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1、中央民族大学1#消防泵房 施工组织设计第一章编制说明1.1编制原则该施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装三大专业组成。根据本工程设计特点、功能要求对着业主资金的合理利用，以及对工程质量负责，我们的编制原则是:科学、合理、优质、高效。1.2编制依据1、上海华东发展城建设计（集团）有限公司的中央民族大学丰台校区1#消防泵房的设计图纸。2、我公司的技术、机械设备情况及我公司的质量、环境、职业健康管理体系的要求。3、勘探施工现场及调查咨询资料。4.严格遵守国家及政府有关部门在安全生产、
2、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准。5、执行国家现行的设计规范和施工质量及验收规范。国家标准及规范：地下工程防水技术规范（GB50108-2008）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）蒸压加气混凝土砌块（GB11968-2006）蒸压加气混凝土应用技术规范（JGJ/T17-2008）YT无机活性保温材料系统建筑构造（13CJ37）建筑玻璃应用技术规程（GB5237）建筑安全玻璃管理规定（GB3790）北京市民用建筑节能工程施工施工质量验收规程北京市民用建筑围护结构节能检测技术规程消防增压稳压设备选用与安装（98S205）消防给水及消防栓系统技术规范(GB50974-2
3、014)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）给水排水构造物施工及验收规范（GB50141-2008）节水型生活用水器具（CJ164）节水型产品技术条件与管理通则（GB/T18870）用水器具节水技术条件(PB11/343)第二章工程概况2.1工程简介中央民族大学新校区分别于教学区域和公租房区域设置独立的消防系统。本工程满足教学区域消防系统的消防池及消防水泵房，教学区域消防系统包括教学组团，学生宿舍区，西区食堂，东区食堂，体育场馆，后勤楼等。本工程位于中央名族大学主轴线西侧，西临青龙湖15号路，西临学生活动中心，东临校园水系景观，消防泵房主要出入口设置于建筑南侧。本
4、工程为独立建筑，地上一层为楼梯和通风道，地下一层为消防泵房、消防水池。2.2 工程概况工程名称：中央民族大学新校区1#消防泵房、消防水池。本工程建筑层高为3米，地上一层层高2.7米，地下一层层高4.9米。结构形式为框架剪力墙结构，地下一层的建筑面积为223.06平方米，首层36.94平方米。消防水池的295平方米，消防水池的容积700立方米。本消防泵房的使用年限为50年，抗震防裂度为8级，地震动峰值加速度为0.20g，并按8度采取抗震措施。2.2.1建筑设计概况2.2.1.1防水工程（1）地下室防水本工程地下室为钢筋混凝土结构，地下室防水等级为一级，二道设防，外墙即钢筋混凝土自防水抗渗等级为P
5、6，第一道防水层为1.5厚自粘防水卷材，第二道防水层3厚自粘防水卷材，外砌120厚页岩砖保护层，1000宽范围内为2：8灰土。地下消防泵房地面用2mm厚渗透结晶型聚合物水泥基防水涂料，在地面和墙面交界处上翻400mm，消防水池内墙面和顶棚用1.5mm厚聚氨酯防水涂料。集水坑，消防水池内墙面，地面涂2mm厚渗透结晶型防水涂料。（2）屋面防水屋面防水等级为级，耐用年限15年。一道防水层为3厚自粘防水卷材，屋面采用保温80厚YT无机活性保温材料，并做泛水。2.2.1.2墙体工程非承重墙外围护墙体采用加气混凝土砌块，强度3.5MPa。内隔墙采用强度不低于2.5MP，容重不大于5KN/m3，厚度为200
6、厚加气混凝土砌块砌筑。隔墙位置隔墙材料隔墙构造隔声性能耐火极限备注楼梯围护墙加气混凝土砌块300厚458.0井道隔墙加气混凝土砌块200厚458.0砌块墙应错缝搭接，上下层错缝搭接长度不小于90mm，不能满足时，应在水平缝内设置不小于24钢筋的焊接钢筋网片（横向钢筋间距不宜大于200，网片每端均应超过垂直缝300mm.墙面的阳角应做1:3水泥砂浆护角。2.2.1.3门窗工程外窗采用断热型铝合金型材，表面3涂氟碳喷涂做法。外窗暂定90系型材。外门及百叶门为复合钢门，外百叶门为内部上锁方式，加强安全防护。屋顶采光窗采用90系段热型铝合金型材。6+12A+6厚钢化中空玻璃，防雨渗透采用了等压密封型材
7、，天窗上檐和侧面做倒水槽。2.2.1.4 外装修工程消防泵房采用地上部分外立面为灰色劈离砖，仿石涂料，涂料。屋面设计为灰色劈离砖坡屋面。2.2.1.5 内装修工程楼地面构造交接处，除图中另有注明者外，均位于门扇齐平处。非露明铁件均刷防锈漆两道。油漆的材料和颜色由设计师统一选定。各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收2.2.1.6 消防工程独立建造的消防水泵房，其耐火等级不低于二级。建筑、结构、设备和电气等所有专业均按此原则进行设计。消防泵房的高度小于24米，按多层建筑设计。耐火等级为二级。建筑、结构、设备、电气等所有专业均按此原则进行设计。消防泵房共一层，共分1个防火分
8、区，防火分区面积为223.06平方米。消防泵房首层通向室外安全出口为2个，分散布置，安全合理。2.2.1.7室外工程本工程散水面层与室外道路衔接时，均同室外铺地，与墙体相接处采用沥青砂浆嵌缝。本工程0.000相当的绝对标高为79.2m。建筑首层室外地坪与周边道路的高差为0.3米。主要绿地设计标高基本与道路持平，以利于雨水的渗透和回收利用。2.2.3结构工程地下剪力墙抗震等级为三级，地上框架抗震等级为三级。2.2.3.1 主要材料（1）混凝土垫层混凝土：C15构造柱、圈梁、过梁、设备基础等非主体结构构件混凝土采用C20。主体筏板混凝土等级C30 P6抗渗，负一层墙、顶板、梁混凝土强度等级C30。
9、 (2）钢筋、钢结构及焊条。 (1）钢筋强度及性能要求：-HPB300，强度标准值fy=300N/mm，强度设计值fy=270N/mm。-HRB335，强度标准值fy=335N/mm，强度设计值fy=300N/mm。-HRB400，强度标准值fy=400N/mm，强度设计值fy=360N/mm。框架柱、框架梁的纵向受力钢筋尚应符合钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。 (2）焊条：E43系列用于焊接HPB300级热轧钢筋、Q235钢板及钢材；E50系列用于焊接。HRB33
10、5热轧钢筋、Q345钢板及型钢，E55系列用于焊接HRB400钢筋、Q390钢板及型钢。第三章施工部署3.1指导思想组织施工的指导思想为：科学管理，质量安全第一，业主满意。以质量为中心，按照ISO9001质量管理系列标准，建立工程质量管理体系，选配高素质的项目经理、项目副经理及工程技术管理人员组成项目经理部，积极应用推广四新技术，精心组织，严格要求，优质高速的完成施工任务。3.2 项目部人员分配项目经理：赵舫3.1.2管理职各专业劳务层物资采购部资料管理部安全管理部技术质量部工程管理部执行经理：李建峰总工程师：朱谧暖安装管理部安装管理部安装管理部安装管理部安装管理部3.2.1管理职责和权限施工
11、管理层下设工程管理部、技术质量部、安装管理部、安全环境部、合约管理部等部门。1、职责与权限（1）项目经理（赵舫）：项目经理全权代表本公司全面履行与业主签订的工程总承包合同及投标承诺；协调各方关系；负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；同时负责工程质量、安全、工期以及资金的使用等，是全面履行总包合同的第一责任人。（2）执行经理（李建峰）：分管工程部、安全部、综合办公室、物资部。负责整个工程的安全、文明施工及环境保护、消防管理；负责施工现场的生产安排、进度管理及各种资源管理；负责协调各专业之间的交叉施工管理；是工程工期、施工协调、现场管理的主要责任人。 （3）项目总工程师（朱谧暖）：分管技术质量
12、部，负责本工程的施工技术管理、质量管理、深化和优化设计管理、变更洽商管理、工程资料管理及科技推广应用管理，是施工技术、质量、方案、设计管理的主要责任人。（4）工程部：对本工程的生产负责，及时协调、解决各管理层、职能部门、施工队、专业分包之间出现的问题、矛盾；负责具体的施工组织、各级计划安排控制，审核各专业分包施工计划，协调编制施工进度总计划；对施工现场CI策划、临时水电、总平面布置等进行管理；负责每月的工程量统计报表上报；记录总施工日记；协调工地内外关系并对各专业分包等进行统一协调、统一管理。（5）安全环境部：对本工程的安全生产、文明施工负责，加强本工程安全防护措施、验收检查等；建立安全保证体
13、系和管理网络，负责施工现场的文明施工、环保和消防管理工作，负责项目安全统计报表工作，及时上报有关部门，并负责安全资料整理，参加方案的编制工作；负责工程专检安全资料的填写及签字并归档。（6）物资采购部：会同业主、监理负责各类设备、材料的确认与采购；保证周转工具的供应、运输与保管；负责建设单位提供物资的存放保管及发放管理工作。3.3 项目管理目标3.3.1工程质量目标本工程的质量管理目标为”合格”3.3.2 工期目标本工程计划总工期为135日历天（包括春节休息30天），开工日期2015年11月26日，竣工日期2016年4月10日，确保完成施工任务。施工进度图后附。3.3.3文明施工管理目标文明施工
14、达到“北京市安全文明工地标准”。3.3.4绿色施工目标绿色施工目标如表3.2.4-1表3.2.4-1 绿色施工目标序号环境目标环境目标1噪声装修阶段昼间65dB，夜间55dB2粉尘现场目测无尘，现场主要运输道路硬化率达100%。扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放常浓度400mg/Nm33固体废弃物杜绝运输遗洒现象4污水污水COD排放达标5资源整个工程中水电消耗量比本工程预算用水（电）量降低.。3.3.5、施工顺序结构工程本着先地下，后地上的原则组织施工。结构施工分四步进行：底板内外墙顶板地上部分。3.3.6劳动力组织在水泵房施工队伍中，在力求现场施工队伍规模合理、工作量均衡，作业面稳定的原则下
15、，进行各专业、各阶段施工队组建及其作业区域任务分配。1、集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。做到水平高、能力强、农忙不回家，现有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。2、做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。按职工的工种不同，区分不同的层次和培训内容，以确保员工对现行法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识。3、加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部门培训，职工进场进行安全教育，把安全工作当作头等大事来抓。4、落实各施工人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部子分部、分项工程施工方案的集体交底工作。对关键部位还应做现场示范，促使工人来理解“百年大计、质量第一”的内涵。
