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1、烟台市xxx殡仪馆智能化系统监理大纲深圳市xx信息技术开发有限公司目 录1；工程项目概况32；监理工作范围33；工程建设标准44；工程建设控制51；进度控制52；质量控制53；造价控制64；安全管理65；工程资料管理66；组织协调65；监理工作目标：76；监理工作依据77；项目监理机构的组织形式88；项目监理机构的人员配备计划89；项目监理机构的人员岗位职责1010. 造价监理方法及措施1211 进度监理方法及措施1312；质量监理方法及措施1413 安全监理方法及措施1514. 合同管理方法及措施1615. 信息管理方法及措施1716. 监理工作程序1717监理工作方法及措施1918监理工作
2、制度311；工程项目概况 1；工程名称：烟台市xx殡仪馆智能化系统 2；工程地点： 烟台市福山区门楼镇 3；建设单位：烟台市福山区殡仪馆 4；建设规模： 殡仪厅、火化综合楼、骨灰寄存楼、综合办公楼、其他用房、 5；建设工期： 6；工程总投资： 暂按800 万元 7；设计单位： 8；监理单位：深圳市xx信息技术开发有限公司2；监理工作范围1；本次监理范围为：殡仪厅、火化综合楼、骨灰寄存楼、综合办公楼、其他用房的信息工程2；监理工作内容(1)；协助业主办理工程开工前的有关手续。(2)督促、检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工；核查施工过程
3、中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量，关键部位实行旁站监理制度；(3)；分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；(4)；根据施工承包合同协议条款的付款规定，对已完合格工程计量并复核工程造价，签署付款凭证；工程竣工后，参与配合及协助工程结算价款的审查(5)；对于设计变更和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得业主意见，在可行的情况下，原则上由原设计单位进行修改或确认(6)；协助、主持、审理工程中出现的质量事故的分析，提出处理意见；督促检查承包商按批准的处理方案进行处理，审核其事故报告；(7)；协助业主定期召开工程协调会议，调解工程建设中的有关争议，合同纠
4、纷和索赔事项；并做好会议记要。(8)；督促检查承包商的安全生产，文明施工；做好安全管理和督查工作，并配合施工管理处的检查。(9)；组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验；督促整改，并协助业主组织竣工验收；(10)；及时提供完整的监理资料，定期向业主编报监理月报；每月于28日之前提交工程形象影像资料;（11）；协助业主整理审核承包商合同文件、工程技术文件及竣工验收资料的归档；（12）；提供其他应提供的监理服务或业主要求另行增加的其他咨询服务（13）；监理人应每月不少于一次或委托人认为需要时向委托人以书面形式报告监理情况；（14）；. 监理人必须按招标人要求对暂定价材料的产品、设备及价格进行市场调
5、查和询价。 （15）；. 未尽事宜按监理的有关法律法规执行。3；工程建设标准一、工程技术要求1、满足国家及省、市所有有关技术标准、规定；2、满足设计文件采用技术标准规范；3、具体做法和要求详见设计图纸。二、工程技术规范本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。1；智能建筑设计标准GB/T 50314-20062；民用建筑电气设计规范JGJ 16-20083；建筑设计防火规范GB5001620065；火灾自动报警系统设计规范GB50116-986；综合布线系统工程设计规范GB50311-20077；安全防范工程技术规范GB50348-2004
6、8；入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 9；视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 10；出入口控制系统工程设计规范GB50396-200711；有线电视系统工程技术规范GBJ 50200-199412；建筑物电子信息系统防雷技术规范GB500343-2004 13；厅堂扩声特性设计规范GB50371200614；大楼通信综合布线系统标准YD/T926.1-199715；安全防范工程技术规范GB50348-200416；视频安防监控系统技术要求GA/T367200117；入侵报警系统技术要求GA/T368200118；有线电视广播系统技术规范GY/T106-924；
7、工程建设控制1； 进度控制协助业主编制统筹控制网络计划。审核承包单位施工进度计划并进行风险分析。对承包单位的进度计划进行检查，督促落实。在监理月报中，报告进度控制情况。审核施工单位统计月报并对有争议的完成量予以计量。2； 质量控制审核承包单位施工组织设计及专项施工方案。编制监理细则和旁站监理方案并督促承包单位按细则组织施工。审查承包单位资质、分包单位资质、专业工种上岗证书。审查主要工程材料、设备供货商资质、质量保证资料并进行进厂验收。组织工序质量验收和分项分部工程的检查和验收。对关键部位及工序安排监理员实施旁站监理。对隐蔽工程进行验收。按监理规范规定下达开工、停工、复工令及各种整改通知。进行工
8、程质量巡回检查，组织工程予验收。参加工程验收，对整改项检查落实。提交工程质量评估报告。协助业主进行工程验收备案。3； 造价控制审核承包单位工程款申请。审核承包单位现场签证。对签证及变更的争议组织计量和协商。协助业主审查施工结算、决算。4； 安全管理审查承包单位安全资质。参加承包单位安全交底。对违章作业下达整改通知或停工令。督促承包单位按国家、山东省烟台市有关规定进行文明施工。 督促承包单位执行国家、山东省烟台市法律、法规及建设单位的各项规章制度。协助处理现场安全事故。5； 工程资料管理按监理规范规定对监理资料进行管理和归档。审核施工单位交工资料。协助建设单位对工程档案进行管理。提交工程监理总结
9、报告。6； 组织协调组织施工监理例会。 参加业主的各项专题会议。5；监理工作目标：4.1 质量目标：通过严格监督，科学管理使工程施工质量完全符合现行规范、规程、标准及设计文件要求，工程质量达到合格。4.2进度目标：通过进度控制，督促承包单位按合同工期完成施工。4.3安全目标：无重大伤亡事故。4.4投资目标：协助业主把总造价控制在投资总额以内4.5合同管理目标：避免纠纷，顺利完成，努力将争议解决于协调及调解阶段4.6信息管理目标：收集及时，传递准确，随时储存，输出输入畅通4.7资料管理目标：归档正确，与施工同步，符合国家及山东省烟台市档案规定4.8项目管理体系运行目标：质量管理体系符合GB/T
10、ISO90012000标准要求环境管理体系符合GB/T 240012004标准要求职业健康安全管理体系符合GB/T 280012001标准要求6；监理工作依据本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求；1；智能建筑设计标准GB/T 50314-20062；民用建筑电气设计规范JGJ 16-20083；建筑设计防火规范GB5001620065；火灾自动报警系统设计规范GB50116-986；综合布线系统工程设计规范GB50311-20077；安全防范工程技术规范GB50348-20048；入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 9；视
11、频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 10；出入口控制系统工程设计规范GB50396-200711；有线电视系统工程技术规范GBJ 50200-199415；建筑物电子信息系统防雷技术规范GB500343-2004 16；厅堂扩声特性设计规范GB50371200617；大楼通信综合布线系统标准YD/T926.1-199718；安全防范工程技术规范GB50348-200419；视频安防监控系统技术要求GA/T367200120；入侵报警系统技术要求GA/T368200121；有线电视广播系统技术规范GY/T106-9222；建设工程监理规范（GB50319-2000）23；经审查的
12、施工图纸、资料及说明24；工程施工承包合同及有关文件、附件25；委托监理合同及有关文件7；项目监理机构的组织形式1 施工监理组织机构框图总监理工程师总监代表资料管理费用控制质量控制进度控制安全管理2当总监理工程师需要调整时，将征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师将书面通知建设单位和承包单位。8；项目监理机构的人员配备计划 现场项目机构监理人员表 序号姓名年龄专业职称在本工程担任工作驻现场时段1潘岩男机电工程师总监理工程师2隋贰兴男信息工程师监理工程师3周娟女工程管理资料员1 / 349；项目监理机构的人员岗位职责.一； 总监理工程师履行以下职责：（1）
13、对建设单位委托监理合同的实施负全面责任；（2） 负责管理项目监理部的日常工作；（3） 确定项目监理部人员的分工和岗位职责；（4） 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员的调配，对不称职的人员进行调换；（5） 主持编写工程项目监理规划和审批监理实施细则；（6） 检查监理日记；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和监理工作总结，主持编写工程质量评估报告；（7） 主持项目监理信息和监理资料的管理工作；（8） 主持监理工作会议；（9） 签发项目监理部重要文件和暂停、复工指令；（10） 组织审查分包单位、供货单位、试验单位资质，提出审查意见；（11） 确定见证抽样送样工作
14、岗位，指定专人负责；（12） 签认分部工程和单位工程的质量验收记录；（13） 主持审查承包单位竣工预验收申请，组织监理人员进行竣工预验收，参加竣工验收；（14） 审查和处理工程变更；（15） 审定承包单位的工程款支付申请；（16） 参与工程质量和安全事故的调查；（17） 处理索赔，审批工程延期，调解建设单位与承包单位的合同争议；（18） 对总监理工程师代表授权；（19） 对通过环境管理体系认证的承包单位审核其现场环境污染源识别和评价表，指导其制定环境污染管理方案；（20） 对未通过环境管理体系认证的承包单位指导其编制环境污染源识别和评价表，指导其制定环境污染管理方案；（21） 参与重大工程环境污染事故的调查；（22） 组织编写项目环境管理工作总结；（
