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1、签了装修合同反而成了装修公司要挟的工具我们在于装修公司签订合同的时候，很多对装修不太了解的业主都会被装修公司的合同陷阱所欺骗。这里小编整理了常见的装修合同陷阱有三点，分别是故意增加装修项目、舍低就高捞取回扣还有就是虚报面积增加预算。我们很多业主不知道这些术语，直接签了装修公司的合同，那么装修中途出现了问题，业主需要解决，装修公司直接拿出合同来说，你怎么办都没用的。现在土拨鼠根据市场存在的这个信息不对称的状况，反复百次修改，终于出了一份完全保护业主权益的装修合同土拨鼠装修保标准服务合同，此合同经过国家工商局备案：甬工商格式备案2014-7-1-1 以下是合同中的甲乙双方的权利和责任“ 甲方的 权
2、利和责任 ”1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2、无偿提供施工期间的水源、电源和北方必要的冬季供暖。3、 物业要求甲方缴纳的押金由甲方缴纳。4 、遵守物业管理部门的各项规章制度。5 、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。6 、在住宅装饰装修中禁止发生以下行为：（1）未经设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（2）未经设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超出设计标准或规范增加楼面荷载；（3）将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（4）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；（5）损坏住宅原有节能设施
3、，降低节能效果；（6）其他影响建筑结构和使用安全的行为。7、凡涉及3.6款的，房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修主管部门提出申请，凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准。8、施工期间甲方仍需部分使用居室的，甲方应负责配合乙方做好保卫及消防工作。9、参与工程质量施工进度的监督，参加材料进场验收、水电施工验收、泥木施工验收、油漆施工验收、竣工验收。“ 乙方的 权利和责任 ”1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。（1）未办理审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设
4、施。（2）乙方在物业规定时间内施工，非物业规定施工时间不得进行有噪声的施工作业。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，经核实是由乙方行为导致的，由乙方承担修理和损失赔偿责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。（5）保持室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）不任意在施工所在房屋公用部位堆放施工材料、机具及垃圾。2、物业要求乙方缴纳的费用由乙方缴纳；施工中因违反物业规定的任何罚款均由乙方承担。3、乙方必须指定人员每日下班后关闭水源及电源总闸，如未按规定操作所造成的一切损失（包含楼下业主）均由乙方承担。4、乙方在施工现场严禁明火，并配置合格的灭火器。电路施工人员必须持证上岗。5、乙方施工人员与甲方在施工中遇到问题需当面沟通时必须按时到现场，以保证双方的办事效率。6 、未经甲方授权，拆除物不能擅自处理。7、甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗及习惯。
