保项目建设顺利进行。 合同履行过程中，乙方如因原因导致甲方中断建设，或项目建成后无法使用，以及出现其他致使乙方合同预期利益无法实现的，则甲方应赔偿乙方的上述损失。 4、甲方负责提供必要的基础设施接入条件，确保项目开工建设，XX园区管委会根据区、市政配套条件逐步完成等条件，在年月日前，项目用地满足乙方入驻条件，并为乙方办理好国有土地使用证且土地性质为商业用地。 5、在年月日前，项目用地达到满足“三通一平”，满足乙方进场工作条件。 四、乙方权利与义务 1、乙方负责筹措项目建设资金，总价款为元，分次付清。 （1）在下，乙方向甲方支付总价款的；
4、 （2）在下，乙方向甲方支付余款的； （3）在下，乙方向甲方支付。 2、乙方在履行本协议过程中，由于土地存在任何瑕疵而给乙方造成的损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。 3、乙方享受国家及省、市规定的相关政策。 4、乙方的项目建设方案必须符合XX园区的总体规划。 5、乙方应将项目的有关手续办理在XX园区内。 五、其他 1、甲、乙任何一方未按本合同约定履行自己的义务，给对方造成损失的，需向对方支付本合同总价款的作为违约金，实际损失另行赔付。 2、甲、乙任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成的延误或不能履行协议，必须在日内通知对方并采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 如因未采取补救措施或所采取的措施不当，而扩大损失的部分应由其承担赔偿责任。 3、本协议未尽事宜双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议一式陆份，甲、乙双方各执三份，本协议自签订之日起生效。 甲方乙方法定代表人法定代表人时间时间。 内容仅供参考
