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1、房屋租赁合同含税样本 房屋租赁合同含税本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 房屋租赁合同甲方(出租方):身份证号码（营业执照注册号）:通信地址:联系电话:乙方(承租方):工商注册号码:通信地址联系电话:甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议: 一、房屋基本情况。 租赁房屋权利人:；房地产权利证书或者证明共产权（使用权）的其它有效证件名称及号码码:。 （下称“该租赁房”）。 二、房屋用途本文档
2、所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限及免租期，自年月日起至年月日止。 （暂定自年月日至年月日）的装修免租赁费用期限（下称“免租期”），如甲方在年月日以后向乙方交付房屋，则免租期自甲方向乙方实际交付该房产之日起计算，从免租期届满的次日正式计算租金和租赁期限。 “交付”是指甲方将该房产及合同附件所载的附属设施及房产钥匙完整、无瑕疵的交予乙方，并且房产内无任何甲方或第三方的物品，乙方能够立即布置安排及装修。 四、租金及支付方式（大写:元）计算，月租金总额为人民币元（
3、大写:人民币元）。 :第一年租金为￥元,（大写:元），第二年租金为￥元，（大写:元），第三年租金为￥元，（大写:元）后以上租金均为含税租金，甲方于收款后3日内开具合法、等额的发票。 水电、设备、物业管理费由乙方自行缴纳给大楼物业管理单位。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，即人民币元（大写:）元）。 甲方收取租赁保证金，应即向乙方开具等额收据。 :押一付；5日前乙方向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 本合同项下租金付至以下甲方唯一指定的银行账户:户名:账号:开户行:,甲方应于双方共同确认该租赁完成当日起
4、三个工作日内将押金无息转给或现金退还乙方。 （ （1）方如未按规定结清相关费用，甲方有权拒还租赁保证金。 （ （2）如乙方结清，甲方须全额退还租赁保证金。 （ （3）甲方中途解约情况下，应以双倍退还租赁保证金；且应赔偿乙方损失，乙方损失包含但不限于装修费用、乙方搬本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 迁新职场产生的过渡费用、搬迁产生的费用。 五、双方权利和义务，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应。 书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。 ，甲乙双方应就租赁房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行签字确认，并在附页中
5、补充列明。 ，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方交还的甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。 ，则必须在租赁期满前的_壹_个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。 、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。 六、出现下列情形之一的，甲方可不予返还租赁保证金:（ （1）乙方未结清该房屋之相关费用情况下，如拖欠管理费，水电费等。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （2）乙方中途解约的情况下；（ （3）乙方
6、拖欠租金持续超过一个月的，甲方自动解除该合约之情况下，不退还租赁保证金；，所产生的物业费、水电费、税费、电话费、宽带费、停车费等其它费用均由乙方自行承担。 若甲方前期垫付过相关费用，则按具体天数算清费用并由乙方直接转付给甲方。 免租期上述费用由乙方承担。 ，甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定，甲方应保证出租房屋的使用安全。 爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。 ，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并
7、采取可能之有效措施防止损失的进一步扩大；甲方应在接到乙方后通知后48小时内进行维修或径直委托乙方代为本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。 ，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。 （包括乙方代为维修及因防止损失扩大而支出的合理费用）由甲方承担。 乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（损失扩大）部分维修费用由乙方自行承担。 ，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应
8、负责维修或赔偿并及时告知甲方。 ，导致房屋损坏或造成任何一方损失的，双方互不承担责任。 ，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前叁个月书面通知乙方。 乙方收到甲方书面通知后10个工作日内给予甲方答复，乙方在同等条件下有优先购买权。 租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机
9、关重新登记（备案）。 不存在任何安全隐患。 出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设备、出入口和通道等符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。 乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，应按合同约定承担相应违约责任。 六、转租的约定、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 ，订立的转租合同应符合以下规定:（ （1）转租合同的终止日期不
10、得超过本合同规定的终止日期。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （ （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 ，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 七、在租赁期限内，可变更或解除合同的情形形:，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；，影响该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响其正常使用房屋的；，且经甲方书面提出后十五天内，乙方仍未予以纠正的；，本合同不能继续履行的；，
11、该房屋经市或区(县)政府有关部门批准拆迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。 八、争议解决本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。 九、甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址:甲方送达地址:。 乙方送达地址址:。 如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。 送达地址未经书面变更通知，一直有效。 一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。 如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。 十、其它本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同(正本)连同附件一式四份，由甲方持一份，乙方执三份，均具有同等法律效力。 十一、合同附件:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 甲方提供: 1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件 2、产权人身份证复印件乙方提供: 1、营业执照复印件出租方(签字盖章):承租方(签字盖章):联系电话:联系电话:签约日期:签约日期:。 内容仅供参考
