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1、浙江地区高层大厦 雨 季 施 工 方 案 XX 工程公司 年月日 目录 建筑设计概况 2 结构设计概况 2 建筑电气工程设计概况 2 给排水系统设计概况 4 通风空调系统概况 6 消防系统概况 8 雨季及抗台雨季及抗台风风施工措施施工措施 10 1 1 雨季施工与抗台风措施 10 1 1 1 永久性安排 10 1 1 2 准备工作 10 1 1 3 雨季施工 10 1 1 4 防台风措施 12 1 2 暑季施工措施 16 1 3 季节性施工技术措施 16 1 3 1 地下工程 16 1 3 2 钢筋工程 17 1 3 3 砼工程 17 1 3 4 钢结构工程 17 1 3 5 吊装工程 18
2、1 3 6 砌筑工程 18 1 3 7 屋面工程 18 1 3 8 装饰工程 18 1 3 9 架子工程 19 1 3 10 材料堆放 19 1 3 11 机电设备 19 中心为浙江省第一超高层建筑 该项目为一集商业 办公 酒店 娱乐 餐饮 会 议等功能为一体的综合性商贸大厦 地下 4 层 地上 68 层 总高度 323m 建成后 该大 厦将成为市中心商贸区以至全市的亮点 工工程程建建设设概概况况一一览览 表表 表 2 1 工程名称 中心广场中心广场 工程地址招标人 设计单位勘察单位 监理单位招标工期600 日历天 建筑设计概况 本工程第一标段总建筑面积 106 865 60 m2 其中地下室
3、建筑面积 71 629 00m2 地面以 下 4 层 地上 8 层裙房 建筑高度 44 5m 层高 3 7m 9 地块裙房五层分南楼和北楼 底 层层高 5 5m 二 三 四层为 4 5m 8 地块塔楼地下 4 层 地上部分不在本次招标范围之 内 结构设计概况 本工程主楼采用钢筋混凝土内外筒结构体系 内筒为 20m 20m 正方形 由钢筋砼墙 构成 外框为 8m 11m 钢筋混凝土芯柱网 裙房采用钢筋混凝土现浇框架结构 两座大面积单体连接处设一道伸缩缝 结构按抗震烈度 6 度设防 建筑电气工程设计概况 本工程为超大型综合性民用建筑 建筑面积约 106 865 60 平方米 功能齐全 负荷量大 本
4、 次投标的电气工程包括 低压变配电供电系统 室内动力供电和照明系统 防雷接地 消防报警 及联动控制系统 通讯和综合布线系统 电缆电视系统 公共广播系统 安防系统等 1 供电系统供电系统 本工程电力负荷大 由电业局提供二路独立的 10KV 电源 每路 10KV 电源分为二个 回路 共四个回路 每一路容量为 7000KVA 以电缆埋地形式进户 在地下一层设 10KV 高压配电站一座 每二回路 10KV 电源为一组 应急电源设置柴油发电机两台 根据负荷分布情况 设多个分变电所 主楼地下一层设 2500KVA 变压器两台 供应主 楼地下至六层的电力 裙房地下一层设 2000KVA 变压器两台 负责裙房
5、的供电 10KVA 侧继电保护原则上采用速断 过流和另序电流保护 分变压所原则上采用负 荷开关柜 高压负荷开关和低压主开关进行联锁 计量采用 10KV 侧总计量 冷冻机房 和锅炉房专设计量 保安接地采用 TN S 制 共用接地系统 接地电阻不大于 1 欧姆 2 电力 空调和照明系统电力 空调和照明系统 由低压配电室至各用电点的配电方式根据不同情况分别采用树干式和放射式 楼层 配电箱至终端配电箱采用放射式 至各层的垂直干线采用电缆或密集型母线 对重要 负荷采用双电源供电 垂直方向电缆桥架采用梯级式 水平方向采用托盘式或槽式 光源和照明灯具采用高效节能型荧光灯 3 通讯和综合布线系统通讯和综合布线
6、系统 本工程综合布线系统为甲级 光缆以埋地形式进户 通讯主机房设于地下一层 机房至 弱电井采用槽式桥架 至用户终端采用桥架或金属管暗敷 4 电缆电视系统电缆电视系统 本工程电缆电视系统应能与城市有线电视联网 采用 RG 11 RG 6 同轴电缆 槽式桥 架和金属暗管敷设 5 安保系统安保系统 本工程设置甲级安保系统 包括侵入探测 报警监控 出入口控制 及闭路电视监控的 综合系统 6 防雷接地防雷接地 二类防雷 屋面设避雷针和避雷带 引下线利用柱子或墙体主钢筋两根 给排水系统设计概况 1 给水系统给水系统 本工程建筑总面积为 106 865 60m2 属综合性大型建筑 本工程给水分别由解放南路
7、荷花路和马鞍池路接入 DN200 进水管 给水进水管距红线 1 0m 处设有水表 在红线范围 内给水管连接成环状管网后供应三层以下用水和分别接入地下室内的消防水池 生活水池 在环状管网上设有必要数量的室外消火栓及用于绿地的洒水栓 生活给水采用分区供水 按建筑物的使用功能和层数划分供水分区 供水方式采用水泵 水箱供水方式 在地下室和每个避难层设水箱和水泵 供水管网采用上行下给式 供水干管在主 楼管道间布设伸顶至屋顶水箱 低区为 15 0m 以下由市政给水管网直接供给 方式采用上行 下给 高区采用地下水池 水泵 变频控制系统供水 水箱和主管敷设各避难层内和屋顶 方式采用上行下给 生活水池设在建筑地
8、下三层 独立于消防水池 分三格 容积分别为 80m3 120m3 140m3 总容积为 340m3 供水泵及水处理设备亦设于地下室三层 生活水池侧 消防 水池设在地下室层 两格 容积 360 m3和 180 m3 消防泵房设于消防水池侧 在地下室二层职工更衣间附近设有热水器供应热水 供员工淋浴盥洗用水 2 冷却循环系统冷却循环系统 本工程空调冷水机组的冷却用水采用机械循环系统 冷却塔的总用水量约为 78m3 时 在建筑物裙房房屋顶上设有 1100m3 h 和 1600m3 h 逆流式的超低噪音冷却塔各三台 进水 温度为 37 出水温度为 32 冷却塔补水采用加压给水管网补水 3 排水系统排水系
9、统 排水系统设有污水主立管和专用通气立管 通气管每层与污水立管相连通 污水排至 室外 餐厅污水经隔油池处理后排入室外排水管网 生活污水汇集经化粪池处理后分别排 入解放南路 荷花路 马鞍池路上的市政排水管网 化粪池分别设在两侧绿地内 地下室内污水设有污水坑 废水设有废水坑 生活污水 废水经潜污泵提升排至室外 排水管网 潜污泵的启停由磁性浮球控制器控制 地下汽车库废水设有废水坑 废水经潜污泵提升排至室外 经隔油池处理后排入室外 雨水管网 4 雨水系统雨水系统 雨水排水屋顶采用压力流排水 沿柱 沿天窗在屋面设有雨水天沟 雨水汇集到天沟内 雨水经雨水斗 雨水立管排 至室外雨水检查井内 当雨水超过雨水天
10、沟的设计值时 雨水沿屋檐自然外排 雨水经汇 集后排至周边路上的市政雨水井内 5 各系统选用管材情况以及所服务的区域范围详见下表所示 各系统选用管材情况以及所服务的区域范围详见下表所示 系统名称系统名称系统选用管材系统选用管材服务区域服务区域 红线内室外环形 管网 附属用房 冷却塔 卫生间 生活冷水给 水系统 1 室内生活给水管道 小于等于 100MM 采用衬塑 镀锌钢塑复合管 丝扣连接 大于 100MM 采用孔 网钢塑复合管 法兰连接 2 红线内 DN200 环型给水管网 采用埋地硬聚氯 乙烯给水管 法兰 粘接或承插式橡胶密封胶圈连 接 生 活 淋浴间 盥洗间 卫生间 淋浴间 生活热水给 水系
11、统 采用铜管 氩弧焊接 生 活 中 西餐厅 各区域生活污水 地下室污 废水 生活污水及 废水排水系 统 室内污 废水管及其排出管道采用承插式柔性接 口排水铸铁管 承插胶圈连接 地下室潜水排污泵 排水管采用热镀锌钢塑复合管 法兰连接 室外埋 地排水采用硬聚氯乙烯加强筋管 地下室汽车库废水 制冷站制冷机组 循环冷却水 系统 循环冷却水管道采用镀锌钢管 丝扣连接 屋顶冷却塔 屋面雨水系 统 全部采用承插式柔性接口排水铸铁管 承插胶圈 连接 屋面 通风空调系统概况 本工程建筑总面积为 106 865 60m2 包括大型商场 大型超级市场 大型娱乐场所 办公室 客房 地下停车场和其他辅助用房等等 空调系
12、统冷源设计由地下二 三层冷冻 机房的电动离心式冷水机组供冷 广场冷冻水供 回水温度 6 11 5 即空调总制冷量约 合 9736URT 空调系统热源设计采用设在广场外的燃气锅炉机组提供空调热水 热水供 回水 温度 62 50 即空调总制暖量约合 4723URT 系统概况 系统总体上可分为空调冷却水系统 空调冷冻水系统 空调供热系统和空调风系统以 及自控系统 1 空调冷却水系统 空调冷却水系统 设计上将空调冷却水系统划归给排水系统 2 空调冷冻水和热水系统 空调冷冻水和热水系统 空调冷冻水系统采用两管制二次泵系统 一次泵负担冷水机组至分 集水器之间 管路的压力损失 二次泵分别负担分 集水器至各分
13、区空调末端管路的压力损失 1 空调冷冻水系统共在地下室设有一个较大的制冷机房 机房设离心式冷水机组 其 供回水温度为 冷冻水 6 11 5 冷却水 32 37 系统采用压力膨胀罐对系 统进行定压和补水 定压装置设在制冷机房内 2 循环泵系统 每台冷水机组配离心式水泵 水泵与冷水机组一一对应 并采用压差旁通阀控制 3 空调供热系统空调供热系统 由于当地的气候原因 在冬季 空调系统须切换至供热系统 热源由设在广场外 独立燃气 燃油两用锅炉房提供空调热水 低压 空调热水供 回水温度 为 65 53 4 空调风系统空调风系统 1 地下一层商场 大厅 舞厅 舞厅休息 职工餐厅等采用区域中央空调 低速风
14、道系统 出租 出售商场及大厅顶送顶回 其他房间顶送下回 其中大型商场分 26 个空调系统 大型超市分 8 个空调系统 末端空调机组采用变速风机 根据室 内湿度调节送风量 相应调节新风量 为节约能耗 空调器中设热回收装置 用 以回收排风中的能量 预处理新风 2 地下四层管理用房及职工更衣室采用风机盘管加新风系统 顶送顶回方式组织气 流 3 通风系统 在卫生间 车库 功能机房 水泵房 变电所 电梯机房及地下通道 设有机械送风或排风 4 空调自控 空调通风系统采用计算机管理控制 采用集中管理 分散控制 对设 备及参数进行实时监控 远方启 停运控制与监视 参数与设备非常状态的报警 所有空调系统的运行控
15、制管理均由 BAS 系统实现 空调机组有控制模块根据送风温度 新风及回风等进行自动调节 风机盘管由室内恒 温控制器及三速开关进行控制 本工程的冷冻水系统采用二次泵系统 其中一次泵为定流量泵 二次泵为变流量泵 末端设备汇水管上装设由房间温度控制调节的电动二通阀 通过能量积算器控制冷水机组 以及开启一次泵的台数 二次泵由压差控制器来控制转速 5 主要设计材料选择主要设计材料选择 1 空调水管采用镀锌钢管和无缝钢管 2 除土建结构风道外 风管采用镀锌钢板咬口制作 法兰连接 3 空调供回水管 冷凝水管采用夹筋铝箔敷面难燃型闭孔酚醛泡沫管壳保温 4 空调送回风管以及处理后的新风管采用铝箔敷面难燃型闭孔酚
16、醛泡沫板材保温 5 管道穿防火墙的空隙处采用岩棉等非燃柔性材料填充 6 冷水机组 水泵等设备采用减震台座 弹簧减震器或橡胶减震垫减震 7 接风口的软管采用钢丝撑筋的铝箔风管 长度不大于 2M 用于需保温的风管上时 应采用外部带有铝箔保护层的厚 30MM 的离心玻璃棉 8 一般风管上的软风管采用石棉帆布制作 排烟风管上的软管采用 黑色防火 织物双层铝箔复合材料制作 9 水泵等设备的进出口水管上采用可曲绕橡胶软接头连接 消防系统概况 1 消防水泵房及消防水池消防水泵房及消防水池 从解放南路 马鞍池路 荷花路上分别引入给水管 DN200 在建筑红线内形成环状 管网布置 并在管网上设有必要数量的室外消火栓 从环状管网上左右两侧分别引入两条 给水管 DN200 至建筑地下三层消防水池 消防水池为 540m3 消防泵房内设有消火栓泵 三用二备 自动喷洒泵 三用二备 地下室一层和二层分别分为八个防火分区 左 侧消防泵房内设有水喷雾泵 一用一备 在中间两个消防设备中心设报警阀 在顶层设 110 m3消防 生活水箱及消防稳压装置 2 消火栓的布置消火栓的布置 在整个建筑物内沿墙 沿柱 沿走廊 风塔上及楼
