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1、 施工组织设计 施工组织设计目录一、 编制说明二、 工程概况三、 施工总平面布置图说明四、 总体施工方案五、 主要各分部分项工程施工方法六、 各专项施工安全方案七、 水暖安全生产的技术组织措施八、 电气施工方案及技术措施九、 确保工程质量技术组织措施十、 确保安全生产的技术组织措施十一、 确保文明施工的技术组织措施十二、 确保工期的技术组织措施十三、 回访及保修制度附附表二、拟配备表四、计划开、竣工日期和施工进度横道图附表五、施工总平面图附表六、临时用地表附表一、拟投入本标段的主要施工设备表本标段的试验和检测仪器设备表附表三、劳动力计划表一、编 制 说 明1编制目的本施工组织设计系本单位对水韵
2、豪庭1#、8#、11#、13#、18#、21#、23#楼工程施工的总体构思和部署， 各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保工程优质高速地建成。2编制依据21、国家及地方有关规定、技术标准建筑法 建筑安全法建设工程生产安全条例建设质量管理条例混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）屋面工程质量验收规范（GB502072002）建筑工程施工质量验收统一标
3、准（GB503002001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）钢筋混凝土用钢筋（GB130141991）钢筋焊接及验收规程（JGJ10996）聚苯乙烯（EPS）板墙体外保温工程施工及验收规范（吉J2002115）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB052422002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB03032002）22、公司质量手册和程序文件，IS09001质量管理体系。23、本工程招标文件及本工程所在地的各部门的文件。24、施工图纸、现场堪踏情况，建设单位提供关于此工程解答与要求书，协议书。25、标准图集3编制原则31、严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程
4、和质量评定与验收标准。32、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。4编制内容本施工组织设计系本单位对水韵豪庭1#、8#、11#、13#、18#、21#、23#楼工程施工全部内容。本施工组织设计是根据设计图纸、招标文件，并结合现场实际情况编制的。土建工程施工组织设计主要内容有：工程概况，施工组织管理机构设置，施工部署和施工方案，施工进度计划安排，劳动力及机具投入情况，质量、安全、文明施工保证措施，土方工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、屋面工程、脚手架工程、水暖工程、电气工程等施工方法。 二、工 程 概 况 建设工程概况表 工程名称水韵豪庭1#、8#、11#、13#
5、、18#、21#、23#楼工程实际开工日期 年 月 日工程地址东岭南街与净水路交汇处计划竣工日期2013年12月30日建筑面积（m2）52574、59结构类型剪力墙结构工程预算（万元）万元层数9层、18层、26层不等基础形式桩基础设计使用年限5 0年1、 墙体： 二层以下为干挂大理石，二层以上为仿砖涂料。2、 砌筑砂浆：墙体采用M5.0混合砂浆砌筑，砌体与钢筋砼交接处墙体附加400宽钢丝网压缝，水泥钉固定，外抹灰。3、 保温：地面以上外墙为200厚加气混凝土砌块，外贴100厚B1级满粘石墨EPS板保温。4、 防水：本工程地下防水等级为一级，迎水面墙、板均采用防水混凝土，抗渗等级P6，外侧设4厚
6、SBS改性沥青防水卷材防水层一道，详见构造详图。地下室桩冒防水构造见GB021301P60.5、 门、窗：各单元入口第一道为铸钢镀漆玻璃门，第二道为铸钢镀漆玻璃对讲门，其他门均为成品门，门框颜色同窗框，窗框为外深咖啡色，内白色，单框三玻。三、施工总平面布置1布置原则（1）尽量布置紧凑，将占地范围减少到最低限度。（2）最大限度的缩短场内运输距离，尽可能避免二次搬运。（3）平面布置按照施工阶段进行布置。2施工平面布置需要布置的任务有：（1）平整场地，修建临时道路，修排水沟等；（2）设置围挡、标志牌等；（3）搭设仓库、工具房、休息室、模板房、钢筋加工棚，材料堆放场地等；（4）接通临时水源；（5）接通
7、临时电源；（6）设立门卫室；（7）砂石堆放场地；（8）混凝土搅拌机就位；（9）模板进场和模板陆续退场；详见附图施工总平面布置图3 施工临时用电（1）、现场概况：电源从甲方提供的供电的箱变干线引来主电源线路380V/220V，从主配电箱引出分配电箱至各个用电设备配电箱，接地在总配电箱下方做3根接地极（3*18钢筋）4、安全用电技术和防火措施1）、施工用电线路三级漏电二极保护，应按正式的线路标准架设，架空线杆档距不大于35米，采用标准的横担，线路附近开挖沟槽时，应有防电杆倾倒的措施。2）、橡套电缆应沿墙架空或埋地敷设并有绝缘子固定，距地不小于2寸，固定电缆严禁用金属裸线绑扎。3）、配电箱安装在干燥
8、、通风、常温易维护场所，周围不得堆放有防碍维修操作的物品，箱底距地1.4米，箱内电器应排列整齐，安装牢固，零线与保护接地线应分设接地端子板，配电箱应防雨、防尘箱门上锁。4）、配电箱应标明其名称、用途，回路标志应准确齐全，导线必须由配电箱下底面出入进出线加邦套，分路成束并做防水弯，导线不得承受外力。通电前必须进行绝缘电阻测试，达到要求后才能进行通电。5）、配电箱在首端、中间、末端每个箱体处场需砸设接地极，用直径为16螺纹钢2500mm间距为5m三根，其接地电阻不得大于10殴，所有配电装置及用电设备金属外壳、金属构架，必须与保护接地可靠接触，且要经常检查接地装置的安全牢固。6）、所有用电设备必须实
9、行“一机一闸一漏”制，漏电动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1s。7）、吊车及室外钢脚手要做好接地保护和防雷保护，焊接机械应放在防雨和通风良好的场所，焊接场地不准设易燃易爆物品，电焊机一次侧电源不得超过5米，二次侧不得超过30米，禁止用钢筋或钢脚手作焊接机械的二次线。8）、照明器具材质必须符合现行规范及标准，不准用绝缘线化或破损的器具，大功率白炽灯泡，镝灯、碘钨灯均应远离可燃物。9）、用电线路应由专业电工负责维护，开关箱操作人员必须掌握安全用电基本知识，熟悉开关电气的正确操作方法，电工检查维护时必须按规定穿戴和使用绝缘防护用具，必须分断相应的电源开关，严禁带电作业，施工现场停止作业一小
10、时以上应将动力开关箱断电上锁。10）、专业电工应每月对用电线路配电箱、开关箱进行检修一次，防止线路老化，接头松动和电器失灵，每月对漏电开关保护器进行一次性能复查，发现问题及时处理。6临时用地表 加强对施工现场平面布置的管理，合理利用有限的空间是工程顺利有序进行的关键。现场临时办公用房、宿舍、食堂、门卫、厕所等在施工中根据现场实际情况予以确定。 详见附图临时用地表 表四、总 体 施 工 方 案1施工顺序 （1）基础阶段的施工程序为：定位放线土方开挖基础轴线放线承台及地梁承台及地梁土方回填。（2）主体阶段的施工程序为：一层墙、柱钢筋一层墙、柱、顶梁、板、梯模板一层顶梁、板、梯钢筋一层墙、柱砼一层顶
11、梁、板、梯砼二顶层主体结构。砌筑：一层墙体砌筑二顶层墙体砌筑（3）屋面、装饰阶段的施工程序为： 1）屋面工程：基层准备和处理找平层隔气层EPS板保温层找坡层找平层4厚SBS卷材防水层细砂隔离层细石混凝土防水保护层。关键过程是卷材防水和防水保护层。 2）室内装饰工程：结构处理立窗口天棚抹灰内墙面抹灰地面基层清理细石混凝土面层门窗安装电气安装水暖安装清理卫生。共10个施工过程，采取自上而下，先天棚、后墙面，最后地面的原则施工。 3）室外装饰： 结构处理抹底层水泥砂浆弹线找规矩镶贴外墙材料（具体见图纸要求）清理表面拆脚手架台阶施工涂刷外墙涂料。共8个施工过程，关键过程是贴挤塑板和镶贴外墙瓷砖。采取自
12、上而下的施工顺序组织施工。3施工进度计划本工程计划2012年5月15日开工，2013年12月30日竣工；共计日历天数595天。 具体施工进度详见附表施工进度总计划表五、主要分部分项工程施工方法51 测量工程1 基础平面轴线投测方法（1）、将SDJ-02 经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上，经对中、整平后后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横线各不得少于2 条,以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其他相应的设计轴线及细部线。（2）、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法
13、投测各主控线，投测允许误差2mm。（3）、垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线详细弹出各细部轴线，暗柱、暗梁、洞口必须在相应边角，用红油漆以三角形式标注清楚。（4）、 轴线允许偏差如下：L30m 允许偏差 5mm30L60m 允许偏差 10mm60L 允许偏差 20mm轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的2 倍，外廓轴线夹角的允许误差为1。2 0.000 以下部分标高控制（1）、高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。（2）、 0.000 以下标高的传递施工时用钢尺配合水准仪将标高传
14、递到基坑内，以此标高为依据，进行槽底抄平。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在便于使用和保存的位置，根据基坑情况，在基坑内将其引测至基槽外围砖胎模内侧壁，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。墙、柱拆模后，应在墙柱立面抄测出建筑一米线（一米线相对于每层设计标高而定）。（3）、 标高校测与精度要求每次引测标高需要作自身闭合外，对于同一层分几次引测的标高，应该联测校核，测量偏差不应超过3mm。3主体结构施工测量1）、平面控制网的测设 车库底板混凝土浇筑完毕后，根据场地平面控制网，校测建筑物轴线控制桩后，使用经纬仪将轴控线引弹到结构外立面上。车库侧墙拆模后，再引弹至墙顶。并弹出外墙大角10cm 控制线。平面控制网根据结构平面确定，尽量避开墙肢，保证通视。平面控制网布设原则：先定主控轴，再进行轴网加密。控制轴线满足下列条件：建筑物外轮廓线、施工段
