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1、1 目 录 第一章第一章 编制说明编制说明 4 4 1 1 编制目的 4 1 2 编制依据 4 1 3 使用规范 4 第二章第二章 工程概况 重点分析工程概况 重点分析 6 6 2 1 工程概况 6 2 2 工程重点分析 6 第三章第三章 管理实施目标管理实施目标 8 8 3 1 工期目标 8 3 2 质量标准 8 3 3 安全目标 8 3 4 文明施工 8 3 5 服务目标 8 第四章第四章 主要施工方法主要施工方法 9 9 4 1 屋面工程 9 4 2 墙体修缮 19 4 3 地面 22 4 4 门窗 23 4 5 木作 25 4 6 石作 26 4 7 混凝土预制栏板 28 4 8 油漆
2、 28 4 9 彩画 29 4 10 脚手架工程 33 4 11 雨季施工措施 35 2 第五章第五章 劳动力计划劳动力计划 3737 5 1 劳动力安排计划 37 5 2 人力曲线图 37 第六章第六章主要施工机械计划主要施工机械计划 3838 第七章第七章 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施 3939 7 1 质量方针与目标 39 7 2 质量管理体系 39 7 3 质量管理措施 41 7 4 主要施工工序的质量控制 43 第八章第八章 确保工程安全文明施工的技术组织措施确保工程安全文明施工的技术组织措施 5050 8 1 安全生产管理措施 51 8 2 文明施工管理措施
3、 55 第九章第九章 确保工程工期的技术组织措施确保工程工期的技术组织措施 6060 9 1 工程进度计划 60 9 2 进度计划的管理和控制 60 9 3 工期保证措施 61 第十章第十章 施工总进度表施工总进度表 6666 第十一章第十一章 施工总平面布置图施工总平面布置图 6767 11 1 生产区 67 11 2 办公区 67 第十二章第十二章 现场管理人员的配置和职能现场管理人员的配置和职能 6868 12 1 现场管理人员组成 68 12 2 现场管理人员职能 68 第十三章第十三章 回访保修措施回访保修措施 7070 13 1 组织机构 70 13 2 保修期限 70 13 3
4、保修措施 70 3 13 4 回访方式 70 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 7171 附表二 劳动力计划表附表二 劳动力计划表 7272 附表三 计划开 竣工日期和施工进度网络图附表三 计划开 竣工日期和施工进度网络图 7373 附表四 施工总平面图附表四 施工总平面图 7474 附表五 临时用地表附表五 临时用地表 7575 4 第一章 编制说明 1 1 编制目的 1 1 1 使项目管理规范化 合理化 现代化 1 1 2 实现双方合同约定的各项条款 1 1 3 实现双方的成果性目标和效益性目标 1 2 编制依据 1 2 1 现行 河南省仿古建筑工程
5、计价综合单价 2009 版 1 2 2 开封市矾楼群体建筑修缮工程施工图纸 招标文件及答 疑纪要等 1 2 3 材料价格参考开封市 2010 年最近一期 开封市工程造 价信息 1 3 使用规范 中国古建筑修缮与施工技术 建筑安装工程施工及验收规范 GB50110 2002 建设工程项目管理规范 GB T50326 2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59 99 施工现场临时用电技术规程 JGJ46 88 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33 2001 建筑工程质量检验评定标准 GB301
6、2002 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 73 91 5 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ 303 88 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2001 其他与本工程有关的现行工程技术 施工验收标准和规范 以 上技术规范标准与新技术标准不一致时 以新技术规范标准为准 6 第二章 工程概况 重点分析 2 1 工程概况 本工程系开封市矾楼群体建筑修缮工程 建设地点位于开封市 宋都御街 本次修缮工作包括 中式酒楼 531 36 m2 三层 东楼 字画馆 577m2 三层 中楼 汴绣馆 268 96m2 三层 北楼 金石 馆 18
7、0 4m2 三层 南楼 官瓷馆 180 4m2 三层 屋面 落地维修 一层屋面全部更换 分为琉璃瓦和灰布瓦 二 三层绿剪边屋顶瓦局部更换 墙体 原有墙体大部分完好 局部进行剔凿挖补 地面 更换为方形灰砖 踏步用花岗岩铺装 中间用方形灰砖 门窗 木门维修 其他更换彩铝门窗 木作 原样修复 石作 主要是建筑的阶基部分 柱础 踏道 栏板等 确定为 芝麻白花岗岩材质 阶基的压阑石为花岗岩火烧条石 踏道均用花 岗岩火烧饰面 油漆 混凝土质地的使用氟碳漆或油性水泥漆作永久性涂装 木制质地用聚氨酯漆 彩画 斗拱采用 营造法式 上的青绿叠晕倒手法 其余采用 碾玉装样式 2 2 工程重点分析 因本工程地处繁华闹
8、市区 现又正值旅游旺季 在施工中对周 边防火 安全文明施工 居民协调工作等问题要求较高 给施工带 7 来了一定困难 工程量不大 施工交叉多 由于本工程地处繁华的龙亭湖旅游景区 是开封市对外展示开 封古城风貌的一部分 因此 此工程的修缮质量的高低将直接影响 到各地游客对开封古建修缮水平的评价 虽然本工程施工难度较大 但我公司有足够的能力和决心确 保工程保质按期完成 根据本工程具体情况 进行综合分析 依据 灵活机动原则 确定以下主要分项工程的控制重点 难点和控制程 序 屋面 屋顶是古建筑中最具代表性和特色的部分 根据答疑文 件要求 结合现场实际情况 一层屋面全部更换 分为琉璃瓦和灰 布瓦 二 三层
9、绿剪边屋顶瓦局部更换 屋面防水 原有屋面瓦的 拆除保护及屋面施工等控制点 彩画 彩画分为沥粉 刷色 上矾水 起谱子 沥大小粉线 刷色填彩 包黄胶 拉晕色 拉大粉 压老 打点找补活等控制点 考虑到施工现场的具体情况 我公司将选择恰当的时间和合理 的运输路线 保证材料的供应不受影响 确保工程进度 车辆进入施工区后 立即组织搬运工人将材料搬进仓库 同时 车辆将当天施工产生的垃圾袋装处理后运出施工现场 对于施工中 产生的垃圾 各施工班组负责做好清洁工作 随出随清 保持施工 现场清洁 严格控制垃圾 粉尘的扩散 垃圾装袋集中堆放 及时 安排车辆运出 出入工地的车辆要确保清洁 不影响周边环境的整 洁 加强对
10、运输车辆的车况检查 确保持证运营 保证不偷倒 不 8 乱倒施工垃圾 第三章 管理实施目标 3 1 工期目标 计划工期 90d 3 2 质量标准 市优 3 3 安全目标 施工期间不发生重大伤亡事故 3 4 文明施工 达到市级文明工地标准 3 5 服务目标 以业主为中心 搞好优质服务 达到用户满意 全力支持监理单位的监理工作 服从监理工程师的指令 9 第四章 主要施工方法 4 1 屋面工程 屋顶是古建筑中最具代表性和特色的部分 根据答疑文件要求 结合现场实际情况 一层屋面全部更换 分为琉璃瓦和灰布瓦 二 三层绿剪边屋顶瓦局部更换 屋面瓦 根据现状检测瓦件部分完好 定位为落地维修 先对 屋面进行拔草
11、清垄工作 在拆卸前要做好内外檐装修及顶棚的保护 工作 拆卸瓦件时先拆揭沟滴 或花边瓦 并送到指定地点妥善保 存 然后拆揭瓦面和垂脊 戗脊等 最后拆除大脊 在拆除中要保护瓦件不受损失 按脊件 盖瓦 底瓦和沟滴等 分类存放 并对其进行统计 统计的范围包括脊的分件 盖瓦 底 瓦和沟滴必须补换的数目和名称 琉璃瓦要查明样数 灰瓦应查明号数 以便补充订货 可以使 用的瓦料将灰土铲掉扫净拆卸下来的旧瓦用在上部屋面 新瓦用在 一层屋面 对旧灰陶筒瓦做刷浆翻新处理 达到与新瓦观感一致 10 主要做好勾缝 施工完后喷打除草剂 屋面拆除工程量较大 场地狭小 必须进行合理安排施工人员 进度 场地 运输车辆 4 1
12、1 屋面瓦拆除 4 1 1 1 拆除施工顺序 拆除前要先切断电源及避雷设施 同时做内 外檐装修及顶棚 的保护工作 不得损坏及污染 拆除工作要前后坡同步进行 防止屋面卸荷载时建筑主体构架 出现问题 屋面拆除自檐头开始 先拆卸勾 滴 再揭拆瓦面 垂脊 戗 脊等 最后拆卸大脊脊件和吻 瓦面拆完后 再拆除灰背 泥背 护板灰 4 1 1 2 拆除施工措施 拆除瓦之前应检查该建筑物的大木构架有无歪闪问题 发现问 题应向有关主管部门报告 搭设迎门戗和罗门戗加以支顶保护 揭拆瓦面时应先放好软梯子板 随揭拆部位移动 施工中要做 好原屋面做法的记录 包括瓦垄高度 不同部位底瓦搭头尺寸 各 种脊截面尺寸以及脊件相互
13、位置等 以及瓦的样数 每垄底筒瓦的 11 数量 以利恢复屋面施工 同时可作为文物记录资料保存 在施工中 拆卸下的勾 滴 小跑要及时运送到指定地点妥善 保存 在拆卸进程中不得猛撬 硬拆 要注意保护瓦件 脊件 吻 兽等不受损坏 瓦件拆后采用人工搬运 自支搭的马道运下 不得 抛扔 搬运时要轻拿轻放 各建筑物拆卸下的瓦件 脊件 吻兽等 要分别妥善存放保管 不得混放 以便恢复屋面时使用 同时还要进行分类统计造册 按底 瓦 盖瓦勾滴及吻兽 脊的分件等进行分类登记 琉璃活要注明样 数 并统计清楚必须补换的构件名称 数量 以便提前加工定货 拆除屋面苫背层前 要用水管洒水湿润 洒水要适度 不要洒 水过多 防止顺
14、坡流淌污染建筑装修 墙面 碴土洒水硬化并进行 苫盖 统一运出 运输车辆要严密封闭 防止遗洒扬尘 揭瓦挑顶的项目 拆除时拆至木望板 瓦件 脊件拆卸完毕将 屋面清扫干净 由公司专业技术负责人检查灰背的完好情况 把初 步检查结果报设计监理和建设单位 邀请三方现场确认施工方案 定案后要向施工班组做详细的技术交底 4 1 2 屋面施工 4 1 2 1 屋面防水施工 屋面防水层 4mm 厚 SBS 高聚物改性沥青防水卷材屋面 找平层应注意排水口 做到坡度顺 流水畅通 砂浆找平层达 到一定强度后 方可进行卷材防水层施工 基层要清理干净 找平层不得有空鼓裂缝 卷材的搭接尺寸必 12 须满足设计规范要求 屋面工
15、程所采用的防水料应有材料质量证明文件 并经指定的 质量检测部门认证 确保其质量符合技术要求 施工防水层前 将已验收合格的基层表面清理干净 不得有浮尘 杂物等 大面积施工前 用油漆刷蘸底胶在阴阳角等细部均匀刷一 层聚氨酯底胶 然后用长把滚刷大面积部位 涂刷底胶应厚薄一致 不得有漏刷 花白等现象 附加层施工 阴阳角等部位必须做附加层 采用自粘性密封胶 处理 卷材与基层表面涂胶 将卷材铺展在干净的基层上 用长把 滚刷蘸 CX 404 胶滚涂均匀 留出连接部位不涂胶 边头部位空出 100mm 卷材涂胶后 10 20 分钟静置干燥 用原卷材筒将刷胶面向 外卷起来 基层表面涂胶 在涂底胶干燥后 在其表面涂
16、刷 CX 404 胶 用长把滚刷蘸 CX 404 不得在一处反复涂刷 防止粘底胶 或形成 凝聚块 细部位置可用毛刷均匀涂刷 静置晾干即可铺贴卷材 卷材铺贴 卷材及基层以涂好的胶基本干燥后 即可进行铺贴 卷材的施工 卷材的层数 厚度应符合设计要求 卷材应从平行屋 脊从檐口处往上铺 双向流水坡度搭接应顺流水方向 长边及端头 的搭接宽度 采用满粘法 80mm 且端头搭接要错开 250mm 卷材应 从流水坡度的下坡开始 按卷材规格弹出基准线铺贴 并使卷材的 长向与流水坡垂直 铺平面与立面相连接的卷材 应由下往上进行 使卷材紧贴阴阳角 铺展时对卷材不可拉的过紧 且不得有皱折 空鼓等现象 每当铺完一卷卷材后 应立即用干净 松软的长把滚 刷从卷材的一端开始 朝卷材的横向顺序用力滚压一遍 以排除卷 13 材粘结层间的空气 排除空气后 平面部位可用外包橡胶的长 300mm 重 30kg 的铁辊辊压 使卷材与基层粘接牢固 垂直部位用 手持压辊滚压 为防止卷材末端脱落 造成渗水 卷材末端收头必 须用聚氨酯嵌缝膏封闭 当密封材料固化后 表面再涂一层聚氨酯 防水涂料 然后 压抹 107 胶水泥砂浆压缝封闭 卷材
