施工施组中石油办公楼改造

《施工施组中石油办公楼改造》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工施组中石油办公楼改造（99页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、目目 录录 第第一一章章 编编制制依依据据 2 2 一 相关文件 2 二 施工图纸 3 三 主要标准图集 3 四 主要技术标准 规范规程 3 五 主要法规 4 六 其他文件 4 第第二二章章 工工程程概概况况 4 4 一 工程简介 4 二 拆除工程概况 5 三 加固工程概况 5 四 装饰工程概况 6 四 专业工程概况 6 五 工程施工特点与难点 9 第第三三章章施施工工部部署署 9 9 一 项目管理目标 9 二 项目组织机构及职责 10 三 任务的划分 12 四 组织协调 12 五 施工部署总的原则 顺序 13 六 施工进度安排 14 七 主要项目工程量 15 八 劳动力安排 16 第第四四章

2、章 施施工工准准备备工工作作 1717 一 技术准备 17 二 机械设备准备 19 三 现场准备 20 四 施工现场临时用水 21 五 施工临时用电 21 第第五五章章 主主要要项项目目施施工工方方法法 2222 一 拆除工程 22 二 土方与基础工程 25 三 钢筋混凝土工程 26 四 结构加固工程 29 五 砌筑工程 41 六 室内装饰装修总则 42 七 内隔墙工程 43 八 楼地面工程 44 九 墙面工程 48 十 吊顶工程 51 十一 卫生间防水工程 55 十二 门窗工程 57 十三 油漆工程 61 十四 屋面工程 62 十五 外墙装修工程 64 十六 脚手架工程 69 十七 电气专业

3、主要施工方法 72 十八 给排水工程 75 十九 采暖工程 81 二十 通风工程 82 第第六六章章 主主要要施施工工管管理理措措施施 8383 一 质量保证措施 83 二 工期保证措施 88 三 安全防护措施 89 四 文明施工 环境保护措施 90 五 预防职业病措施 91 六 消防保卫措施 91 七 降低成本措施 93 八 季节性施工措施 93 九 成品保护措施 95 第第七七章章 主主要要经经济济技技术术指指标标 9797 第第八八章章 施施工工总总平平面面布布置置 9898 第第一一章章 编编制制依依据据 一 相关文件一 相关文件 改善办学保障条件 基础设施改造 定额管理项目 2 固安

4、校区风雨操场改造工程施工 招标文件 施工合同 二 施工二 施工图纸图纸 改善办学保障条件 基础设施改造 定额管理项目 2 固安校区风雨操场改造工程施工 的各专业施工图纸 第 2 版 2010 年 10 月 三 主要标准图集三 主要标准图集 1 建筑构造通用图集 08BJ1 1 2 混凝土结构施工图平面表示方法列图规则和构造详图 00G101 3 建筑物抗震构造详图 Q7G329 4 钢筋砼过梁图集 120GJ21 5 建筑设备安装图集 QISB 系列 6 等电位联结安装图集 02D501 2 7 建筑电气通用图集 120DQ 系列 8 建筑电气安装工程标准施工图集 四 主要技术标准 规范规程四

5、 主要技术标准 规范规程 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 2 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 3 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2002 4 钢纤维混凝土试验方法 CECS13 89 5 混凝土结构加固技术规范程 CECS25 90 6 钢纤维混凝土结构设计与施工规程 CECS38 92 7 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 8 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204 2002 9 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205 2002 10 屋面工程技术规范 GB50207 2002 11 北京市厕浴间

6、防水推荐做法 京 2002TJ1 12 北京市屋面卷材防水推荐做法 京 93TJ2 13 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2001 14 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 15 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243 2002 16 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254 96 17 自动喷灭火系统施工及验收规范 GB50261 96 18 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 19 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 20 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 21 施工现场临时用电安全技

7、术规范 JGJ46 2005 22 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2001 五 主要法规五 主要法规 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国安全生产法 3 中华人民共和国环境保护法 4 中华人民共和国计量法 5 建设工程施工现场管理规定 建设部 15 号令 6 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 7 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2002 8 建设工程施工现场安全防护 场容卫生 环境保护及保卫消防标准 六 其他文件六 其他文件 1 北京市建筑施工现场安全防护基本标准 2 北京市建设工程现场管理基本标准 3 北京市建设工程现场管理环境保护工作

8、基本标准 4 北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准 5 改善办学保障条件 基础设施改造 定额管理项目 2 固安校区风雨操场改造工程施 工预算资料 6 施工现场及周围环境调查记录 7 施工方案研讨记录 第第二二章章 工工程程概概况况 一 工程简介一 工程简介 1 工程名称 改善办学保障条件 基础设施改造 定额管理项目 2 固安校区风雨操场 改造工程施工 2 建设地点 北京市西城区新康街 5 号 3 建设单位 中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司 4 设计单位 中国建筑科学研究院 5 监理单位 北京中建工程顾问有限公司 6 总包单位 中国新兴建设开发总公司 7 加固分包 北京中技天建建筑工程

9、有限公司 8 空调分包 北京宇丰设备安装有限公司 9 消防分包 中消伟业安全技术工程有限公司 10 电梯分包 东芝电梯 中国 公司 11 施工范围 施工图纸范围内的结构加固工程 建筑工程 装饰装修工程 电气工程 给排水工程 暖通工程 空调工程 电梯工程 消防工程等工程的施工总承包 以及原有工 程内容拆除 其中 专业加固由甲方指定单位分包施工 12 质量目标 合格 13 计划工期 计划开工日期 2016 年 9 月 5 日 计划竣工日期 2016 年 12 月 15 日 总工期 102 日历天 二 拆除工程概况二 拆除工程概况 拆除室内外饰面层 拆除室内外门窗 拆除部分房间的隔断墙 拆除原水电专

10、业管线 设备 拆除部分楼板 梁柱等 三 三 加固工程概况加固工程概况 1 基础工程 墙体加固部分采用钢筋混凝土条形基础 东侧新增门头部分为钢筋混凝土独立基础 2 钢筋混凝土工程 墙体加固采用 60mm 厚钢筋网片喷射混凝土结构 新增门头采用钢筋混凝土框架结构 3 梁加固工程 原结构梁采用碳纤维加固 混凝土结构表面处理时 应清除被加固构件表面的剥落 酥 松 蜂窝 腐蚀等劣化混凝土或砖墙面 露出混凝土或原砖墙结构层 并用修复材料将表面 修复平整 混凝土上若有裂缝则应先进行灌缝或封闭处理 被粘贴混凝土表面应打磨平整 除去表面浮灰和油污等杂质 直至完全露出结构新面 4 楼板加固工程 原楼板采用 16

11、槽钢加固 5 屋面工程 局部屋面拆除 改为 120mm 厚现浇钢筋混凝土屋面 四 装饰工程概况四 装饰工程概况 1 建筑面积 5886 2 建筑层数 地上五层 局部六层 3 建筑高度 地上一层层高 4 20m 地上 2 6 层层高 3 30m 建筑总高 21 75m 4 内装修改造 4 1 地面工程 地面做法主要为地砖 石材 部分房间铺木地板 地毯等 4 2 墙面工程 大堂墙面为干挂石材 卫生间墙面为瓷砖到顶 其余墙面做法为粘贴 壁纸 刷涂料等 4 3 顶棚工程 卫生间及操作间为轻钢龙骨铝合金板吊顶 走道为矿棉板吊顶 房间 为石膏板吊顶刮腻子 刷涂料 4 4 门窗工程 房间的门主要为成品装饰门

12、 走道等为防火门 4 5 其它 部分房间的墙体隔断重新分隔安装 采用 120 厚轻钢龙骨石膏板隔墙 双 面双层 12 厚纸面石膏板 75 龙骨 内填 50 厚岩棉 原有门洞采用 150 厚加气混凝土砌块 封堵 另外开门 新砌墙抹水泥砂浆 表面刮腻子 刷涂料 5 外装修工程 5 1 外保温 外墙采用 60mm 厚橡塑保温板 5 2 外门窗工程 外窗采用断桥铝合金窗 中空玻璃 东侧门头范围外墙采用玻璃幕 墙 5 3 幕墙工程 外墙除部分为外墙涂料外 主要为干挂石材幕墙 6 防水工程 卫生间地面防水采用 1 5mm 厚聚氨酯防水涂料 屋面防水采用 SBS 改性沥青防水卷材 四 专业工程概况四 专业工

13、程概况 1 给排水工程 除 专项供应材料和工程设备及其暂估价一览表 中列明的需进行专业分包的工程和需 采用专项供应的方式供应的材料和工程设备外 承包人负责自行实施并完成施工图纸中标明 的以及工程规范和技术说明中规定的建筑物内全部生活冷热水系统 生活污水系统 雨水排 水系统等的全部设备 材料的供应 安装及调试的工作 上述各系统与室外工程存在接驳时 一律由中标人负责将相关的管路实施到 出建筑物外墙皮外 1 5 米处封堵 2 消防工程 该工程将以专业分包的方式实施 已纳入 专业分包工程及其整项暂估价一览表 中 承包需完成施工图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的消火栓系统 自动喷水灭火 系统随结

14、构预埋的套管 暗配管 线盒 包括接线箱 以及管内穿钢带线工程 但不包括采 购 供应及安装 由专业消防工程公司负责实施 纳入专业分包工程中 对于上述消防工程中的所有系统 中标人应负责自行实施并完成协调 组织整个消防工 程 包括消防水 消防电以及土建工程的防火门 防火卷帘门 消防通道等 的验收工作以 及防火枕 设备基础 预埋件 预埋管 预留洞 补洞 开洞 堵洞以及招标文件中规定的 对本部分专业分包人和专项供应商的总包管理 协调 配合和服务的责任和义务 包括与其 它专业的协调和配合 3 通风和空调工程 该工程将以专业分包的方式实施 已纳入 专业分包工程及其整项暂估价一览表 中 承包人负责自行实施并完

15、成施工图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的建筑物内全 部通风工程 同时需为上述专业分包工程实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术 说明中规定的设备基础 预埋件 预埋管 预留洞 补洞 开洞 堵洞以及招标文件中规定 的对本部分专业分包人和专项供应商的总包管理 协调 配合和服务的责任和义务 包括与 其它专业的协调和配合 4 采暖工程 除 专项供应材料和工程设备及其暂估价一览表 中列明的需进行采用专项供应的方式 供应的材料和工程设备外 承包人负责自行实施并完成施工图纸中标明的以及工程规范和技 术说明中规定的采暖工程中的各系统的材料 设备 管道 阀部件的供应 安装和调试工作 当图纸中标有采暖

16、引入口时 采暖管道做至引入口 含引入口 当图纸中没有采暖引 入口时 采暖管道做至出建筑物外墙皮外 1 5 米处 5 防雷接地工程 承包人负责自行实施并完成施工图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的防雷接 地工程的全部设备 材料的供应 安装及调试的工作 包括但不限于接地装置的供应及安装 接地母线敷设 避雷针 网制作安装 避雷引下线敷设 等电位连接等 并负责与其它专业 的协调和配合 6 低压配电工程 除 专项供应材料和工程设备及其暂估价一览表 中列明的需采用专项供应方式供应的 材料和工程设备外 承包人负责自行实施并完成施工图纸中标明的以及工程规范和技术说明 中规定的低压配电工程设备 材料的供应 安装 调试等工作 具体工作包括但不限于 6 1 承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的 由配电间内的低压配电柜出线口至各层配电柜 配电箱之间的干管 干线的供货 安装及调 试工作 6 2 承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的 设备 承包人负责做至设备和用电末端本体或设备自带电控箱 如果有 的桥架 线槽 钢 管 电缆电线的敷设并负责设