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1、【精编】城中心区沿街建筑景观综合整治工程施工合同 建设工程项目合同本文为最新精编内容，供大家学习参考使用2（GF20190201）建设工程施工合同住房和城乡建设部国家工商行政管理总局3第一部分合同协议书发包人（全称）市x xxx区区x xxx城街道办事处承包人（全称）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就x xxx城中心区沿街建筑景观综合整治工程二期x xxx路x(xxx路至x xxx路)工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议 一、工程概况1.工程名称xxx城中心区沿街建筑景观综合整治工程二期xxx路(xxx路至xxx路
2、)。 2.工程地点xxx城中心区xxx路(xxx路至xxx路)。 3.工程立项批准文号xxx。 4.资金财政拨款。 5.工程内容在沿街建筑的首层或首、二层旧外墙装饰面重新贴铝塑板（重要节点建筑整幢整治）；拆除原有沿街商铺招牌或广告，整治招牌；增设室外空调机百叶、在外墙面增加部分铝合金装饰条；对乱拉三线的规范处理等。 6.工程承包范围本工程招标施工图及工程量清单范围内的全部内容施工总承包。 二、合同工期计划开工日期年月日。 计划竣工日期/年/月/日。 工期总日历天数2019年4月30日前完工，工期始计时间预计为中标公示完毕后第15天起计，具体以业主审批的开工令为准（工期不因假期、雨季等因素而延长
3、）。 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合工程施工质量验收规范合格或以上标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为人民币（大写）(?元)；其中4 （1）安全文明施工费人民币（大写）(?元)； （2）材料和工程设备暂估价金额人民币（大写）(?元)； （3）专业工程暂估价金额人民币（大写）(?元)； （4）暂列金额人民币（大写）(?元)。 2.合同价格形式固定综合单价。 五、项目经理承包人项目经理。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件 （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）；
4、（3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期
5、内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 5 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于年月日签订。 十、签订地点本合同在签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自生效。 十三、合同份数本合同一式壹拾肆份，均具有同等法律效力，发包人执壹拾份，承包人执肆份。 （承包人需交2份合同，一份送市xxx区公共资源交易管理委员会办公室、一份送市xxx区公共资源交易中心），均具同等效力。 发
6、包人(公章)承包人(公章)法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人（签字）（签字）组织机构代码组织机构代码地址地址邮政编码邮政编码电话电话传真传真电子信箱电子信箱开户银行开户银行账号账号6第二部分通用合同条款通用合同条款直接引用建设工程施工合同（示范文本）（GF-2019-0201）第二部分“通用合同条款”内容。 该通用条款详见招标文件光盘附件，此略。 7第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括招标文件及其澄清补遗、投标文件及评标阶段签署的澄清文件、发包人现时和后续颁布的与本合同工程建设相关的管理办法及会议纪要等。 1.1.2合同当事
7、人及其他相关方1.1.2.4监理人名称；资质类别和等级；联系电话；电子信箱；通信地址。 1.1.2.5设计人名称；资质类别和等级；联系电话；电子信箱；通信地址。 1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括。 1.1.3.9永久占地包括。 1.1.3.10临时占地包括。 1.3法律适用于合同的其他规范性文件现行的相关管理办法。 1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括按国家、广东省、市和相应行业现行相关工程施工和验收规范。 相关标准、规范文件资料由承包人自行筹集，费用视为包含在合同价中。 891.4.2发包人提供国外标准、规范的名称/；发包人提供国外标准、规范
8、的份数/；发包人提供国外标准、规范的名称/。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 （1）如有“技术标准和要求”中约定的任何质量和工艺标准与现行适用的国家和行业标准、规范有任何矛盾或不一致时，除非监理工程师另有指示，承包人应执行要求最高、版本最新的标准。 （2）没有国家标准、规范但有行业标准、规范，约定适用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范，约定适用工程所在地地方标准、规范。 这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。 （3）国内没有相关标准、规范，由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺报监理工程师审查，经发包人批准后执行。 1.5合同文
9、件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为见本合同的合同协议书。 1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限图纸开工前提供，标准和规范文件资料由承包人自行筹集；发包人向承包人提供图纸的数量开工前提供二套图纸，如需另行增加图纸，需通过发包人向设计院购买（承包人应交晒图成本费用）或自行复制（费用自理）。 其余相关标准、规范和技术文件由承包人自行解决。 ；发包人向承包人提供图纸的内容经发包人审查确认的施工设计图。 1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括由其编制的与工程施工有关的文件；承包人提供的文件的期限为按发包人要求提供；承包人提供的文件的数量为按发包人要求提供；承
10、包人提供的文件的形式为按发包人要求提供；发包人审批承包人文件的期限收到承包人文件后7日内。 1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定按通用条款规定执行。 1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在柒天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方10当事人。 1.7.2发包人接收文件的地点；发包人指定的接收人为。 承包人接收文件的地点；承包人指定的接收人为。 监理人接收文件的地点；监理人指定的接收人为。 1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定按通用条款执行。 1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界
11、的约定施工临时用地总平面图范围内的属于场内交通。 关于发包人向承包人满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定场内道路和交通设施发包人不提供，由承包人负责修建、维修、养护和管理，有关费用由承包人自行考虑和负责，且已包含在本工程合同总价中。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。 1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属按通用条款执行。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求按通用条款执行。 1.11.
12、2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属按通用条款执行。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求按通用条款执行。 1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式按通用条款执行。 1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格是。 允许调整合同价格的工程量偏差范围在招标图纸范围内，当施工实际发生的清单项目工程量（土方除外，如有）对比招标工程量清单中的清单项目工程量增加超过5的（不含5），招标人只对超过5以外部分的工程量进行调整；11当施工实际发生的清单项目工程量对比招标工程量清单中的清单项目工程量减少的，按实际减少工程量进行扣减。 另
13、，土方工程量除变更或签证外不因任何因素调整。 发生的项目工程量增减，必须以发包人、承包人及监理单位三方书面签证确认的工程量或竣工图纸为依据结算（如有）。 终以xxx区财政局委托的中介单位审定为准。 调整部分的结算价款参照10.4.1条款确定。 2.发包人2.2发包人代表发包人代表姓名；身份证号；职务；联系电话；电子信箱；通信地址。 发包人对发包人代表的授权范围如下本工程中涉及变更工程、调整合同价格、变更工期、索赔处理、影响工程款支付与结算等问题须发包人书面确认，发包人代表无权单独作出任何签证、确认或承诺。 2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期
14、限要求工程开工前。 2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间已完成。 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点施工场内的用水、用电由承包人自行解决，相关费用已包含在本工程投标总价中。 开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定施工范围外的公共道路按现状，施工便道由施工单位自行考虑。 费用已包在本工程投标总造价中。 现场交验的时间开工前。 开工前发包人负责审核承包人提交的协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作的保护方案及相关费用，相关费用由发包人承担，开工后由承包人负责保护，如因承包人的责任损坏，其费用承包人负责。 122.5资金证明及支付担保发包人提供资金证明的期限要求。 发包人是否提供支付担保。 发包人提供支付担保的形式。 3.承包人3.1承包人的一般义务 （5）承包人提交的竣工资料的内容按工程所在地档案部门规定。 承包人需要提交的竣工资料套数按工程所在地档案部门规定。 承包人提交的竣工资料的费用承担承包人承担。 承包人提交的竣工资料移交时间按工程所在地档案部门规定。 承包人提交的竣工资料形式要求按工程所在地档案部门规定。 11-承包人应履行的其他义务a)负责施工场地内交通、场地周边环卫及夜间
