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1、名邦运河印象人防工程监理规划一、工程项目概况：1.项目概况：1.1项目业主：阜南县名邦置业有限公司1.2工程名称：名邦运河印象人防工程1.3工程地点：阜南县运河东路西侧1.4建设规模：本工程为162981.5工程质量等级：合格1.6勘察单位：安徽建筑大学勘测设计研究院1.7设计单位：阜阳市建筑设计研究院1.8施工单位：合肥森晨建设工程有限公司1.9监理单位：江苏中源工程管理股份有限公司本工程为附建式人防地下室，分为西区、东区两个部分。西区为战时为6个乙类常6级二等人员掩蔽所，防化级别为丙级，1个乙类常6级固定电站，防化级别为丙级。平时功能为小汽车库，人防建筑面积为9739。地下汽车库人防区域停
2、车306辆，地下室上方15#、16#楼住宅11层。本工程平时为小汽车库，设有1个车行安全出入口和4个人行安全出入口。东区为战时为4个乙类常6级二等人员掩蔽所，防化级别为丙级，1个乙类常6级固定电站，防化级别为丙级。平时功能为小汽车库，人防建筑面积为7189。地下汽车库人防区域停车265辆，地下室上方37#、38#住宅楼11层。本工程平时为小汽车库,设有5个和非人防联通的车行出入口和7个人行安全出入口。基础为筏板基础,基础以第2层粘土夹粉质粘土为持力层，承载力特征值fak=200kpa。基础、墙、柱、梁板混凝土等级均为C30。防水混凝土部位及抗渗等级：地下室底板（承台）P6，地下室顶板P6，地下
3、室外墙P6，消防水池P6。其余有防水要求用密实防水的混凝土当水头高度不超过10米的部位抗渗等级为P6，水头高度超过10米的部位抗渗等级为P8。设计基准期：50年，地基基础设计等级：乙级，结构安全等级：二级，结构重要性系数：1.0，气候区域：非严寒和非寒冷地区，建筑耐火等级：一级（梁：2.0h，板：1.5h，柱：3.0h。砼墙：3.0h），场地土及地下水对混凝土微腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋微腐蚀性。抗震设防烈度：6度，设计基本地震加速度：0.05g，设计地震分组：第一组。抗震设防类别：丙类；抗震计算对应烈度：6度，抗震措施对应烈度：6度。地下一层抗震等级：4级。特殊荷载：地下室顶板覆土容重应控
4、制在20kN/m以下。顶板覆土厚度：平均1.2m。砌块采用MU5.0非承重煤矸石空心砖，砂浆强度M5.0。建筑概况地面（地下室室内）：1、50100厚C20细石混凝土面层,随打随抹光,可按柱跨设分仓缝；2、防水钢筋混凝土底板。坡道做法一（汽车坡道）：1、10厚无震动止滑材料面层成品；2、90厚1:3水泥砂浆打底扫毛；3、防水钢筋混凝土底板；4、80厚C15垫层；5、素土夯实,夯实系数0.94。坡道做法二（汽车坡道）：1、10厚无震动止滑材料面层成品；2、90厚1:3水泥砂浆打底扫毛；3、300厚3：7灰土分两步夯实；4、80厚C15垫层；5、素土夯实,夯实系数0.94。细石砼地面（简易洗消间、
5、简易洗消间、除尘滤毒室、密闭通道、扩散室、楼梯间、进排风机房、配电间）：1、1:2水泥砂浆20厚；2、C20细石混凝土80厚；3、防水钢筋混凝土底板。水泥砂浆踢脚（地下室室内）：1、7厚1:2水泥砂浆找平；2、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛；3、素水泥砂浆一道(内掺建筑胶)；4、钢筋混凝土墙。乳胶漆墙面一（砖墙内墙面）：1、白色防霉乳胶漆涂料两道饰面；2、封底漆一道(干燥后再做面涂)；3、7厚1:2水泥砂浆找平；4、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛。乳胶漆墙面二（混凝土墙内墙面）：1、白色防霉乳胶漆涂料两道饰面；2、封底漆一道(干燥后再做面涂)；3、7厚1:2水泥砂浆找平；4、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛
6、；5、素水泥浆一道(内掺建筑胶)。水泥墙面（风井、扩散室）：1、7厚1:2水泥砂浆找平；2、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛；3、刷界面处理剂一道。乳胶漆顶棚（地下室室内）：1、白色防霉涂料面层两道；2、封底漆一道(干燥后再做涂面)；3、满涂乳胶刮腻子两遍；4、素水泥浆一道(内掺建筑胶)。楼梯（楼梯梯段及平台）：20厚1：2水泥砂浆。集水井（水坑内壁）：内粉刷采用10厚1:2防水砂浆抹面。防护设备：6级钢结构活门槛双扇防密门，6级钢筋混凝土活门槛单扇防密门，6级钢筋混凝土固定门槛单扇防密门，5级钢筋混凝土固定门槛单扇防密门，悬摆式防爆波活门，连通口双向受力防护密闭封堵板，钢筋混凝土活门槛单扇密闭门，
7、密闭防火门，钢筋混凝土固定门槛单扇密闭门。防火门：甲级、丙级。特级防火卷帘门（H3小时）。人 防 平 战 功 能 转 换 表序号名称与内容施工/安装时限与要求1集水坑、防爆地漏、普通地漏、排水管平时施工，与底板施工同时完成2固定门槛防护密闭门，密闭门平时安装，边框及预埋件与墙体施工同时完成，安装门扇在验收前完成3进排风口的防爆波悬板活门及防堵设施平时安装，边框及预埋件与墙体施工同时完成，安装门扇在验收前完成4平时出入口的活门槛防护密闭门及密闭门边框及预埋件与墙体施工同时完成，安装门扇在验收前完成，活门槛安装，临战紧急转换（3天内）完成5防爆波强电、弱电井平时施工，临战转换（15天内）敷设电缆，
8、接线完成6人员/车辆平时出入口防护密闭门战时封堵平时安装，边框及预埋件与墙体施工同时完成，安装门扇在验收前完成，防护密闭门战时封堵，临战紧急转换（3天内）完成7防毒通道处的超压排气阀门平时安装8战时人防专用房间：男女干厕、值班室等战时砌筑，临战转换（15天内）完成9抗爆单元隔墙与挡墙战时砌筑，临战转换（15天内）完成10战时水箱战时砌筑，临战转换（15天内）完成紧急转换（3天内）注水。11平时风水电系统防护平时进排风战时紧急转换（3天内）关闭集气室人防门，停止平时通风平时上下水管战时紧急转换（3天内）关闭所有闸阀12连通口双向受力防护密闭封堵板平时安装，边框及预埋件与墙体施工同时完成，安装门扇
9、在验收前完成。连通口双向受力防护密闭封堵板，临战紧急转换（3天内）完成13进风口测压管、排风口防爆呼叫按钮平时安装14各人防口部气密测量管平时安装15电站机组安装调试临战转换（15天内）完成16人防主口平时封堵楼梯间，移动电站进排风竖井战时打开，临战转换（15天内）完成二、监理工作范围：根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。三、监理工作内容：根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容如下：（一）、施工准备阶段：、根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。、监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理
10、程序与制度。、认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。、协助业主与施工单位编写开工报告。、审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。、检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。（二）、施工阶段：、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。、施工测量、放样等进行随机抽
11、查。、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。、检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。、监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。、监督施工单位仿真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况，及时报告业主。、监督施工单位严格按照施工承包合同规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。10、建立工程进度台帐，
12、核对工程形象进度，并按月、季向业主报告工程进度。11、按施工承包合同和监理合同委托权限范围规定签署工程付款凭证。（三）、竣工验收阶段：、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。、负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。（四）、其它：、可为业主提供签订项目各类合同条款的参考意见，并跟踪管理，协助业主处理与项目有关的合同纠纷或索赔事宜。、组织协调项目内部各承包单位之间或业主与承包单位之间的有关质量、进度、现场文明施工等有关事宜。四、监理工作目标：监理工作主要是对该工程项目进行目标控制，通过风险管理、
13、项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程的实际投资超过计划投资（不考虑上级规定的人工、材料调价以及业主在施工过程中所作较大增减变更等因素），实际建设周期不超过计划建设周期，实际工程质量达到预期的目标和标准（所达到目标均以业主与承建单位所签订工程承包合同为基准）。为了达到预定目标，监理部根据总体要求制定了详细的进度控制和质量控制目标值，投资控制严格按审定的施工图纸工程量进行计量，如有重大变更事先与业主商定后进行施工。质量目标要求序号子项目名称质量目标目标要求1结构优良所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。其中：钢筋工程、混凝土工程、模板工程必须优良，优良项目50%。主体结
14、构安全必须优良。2防水工程优良所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。其中：防水混凝土、涂料防水层必须优良，优良项目50%。3孔口防护工程优良所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。优良项目50%。4建筑装修工程优良所有分项工程必须全部合格，优良项目50%。装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方能大面积施工。5给排水工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定。6建筑电气安装工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定。成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置（等电位接地等）安装分项工程必须优良。7通风与空
15、调工程优良所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定，全部合格。优良项目50%。8防火设备安装工程合格所有分项工程必须符合RFJ1-2002验评标准规定。进度分目标按施工单位的施工组织设计中进度计划实施和控制。五、监理工作依据：、设计任务书、设计合同、工程承包合同、监理合同及有关补充文件。、工程设计图纸，会审纪要和经审定的设计变更联系单。、现行的有关施工质量验收规范、施工操作规程、国家工程建设标准强制性条文和地方法规。、有关的设计规范、设计规定。、工程地质勘探报告。、国家有关房屋建筑工程施工旁站监理管理办法。、国家、安徽省的建设监理法规。、工程监督和工程施工有关的管理制度。、国家、安徽省建设工程预算定额及规定。10、国家人防办人防工程质量检验评定标准RFJ1-2002。六、项目监理机构的组织形式：本工程项目建设监理单位为江苏中源工程管理股份有限公司，业主
