县人民医院迁建项目策划可行性研究报告

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1、1 130 惠惠东东 县县人人民民医医院院 迁迁建建 项项目目 可行性研究报告可行性研究报告 2 130 惠州皇家宿舍设计研究院有限责任公司惠州皇家宿舍设计研究院有限责任公司 二二 一三年十二月一三年十二月 3 130 惠惠东东 县县人民医院迁建项目人民医院迁建项目 可行性研究报告可行性研究报告 托付单位 惠东县人民医院托付单位 惠东县人民医院 咨咨 询询 单单 位 惠州皇家宿舍设计研究院有限责任公司位 惠州皇家宿舍设计研究院有限责任公司 盖章盖章 资质证书等级 工程咨询甲级资质证书等级 工程咨询甲级 发发 证证 机机 关 国家发改委关 国家发改委 证证 书书 号 工咨甲号 工咨甲 20131

2、12050920131120509 咨咨 询询 单单 位 惠州皇家宿舍设计研究院有限责任公司位 惠州皇家宿舍设计研究院有限责任公司 参加人员 姓名参加人员 姓名 学号 学号 张德鹏 张德鹏 4747 王荣彪 王荣彪 3333 陈立 陈立 新 新 0404 许威忠 许威忠 3030 彭俊鹏 彭俊鹏 2727 蓝康生 蓝康生 1313 陶炯帆 陶炯帆 3232 陈少涛 陈少涛 0505 刘小武 刘小武 2525 黄应威 黄应威 1111 刘文宇 刘文宇 2424 可行性研究报告分工如下 可行性研究报告分工如下 封面以及目录 王荣彪封面以及目录 王荣彪 第一章 第一章 第二章 陈立新第二章 陈立新

3、第二章 第二章 第四章 许威忠第四章 许威忠 4 130 第五章 陈少涛 张德鹏第五章 陈少涛 张德鹏 第六章 第七章 陶炯凡第六章 第七章 陶炯凡 第八章 刘小武第八章 刘小武 第九章 黄应威第九章 黄应威 第十章 彭俊鹏 王荣彪第十章 彭俊鹏 王荣彪 第十一章 刘文宇第十一章 刘文宇 第十二章 蓝康生第十二章 蓝康生 5 130 目目 录录 第一章第一章 总论总论 6 6 1 1 项目概况 6 1 3 研究依据及范围 8 1 4 要紧技术经济指标 9 第二章第二章 项目背景及建设的必要性项目背景及建设的必要性 1111 2 1 项目背景 11 2 2 建设的必要性 12 第三章第三章 建设

4、内容及建设规模建设内容及建设规模 1616 3 1 建设内容 16 3 2 建设规模 16 第四章第四章 场址选择及建设条件场址选择及建设条件 1717 4 1 项目选址 17 4 2 建设条件 18 第五章第五章 工程技术方案工程技术方案 2323 6 130 5 1 技术方案 23 5 2 工程方案 23 5 3 总平面布置 24 5 4 建筑设计 28 5 5 结构方案 33 5 6 给排水设计方案 35 5 7 消防设计方案 37 5 8 电气设计方案 39 5 9 空调 通风 45 5 10 劳动安全与卫生 46 5 11 景观设计 47 第六章第六章 设计功能及规范设计功能及规范

5、4848 6 1 住院用房 48 6 2 急诊用房 49 6 3 手术部 50 7 130 6 4 放射科 51 6 5 太平间 52 第七章第七章 环境爱护及节能环境爱护及节能 5353 7 1 环境阻碍与爱护 53 7 2 节能 58 第八章第八章 项目治理及招投标项目治理及招投标 6262 8 1 项目治理 62 8 2 项目招投标 62 第九章第九章 项目实施进度项目实施进度 6666 9 1 建设工期 66 9 2 实施进度安排 66 第十章第十章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 6969 10 1 投资估算 69 项目建设投资估算详见附表 1 附表 2 附表 3 及附表 4

6、70 10 2 资金筹措 70 8 130 第十一章第十一章 效益分析效益分析 7171 11 1 项目建设中效益 71 11 2 项目建设后效益 71 第十二章第十二章 问题与建议以及总结问题与建议以及总结 7373 12 1 要紧问题 73 12 2 建议 73 12 3 总结 74 附表 附表 附表 1 项目总投资估算汇总表 附表 2 建筑工程费用估算表 附表 3 安装工程费用估算表 附表 4 工程建设其他费用估算表 附图附图 9 130 1 惠东县人民医院迁建项目地理位置图 2 惠东县人民医院迁建项目城区位置图 10 130 第一章第一章 总论总论 1 11 1 项目概况项目概况 1

7、1 1 1 1 1 项目名称项目名称 人民医院新院区 1 1 21 1 2 建设单位建设单位 惠东县人民医院 1 1 31 1 3 建设性质建设性质 迁建项目 1 1 41 1 4 建设地点建设地点 惠东县平山街道环城南路与规划的长埔路交叉口东侧 1 1 51 1 5 建设内容建设内容 1 设 24 个临床医技科室 分不是外科四个病区 内科五个病区 ICU 妇科 产科 儿科 新生儿科 五官科 中医康复科 肿瘤科 急诊科 麻 醉科 放射科 功能检查科 检验科 病理科 药剂科 并设 11 130 门诊部及体验中心 2 设 13 个行政职能科室 分不是医院办公室 人力资源部 医教部 护理部 党务 工

8、作部 运营治理部 医院感染治理部 质量操纵部 医保办 财务部 医学工程部 后勤保障部 客户服务部 1 1 61 1 6 建设规模建设规模 项目总用地面积 101300 9 平方米 总建筑面积 116494 平 方米 病床位 900 张 总投资 5 5 亿元 1 21 2 建设单位差不多情况建设单位差不多情况 惠东县人民医院成立于 1958 年 占地面积 4 3 万平方米 建筑面积 4 5 万平方米 病床定编 495 张 开放床位 705 张 12 130 医院是全县唯一集医疗 预防 教学 科研 保健 健康为一 体的综合性国家二级甲等医院 是广东省高等医学院校教学医 院 是全县的医疗急救中心 也

9、是我县首家社保定点医院 医 院还设有一间分院和一间社区卫生服务中心 医院现有在职职员总数 1110 人 在编人员 764 人 离退休 人员 186 人 其中专业技术人员 674 人 高级职称卫生技术人 员 61 人 中级职称卫生技术人员 154 人 初级职称卫生技术 人员 459 人 有医学硕士 17 人 本科学历 178 人 大专学历 249 人 医院设有 24 个临床医技科室 分不是 外科四个病区 内 科五个病区 ICU 妇科 产科 儿科 新生儿科 五官科 中医康复科 急诊科 麻醉科 放射科 功能检查科 检验科 病理科 药剂科 并设有门诊部及体验中心 医院还设有 13 个行政职能科室 分不

10、是 医院办公室 人力资源部 医教部 护理部 党务工作部 运营治理部 医院感染治理部 质量操 13 130 纵部 医保办 财务部 医学工程部 后勤保障部 客户服务 部 医院有 1 5T 核磁共振机 16 排全身螺旋 CT 机 数字 X 线 机 彩电 B 超机 大型全自动血液生化分析仪等先进医疗设备 全院万元以上的医疗设备有五百三十多台套 通过多年的进展 尤其是近年来医院大力实施科研兴院 人才兴院策略 医院的医疗技术水平有了明显提高 在对常见 病 多发病的诊治积存临床经验的同时 开展了较多的新手术 项目 如 心脏永久起搏器的安装术 心脏修补术 断肢再植 术 人工关节置换术 腹腔镜手术等 我院消化内

11、科 普外科 眼科为惠州市医学重点进展专科 近年来医院的医疗业务量增长迅速 门诊量从 2001 年的 10 2 万人次增加至 2010 年的 58 14 万人次 2011 年达 64 万人次 住院病人从 2001 年的 7348 人次增加至 2010 年的 2 56 万人次 2011 年达 2 8 万人次 2010 年医院实现业务收入 2 16 亿元 14 130 2011 年业务收入 2 52 亿元 1 31 3 研究依据及范围研究依据及范围 1 3 11 3 1 研究依据研究依据 1 惠东县统计年鉴 2012 2 中国投资项目社会评价指南 中国国际工程咨询公 司编 3 建设项目经济评价方法与

12、参数 第三版 国家发 改委 建设部联合颁发 4 综合医院建设标准 建标 110 2008 5 关于惠东县人民医院迁建项目的立项申请 6 惠东县人民医院迁建项目特许建设 BT 实施方案 7 建设单位提供的相关基础资料 8 国家 省 市其他有关设计规范 规定 15 130 1 3 21 3 2 研究范围研究范围 本项目项目建议书依据国家有关法令 政策 规程 规范 标准 对项目建设的必要性 建设规模 建设内外部条件 总 体规划方案及公用工程 环境爱护 投资估算及资金筹措和社 会效益等进行研究 为政府主管部门决策提供参考依据 1 41 4 要紧技术经济指标要紧技术经济指标 项目建设总投资为 5 5 亿

13、元 占地面积 101300 9 平方米 建筑面积 116494 平方米 建设规模病床为 900 张 拟用地面积为 10 13 公顷 其中 农用地 4 0733 公顷 占用耕地 0 2367 公顷 建设用地 0 8412 公顷 未利用地 5 2156 公顷 16 130 要紧技术经济指标详见表 1 1 17 130 表 1 1 项目要紧技术经济指标表 序号指标名称建筑面积 总用地面积 101300 9 总建筑面积 116494 0 地上建筑面积 102094 0 其 中 地下建筑面积 14400 0 一期 计容建筑面积 86254 0 门急诊 14010 0 医技 21824 0 住院 3144

14、0 0 院内生活 5760 0 后勤保障 2880 0 行政 教学科研 5760 0 预防保障 200 0 体验中心 1500 0 一 期 其 中 高压氧 核医学 2880 0 二期住院 15840 地下建筑面积 14400 容积率 按一二期计算 1 01 建筑密度 20 9 绿地率 48 6 汽车停车数量821 辆 地上停车371 辆 中 其 地下停车450 辆 18 130 第二章第二章 项目背景及建设的必要性项目背景及建设的必要性 2 12 1 项目背景项目背景 惠东县人民医院成立于 1958 年 占地面积仅 4 3 万平方 米 周边已无其它进展空间 业务用房紧缺 住院环境较差 急救通道

15、不畅 给宽敞人民群众的就医带来专门大不便 也严 峻制约了医院的健康持续进展 其突出表现在 1 交通不便 急救通道不畅 惠东县人民医院的地理位 置不是专门好 街道拥挤 不存在急救主通道 因此给惠东县 人民医院的急救工作带来较大困难 120 急救车经常不能快速 通过而延误急救时刻 给人民群众的生命安全带来严峻威胁 2 位置较偏 医疗网点布局不均 改革开放以来 惠东 县域经济不断增强 县城规划建设也有了长足进展 现在人口 较为集中的新城区 开发区没有医疗机构 给宽敞人民群众的 就医带来较大不便 3 占地面积小 业务用房紧缺 房屋老旧 结构布局不 19 130 符合医疗救治需求惠东县人民医院占地面积

16、36 亩 业务用房 总建筑面积仅 1 9 万 其中住院楼总建筑面积 4 3 万平方米 含收费室 药房和药品配送中心 放射科等 共设病床 495 张 依照惠州市第十次党代会提出 扩大优质医疗资源覆盖面 力争各县 区 建成一所三甲医院 的精神 目前的规模远远 达不到要求 因业务用房面积小 结构不合理 各病区用房紧张的问题 也日益突出 其突出表现在 手术室流程不合理 没有外走廊 不能设立污物通道 不符合手术室三区两通道的设立规范 受房屋限制 手术室只 能设立四个一般手术间 没有层流手术室 目前依照工作需要 至少需 8 个标准手术间 儿科病房不够用 因病人较多只有在走廊加床 新生 儿病房紧缺 不利于新生儿的救治 20 130 妇产科因房屋不够用 至今妇科和产科不能分开等等 因病房少 各病区不得不长期在走廊加床 已严峻阻碍到病人 的治疗与康复 针对这些问题 惠东县人民医院想方设法对业务用房多次 改造 但房屋主体建筑均建筑专门多年了 不合理的结构一直 不能满足新的就医规范 也不便有效操纵院内感染 上级卫生 主管部门检查也多次指出并要求医院整改 但均因结构问题而 没能实现 给医院带来较大的医疗安全隐