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1、建设工程施工扩大劳务分包协议书工程名称： 丈八路廉租房项目三标段4#楼、裙房及附属车库 劳务发包人： 张春雨 劳务承包人： 陕西精筑建筑劳务有限公司 一、合同协议书发包人（全称）： （以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，经双方协商决定，甲方同意将 主体结构劳务扩大分包工程 分包给乙方，为明确双方权利义务关系，订立本协议。1、 工程概况工程名称： 丈八路廉租房项目三标段4#楼、裙房及附属车库 工程地点： 陕西省雁塔区富裕路大寨村 分包方式： 主体结构扩大劳务分包 2、 合同范
2、围合同范围：主体结构：本工程施工图纸所含的有关钢筋砼结构施工的垫层、基础、剪力墙、板、梁、柱、后浇带、后浇板、楼梯、雨罩、女儿墙、挑檐、栏板、空调板、屋顶砼造型、预埋件（含爬梯、楼梯）等所有钢筋工程、混凝土工程及模板工程的主体结构工程施工；不含土方工程、降水排水工程、桩基工程、防水工程、水暖电消防通风工程、弱电楼宇监控工程、砌体工程和二次钢筋砼结构主体结构、门窗工程、电梯工程、机电安装工程、保温工程、所有内外粘贴工程、内外批腻子和内外涂料工程以及其他装饰装修工程、铁艺木作栏杆楼梯工程、不锈钢和钢结构工程等。【以下红色内容去掉：本工程施工图纸所含（除基槽开挖工程、降水、打桩工程；防水工程（不含止
3、水钢板及止水螺栓等）；门窗工程；弱电、消防、楼宇监控安装工程；电梯工程、机电安装工程；外墙保温工程；所有内外粘贴工程；外墙涂料以及装修工程；铁艺和不锈钢工程外）的所有有关结构施工的垫层、基础、墙（不含填充墙砌筑）、板、梁、柱、后浇带、后浇板、楼梯、雨罩、女儿墙、挑檐、栏板、空调板、天沟、老虎窗、屋顶砼造型、通风井、竖井、预埋件（含爬梯、楼梯、广告等所有图纸及推理出的预埋件）等所有钢筋工程、混凝土工程及模板工程等应推理出的隐含的结构、构件等主体结构工程施工；】包括：乙方施工现场内的洒水、清理、整理、卫生责任区的清扫、垃圾清运道施工现场指定地点（公共区域和施工道路划分责任区或分时刻段清扫）；各种临
4、边洞口防护脚手架、施工脚手架的搭拆；乙方自用办公、住宿、库房的搭建以及施工所用钢筋及木工加工棚、防砸棚的搭建、乙方单独使用道路的硬化（公共部分道路若交给乙方硬化，甲方给乙方出签证）；基底清槽人工配合，桩头局部处理的人工配合（不含破桩头）；地下室底板防水导墙砌筑抹灰、地下室底板防水爱护层、防潮层（不含外墙防水爱护层）、防水找平层；顶板拆模后的回顶、钢筋放样、钢筋卸料配合；安全文明施工的人工配合。乙方施工所需的大、中、小型机械机具（不含砼输送泵）和手动工具；劳保用品；施工中的周转材；辅材；低值耗材；架子管、碗扣、油托等租赁材料；防腐漆；施工现场操作间（钢筋棚、木工棚等）；电力二级箱（不含二级箱）以
5、下临时施工配电箱及线缆和设备，文明安全施工现场标示、标牌和警示用品的安装配合；施工降效、冬雨季施工、建筑物超高降效、现场及加工场倒料、30米内的二次搬运、安全文明施工人工配合、一月内因政府和其他部门累计24小时内的临时停工等不利因素可能导致增加的额外工作内容或者窝工损失在3000元以内的均属于本分包合同范围以内（一月内因政府相关部门的停窝工损失超出3000元以上部分或其他非乙方缘故导致的停工窝工，甲方须给乙方办理签证）。主体结构施工中钢筋、钢筋套筒、砼、专业防水、止水螺栓、止水钢板、止水条、地材（砖瓦砂石等）等材料均由甲方提供，其它所有涉及主体结构施工的辅助材料、及加工安装（含甲方提供材料）、
6、各种施工机具、周转材料等均由乙方提供及施工。【以下红色内容去掉：包括但不限于：施工现场的清理、卫生责任区的清扫、施工道路清扫、整理、场地洒水、垃圾清运；各种孔洞及临边防护、脚手架（施工、防护）等搭拆；必须的临设（办公、住宿、库房、钢筋及木工加工棚、防砸棚等）的搭建、道路硬化；人工基底清槽、人工二次运土、挖剩余土方（含电梯井、集水井基坑、基础梁等）、接（截）桩头所导致的超挖土及桩基、桩承台、独立基础、满堂基础、肥槽处防水导墙外土方回填等全部土石方所需的人工、机械等；地下室底板防水导墙砌筑抹灰、地下室底板防水爱护层、防潮层、外墙防水爱护层、止水条、止水带、止水钢板、防水找平层；顶板拆模后的回顶、钢
7、筋放样、钢筋点料与装运配合；结构螺栓孔洞套管剔凿、堵孔修补涉及二次结构施工的预留和预埋件制作安装（及配合钢结构及幕墙预埋等）；建筑工程需用的实验项目取样、制作等；各种标志牌的制作及安装工作；各种有关土建工程的样板制作及加工安装工作；各种预埋和预留工程、变更洽商增加的各种合同范围内的施工内容；为达到西安安全质量监督站所进行的结构验收及整改工作，装修全部完成之前的主体处理和整改内容。所有大、中、小型机械机具；垂直运输机械和手使工具；劳保用品；施工中的周转材；辅材；低值耗材；架子管、碗扣、油托等租赁材料；防腐漆；止水螺栓、穿墙螺栓、止水钢板；施工现场操作间（钢筋棚、木工棚等）；电力二级箱（不含二级箱
8、）以下临时施工配电箱及线缆和设备，文明安全施工现场标示、标牌和警示用品； 施工降效、冬雨季施工、建筑物超高降效、现场及加工场倒料、二次搬运、安全文明施工、政府和其他部门临时停工等不利因素可能导致增加的额外工作内容或者窝工均属于本分包合同范围以内。主体结构施工中钢筋、钢筋套筒、砼、专业防水（不含止水螺栓、止水钢板、止水条等）、地材（砖瓦砂石等）等材料均由甲方提供，其它所有涉及主体结构施工的材料、及加工安装（含甲方提供材料）、各种施工机具、周转材料等均由乙方提供及施工。】3、 合同工期开工日期：依照甲方与建设单位合同约定竣工日期：依照甲方与建设单位合同约定4、 质量标准工程质量标准：配合甲方创建“
9、雁塔杯”、“长安杯”工程。5、 劳务价款本工程价款采纳工程建筑面积乘以平米单价计算。工程单价：340元/（本单价为合同约定施工内容的不含税综合价格，乙方收款不提供发票、甲方为乙方提供完税凭证，除合同主体内容改变外本价格不再做任何调整，但甲方须保证乙方外墙防护架能够采纳爬架）价款组成：总价款=平米单价*建筑面积；工程总价：本工程暂估建筑面积为60000，以实际结算面积为准；本工程总价为暂估价：20400000元，大写：贰仟零肆拾万元整（以实际结算价为准）注：建筑面积计算方式【红色内容去掉为扣除外墙保温及涂料部分后】按照国家现行的建筑面积计算规则计算。付款方式：见专用条款内6、履约保证金本工程由乙
10、方向甲方以现金（转账）方式缴纳履约保证金；履约保证金为50元/，暂定为300万元（叁佰万元整）。保证金缴纳时刻：本协议签订后，乙方临建完成后3日内交付50%即150万元，基础垫层施工完成后3日内交付剩余50%，即150万元。如乙方在缴纳首次保证金后3个月内乙方不能完全正常施工，甲方返还乙方保证金150万元。待乙方正式施工前再向甲方交150万元保证金。保证金返还：1、2016年8月15日前，甲方须返还乙方保证金150万元；2、2016年12月30日前，甲方须返还乙方全部保证金；3、不管任何缘故和任何条件，若甲方不能依本合同约定按时按量返还乙方所交保证金，甲方须按月息2分按月支付乙方资金占用费，并
11、承担由此给乙方造成的一切损失。7、 保修责任乙方不承担保修责任和任何保修费用。【红色内容去掉：6、保证金缴纳时刻：本协议签订后在甲方通知乙方进场搭设临建前3日内交付50%即150万元，工程正式施工前（基础垫层施工前）7日内交付剩余50%，即150万元。如乙方在缴纳首次保证金后6个月内乙方不能进行施工时，甲方返还乙方保证金100万元，待乙方正式施工前乙方连带上述剩余保证金共计250万元支付给甲方。保证金返还：1、正负零完成经五方验收合格后返还保证金的70%；2、主体结构完成至设计楼层一半时（通过五方验收合格后）返还剩余保证金的50%；3、主体结构完成后经五方验收合格后返还剩余保证金；4、保证金以
12、无息方式返还至乙方账户内。（返还比例为70%，15%，15%）】【红色内容去掉7、 保修责任 乙方向甲方承诺负责交工前的成品爱护工作及维修责任期2年内的维修工作并承担维修费用】8、 合同生效 本合同经双方签字盖章后生效。甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话：身份证号码： 身份证号码：法定代表人/托付代理人（签字盖章）： 法定代表人/托付代理人（签字盖章）： 年 月 日 年 月 日二、通用条款（红色内容去掉部分，蓝色内容系增加部分）1、 合同文件及解释顺序1.1 合同文件应能相互解释，互为讲明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.1.1 本协议书1.1.2 中标通知书（
13、如有）1.1.3 本合同补充条款1.1.4 本合同专用条款1.1.5 本合同通用条款1.1.6 投标文件及其附件（如有）1.1.7 图纸1.1.8 图纸标准、规范及有关技术文件2、 语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 语言文字2.1.1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和讲明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和讲明本合同的标准语言文字。2.1.2 在少数民族地区，双方能够约定使用少数民族语言文字书写和解释、讲明本合同。2.2 适用法律和法规本文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。2.3 适用标准、规范2.3.1 双方
14、在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地点标准、规范的名称。2.3.2 国内没有相应标准、规范的，由甲方应按专用条款约定时刻向乙方提出施工技术要求，乙方按约定时刻和要求提出施工工艺，经甲方认可后执行。3、 图纸3.1 甲方应按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供3套图纸。乙方需要增加图纸套数的，乙方应自行复制，复制费用由乙方承担。甲方对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，乙方在约定保密期限内履行保密义务。3.2 乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。3.3 乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。4、 工程内容 4.1 本合同范围内的采购供应、施工、检验、试验、爱护、维修及与之有关的所有工作，包括但不限于下述内容：4.1.1 现场临设及安全文明：包括不限
