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1、2020年销售承包合同范本 承包合同(Contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面是小编收集整理的20xx年销售承包合同范本，欢迎借鉴参考。 20xx年销售承包合同范本(一) 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，经甲、乙双方协商并达成以下协议： 一、甲方的权利和义务 1.甲方向乙方提供产品专利证书，以保障乙方所售产品的合法性; 2.甲方向乙方提供特约经销商的授权书; 3.甲方负责专人跟进乙方的工作并尽可能
2、不定期派员到乙方处进行推广培训及促销宣传等指导工作; 4.甲方负责本合约产品的广告宣传活动;并免费向乙方提供产品宣传彩页、图片广告等，以配合乙方做好产品的宣传推广工作; 5.甲方负责按照专卖店的统一供货价向乙方及时供货; 6.甲方向乙方提供技术指导，对安装人员进行培训; 7.甲方保证所供产品的质量符合国家的相关规定，并对乙方销售的产品提供一年保修、终身维修服务的售后服务; 8.按照协议内容，监督乙方的服务和销售价格。 二、乙方的权利和义务 1.按照本协议的内容，要求甲方履行其相应当义务; 2.按照本协议的内容，拒绝甲方提供的不合格的产品及相关服务; 3.按照本协议的内容，拒绝甲方的不合理要求;
3、 4.不得销售其它品牌的同类产品;不得用其他厂商的商品换上甲方的商标或包装进行销售，不得擅自生产并销售仿冒甲方之产品; 5.乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方货款; 6.必须保证在销售甲方产品时提供优质的服务; 7.对所安装的客户进行存档，以每月_日为准交予甲方; 8.承担由于自己工作人员操作不当而导致产品损坏等责任，同时不得要求甲方进行更换; 9.履行指导价格，不违反价格体系。 三、价格及结款 1.双方约定甲方供给乙方的_自排锁_元/组;_自排锁_元/组;_卡档锁_元/个。 2.双方约定的结款方式为：_。 四、其他约定_。 五、协议有效期 1.本协议有效期自_年_月_日至_年_月_日。如协议终
4、止日期到达，且双方均无违约且任何一方没有书面提出终止本协议的，则本协议自动延续_年; 2.本协议自签约之日起，最长的有效期为_年。 六、违约约定及其相关 1.甲方没有履行本协议的约定内容，乙方可立即终止该协议，并要求甲方按照乙方的实际损失予以补偿; 2.乙方没有履行自己的义务，甲方可以警告或者终止协议; 3.本协议终止前，乙方须按照约定的方式或者现金方式结清所有货款; 4.本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效; 5.本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商内容作为本协议的附件，附件同本协议具有同等法律效力; 6.双方若有异议可提请法律诉讼或申请仲裁，诉讼、仲裁地为_地方法院或仲裁委员会。
5、 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 20xx年销售承包合同范本(二) 委托方： xxxxx责任公司(以下称为甲方) 承包方： xxxxxxx(以下称为乙方) 甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，依照中华群众民主国相关法令、法规，就乙方承包甲方xx大厦商业部门的销售、出租之事宜，达成如下和谈条款，以资双方共同信守： 一、 承包物业概况 1.物业名称：xx 2.物业位置：xx市xx区xx门内大街东四路口东南角 3. 物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部门(地下1层至地上4
6、层)约17000平方米(以xx市领土资源与房屋管理局最后核定的房屋销售面积为准) 4.产权性质：全数商业物业产权 5.物业施用率：商业部门不低于80%。 二、 承包方式及规模 1.承包方式：销售、出租。 2.承包规模：xx商业部门。 三、 承包期限及目标 1.承包期限：自甲方取患上商品房销售许可证之日起，乙方正式承包期为8个月。在甲方取患上商品房销售许可证之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。 2.销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部门的销售。 3.乙方如按期完成承包销售目标，或者承包合约终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合约。 4.在正式承包期限内
7、，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。 4、 双方职责 1.甲方履行之职责： 1)确保本楼盘产权清晰、完整、无不论什么纠纷、可作为商品房进行出售和出租。 2)提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料： a.国有土地施用权出让合约复印件; b.国有土地施用证复印件 c.建设工程规划许可证及附件之复印件; d.建设工程开工证复印件; e.建设用地规划许可证复印件; f.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。 g.其它应当具备的文书或者资料。 3)甲方企业资质证书复印件： a. 营业执照副本之复印件; b. 地产研发企业资质证书复印件; 4)提供商品房销售许可证原件及商品房销
8、售合约、商品房认购书。 5)提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模子及销售房间号等。 6)办理商品房认购书、商品房销售合约审查核定与签章，商品房销售合约登记、产权登记等手续。 7)甲方在本楼盘取患上商品房销售许可证正式开盘前，办妥有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者提供不低于6成20xx年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。 8)在合约签订后25天内，甲方向乙方提供面积不少于180平方米的现场售楼处，并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。 9)由甲方委派总协调人一名，衔接与协调双方互助，由甲方委派财务人员交来房款。上述人员的委派及变更应当以文
9、字表达形式作出。 10) 甲方提供承包物业商业部门之公共部门的必要装修及配套，如洗手间、通道、柜台等。 11) 按照约定负担承包物业商业部门的广告推广费用。 12) 本合约书履行期间，甲方不继续自行组织或者委托乙方以外的第三方以不论什么形式对承包物业商业部门进行销售或者出租，原已签委托销售合约继续执行。 13) 甲方应履行的其它职责。 2.乙方履行之职责： 1)乙方应全面、透辟地理解甲方对承包物业商业部门的研发理念和市场目标，负责制定楼盘营销总体方案，并依照承包目标和工程进度制定销售进度规划、销售价格节制表及付款方式和响应的销售策略，并提交甲方审查讨论，审查讨论通过后作为本合约书附件。 2)乙
10、方负责组建完整、具有专业水准的营销队伍，成立销售部，制定规范的销售程序和组织纪律，培养训练销售人员，成立销售管理节制体系，保证楼盘整体形象。 3)对售楼处及客户观光区的整体包装提出方案建议，提交甲方审查核定后实行。 4)乙方负责通过策划、推广手段有效晋升xx商业价值，制定各项广告推广活动的规划、方案和预算，并提交甲方认可后负责组织实行。 5)负责对区域市场的重点项目、周边项目、同类项目及可能的竞争敌手进行跟踪调查。每两个月向甲方提交一份市场情况调查陈诉，共同研究市场对策。 6)积极维护甲方利益，销售过程中如发生个别客户提出自力于标准商品房销售合约及合理增补条款之外的特殊要求的增补条款，应婉转化
11、解。不能化解的须谨慎起草，增补条款内容需经甲方文字表达认定。 7)未经甲方许可，乙方(包孕乙方所有业务人员)在承包销售过程中，不患上擅自向客户进行不论什么超出甲方事先约定的承诺，如果发生此类事件，乙方必须承担由此产生的一切经济和法令责任。 8)乙方应严格按照双方认可的楼盘营销总体方案进行销售，不患上擅自给客户低于甲方确认的销售价格节制表所划定的价格及扣头, 如确有此需要须经甲要领定代表人或者权力委托委托人文字表达认可。 9) 乙方可按照实际销售情况或者市场变化，提出调整销售规划，但必须经甲方审查确认并加盖公章方为有效。 10) 乙方每月5日前将上月的销售生产进度报表通过销售总监报甲方协调人。
12、11)乙方负责甲方处理所承包销售楼盘研发过程中的有关商品房销售之事项。 12)乙方有责任为甲方保守经营活动中的商业秘要，不患上向不论什么单位或者个人透露、泄露销售中的商业秘要，如果发现此类事件，乙方须承担由此产生的一切经济和法令责任。 13)乙方应妥善处理、解决销售现场可能发生的突发性很是事件，有效地节制事态。 14)乙方负责所有营销人员的关饷、交通、食宿之费用，并负责制定销售佣金分配方案和销售佣金的发放。 15)乙方应履行的其它责任。 五、 销售规划 1.乙方提交的楼盘营销总体方案应经乙方担保人签字同意，并于本合约签定日后15天内提交甲方盖章确认。经甲乙双方确认的楼盘营销总体方案作为本合约的
13、附件，与合约正文具有同等的法令效力。 2.乙方按照本合约约定的销售目标和承包期限，研究制定楼盘销售规划。规划内容应包孕按时间进度完成的销售面积和销售总额。 六、 销售承包划定 自本合约签定之日起，该承包物业商业部门所有签署的销售合约都应由甲方确认为乙方的销售业绩。如甲方或者由销售部以外的不论什么其它人员所介绍的客户，由乙方按照销售部之划定发放销售佣金或者奖金，原已签合约不作为乙方的销售业绩。乙方代表甲方与客户所签定的商品房认购书作为甲方与客户签署正式商品房销售合约的依据。一经签定正式商品房销售合约和银行按揭款到位，即代表甲方对成交物业予以确认，并同时作为乙方销售业绩简直认依据。客户置办物业所交纳的不论什么费用都应存入甲方指定的甲方帐户。 七、 销售价格 1.依据xx商品房销售许可证，该承包物业商业部门平均销售底价为20xx0元/平方米。乙方所制定的商业销售价格表的商业部门平均价必须高于此平均底价。 2.销售过程中乙方可按照市场情况调整
