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1、石油大学学生浴室（经营治理）合同书成都佳阳新能源科技有限公司目 录第一章 公司简介3第二章 公司资质4第三章 合同能源治理（EMC）概述8一）合同能源治理（EMC）介绍8二）合同能源总体流程图9三）合同能源三种类型分析10四）EMC的优点12五）EMC与主体利益分配机制13六）EMC在国内形势14七）节能投资机遇17第四章 合同运行模式18一）项目总况18二）项目差不多情况18三）项目运作期限（10年）23四）合作运营方式及结算方式23五)佳阳、石油大学资金图。25石油大学与成都佳阳资金分布图25六）设备的归属权、保修期限26七）甲方义务26八）乙方责任与义务26九）售后服务26十）合同的变更
2、、解除和终止27十一）争议的解决27第一章 公司简介成都佳阳新能源科技有限公司，成立于2010年12月，注册资金200万元，公司总部设在西南名校“西南石油大学”科技园内，在各大都市设有办事处。是西南地区首家新能源系统集成商，集合全国各大新能源企业，强强联合，实现资源共享，相互合作，在技术上更是得到多家公司大力支持，在施工方面，具有一流的技术团队，强大的施工队伍，完善的售后服务体制，让公司倍感自信。合作企业有广州珠海上市公司“中国兴业太阳能技术有限公司（港股代码：00750）”。珠海兴业新能源科技有限公司是中国兴业太阳能技术控股有限公司，是一家以热能科技产品为核心产业的高新技术企业，该公司还与中
3、科院，同济大学、中山大学等国内闻名高校建立了长期合作关系，成立了包括热能研究所在内的众多技术研发实验室和实践基地，在应用新材料，探视新技术，开发新工艺的同时，培养和储备了大批空气源技术领域的高新人才，本产品不管在技术研究依旧在产品设计方面，都遥遥领先同行业者，让客户对产品中意、放心一直是本公司所查找的最终目标。我公司致力于光伏建筑一体化（太阳能路灯、太阳能热水泵、太阳能电池组件）、光热建筑一体化（平板太阳能、真空管太阳能）、直流变频空气能三联供（地板地暖、中央空调，生活热水）、风能发电、空气源热泵热水工程、要紧针对学校学生公寓热水及一卡通工程治理案例等等。公司在新能源项目的设计、制造和安装差不
4、多有相当的规范和业绩。是珠海兴业能源治理节能服务在西南地区倡导者。产品可广泛应用于工厂宿舍，学校宿舍，星级宾馆，星级酒店，医院宿舍，军人休养院等集体单位和家庭。 我公司从建立以来，本着追求低碳、环保和科技创新的精神，不断开拓进取，追求卓越，与各界同仁共创新能源行业美好的改日。 致力于新能源行业进展，关注新能源科技的创新。我们佳阳人将不断努力，永不放弃，用诚信、专业、创新树立佳阳的完美丰碑！第二章 公司资质第三章 合同能源治理（EMC）概述一）合同能源治理（EMC）介绍 u 合同能源进展历程 经历了上世纪七十年代的石油危机后，一种基于市场的、全新的节能项目投资机制“合同能源治理”（ Energy
5、 Management Company，简称EMCo）在西方发达国家逐步进展起来。这种全新的节能机制不需要企业客户承担节能项目所需的任何资金、技术及风险，而是通过引入第三方，来关心企业降低能源成本，获得实施节能后的相关收益，并能够猎取节能公司提供的设备。 u 合同能源实施流程 合同能源公司通过与客户签订节能服务合同，为客户提供包括：能源审计、项目设计、项目融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训、节能量确认和保证等一整套的节能服务，并从客户进行节能改造后获得的节能效益中收回投资和取得利润。 二）合同能源总体流程图工程验收与运行节能项目工程施工节能项目调查节能项目运行维护施工材料采购节能
6、项目数据分析节能项目融资节能项目初步设计节能项目收益节能项目谈判与签署节能项目预审三）合同能源三种类型分析 客户、企业与合同能源（EMC）各自承担的责任/义务、依照客户、企业与合同能源付款的方式的不同，能够分为分享型合同能源治理业务、承诺型合同能源治理业务、能源费用托管型合同能源治理业务。u 第一类，节能效益分享型。这种类型的合同规定由EMC负责项目融资，在项目期内客户和EMC 双方分享节能效益的比例。要紧特点如下：节能项目EMC提供项目的资金；EMC提供项目的全过程服务；合同规定节能指标及检测和确认节能量（或节能率）的方法；合同期内EMC与客户按照合同约定分享节能效益，合同结束后设备和节能效
7、益全部归客户企业所有。 u 第二类，节能量保证型。在这种类型的合同里，EMC保证客户的能源费用将减少一定的百分比，既可由EMC提供项目融资，也可由客户自行融资。要紧特点如下：节能项目客户提供全部或部分项目资金；EMC提供项目的全过程服务；合同规定节能指标及检测和确认节能量（或节能率）的方法；合同明确规定：假如在合同期项目没有达到承诺的节能量，由EMC赔付全部未达到的节能量的经济损失；客户向EMC支付服务费和EMC所投入的资金。 u 第三类，能源费用托管型。在这类型合同中，由EMC负责治理客户企业整个能源系统的运行和维护工作，承包能源费用。要紧特点如下：节能项目按合同规定的标准，EMC为客户治理
8、和改造能源系统，承包能源费用；合同规定能源服务质量标准及其确认方法，不达标时，EMC按合同给予补偿；EMC的经济效益来自能源费用的节约，客户的经济效益来自能源费用（承包额）的减少。 从目前情况看，大部分合同是上述三种方式之一或某几种方式的结合。对每一种付款方式都能够作适当变通，以适应不同耗能企业的具体情况和节能项目的专门要求。然而，不管采纳哪种付款方式，建议均应坚持以下原则：EMC和客户双方都必须充分理解合同的各项条款；合同对EMC和客户双方来讲差不多上公平的，以维持双方良好的业务关系；合同应鼓舞EMC和客户双方致力于追求可能的最大节能量，并确保节能设备在整个合同期内连续而良好的运行。三种类型
9、简述：节 能效 益分 享 型EMC负责项目融资，在项目期内客户和EMC 双方分享节能效益的比例（共同经营与治理）节 能保 证型EMC保证客户的能源费用将减少一定的百分比，既可由EMC提供项目融资，也可由客户自行融资。能 源费 用托 管型由EMC负责治理客户企业整个能源系统的运行和维护工作，承包能源费用。 在本工程中，采纳节能效益分享型。采纳节能的形式，为客户制造更多的利益。四）EMC的优点 u EMC作为一项创新的节能服务合作机制，在最终节能效果、各参与主体经济效益实现、技术和服务的专业程度等诸多方面都体现出了其他节能模式所无法比拟的优点。EMC业务的一大特点确实是使介入项目的各方包括EMC、
10、客户、节能设备制造商和银行等都能从中分享到相应的收益：节能服务用户能够实现企业能源成本的降低；EMC可在项目合同期内分享大部分节能效益，以此来收回其投资并获得合理的利润;节能设备制造商销售了其产品，收回了货款；银行、基金等能够有效操纵风险，连本带息地收回对该项目的贷款或投资。 u 由EMC提供节能服务，能够依托国内外最新、最先进的节能技术和产品作支持，以及丰富的项目经验，获得能源诊断、改善方案评估、工程设计、工程施工、监造治理、资金与财务打算等全程专业服务，丰富的项目经验和专业化的服务为实现最佳节能效果提供了可能。五）EMC与主体利益分配机制本案工程由成都佳阳出资的形式下，采纳更有利的节能模式
11、，让客户通过节能的形式直接收益。EMC (节能客户：西南石油大学)节能项目效益分享融资（银行、基金等）项目所需资金 （工程款回收）节能机器 （设备款回收）节能设备供应商（兴业牌太阳能）EMC (节能公司：成都佳阳)六）EMC在国内形势 依照中国节能协会节能服务产业委员会（EMCA）初步统计，2009年规模以上节能服务产业完成总产值约588亿元，综合节能投资360亿元，其中合同能源治理项目投资195亿元。为了加快我国节能服务产业的进展，继1997年 “世行/全球环境基金中国节能促进项目”一期取得圆满成功后，国家发改委与世界银行共同决定启动项目二期，并在中国投资担保有限公司设立了世行项目部，专门为
12、中小企业解决贷款担保的难题，由新成立的中国节能协会节能服务产业委员会（EMCA）专职负责该项事务。政府方法的出台，短期增厚行业利润，长期加快推进步伐 。n 高额财政补助，实现行业利润翻番 在工业节能领域，目前要紧依靠变频器实现节能。变频器的节能效率普遍在30%以上，在某些行业甚至达到40%-50%。使用变频器进行节能，投资成本的回收期通常在2-3年，还有一些高效企业的成本回收期甚至在1年之内。 u 按照成本回收期进行粗略测算。在高压变频器领域，行业经验数据表明，高压变频器投资的回报周期差不多上都在2-3年，取中值为2.5年。据此测算，上述80万元的高压变频器，每年带来的节能效益为32万元。每吨
13、标准煤至少能够享受300元的财政补贴，按照每吨标准煤770元（每千克标准煤的热值为7000千卡，每千卡价格约为0.10-0.12元）的价格计算，32万元的标准煤将对应12.5万元的财政补贴，相当于节能改造投入的16%。假定高压变频器的毛利率为35%，期间费用率为20%，则获得财政补助后，公司利润相比之前增厚105%。 u 按照节能效率进行粗略测算。同样以上述的1000KW电机功率进行节能计算：假定该电机每年工作时刻为4800小时（每年保持200天的昼夜运转），按照30%的节能效率计算，每年的节电量为1,440,000度，折合标准煤480吨，对应地可获得财政补助14.4万元，相当于节能改造投入的
14、18%。假定高压变频器的毛利率为35%，期间费用率为20%，则获得财政补助后，公司利润相比之前增厚120%。 综合以上两种计算方法，不管是从成本回收期的经验数据，依旧从节能效率带来的实际效果，均验证了方法所提及财政补助给行业利润带来的巨大提升。与财政补助前的行业/公司利润相比，利润增厚幅度高达100%以上。n 政策累积效应明显，节能服务产业推进步伐渐行渐快 u 通过税收扶持，引导节能服务公司蓬勃进展。2011年4月2日，国务院办公厅公布国务院办公厅转发进展改革委等部门关于加快推行合同能源治理促进节能服务产业进展意见的通知（国办发201025号），对相关税收扶持政策进行了原则性阐明：一是对节能服
15、务公司实施合同能源治理项目，取得的营业税应税收入，暂免征收营业税，对其无偿转让给用能单位的因实施合同能源治理项目形成的资产，免征增值税；二是节能服务公司实施合同能源治理项目，符合税法有关规定的，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税；三是用能企业按照能源治理合同实际支付给节能服务公司的合理支出，均能够在计算当期应纳税所得额时扣除，不再区分服务费用和资产价款进行税务处理；四是能源治理合同期满后，节能服务公司转让给用能企业的因实施合同能源治理项目形成的资产，按折旧或摊销期满的资产进行税务处理。节能服务公司与用能企业办理上述资产的权属转移时，也不再另行计入节能服务公司的收入。 2010年，我国节能服务产业产值从2009 年的417 亿元增长到588 亿元，同比增长40.9%；合同能源治理项目投资额从2009年的117 亿元增长
