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1、合同版本：合同编号：分 包 合 同总包人: 分包人: 第一部分 分包合同协议书总包人： 分包人： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容： （详见附件1分包项目工程量清单）二、工程承包范围2.1承包范围： 三、承包方式3.1承包方式： 固定单价合同 四、合同工期4.1开工日期： 4.2竣工日期： 4.3工期日历总天数： 4.4阶段性工期要求： 五、质量标准双方约定的质量标准： 合格 六、合同价款根据附件1分包项目工程
2、量清单一览表所列的预计数量和单价计算的本合同工程总价为人民币（大写）： 暂定： 元（￥： 元）。七、组成合同的文件下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分，即：1、本合同协议书及附件（含合同谈判中澄清文件）2、安全生产协议书3、环保协议书4、治安消防协议书5、中标通知书（如果有）6、投标书及投标书附录（如果有）7、合同专用条款8、合同通用条款9、分包工程规范10、分包合同图纸11、投标人须知（如果有）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件将相互补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别
3、赋予它们的定义相同。九、分包人向总包人承诺在各方面按照合同文件的规定承担本合同工程的实施和完成及其缺陷的修复。十、合同生效合同签订时间： 年 月 日合同签订地点： 本合同在分包人提供履约担保后，由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。全部工程完工后经交工验收合格，缺陷责任期满, 竣工结算完成和总包人付款完毕后失效。十一、合同份数本协议书正本二份、副本 肆 份，合同双方各执正本一份，副本 贰 份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 址： 住 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：
4、开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：第二部分 通用条款通用条款是分包合同的重要组成部分，对于本通用条款，除分包合同协议书和专用条款另有约定外，双方均不得擅自修改、调整。在签订分包合同协议书前，分包人必须首先接受本通用条款。1定义和解释1.1定义在分包合同（如下文所定义）中，下列措词及用语除文中另有解释和说明外，应具有本条所赋予的含义：（a）业主：指接受总包人投标书、并与总包人签订主合同的单位及其财产所有权的合法继承人。（b）总包人：指北京城建道桥建设集团有限公司（c）分包人：指其报价已为总包人所接受的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。（d）监理工程师：指业主为
5、实施主合同委托的承担主合同工程监理工作的独立法人。（e）主合同：即总包合同，指业主与总包人之间签订的合同。（f）分包合同：指分包合同协议书、通用条款、专用条款、分包工程规范、分包合同图纸、分包合同工程量清单、总包人发出的中标通知书（如果有）以及其他明确列入总包人发出的中标通知书或分包合同协议书中的此类进一步的文件。（g）分包工程规范：指分包合同中包括的分包工程的技术规范以及由于工程变更对规范进行的任何修改或增补。（h）分包合同图纸：指分包合同中的所有图纸、计算书以及类似性质的技术资料。（i）工程量清单：指已标价的工程量清单及其说明。（j）费用：指分包人为完成分包合同所规定的某项或全部工作而发生
6、的全部费用。（k）合同价格：指在合同协议书中写明的、分包人按合同规定实施和完成本合同工程及其缺陷的修复应得到的价款，但须按本合同条款的规定予以增减。（l）天：指日历天，“年”、“月”、“日”按公历计算。1.2标题本合同条款中标题不应视为本合同条款的一部分，对合同条款的解释也不应考虑这些标题。2 合同双方2.1总包人2.1.1总包人代表2.1.1.1总包人代表根据总包人与分包人所签订的合同之要求,行使约定的权利,履行约定的职责。2.1.1.2总包人代表易人，应提前7天通知分包人，后任继续承担合同所赋予的权责。2.1.2总包人管理人员总包人代表根据项目情况委派有关具体管理人员,承担自己的部分权利和
7、职责，并可在任何时候撤回这种委派，委派和撤回均应提前3天通知分包人。2.2分包人2.2.1分包人应具备的基本条件（a）分包人必需是具有独立承担民事责任能力的法人，或具有上级主管单位（法人单位）的委托书；（b）分包人必须拥有符合工程所必须的工程、技术、质量等管理人员及一定的周转材料、机械设备等资源,满足合同中对全部工程资源配置、管理、使用的要求；（c）分包人必须持有政府主管部门批准和颁发的与合同项目相符的营业执照和相对于分包工程规模及技术要求的资质等级证书和安全资质许可证；（d）北京的工程项目所选择的工程分包人必须是在北京建委登记注册、持有北京市施工许可证的施工企业； （e）分包人的施工、技术、
8、质量、安全等项目相关管理人员和操作人员从数量、素质和资质上必需满足施工需要和总包人的具体要求。特殊工种必须培训合格并持有地市级以上颁发的操作证书；（f）总包人根据工程情况要求的其他条件。分包人在中标通知书下达后（如果有）在合同协议书签订前，需将证明其具备上述基本条件的相关资料报总包人备案，必要时，总包人还可对分包人进行考察。若分包人达不到总包人要求的上述条件，总包人将另选分包单位，由此而给总包人造成的损失由分包人承担。无论总包人对分包人的基本条件考察与否，也无论分包人进场施工与否，凡因分包人故意隐瞒其施工资质致使分包工程实施单位的资质等级与总包人、业主及当地政府的要求不符，均视为分包人违约，由
9、此造成的违约责任均由分包人承担。2.2.2分包人代表2.2.2.1分包人代表根据总包人与分包人签订的合同之要求, 行使约定的权利,履行约定的职责。2.2.2.2分包人代表须同时提供身份证复印件及法定代表人证明书或委托书作为合同附件。2.2.2.3分包人代表易人，应提前7天通知总包人，经总包人代表许可后方能易人，后任继续承担合同所赋予的权责。2.2.3分包人有效收款人分包人须同时向总包人确认其有效的收款人，并提供身份证复印件及委托书作为合同附件，分包人有效收款人原则上应为分包人代表。2.2.4分包人有效签证人分包人须明确其有效签证人，有效签证人只负责现场的各种签证、洽商、变更、索赔及其它各种现场
10、签认的签字。分包人有效签证人原则上应为分包代表人。2.2.5分包人的管理人员2.2.5.1分包人代表必须根据其投标承诺或总包人要求派驻强有力的项目管理班子进入现场管理，全面负责合同工程的管理和操作任务，并对自身的施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防、保卫等进行全面负责。如分包人未履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害，由分包人承担责任及所发生的费用。2.2.5.2分包人在施工现场的管理人员必须满足分包合同协议书中约定的人员数量和素质要求，管理班子名单及成员履历作为合同的附件。分包人的管理人员不经总包人代表书面批准不能更换；总包人有权让其认为不合格的管理人员退场，直到达到总包人的要求为
11、止。3主合同及与总包工程相关的合同3.1分包人对总包合同的了解总包人与本工程业主之间签订的工程总包合同的有关本分包工程的内容（工程量表或费率价格表中所列的价格细节除外）、总包工程相关合同的内容（价格细节除外），分包人可到总包人处查阅。分包人须履行与分包工程有关的总包合同条款、总包工程相关合同的条款，分包人不得以对总包合同条款规定、总包工程相关合同的条款规定或分包工程范围缺乏了解而提出申诉。3.2分包人对有关分包工程应负的责任分包人在对分包工程进行实施、竣工及保修时应避免其任何行为或疏漏构成、引致或促成总包人违反总包合同规定的或总包工程相关合同规定的总包人的义务。除上述外，分包人应承担并履行与本
12、分包工程有关的以及适应于本分包工程的总包合同规定的总包人的所有义务和责任（包括工程实施期间随时出现的，分包人收到的书面通知的更改、修改或变更）。3.3分包人违反分包合同可能产生的结果分包人应使总包人免于遭受并挽救因下列情况造成的损失或损害：（a）由分包人、其雇员或代理人造成对上述总包合同条款或其中任何一条的任何违背、不遵循或不履行；或，（b）分包人、其雇员或代理人的任何行为或失误，牵涉到主合同所规定的总包人对业主所承担的任何责任；或，（c）由于分包人、其雇员或代理人的任何疏忽或违背责任引起的任何索赔、损害、损失或产生的费用；或，（d）由于分包人的雇员在其雇佣过程中或者由于其雇佣而造成人员伤亡而提出的任何索赔所造成的任何损失或损害。分包人在此承认，分包人对分包合同的任何违约都会引起总包人对主合同及总包人签订的与总包工程相关的其它合同的违约并且承担损失责任。在此双方一致同意，所有此类损失和费用均被认为是分包人的任何此类违约造成的可能结果。如果发生分包人对分包合同的任何此类违约事件，分包人应保障总包人免于承担由此违约造成的根据主合同及与总包工程相关的其它合同总包人将负责的任何损害赔偿费。在此情况下，总包人可从付给分
