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1、成都市第三社会福利院维修工程施工组织设计施工单位：四川新蜀建筑有限公司编制时间：2009年元月15日第一章 编制说明和编制依据第一节 编制说明本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段、分项工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。第二节 编制依据1、成都市第三社会福利院维修工程2、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。3、本企业现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。4、国
2、家及四川省现行有关规范、标准。5、成都市第三社会福利院维修工程准化建设项目施工招标文件。第三节 施工目标施工中我们将凭借我公司多年的施工经验和雄厚的技术力量和经济实力等优势，全面实行项目法施工，以ISO9002质量管理及质量保证模式强化项目中各项工作。积极推广应用科技成果，采用成熟的施工工艺，科学地组织施工，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目标：1、质量目标：严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工，确保本工程质量达到国家验收合格标准。2、工期目标：根据招标文件要求，本工程工期为90天。3、安全生产目标：制定和完善安全管理责任制度，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全
3、防范措施，将死亡和重伤事故率控制在“0”，轻伤事故率控制在1以下。4、文明施工目标：坚决贯彻执行建筑行政主管部门的有关安全规定，按我公司的文明施工规则组织管理，并与其他单位积极配合，确保达到“文明施工现场”。5、环保卫生目标：不排放未经处理的生产污水，生活污水经水冲式厕所排入市政管网集中排放，噪音控制在规定范围内，坚决不扰民。第二章 工程概况及特点第一节 工程概况 安仁、王泗、董场等7个乡镇综合文化站标准化建设项目工程位于大邑县安仁、王泗、董场等7个乡镇，站舍建筑面积2480，每站具备“四室一厅”（多动能厅、活动展示室、图书阅览室、电子阅览室、站长工作室）、广场等基本文化设施。建筑高度：5.3
4、m；建筑层数：一层；建筑屋面防水为级；建筑结构形式为框架结构，使用年限50年，抗震设防烈度为七度；耐火等级级；框架结构抗震等级为三级；内部装修材料燃烧等级不低于二级。一、结构工程该项目工程框架结构，框架梁、柱、板均为C30混凝土浇筑，框架内外填充墙采用200厚页岩空心砖M5混合砂浆砌筑。二、防水工程：屋面防水等级为级，采用SBS改性沥青卷材防水层。三、楼地面工程：楼地面部分采用水泥砂浆楼地面、地砖楼地面。四、装饰工程：墙面、天棚采用水泥混合砂浆抹灰，乳胶漆饰面、部分瓷砖墙裙，外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设单位和设计单位确认后进行封样，并据此验收。第二节
5、工程特点1、本项目的工程量较大，施工期紧，建筑面积2480，无论对垂直运输和水平运输及其他施工设备，还是施工技术力量，质量要求都非常严格。2、交通组织：该工程位于大邑县安仁、王泗、董场等7个乡镇施工现场外已浇砼路面，交通非常方便。3、施工场地：根据本工程红线区域范围，在建筑物周边搭设办公、施工通道，设置搅拌场地、钢筋加工地，砂、石料场等施工场地。4、季节影响：本工程施工期为180个日历天，要经历雨季、夏季，基础施工期需注意地表水的防排。根据工程特点，进入现场后即着手排水沟的修建，做好排水设施，以防范于未然。5、文明施工：本工程要求工期紧，质量高，故必须合理地安排其施工程序、工期，确保该工程能优
6、质高效地完成；同时还必须在劳动力和各种设备与材料等的供给上，应保证有足够的人力和物力。在施工前，制定文明施工实施细则，所有上岗人员持证上岗，佩戴工作证；在两端人行道设置护栏，实行封闭施工；施工弃渣及时清运，所有道口设置专人清扫垃圾及杂土，经常清扫施工现场，保持道路及人行道的整洁；现场电线，电缆统一布置；现场材料分类堆码在指定位置，保持整齐；施工现场悬挂各种标语，标志及警视标志；积极搞好与周边关系，取得各方的理解和支持；现场做到了统一规划，有条不紊。第三章 施工准备第一节 组织准备我公司对本工程极为重视，特派一支从事过类似工程多年施工队伍，施工经验丰富、技术力量强的各级施工管理人员承担此项工程的
7、施工任务。公司拟派往本工程：由一名具有十年以上施工管理经验的项目经理、工程师担任该工程的项目经理。项目经理在同类工程施工管理上有较丰富的施工技术、组织、协调管理经验，曾在历年的项目工程中担任项目经理，所负责的工程中多次被评为优质工程和安全文明施工工地，连续几年被评为先进工作者；在工程建设中多次评为安全文明施工工地、优良工程。由一名具有十年以上施工经验的技术工程师担任技术负责人。对本工程成立现场项目部，代表公司全面履行合同，对工程项目的工期、质量、安全、文明施工及成本等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。项目经理、项目技术负责人、安全主管、质量主管、财务主管各一名。下设技术部、质安部、财
8、务部、工程部、物资部共五大部门。本工程项目必定将工程进度、资金周转情况等信息及时反馈到公司总部，由公司总部对工程进行宏观调控。另外，公司还定期组织专人到工地进行质量、工期、安全、文明施工大检查，保证工程质量、安全、工期目标的实现。具体见项目部组织机构与职能框图第二节 技术准备技术工作直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中我们将着重抓好技术方面的工作。技术准备主要有：1、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制详细的实施方案，在施工审定的基础上，技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施
9、工。2、认真学习施工图纸，会同设计单位、建设单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。3、培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。4、按施工平面布置图搭设临时设施，布置施工机具，做好场内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。5、加强材料检验，及时提供材料合格证试验报告和混凝土配合比。6、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。第三节 施工机具配备根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机具配备的要求以及施工进度安排，编制施工机具需要用量计划，见附表。第四节 劳动力进场
10、计划一 在本工程中成立以下专业班组：1、土石方班：挖基础土石方、平整场地。2、泥工班：砖砌筑、浇灌砼、。3、钢筋班：制作安装钢筋。4、木工班：安装梁柱模板。5、电工班：临时用电。6、泥工装饰班：室内外装饰工程。7、安装班：水电安装工程二 根据本工程的实际情况，在不同的施工阶段组织不同的作业班组进场施工，根据阶段工程量组织班组进场施工。各专业班组现场劳动力需用量计划，详见劳动力安排计划表所示。第五节 施工现场及临设准备 1 布置原则：工程施工严格界定区域使用功能将施工设备、材料布置在拟建楼一侧，周转材料和生活区布置在拟建地空坝内，工程施工区域及生活区域临时砖围墙与外界分隔开，区域范围划分见施工现
11、场总平面布置图。2 施工用电从配电房采用三相五线制引至现场的固定配电箱。施工用电由固定配备箱引接到移动配电箱，由移动配电箱再到各用电设备。钢筋加工机械单独敷设线路，照明用电和生产用电应分开。做好施工现场各种分支线路的架设，做到接头绝缘包扎牢固，照明定点统一开关。3 施工用水从供水接口路旁提供80主管到施工区域，延长至拟建楼设50供水主管，以树状布置，引支管32到各生产区用水点。再用20管接到各龙头。在施工前地面修建一个30m3的施工蓄水池，底板采用180厚C20砼底板，内配12200单层双向筋，水池墙身采用240厚度页岩砖M7.5水泥砂浆砌筑，池壁及池底采用五层防水法抹灰，加强保护，以满足施工
12、现场消防用水。4 施工道路：进场道路与料场、临时设施相通。道路出入口设车辆冲洗坪，用于冲洗车辆轮胎上的泥土，禁止带土上路。5 围墙：在施工区域四周修建围墙。6 排水系统建筑场地较平整，场地自然排水条件较好。施工道路旁及临设旁砖砌排水明沟，沟尺寸200（180-450）mm，沟内抹水泥砂浆。地表水及生活污水经沉淀后排入市政雨、污水管。砖砌排水沟，沿道路及宿舍区至围墙边后因场地高差较大，经现场研究采用PVC塑料排水管180mm，用M5水泥沙浆砌筑砖墩支撑。7 生活设施（1）、施工用地情况详见施工总平面布置图。 （2）、搭建施工现场办公室、职工宿舍、休息室、食堂、库房。8 场地布置在拟建建筑物场地内
13、作为主要施工场地，布置钢筋加工场，模板拼装、原材料及半成品堆场，设置一个搅拌站，龙门吊一台作垂直运输机械等。场内生产用地面及砂石料场均作相应的硬化处理。详见施工总布置图。第四章 施工部署第一节 综合管理目标l、工程质量：按招标文件规定确保一次验收合格，保证资料齐全完备。2、工期：本工程拟定工期为180日历天。3、安全与消防：无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故。4、场容管理：文明施工检查达标，创文明工地。第二节 施工部署本工程工期紧、结构复杂，质量要求高，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现即定的总体目标，施工部署的原则是着眼于从全局，统筹安排，注重整体效果，忙
14、而不乱，以理清施工步骤、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。1、施工总部署工程施工分为五大阶段，各阶段划分和控制的重点如下：第一阶段：施工准备阶段。重点完成承包合同谈判签约及签订，做好场地交接，调集人、材、物、机等施工力量进场，进行施工平面布置，场地清理及施工便道阶段。图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取尽早开工。第二阶段：基础施工阶段。第三阶段：主体施工阶段。第四阶段：装饰施工阶段。第五阶段：安装及清场交验阶段。2、施工总体规划本工程按先地下后地上、先主体后装饰插入安装施工的程序施工，因此在进入施工场地后，可根据工
15、期控制情况对基础、主体、装饰分别施工。根据综合安排，进场完成临时设施后即可进行基础施工，基础完后再进行地下室施工，然后进行主体工程施工，同时进行土石方回填作业，钢筋混凝土结构进行到一定程度时，从下到上进行墙体砌筑，封闭脚手架随主体结构搭设，采用悬挑脚手架，待主体分段验收合格后，穿插室内抹灰和楼面施工项目，主体完工后进行装饰工程，同时穿插安装工程。第五章 主要施工方案及技术措施第一节 基础工程一、施工顺序放线定位设控制桩点人工挖基础土石方绑扎钢筋支模校正模板浇砼轴线标高恢复基础验收。二、测量控制2.1 坐标控制根据业主提供的坐标控制基点，复核无误后以此建立本工程测量控制网点，采用方格网控制主轴线，角度的误差应控制在规范要求内，方可进行基础放线，如
