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1、教 案20152016 学年第 二 学期课程名称建筑工程定额与预算开课单位建筑工程学院适用专业工程造价授课班级B1434-B1436授 课 教 师王灵芝职 称 讲师2016 年 2 月授课打算课 程名 称建筑工程定额与预算课程类不技术技能课课程代码07B1N008总学时已完成学时本学期学时840周学时理论学时实践学时总计学时6206484使 用教 材名 称出 版 社出版时刻获奖情况建筑工程定额与预算重庆大学出版社2015-06无参考书目名 称出 版 社出版时刻获奖情况建筑工程定额原理与概预算中国建筑工业出版社2008无工程造价计价与操纵中国打算出版社2009无工程造价确定与操纵重庆大学出版社2
2、006无考核性质考试 o考查考试形式o开卷 闭卷 o论文 o其他成绩评定总成绩比（%）平常成绩比（%）平常实验期末出勤作业实习讨论期中 测验自主 学习40%0%60%50%50%0%0%0%0%课程介绍建筑工程定额与预算是工程造价专业必修的一门政策性、系统性、专业性、实践性较强的专业课，设置本门专业课要紧是使学生熟悉建筑工程定额与概预算方面的差不多知识、差不多理论、差不多方法；掌握工程量计算的规则、费用计算的程序，并通过实践达到正确地执行和使用定额，合理地运用建筑产品价格的构成要素来正确计算出建筑产品的价格即建筑工程造价，从而达到降低工程成本、节约建设资金和提高投资效益的要求，为学生今后走向工
3、作岗位打下良好的基础。课时安排从第 1 周 至 第 14 周星期 / 节星期 / 节星期 / 节星期 / 节周次节数教学内容学时分配合计备注理论实践其他12工程造价差不多概念建设项目与工程造价概述2022工程造价计价概述2022建设工程造价构成20222工程造价计价依据工程造价计价依据概述2022施工定额2022预算定额的编制20232预算定额的应用0222建筑工程工程量计算建筑工程施工图预算的编制工程量计算的原则和方法2022建筑面积计算规则20242建筑面积计算实例0222土石方工程0222土石方工程02252土石方工程0222桩基础工程0222砌筑工程02262砌筑工程0222砌筑工程0
4、222混凝土工程02272混凝土工程0222混凝土工程0222模板工程02282模板工程0222模板工程0222钢筋工程02292钢筋工程0222钢筋工程0222钢筋工程022102钢筋工程0222钢筋工程0222钢筋工程022112钢筋工程0222厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程0222屋面及防水工程022122防腐隔热保温工程建筑物超高增加费0222脚手架工程0222垂直运输工程常用大型机械安装、拆卸和场外运输费用022132综合实例分析0222综合实例分析0222综合实例分析022142总复习2022总复习2022总复习022学时总计206484周次日期星期节次班级授课内容授课
5、方式应到人数实到人数备注 建筑工程定额与预算 教案标题：建设项目与工程造价概述教学目标：1. 掌握建筑工程建设产品。2. 掌握建筑工程定额与预算分类。 3.熟悉阻碍建筑工程定额与预算的因素 教学重点及难点：重点： 1. 建筑工程定额与预算分类难点：1. 阻碍建筑工程定额与预算的因素教 学 内 容 （教 学 时 数： 2 ）一、 工程建设产品及其价格构成1.1差不多建设的概念差不多建设是指投资建筑固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相关的其他工作均称为差不多建设。由此可见，差不多建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重
6、要手段。1.2差不多建设的分类1按用途不同分生产性建设 非生产性建设 2. 按性质不同分新建项目、改建项目、扩建项目、恢复项目、迁建项目 3. 按规模或总投资分大型、中型、小型项目4. 按建设项目建设过程的不同分类 筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目5. 按建设项目资金来源和渠道不同分类（1）国家投资的建设项目（2）银行信用筹资的建设项目（3）自筹资金的建设项目（4）引进外资的建设项目（5）长期资金市场筹资的建设项目1.3 差不多建设的内容 其他差不多建设： 土地征购、拆迁补偿、职工培训、勘察设计、工程监理等。1.4 差不多建设项目的层次划分1.5 差不多建设程序1、 概念差不多建设程序指
7、建设项目从决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个建设过程中各项工作必须遵循的先后次序。1、提出项目建议书2、进行可行性研究3、编制设计任务书4、选择建设地点5、编制设计文件6、建设预备。三通一平、招投标、签订施工合同7、全面施工8、生产预备9、竣工验收、交付使用10、项目后评价哪一个环节是过程建设决定性环节？不同的时期需要编制那些预算文件？投资估算初步设计（初步设计概算）技术设计（修正概算）施工图设计（施工图预算）工程结算竣工决算 二、 建设工程概预算分类1.建设工程概预算的概念 建设工程概预确实是计算建设工程从筹建到竣工验收所需全部费用的文件。它是依照不同设计时期的设计图纸，各种定额和取费
8、标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。2 建设工程概预算分类 按建设项目所处的建设时期分：有投资估算、设计概算、施工图预算、招标操纵价、投标价、合同价、施工预算、竣工结算和竣工决算等。 按编制对象分：单位工程预算、单项工程综合预算、建设项目总概算按专业分类：建筑与装饰工程预算、安装工程预算、市政工程预算、园林绿化工程预算、土建工程预算、装饰装修工程预算、给排水工程预算、采暖工程预算、电气工程预算3 编制建设工程预算的一般程序三、 阻碍建筑工程概预算的因素1工程造价的含义第一种含义是从投资者或业主的角度来定义的。工程造价确实是工程投资费用 。第二种含义是从发包人、承包商、供应商的角度来定义的
9、。工程造价为工程承发包价格。 2.工程造价的特点（1）工程造价的大额性（2）工程造价的单个性（3）工程造价的动态性（4）工程造价的层次性（5）工程造价的地区性（6）工程造价的专业性3.工程造价的计价特征计价的单件性计价的时期性、多次性计价的统一性计价的组合性 分项、分部、单位、单项、建设项目4阻碍建筑工程概预算的因素 投资决策时期 勘察设计时期 招投标时期 建设项目实施时期 工程结算、竣工决算时期 5阻碍工程造价的因素(一).工程成本的阻碍1.人工费的阻碍2.材料费的阻碍3.施工机械使用费的阻碍(二).建筑市场供求状况对工程造价的阻碍 (三).经营治理因素的阻碍1.计价依据和计价方式的阻碍2.
10、各类合同的阻碍（总价合同、单价合同、可调价格合同、成本加酬金合同）3.结算方式的阻碍(四).其他因素的阻碍1.建设行政主管部门的规定；2.国家的法律法规、价格政策、税收、外汇政策等；3.固定资产投资规模、方向、结构及方式；4.国家及行业的技术进展水平、经济进展水平及宏观治理水平 建筑工程定额与预算 教案标题：工程造价计价概述教学目标：1. 掌握建设工程计价规定及依据2. 掌握定额计价方法特点 3. 掌握工程量清单计价方法特点教学重点及难点：重点： 1.定额计价方法特点 2.工程量清单计价方法特点难点：1. 定额计价方法与工程量清单计价方法区不教 学 内 容 （教 学 时 数： 2 ）一、 建设
11、工程计价规定及依据1 一般规定（1）建设工程计价可采纳以下计价方法：定额计价工程量清单计价（2）招标文件或合同中应明确采纳何种计价方法，两种计价方法不能同时使用。（3）使用国有资金投资的建设工程，必须采纳工程量清单计价方法。（4）发承包双方在合同约定的计价方法条款无效或没有约定计价方法时，按定额计价方法计价。2 建设工程的计价依据建设工程计价方法建设工程工程量清单计价规范建筑工程建筑面积计算规范工程投资估算指标、概算指标工程概算定额、预算定额、综合定额、工程单位估价表、机械台班费用定额、工期定额等建设行政主管部门关于工程造价编制、审核的有关规定其他3 工程量清单计价与定额计价的区不：（1）工程量清单计价： 概念：是指完成招标人提出的工程量清单所需的全部费用。 内容：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、 规费和税金。 工程量清单采纳综合单价法。 综合单价：是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、治理费和利润，并考虑风险系数。（2）定额计价： 概念：是指按预算定额（或估价表）、费用定额规定计算工程项目所需的全部费用。 内容：直接费、间接费、利润和税金。 定额计价采
