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1、 项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：广东酒店治理职业技术学院二期工程 建设单位： 东莞市昌明酒店投资有限公司 编制单位： 东莞市广聚投资咨询服务有限公司 二一三年五月64 / 64项目名称广东酒店治理职业技术学院二期工程建设单位东莞市昌明酒店投资有限公司法人代表 陈礼明联系人 唐冠华通讯地址 东莞市厚街镇珊美村岳范山联系电话 13829185113传真 邮政编码 523960建设地点东莞市厚街镇文化教育生态园项目投资治理类不 审批核准备案项目所属行业中等教育建设性质 新建 改建 扩建 项目总投资 8706万元一、工程建设内容及规模本项目选址拟在东莞市厚街镇文化教育生态园，位
2、于厚街镇汀山村与环岗村交界处，地处横岗水库以北、白庙水库以西，南临学府路、东靠学院路，相邻地块分不为厚街职业技术学校、广东省创新职业技术学校以及湖景中学。项目用地面积43540，由地块一和地块二组成，其中地块一为篮球场，地块二为主体建筑。项目总建筑面积43540，计容建筑面积43540，容积率1.00。项目包括三栋六层教学楼，建筑面积16776；一栋六层和一栋五层学生宿舍楼，建筑面积20350；一栋五层教师公寓，建筑面积5004，一栋三层食堂，建筑面积1410。建筑占地面积6820，建筑密度15.66%，绿地面积19593，绿地率45%，道路广场面积17127，室外停车位50个。项目总投资87
3、06万元，其中土建投资5900万元，设备投资1800万元，所有资金由建设单位自筹解决。本项目年产值1000万元人民币，打算在2013年9月份开始动工，直至2015年9月份竣工。本项目紧密结合酒店业进展的需要，尤其是结合星级酒店和连锁商务酒店的实际及对高技能专业人才的需求，突出专业的配套性、有用性和全面性，填补国内酒店业部分专业的空白。建校初期拟开设五个专业：酒店治理，酒店财务治理，计算机应用技术，酒店商务英语，酒店环境艺术设计。建校初期打算每年招生500人，实行3年制教育，教师职工200人，项目可容纳1700人。师生学习时刻为每天八小时，实行五天制，学生年在校时刻为250天，师生均安排在宿舍住
4、宿。抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。具体见下表1所示。表1建校初期开设专业及招生打算专业名称科类招生打算学制酒店治理文理兼招100*33年酒店财务治理文理兼招100*33年计算机应用技术文理兼招100*33年酒店商务英语外语类100*33年酒店坏境艺术设计文理兼招100*33年教师职工200合计1700表2 要紧技术经济指标序号名称数量单位备注1项目总投资8706万元其中土建投资5900万元设备投资1800万元2用地面积435403总建筑面积435404计容建筑面积43540其中教学楼16776学生宿舍楼20350教师公寓5004食堂14108建筑占地面积68209绿地面积1959310道
5、路广场1712711建筑密度15.6612容积率1.0013绿地率4514室外停车位50个15师生人数1700人二、项目要紧耗能品种及耗能量 项目耗能品种为电和水（耗能工质）、天然气以及少量柴油，依照综合能耗计算通则（GB/T2589-2008），电力等价值折标系数参考广东省2012年火力发电折标煤耗。以下计算电、水、天然气、柴油折标煤系数分不为：电（当量值）-0.1229kgce/kWh，电（等价值）-0.330kgce/kWh，水-0.0857kgce/t，天然气-1.2143kgce/m，柴油-1.4571kgce/kg，具体如下表所示:表3 项目耗能情况能源种类实物量等价值当量值比例折
6、标系数折标量（tce）折标系数折标量（tce）%天然气12.921.2143kgce/m3156.891.2143kgce/m3156.8935.86电力（万kW.h）221.690.330kgce/kWh731.580.1229kgce/kWh272.4662.28水（万t）8.950.0857kgce/t7.670.0857kgce/t7.671.75柴油（t）0.311.4571kgce/kg0.451.4571kgce/kg0.450.11合计896.59437.47100注：能源及耗能工质折标准煤参考系数参照综合能耗计算通则（GB/T2589-2008），电力等价值折标系数参考广东省
7、2012年火力发电折标煤耗。节能评估依据（一）相关法律、法规等 1、中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令第77号）2、中华人民共和国可再生能源法（中华人民共和国主席令第33号）3、民用建筑节能条例（国务院第530号令）4、公共机构节能条例（中华人民共和国国务院令第531号）5、中华人民共和国电力法（中华人民共和国主席令第60号）6、中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席令第46号）7、中华人民共和国计量法（中华人民共和国主席令第28号）8、中华人民共和国循环经济促进法（中华人民共和国主席令第4号）9、固定资产投资项目节能评估和审查暂行方法（国家进展改革委2010第6号令）10、产业
8、结构调整指导目录（2011年本）（国家进展改革委2011年第9号令）11、国家鼓舞进展资源节约综合利用和环境爱护技术（国家进展改革委第65号令）12、能源效率标识治理方法（国家进展改革委、国家质检总局2004年第17号令）13、固定资产投资项目节能评估报告编制指南（国家节能中心2011）14、固定资产投资项目节能评估和审查工作指南（国家节能中心2012）15、广东省民用建筑节能条例（2011年7月1日起施行）（二）行业与区域规划、行业准入与产业政策等 1、国务院关于公布实施的决定（国发200540号）2、国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）3、“节能产品惠民工程”高效电机推广目录
9、（第一批）（进展改革委2010年第16号公告）4、重点用能单位节能治理方法（国家经贸委1999年第7号令）5、关于印发的通知（国经贸资源20001256号）6、国家进展改革委关于印发节能中长期专项规划的通知 （发改环资20042505号）7、中国节能技术政策大纲（2006年）（发改环资2007199号）8、国家进展改革委、财政部关于下达2010年度财政补贴高效照明产品推广任务量的通知（发改环资20101278号）9、节能中长期专项规划（国家进展改革委2004年）10、关于公布实施限制用地项目目录（2006年本）和禁止用地项目目录（2006年本）的通知（国土资发2006296号）11、国家质检总
10、局、国家进展改革委关于印发加强能源计量工作的意见的通知（国质检量联2005247号）12、国家重点节能技术推广目录（第四批）（进展改革委2011年第334号公告）13、国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作发案的通知（国发201126号）14、关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知（建设部2004年）15、民用建筑节能治理规定（建设部2005年第143号令）16、关于认真做好宣贯、实施及监督工作的通知（建科函2005121号）17、建设部关于贯彻的实施意见（建科2006231号）18、广东省“十二五”节能规划（粤经信节能2011573号）19、广东省政府关于进一步加大节能工作力度确
11、保完成“十二五”节能任务的意见（粤府2011122号）20、东莞市域燃气专项规划修编（2007-2020年）（东建节能201117号）（三）相关标准与规范等 1、地点节能监察标准建设（上、中、下）（中国人民大学出版社）2、能源统计工作手册（中国统计出版社）3、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）4、节电措施经济效益计算与评价方法（GB/T13471-2008）5、用能单位能源计量器具配备和治理导则（GB17167-2006）6、能源治理体系要求（GB/T23331-2009）7、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）8、建筑给排水设计规范（GB50015-2010）9、建筑设计
12、防火规范（GB50016-2006）10、建筑照明设计标准（GB50034-2004）11、供配电系统设计规范（GB50052-2009）12、10kV及以下变电所设计规范（GB50053-1994）13、低压配电设计规范（GB50099-2011）14、民用建筑热工设计规范（GB50176-1993）15、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）16、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）17、民用建筑设计通则（GB50352-2005）18、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）19、建筑外门窗保温性能分级及检测方法（GB/T84
13、84-2008）20、都市道路照明设计标准（CJJ45-2006）21、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）22、民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）23、民用建筑节能设计标准（JGJ26-2010）24、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则（JGJ75-2003）25、居住建筑节能检测标准（JGJ/T132-2009）26、公共建筑节能改造技术规范（JGJ176-2009）27、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（2007版）28、全国民用建筑工程设计技术措施（2009版）29、公共建筑节能设计标准（广东省实施细则DBJ15-51-2007版）30、民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）31、建筑设计给排水设计规范（GB50015-2003）（2009年版）32、广东省用水定额(试行2007)33、广东省绿色建筑评价标准（DBJ/T1
