《广州市山庄土建工程项目施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广州市山庄土建工程项目施工组织设计（188页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1 192 土建部分施工组织设计目录 2 192 3 192 4 192 5 192 6 192 7 192 8 192 9 192 第第 1 1 章章 工程概况工程概况及工程特点及工程特点 10 192 1 011 01 工程概况工程概况 1 工程名称 B1 2 3 5 C1 2 3 5 6 8 J1 2 E1 住宅楼工程 2 工程地点 白云区同和镇广从公路南侧大黄楼 3 建设单位 广州市雅居乐房地产开发有限公司 4 设计单位 中山市建筑设计院 5 工程标高 本工程 B3 B5 幢号 0 00 相当于绝对标高 59 4m C3 C5 B1 B2 E1 幢号 0 00 相当于绝对标高 60 0
2、0m 其余幢号 0 00 相当于绝对标高 58 00m 室内外高差各单体不一 详见各单体设计 6 工程概况 本工程总建筑面积 96267m2 共有 13 幢层高不等的 10 12 层小高层组 成 其中一个大型联体地下车库与七幢小高层住宅组成整体 另一个 11 192 大型联体地下车库与六幢小高层住宅组成整体 各单体之间通过伸缩 缝分开 地下室一层为连体结构 建筑物抗震等级二级 抗震设防烈 度七度 工程要紧设计参数如下 1 地基与基础工程 采纳人工挖孔桩 桩长暂定 9 16m 桩顶为现浇钢筋砼承台及底板基 础 地下室二层 一层 地下室砼标号 C40 0 00 以下全部采纳泵 送商品砼 2 主体工
3、程 小高层住宅主体为现浇钢筋砼框架结构 框架填充墙采纳 190 厚的一 般混凝土空心砌块 间隔墙 卫生间墙采纳 120 厚一般混凝土空心砌 块 砂浆强度等级为 M5 3 装饰工程 12 192 A 外墙装修 1 3 水泥砂浆打底 15 厚 纯水泥膏贴瓷砖 73 73 及 1 3 水泥石灰 砂浆打底 15 厚 干挂花岗岩片 B 内墙装修 厨厕部分 1 3 水泥砂浆打底 15 厚 纯水泥膏贴白色瓷 砖到顶 其余内墙 1 3 水泥砂浆打底 15 厚 1 0 5 3 水泥石灰砂浆面 5 厚 面扫白色 乳胶漆一底二度 C 天花装修 1 3 水泥砂浆打底 8 厚 1 0 5 3 水泥石灰砂浆批面 4 厚
4、面扫白色乳胶漆一底二度 4 楼地面工程 楼地面按各部位使用功能的不同分不采纳以下面层 水泥砂浆楼面 防滑地砖楼面 花岗石楼面 具体作法详见建施 13 192 5 门窗工程 窗均采纳铝合金门窗 门采纳铝合门 防火门 夹板 门 6 屋面工程 A 平屋面做法 现浇钢筋砼板面 用 1 8 水泥膨胀珍宝岩找 1 5 坡 最薄处 40 厚 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 2 厚聚氨酯防水 涂料 25 厚 1 4 干硬性水泥砂浆 面上撒素水泥 铺仿石地砖 1 1 水泥砂浆填缝 B 坡屋面做法 现浇钢筋砼板面 20 厚 1 2 5 水泥砂浆掺加 5 无机 盐防水剂找平 英红瓦面层 7 工程地质情况 详见
5、地质工程测量报告 1 021 02 工程承包范围工程承包范围 14 192 工程承包范围 基础工程 土建工程 装饰工程 水电安装工程 1 031 03 工程特点及难点工程特点及难点 1 本项目桩基工程由业主直接分包 因此总承包单位进场后 应与桩 基做好场地交接工作 在交接时应重点注意现场红线点 轴线测量操 纵点及水准点的复核交接验收 2 本工程地下室及地下车库占地面积大 几乎占据了整个施工场地 3 地下车库顶设计了多个花池 工程建成后 地下室顶板上将栽种树 木 花草等绿化植被 且各单体地下室顶板标高均不同 因此施工时 除了重点注意地下室外墙防水砼得施工外 还应重点注意地下室顶板 防水砼的施工质
6、量 4 本工程消防 防雷 煤气等可能由专业分包单位施工 但所有分包 15 192 工作均需在总工期内悉数完成 如此势必要求所有专业分包单位在总 承包单位的统一组织和有效治理下 按总的进度要求进行协调施工 5 本工程地下室桩承台厚度达 1 3m 1 7m 1 8m 底板及桩承台大 体积砼浇筑方量约 4500 立方米 6 施工区域场地较大 生活区距施工区较远 人员上下班不太方便 并对安全生产和施工环境的操纵上带来一定的困难 针对以上一些工程特点 本公司在编制施工方案时将突出重点 精心 组织 科学规划 以确保整个方案的科学性 合理性 有效性与可行 性 第第2 2章章 工程施工治理目标与要紧治理措施工
7、程施工治理目标与要紧治理措施 2 012 01 质量质量目标目标 16 192 依照本公司年度创优目标及业主的要求 确定本工程的质量治理 目标为 确保工程达到确保工程达到 优良优良 等级 争创广东省等级 争创广东省 优良样板工程优良样板工程 争创中国建筑工程质量最高奖争创中国建筑工程质量最高奖 鲁班奖鲁班奖 工程 工程 2 022 02 安全治理目标安全治理目标 安全治理目标 全年实现全年实现 五无五无 即无死亡 无重伤 无火灾 即无死亡 无重伤 无火灾 无中毒 无坍塌 负伤频率操纵在无中毒 无坍塌 负伤频率操纵在 3 3 以内 实现重大伤亡事故为零以内 实现重大伤亡事故为零 的目标 创广东省
8、文明施工样板工地 的目标 创广东省文明施工样板工地 2 032 03 施工进度施工进度目标目标 对比业主对工期的初步要求 确定本工程分时期工期治理目标为 打算总工期 330 天 地下车库施工工期 70 天 主体工程 90 装饰工 期 170 天 17 192 2 042 04 标化文明施工标化文明施工目标目标 文明施工目标 创广东省文明施工样板工地 创广东省文明施工样板工地 2 052 05 满足业要紧求措施满足业要紧求措施 本工程中标后对本施工组织设计方案 概要 进行完善 优化后 的施工组织设计方案的各项技术指标和质量要求不低于本方案 概要 同时也不另增加费用 方案编制完成后送公司主任工程师
9、审核批准后 生效 第第3 3章章 施工部署施工部署 3 013 01 部署原则部署原则 加强施工过程中的动态治理 合理安排劳动力和施工设备的投入 在确保每道式序之间的工程质量前提下同 立足抢时刻 争速度 科 学的组织交叉施工 严格劳动纪律 严肃施工调度命令 严格操纵关 18 192 键工序施工工期 确保按期 优质 高效地完成工程施工任务 3 023 02 总分包治理模式总分包治理模式 业 主 监 理 总承包单 位 总承包施工班 组 总承包施工班 组 19 192 3 033 03 施工队伍及协作单位的选择原则施工队伍及协作单位的选择原则 我公司一直以自身施工队伍直接参与施工而闻名 我们将本着以
10、 质量求生存的原则选择公司最优秀的施工队伍对本工程进行施工 协 作单位的选择也本着同样的原则对其进行考察并择优录用 同时征得 建设单位的同意 专业分包 总承包施工班 组 分包班组 20 192 21 192 3 043 04 质量治理网络组织机构质量治理网络组织机构 总指挥 总 裁 副总指挥 副 总裁 总工程师 公司经理 业务经营 部 工程治理部 项目经理 木 工 班 钢 筋 班 泥 工 班 油 漆 班 电 工 班 砼 工 班 水 暖 班 22 192 3 053 05 施工顺序及施工时期的划分施工顺序及施工时期的划分 1 施工顺序 针对工程的实际情况 按先结构后建筑 先主体后附属 从下到 上
11、的施工顺序进行施工 为确保施工工期 部分施工工序之间打算进 行交叉施工 要紧施工顺序如下 施 工 员 质 量 员 安 全 员 保 卫 科 技 术 负 责 人 资 料 员 财 务 分 包 单 位 核 算 员 材 料 员 23 192 1 降排水 基坑分时期开挖施工 2 基础部分施工 包括垫层 桩承台及地下室施工 地下室防水 回填土施工 3 主体结构工程的施工 包括主体钢筋砼结构 砖砌体 分隔墙 屋顶结构的施工等 4 初装饰施工 分时期及时插入 5 精装修等的施工 6 室外工程 1 依照桩基工程由专业分包单位的特点 将本工程的施工分为四个施 工时期 其中安装工程穿插到各施工时期中 1 基础施工时期
12、 0 00 以下工作 桩承台基础 地下室钢筋砼 结构 地下室防水等的施工 24 192 2 主体结构施工时期 3 内外装修施工时期 包括二次精装修 外墙花岗岩处理 4 室外工程施工时期 包括室外的各种配套项目施工 3 063 06 施工段的划分施工段的划分 依照建筑物的建筑面积及建筑物位置 结合本公司人员的配备情 况及工地现场出入口位置 本工程各施工时期施工段的划分如下 1 基础 主体施工时期施工段的划分 依照各单体建筑面积及本公司垂直运输机械配备与布置 将本工 程的施工分为以下二个施工段 1 第一施工段 C1 C2 J1 C6 C8 J2 高层住宅 2 第二施工段 C3 C5 B1 B2 B
13、3 B5 E1 高层住宅 降排水 基坑开挖按基坑开挖流程 见相关章节 流水作业外 25 192 基础 主体施工按先后次序同步展开 以满足工程提早竣工的要求 施工时 要做到人员调配及时 各施工段按打算协调统一步骤 2 内外装修施工时期施工段的划分 施工段的划分差不多同主体施工时期 高层住宅内装修等第 4 层 主体结构完成后 便提早插入 外装修原则上均从上到下一次完成 在确保打算工期及关键线路的前提下 各单体可视施工实际情况错开 流水施工 3 室外工程及扫尾施工时期施工段的划分 室内扫尾工作由各施工段人员独立完成 室外工程工作由项目部 统一部署人员完成 3 073 07 施工用水电预备施工用水电预
14、备 1 确定施工用水量 通过现场的踏勘 施工现场已水通 电通 26 192 依照以施工经验及计算 建 设方必须在现场提供一根 200mm 水管管径的接口 水流量方可解决现 场高峰期的施工用水 另加 6 只由施工单位自制的 8m3容量的钢板水 箱及一台高扬程水泵 用于各楼层施工用水 施工用电组织及预备 序号机械名称数量 台 用电量 kW 备注 1 TC5013型塔吊 535 5 140 3 快速提升井架 1322 13 286 4 钢筋调直卷扬机 55 5 5 27 5 5 钢筋切断机 57 5 5 37 5 6 钢筋弯曲机 42 8 4 11 2 7 闪光对焊机 3100 0 75 3 225
15、 8 交流电焊机 1313 23 0 75 224 25 9 插入式振捣器 251 1 25 27 5 10 固定泵 321 5 3 64 5 11 电刨 51 5 5 7 5 12 生活用电 40 27 192 总计用电量为 1120kW 经计算并考虑到不同的施工时期及照明用 电且所有机械并非同时用电 现建设方可供 900kvA 变压器一台 差不 多可满足施工用电要求 施工用电组织详见 专项用电施工组织设计 3 083 08 要紧项目的施工方法的简要讲明要紧项目的施工方法的简要讲明 结合本工程特点 通过综合比较 本工程拟采纳的要紧施工方法 1 模板工程 1 底板及桩承台模板 底板模全部采纳钢
16、模板散装散拆 承台模局 部采纳砖模 砖模外回填土 2 地下室模板 地下室外墙采纳钢模 柱子及内墙体模板采纳釉面 九夹板定型制作 支模 地下室楼板模用钢管扣件式脚手架加早拆柱 28 192 头支设满堂支撑 支撑上摆放 100 50 的木龙骨搁栅 上铺镀膜釉面 九夹板模板 满堂支撑立杆间距小于 1000mm 木龙骨间距小于 500mm 3 主体结构模板 主体结构柱子模板全部采纳九夹板定型模 方梁 用九夹板按图纸尺寸进行配制 梁支撑选用钢管扣件式脚手架辅以钢 管早拆支撑的方法 平板模板以镀膜釉面九夹板平板模为主 配以各 种尺寸和规格的阴角模 确保与梁柱模板的良好连接 平板支撑选用 钢管扣件式脚手架早拆支撑体系 详见主体工程施工方案的相应章节 2 钢筋工程 立筋 14 以上现场操作接头全部采纳电渣压力焊连接 14 以下钢 筋采纳绑扎连接 水平钢筋现场操作接头 18 以上采纳搭接焊连接 29 192 18 以下采纳绑扎连接 3 砼工程 地下室桩承台及地下室钢筋砼结构施工采纳 3 台砼固定泵进行输 送 砼采纳商品砼 0 00 以上砼也采纳商品砼 泵送砼 用 3 台高 压固定泵输送砼 4 垂直运输
