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1、 现状:因水管并内管道多(加压自来水管、管井地漾及排水立管、消防立管及喷淋末端排水管),安装单位多(有总包水电、自来水单位、消防单位);强电井因桥架为总包单位施工,户表由供电单位施工;弱电井桥标为消防单位施工、管线预埋为总包水电、穿线由智能化、电信、有线电视、消防、移动联通等单位,且这些管升及电井部分设计的空间狭小,综合这些原因,造成安装完后非常不美观。因此,为将公共部分最不容易做好的水管井、强弱电井做到美观,结合各地区优秀做法及安装部所有同事的智慧,做如下研究。回万义、管井及电井安装空间审核、管井及电井施工顺序;、管井及电井建筑通用做法、管井管道安装做法、强弱电井安装做法、强弱电五防火封堵做
2、法|孕门丞L1回万义一、管井及电井安装空间审核1、在扩初图处来后,就要对设备五到空间进行审核;2、管升:根据管道数量、管五内支管及水表安装要求的尺寸进行管道五空间的审枭,对确实无法进行安装的霁跟建筑一同进行公共部分空间的重新划分,确保安装及检修的空间;3、强弱电井:根据桥梢的数量及尺寸、每尸的配电精、电信消防智能化楼道糊的尺寸及箱体开门,电表的挂表空间进行审枭,对确实无法进行安装的霁蹄建筑一同进行公共部分空间的重新划分,确保安袱及检修的空间;回万万管井及强弱电井做法研究一、管井及电井安装空间未审核造成安装困难的案例:二期的6#、10#、18#楼和日9#、15#、21招、28#楼的水菅井竟度内王
3、只窄测伽回万形二、管井及电井施工顺序工为吊刀印卯才办多水电预留预埋(电管预埋、套管预堤)、土建预留管井洞口,霁对预埕国纸审枭开关播座底皿安装、过线皿安装及管线清通穿并钢丝;管平及电井内预留朱板拆除(土建),垃圾清瑜;管五及电井塘面林刷管五及电井墓面天花腰子施工、油漆施工套管清理及补刹银粉(预埋霁札用镜销钢套管)管五管道安装、电五强骏电桥架安装管五地面找平、收光;、管平封塔10、管五地面刹环氧注意:坚炎不能速反施工顺序,工序交叉验收检查,不征合要求的境改完后才能进入下道工床回万万二、管井及电井施工顺序医n丶E河冼lsctie浩5u)坪探淇理沥gR沥uN冀井强棘电嵊茱安EEs注意:坚央不能速反施工
4、顺序,工序交叉验收检查,不待合要求的墓改完后办理工序移交手续才能进入下道工序一“、管井及强弱电井做法研究三、管井及电井建筑通用做法:墙面做法(按施工顺序)1、塾面粉刷平整;阴阳角垂直;2、腻子两遂、刮平打磨3、乳胶漆一违丿天花做法(按施工顺序)1、电些幌预留洞口边5公分贴保护不刷腓子;2、麝子两遂、刮平打磨E地面做法:地面做法(按施工顺序)1、地面垃坂清理干净;2、地面找平、门橇水泥收光;3、地面千后漆刷环氧漆,墙面及管道根部需刷友色地坪漆高度同门橇高度,门橇出刷漆;小锁门至干;注意:地漪的保护;管井及强弱电井做法研究四、管升管道安装做法:1、立管吊线、安装支标;立管安装;2、水表肉钟支架预制
5、后安装;水表及阀门安装;3、支管放线、安装支架或管卡,安装支管(给水管需增加止回阅安装);尕管道天花根部处安装PVC装余图;给水支管在管道上用油性笔写户号;分区加压给水立管、分区消防立管挂管道标识;注意:管道井在结构施工时,就需将立管定位、管午内支管走向根据设计图纸的内空进行深化设计、给各施工单位下发走向、定位图,并要水各单位严格按图施工;管井及强弱电井做法研究五、强弱电井安装做法:1、放线、安装坂向桥架支架(集中预制支架),坂向桥标安装2、放线、安装支标、接地扁铁安装;3、放线、安装每层线桂;线槽需与过线盛底部平,覆盖过线盘小桥校标识喷涂;注意:在主体结构施工前,霁对强电井的户表进线电缆、电表出线均设计金属线模;对弱电井内的智能化、有线电视、电信、消防的设备箱及管道走向需进确定,合理布罪,对各施工单位下发骏电内的设备定位图、管线定位图;将在万科城、金色明俊、海上传奇做样板回万彦六、强弱电井防火封堵做法:1、强弱电井预留洞口天花处安装防火板(采用石材胶粘佰);预留洞口的地面处安装5公分厚、8公分密的石材镜边(或预制滑嚎土条进行分隔)2、防火板安装后第2天,塞防火植(用岩棉或玻璃棉)3、面层5公分处采用防火泥进行封增、找平整;注意:防火封堵前需完成所有的电线电缆、莲电线的安装,桥标盐板安装完成后可进行;回万彦
