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1、目 录第一章 工程概况及总体施工规划3第一节 编制说明3第二节 工程概况9第三节 工程目标10第四节 总体施工部署11第五节 本工程施工重、难点分析及应对措施17第二章 现场施工平面布置图19第一节 施工现场平面布置19第二节 平面布置图24第三章 施工总体进度计划与保障措施25第一节 工程总进度计划25第二节 施工进度保证措施25第四章 质量目标、质量保证措施和创优计划32第一节 质量目标32第二节 质量保证措施32第三节 创优计划48第五章 施工安全保证措施66第六章 文明施工和施工现场环境保护措施82第七章 主要分部分项工程施工方案与技术措施92第一节 施工测量92第二节 基础土方施工方
2、案94第三节 筏板基础施工101第四节 钢筋工程107第五节 模板工程124第六节 混凝土工程139第七节 脚手架工程146第八节 砌体工程155第九节 装饰工程160第十节 防水工程177第十一节 水暖工程187第十二节 电气工程198第七章 拟采用的新材料、新工艺237第八章 对总包管理的协调措施238第九章 劳动力计划292第十章 主要材料和工程设备采购方案和质量保证措施297第十二章 施工机械设备投入计划及保证措施301第十一章 冬季施工和雨季施工方案和措施310第一节 冬季施工措施310第二节 雨季施工措施312第十二章 成品保护方案和措施316第十三章 工程交验后工程保修方案和措施
3、322第一节 工程保修的期限、内容及范围322第二节 工程保修的服务承诺322第十四章 施工现场、周围建筑、设施和管线保护措施325第一节 风险评估325第二节 防护措施325第十五章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施329第一节 风险评价体系329第二节 重大事件的辨识及监测及应急机制小组333第三节 火灾、爆炸事故应急流程及措施335第四节 传染性疾病事故应急流程及措施338第五节 资金、物资短缺事件应急流程及措施344第六节 劳资纠纷事件应急流程及措施345第七节 节假日应急流程及措施347第八节 重大交通事故应急措施347第九节 恶劣天气应急流程及措施348第十节 交通阻塞应
4、急流程及措施349第十一节 地块内部及周边管线保护和措施应急预案349第十二节 质量事故处理措施、预案及抵抗风险的措施349第十三节 安全事故处理措施、预案及抵抗风险的措施355第十四节 边坡支护事故处理措施、预案及抵抗风险的措施356第一章 工程概况及总体施工规划第一节 编制说明一、编制依据1、帕醍欧花园38号楼、配建一、配建四工程招标文件及图纸资料。2、国家有关工程建设的相关法律、法规及规定，招标文件中明确要求执行的现行的建设工程设计、施工规范、技术规程、质量验收评定标准。3、天津市、业主有关工程建设施工管理行业规定、管理办法和实施细则等。4、施工地自然环境、交通运输状况、材料供应情况、水
5、土资源状况等调查资料。5、我单位既有施工能力、技术水平，积累的成熟技术、科技成果、施工工法以及从事类似工程的施工经验。6、我单位拟投入该工程机械设备与施工队伍及可调用到本工程其他各类资源。二、编制范围1、建筑工程(包括：结构工程、土方开挖及回填工程、防水工程、屋面工程、二次结构工程等)；2、装修工程；3、给排水工程（包括给水、排水、雨水等）；4、电气工程、各种设备用电气工程；5、消防及弱电预留预埋工程（预埋管、穿铁线）；6、其他所有检验检测项目（除防雷检测、围护结构传热系数检测、沉降观测、室内空气质量检测、室外环境监测之外）；7、包括总包范围内各系统的预留预埋工程；各种现场的临时设施工程、施工
6、现场内外的安全防护工程；以及发包方指派的其他相关的工程等。三、编制原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律、坚持合理的施工程序和施工规律。3、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工。4、科学合理地安排雨季施工项目，保证本工程施工均衡性和连续性。5、充分利用现有施工机械和设备，充分发挥机械化施工的优势，提高施工项目机械化程度；改善劳动条件，提高劳动生产率。6、采用先进施工技术，科学地制定施工方案；严格控制施工质量、确保安全施工，降低工程成本。7、尽可能减少施工临时设施，合理储存建设物资，减少物
7、资运输量；科学地规划施工平面布置图，减少施工用地。8、保证施工现场安全、消防、保卫，保证职工身体健康。9、严格遵守招标文件所规定的施工工期，根据工程的特点组织施工。10、在坚持实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济适用的原则。在确保工程质量标准的前提下，积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料。11、合理安排施工的程序和顺序，做到布局合理，突出重点，科学组织，均衡生产。12、项目机构设置合理，配备专职安全经理，专业技术管理人员数量和资历满足需要。13、施工进度安排合理并充分考虑气候、季节对施工的影响。14、坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理，并按动静结合的原则
8、，精心进行施工场地规划布置，节约施工临时用地。严格组织、精心管理，文明施工。15、针对城市施工的特点，维护城市交通流畅、保持城市市容及生态环境不受污染和破坏，保证安全、质量、工期、文明施工及环境保护的技术措施切实可行。16、我公司拥有的科技工法成果和现有的管理水平、劳力、设备、技术能力以及长期从事类似工程建设所积累的施工经验。17、本公司工程标准化管理手册18、本公司住宅工程产品质量标准化手册19、本公司质量体系控制程序文件及质量手册。20、招标文件中的有关要求。四、遵循的主要规范、标准遵循有关国家及地方现行规范标准；国家及地方最新颁布实施或修改实施的规范标准；地方政府或行政部门颁布的有关技术
9、政策、规定及招标文件中要求的相关规范规定。建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-2006天津市建设工程“海河杯”奖评审办法 地下工程防水技术规范 GB50108-2008地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011喷涂聚脲防水工程技术规程 JGJ/T200-2010建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011天津市住宅装饰装修工程技术标准 DB29-35-2010埋地聚乙烯（PE）排水管道工程技术规程 DB/T29-70-2004天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程 DB/T29-88-2010天津市建设工程施工现场
10、安全管理规程 DB29-113-2011建筑室内防水工程技术规程 CECS196：2006混凝土质量控制标准 GB50164-2011混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年局部修改）GB50204-2002混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011房屋建筑工程施工组织设计编制标准DB/T29-115-2010住宅建设通用规程 DB29-120-2005砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011混凝土小型蒸压加气块建筑技术规程 JGJ/T14-2011天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程DB29-126-2010蒸压砂加气混凝土
11、砌块应用技术规程 DB29-128-2008屋面工程质量验收规范 GB50207-2012预拌砂浆技术规程 DB/T29-130-2010建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001建筑内部装修防火施工及验收规程 GB50354-2005建筑内外墙涂料应用技术规程 DB/T29-132-2010墙体材料应用统一技术规范 GB50574-2010建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008外墙饰面砖工程施工及验收规程
12、JGJ126-2000结构混凝土实体检测技术规程 DB/T29-148-2005绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007采暖居住建筑节能检验标准 JGJ132-2009天津市建设工程施工现场安全文明施工质量评估标准DB29-177-2007天津市预拌混凝土质量管理规程 DB/T29-184-2010外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004建筑工程模板支撑系统安全技术规程 DB29-203-2010电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50149-2010电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006电气装置安装
13、工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB/T50601-2010建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617-2010民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-2011有线电视系统工程技术规范 GB50200-94综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2007智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004安全防范工程技术规范 GB50348-2004通信管道工程施工及验收规范 GB50374-2006 智能建筑工程施工规范 GB50606-2010住宅区和住宅建筑内通信设施工程验收规范GB/T50624-2010智能建筑工程检测规程 CECS182：2005火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-
