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1、 绿岛科技创业大厦人才创业公共服务平台建设项目 施 工 组 织 设 计 编制日期：2012年12月12日目 录一、施工方案与技术措施31-1 编制依据31-2 编制讲明31-3工程概况31-4 施工技术关键31-5工期、质量及安全目标31-6施工方法及技术要求41-6.1施工内容41-6.2 测量工程41-6.3墙面装饰41-6.4楼地面工程71-6.5平顶91-6.6安装工程10二、质量治理体系与措施142-1质量检验及操纵程序142-2 质量保证体系设置及质量保证措施162-3质量保证体系18三、安全治理体系与措施193-1安全治理目标193-2 安全保证体系193-3 安全与消防保证措施
2、21四、环境爱护治理体系与措施224-1环境治理体系和环境职责224-2 环境治理目标和指标25五、工程进度打算与措施265-1 施工总体安排265-2 施工进度打算保证措施265-3施工进度打算表27六、资源配备打算276-1施工机械配备打算表276-2劳动力配备打算表27一、施工方案与技术措施1-1 编制依据 1、绿岛科技创业大厦人才创业公共服务平台建设项目设计图纸和现场实际条件。2、现行的国家施工验收规范、技术规程。1-2 编制讲明本工程施工方案依据绿岛科技创业大厦人才创业公共服务平台建设项目施工招标文件及设计图纸编制的。针对本工程编写了本工程项目部组成，要紧施工机械（具）打算、劳动打算
3、，施工方法先进、合理；施工难点、要紧关键部位的技术方案及处理方法，质量保证体系和措施，安全保证体系和措施，分时期施工现场平面布置，文明施工措施和施工进度打算及各时期治理进度的保证措施。1-3工程概况工程名称：绿岛科技创业大厦人才创业公共服务平台建设项目建设地点：南京市玄武区珠江路670号化建大厦建设单位：南京玄东科技进展有限公司工期要求：45日历天施工内容：室内装饰1-4 施工技术关键为了确保该工程的质量目标的实现，必须抓住以下施工技术关键：（1）装饰装修；（2）水电安装；1-5工期、质量及安全目标1、 工期目标本工程工期目标为：以业主批准的开工报告日期为开始，在45个日历天内完成全部施工内容
4、。2、质量目标本工程质量目标为：确保符合国家建筑工程施工质量验收统一标准。（1）单位工程质量合格。（2）分部工程合格率达90%以上。（3）分项工程合格率达90%以上。3、 安全目标本工程安全目标为：杜绝重伤、死亡事故，轻伤负伤率操纵在1.5之内。4、安全文明施工安全文明施工目标为：确保安全文明示范工地称号。1-6施工方法及技术要求1-6.1施工内容本工程施工内容要紧包括：砌隔墙、贴地砖、干挂大理石，吊顶、轻钢龙骨隔墙、内墙乳胶漆，水电安装。1-6.2 测量工程1）测量依据与原则工程开工后，依照图纸要求及现场现有的坐标及高程操纵点，依据建筑工程测量规范编写详细的测量方案,依照“先整体后局部，先操
5、纵后测量”的原则进行工程定位和细部测量。2）施工测量特点本工程施工为方便各专业之间配合施工，我公司将选派了经验丰富的测量工程师，全面负责测量放线工作，保证各单体工程的测量做到准确、统一，方便施工配合。1-6.3墙面装饰 a)墙砖墙面（1）工艺流程：基层处理找规矩基层抹灰弹线浸砖粘贴擦缝。（2）工艺要点： 基层处理：先堵好脚手洞，凿去凸出墙面的梁、柱混凝土及多余的砂浆，然后把墙面、砖缝中残存的散状砂浆、污垢及灰尘等清扫洁净。抹灰前，应对基底浇水，进行充分湿润。 找规矩、贴灰饼冲筋：墙面及四角找规矩时，竖向必须用线锤吊全高垂直，并在墙面的阴阳角、门窗两侧以及凸出墙面的柱、垛等部位，依照垂直线，分层
6、设点，用1：3水泥砂浆贴50*50灰饼。横向依照垂直线，以门窗口上下标高为标准，拉水平交圈通线，找直套方，贴好门窗口处灰饼。每隔1.2-1.5m贴一个灰饼，然后用1：3水泥砂浆抹竖向或横向冲筋，作为基层抹灰的厚度依据。 基层抹灰：第一遍抹灰厚约6-7mm，用铁抹子压实，待稍干后，即可进行第二遍抹灰。第二遍抹灰应按冲筋抹满，用靠尽刮平，低凹处补足，然后用木抹子搓毛，终凝后注意保养。 弹线排砖：按粘贴面积计算纵横皮数，水平操纵线以室内施工标准水平线为依据，依照瓷砖规格尺寸，每隔5-10皮弹一道线。垂直操纵线依照水平操纵线套方，每隔1m左右弹一条。瓷砖排列方法一般为二种，一种是横竖都在一直线上，俗称
7、直线排列；另一种竖缝错开半砖，俗称骑缝排列。瓷砖接缝宽度，如设计无规定时，规格大于200mm*200mm一般为3mm，规格小于200mm*200mm，一般为1.5mm。预排时，应注意除排列方法中必要的1/2砖外，同一墙面不得有一排以上非整砖，并将非整砖排在次要部位。如粘贴面内有脸盆、镜框，必须分不从其中心往两边排砖。预排后，依照垂直、水平操纵线，在墙面弹出瓷砖纵横网格线。 浸砖：选择规格、颜色一致的瓷砖，放在水中浸泡2h，直至不泛泡为止，取出晾干或擦净备用。 粘贴：首先粘贴操纵瓷砖，依照瓷砖和粘结层的厚度以及墙面的弹线，在两端阴角、门边或阳角以及长墙每隔2m左右先竖向贴一行瓷砖，并用托线板找直
8、靠平，作为瓷砖垂直与平坦的标准。依照最下一皮瓷砖下口水平线钉一木条，使第一皮瓷砖座在木条上。然后粘贴瓷砖，粘贴砂浆一般为1：1水泥砂浆，用披灰法粘贴。粘贴时，先在两端最下皮操纵瓷砖上口外表挂线，然后在瓷砖的背面披上3-4mm厚度的砂浆，紧靠底尺板表面贴，垂直以认定瓷砖一侧，对准墙上所弹的垂线。贴上墙的瓷砖，用钢抹子木柄轻敲砖面，使瓷砖面附线平坦，粘结牢固。粘贴顺序：一般先贴大面，后贴阴阳角，并由下而上逐排进行，贴至上口必须平直成一线。粘贴瓷砖时，应随时用托线板检查平坦方直，如有粘贴不实或缺灰情况，应取下重贴。 擦缝：瓷砖粘贴完毕，应将瓷砖表面擦洗洁净，然后把毛刷蘸同色水泥浆涂缝，用布将缝内素浆
9、擦匀擦实，将砖面揩擦洁净。b)内墙乳胶漆墙面施工预备： 材料预备：内墙刮墙腻子、封底漆、乳胶漆。 施工工具：基层处理工具有刮刀、扫帚等；涂刷工具有毛刷、涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器；劳保用品有口罩、手套、工作服等。(1) 施工顺序：时期工序名称备注基层处理清扫，填补孔洞，磨平第一遍满刮腻子第一遍满刮腻子，磨光第二遍满刮腻子第二遍满刮腻子，磨光封底漆满涂封底漆腻子干透后施工第一遍乳胶漆第一遍乳胶漆，磨光封底漆至少4h后施工第二遍乳胶漆第二遍乳胶漆间隔68h后施工清扫清除遮挡物，清反飞溅涂料(2) 施工要点： 基层处理：水泥砂浆基层的蜂窝、麻面可采纳1：2.5水泥砂浆，外加1015%107胶或1
10、0%聚醋酸乙烯乳液，拌和成聚合砂浆进行修补。水泥砂浆抹完后一个星期左右，方可进行乳胶漆作业。 满刮腻子：材料可用聚醋酸乙烯腻子满刮两遍，腻子要有一定厚度，但不宜太厚，第一遍干燥后用钢皮刮板刮去不平之处，不用磨砂纸，以保证第二遍腻子粘结牢固。 封底漆的施工：封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采纳喷涂或滚涂的方法施工，涂层必须均匀，不可漏涂。 滚涂施工：乳胶漆一般是浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍应稍稀，加水量依照生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂方法与多彩涂料相同。第一遍施工完后，一般需干燥6h以上，才能进行下一道工序。第二遍
11、乳胶漆应比第一遍稠，具体掺水量依照生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。施工时温度保持在0度以上。(3) 质量要求： 乳胶漆应符合设计要求，漆膜牢固。 乳胶漆表面质量，应符合下表的规定。项次项目质量要求1掉粉、起皮不同意2漏刷、透底不同意3反碱、咬底不同意4流坠、疙瘩不同意5颜色、刷纹颜色一致、无砂眼、刷纹6装饰线、分色线平直(拉5m通线，不足5m拉通线检查)偏差不大于1mm7门窗、灯具等洁净1-6.4楼地面工程1）混凝土基层施工a. 楼地面分格缝部位应按设计要求设置。纵横分格缝为6m6m。分格缝宽宜为10-20mm。 b. 浇筑砼的施工：浇筑砼前，就将隔离层
12、表面浮渣、杂物清除洁净；检查隔离层质量及平坦度，排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出砼浇筑厚度。一个分格缝范围内的砼必须一次浇筑完成，不得留施工缝。 砼宜采纳机械振捣，直至密实和表面泛浆，泛头后铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。铺设、振动、滚压砼时必须严格保证钢筋间距及位置的准确。 砼收水初凝后，用铁抹子第二次压实抹光并进行修补，砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层、无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆。砼终凝后，必须立即进行养护，采纳蓄水养护法或覆盖草帘、草袋后浇水，养护许多于14天，养护期间禁止上人。2）块料楼地面（1）工艺流程：基层清
13、理贴灰饼标筋铺结合层砂浆(底层)弹线铺块料压平拔缝嵌缝养护（2）工艺要点： 块料应选择颜色一致，无缺角，表面平坦，边角整齐的材料。在铺贴前，应对块料的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，将选配好的块料清洗洁净后，放入清水中浸泡2-3h后取出晾干备用。 基层清理：将混凝土楼面上的砂浆污物等清理洁净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。并应将板面凹坑内的污物刷洁净。 刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水涸洇透，撒素水泥面，用扫帚扫匀。 冲筋：从+50cm平线下反至底灰上皮的标高(从地面平减去块料厚及粘砂浆的厚度)，抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1m左右冲筋一道。 找平：用
14、1：3水泥砂浆依照冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平坦度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平，24h后浇水养护。 找规矩、弹线：铺砖形式一般有“直行”、“人字形”和“对角线”等铺法。按施工大样图要求弹操纵线。弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其缝隙宽度应符合设计要求。当排到两端边缘不合整砖时(或专门部位)，量出尺寸将整块料切割成镶边块料。排砖确定后，用方尺规方，每隔3-5块块料在结合层上弹纵横或对角操纵线。 铺块料：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线、铺砖，应从里向退着铺，每块块料跟线。铺块料的操作程序是：a. 在底灰上刷水泥浆。b. 块料的背面朝上，抹粘结砂浆，其配合比不小于1：2.5，厚度不小于10mm。c. 将打好灰块料，铺砌到刷好水泥砂浆的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。d. 用木板垫好，橡皮锤拍实。e. 拨缝、修整：将已铺好的块料块，拉线修整拨，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将拍实，如有坏应及时更换。f. 用1：1白水泥浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平坦光滑。 压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15min左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平。压实后拉通线先纵缝后横缝进行拔缝调直，使缝口平直，贯穿。调缝后再用木锤、拍板砸平，随立即
