总包工程项目招标文件

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1、总包工程招 标 文 件招 标 人： 招标编号： 招标日期： 2009年7月 目 录第一章 投标须知前附表2第二章 投标须知32.1工程概况32.2招标范围32.3投标人资格要求42.4投标费用招标文件的组成42.5招标文件的组成42.6招标文件的澄清42.7 招标文件的修改42.8 现场踏勘42.9投标文件的编制42.10 投标报价62.11工期要求82.12工程质量92.13 工程质量保修期92.14 投标保证金92.15 投标文件的份数、签署与密封92.16 投标文件的递交102.17投标文件的更改与撤回102.18无效投标102.19 开标和评标102.20履约保证金及合同的签署112.

2、21 知识产权与其它11第三章 工程合同11第一部分 协议书11第二部分 通用条款14第三部分 专用条款14第四部分 房屋建筑工程质量保修书28第四章 投标文件格式30第五章 其他资料41第一章 投标须知前附表项号内 容讲明与要求1工程讲明工程名称： 建设地点： 2工程要求质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准，并进行分户验收。工期要求： 投标范围：施工图范围内的土建、安装工程 投标报价方式: 以费率方式报价 承包方式： 包工包料 3现场踏勘与投标预备会由投标人自行踏勘现场4招标答疑招标答疑时刻：各投标人在 年 月 日 12：00 时前把所有需要澄清的问题以书面形式递交或传真至招标人。答疑

3、回复时刻：招标人在 年 月 日18：00 时前以书面形式回复并传真给各投标人。5资金来源自筹资金6投标人资格1、具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质2、项目经理具备二级资质等级，要求有类似施工经验7投标有效期90个日历天(从投标截止之日算起)8投标保证金人民币 元整，以现金或转账方式交纳，领取招标文件的同时提交9投标文件份数正本 1 份，副本 3 份，电子文档 1 份。10投标文件提交地点及截止时刻投标地址： 投标截止时刻： 11评标方法综合评分法12履约保证金中标人提供的履约保证金额为 ，以现金方式缴纳13联系方式及联系地址联系电话： 1 传真： 联 系 人： 地 址： 14特不讲明投标

4、人如认为招标文件中存在表达不清、有歧意或不公正条款时，请在答疑截止日前向招标人书面提出，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑，并视为同意和同意。 第二章 投标须知2.1工程概况工程名称： 工程地点： 工程规模： 2.2招标范围2.2.1招标范围：施工图范围内的土建及安装工程的施工，其中招标人直接分包的工程除外，但包括分包工程的配合、治理工作。2.3投标人资格要求2.3.1投标人应具备 房屋建筑工程施工总承包二级及以上 资质等级和独立法人资格的施工企业。2.3.2 项目经理具备 二级资格条件，并具备类似工程施工经验。2.4投标费用招标文件的组成2.4.1图纸押金为人民币 500 元整，在领取招标文

5、件的同时一同递交。2.4.2投标人在领取招标文件的同时向招标人交纳投标保证金。未中标人在接到决标通知书后的一周内将图纸归还，并退回投标保证金(无息)和图纸押金，图纸若有遗失、损坏按100元/张赔偿。中标人的投标保证金和图纸押金在合同签订之日起一个月内退还(无息)。2.4.3投标人在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均由投标人自行承担，所有投标文件一律不退还。2.5招标文件的组成2.5.1本招标文件包括 第一至五章 的全部内容。2.5.2工程图纸及其他招标人提供的有关资料。2.5.3招标人发出的所有招标补充修改文件。2.6招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应于答疑截止日期前（含当

6、日）以书面形式向招标人提出澄清要求，不管是招标人依照需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是依照投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于答疑回复日前（含当日）以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.7 招标文件的修改2.7.1招标人可在投标截止日前 2 天，以补充文件的方式修改招标文件。2.7.2补充文件将以书面方式（包括传真）发给所有投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，对招标、投标人起约束作用。2.7.3为了使投标人能得到合理的时刻将补充文件的内容在编制投标文件时予以充分考虑，招标人能够酌情延长投标文件送达的截止日期。2.

7、8 现场踏勘2.8.1投标人应自行对工程现场和周围环境进行踏勘，以取得与预备投标及实施施工工作有关的必要信息。现场踏勘的费用由投标人自行承担。2.8.2现场踏勘过程中，投标人的人身、财物等安全由投标人自行负责，不论何种缘故招标人概不对其负责。2.9投标文件的编制2.9.1投标文件由商务部分、技术部分和资信部分组成。2.9.1.1商务部分的组成：（1）施工投标承诺书（附件1）（2）投标保证金（附件2）（3）法定代表人授权书（附件3）及授权代表身份证（复印件）（4）工程综合费率报价表（附件4） （5）偏离表（附件5）2.9.1.2 技术部分组成：（1）施工组织设计：编制时应采纳文字并结合图表形式讲

8、明施工方法；要紧含拟投入本工程的要紧施工设备情况、拟配备本工程的试验和检测仪器设备情况、劳动力打算等；结合本工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施等等。施工组织设计除采纳文字表述外需附下列图表：附件8 ：拟投入本工程的要紧施工设备表；附件9 ：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附件10 ：劳动力打算表附件11 ：打算开、竣工日期和施工进度网络图附件12 ：施工总平面图（2）单独编制住宅工程质量通病防治技术措施，具体需编制下列质量通病防治技术措施：a.墙体裂缝防治的技术措施；b.钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措

9、施；c.楼地面渗漏防治的技术措施；d.外墙渗漏防治的技术措施；e.铝合金门窗渗漏防治的技术措施；f.屋面渗漏防治的技术措施；g.室内标高和几何尺寸操纵措施；h.使用安全、栏板、栏杆、扶手操纵要求；（3）项目治理班子配备：要紧含拟派现场治理人员名单 （附件6 ）；项目实际负责人和拟派项目经理简历表，（附件7 ）；项目技术负责人简历表（附件7 ）等等。2.9.1.3 资信部分的组成 （1）投标人的企业法人营业执照、资质证书复印件。 （2） 二级以上 建筑师（或项目经理）注册资格证书、职称证书复印件。 （3）拟派往本项目的技术负责人学历证书、职称证书复印件及简历表。 （4）企业安全资质证书、项目经理

10、及投入本项目的施工现场专职安全生产治理人员资格证书。 （5）近三年来投标人财务报表、获AAA信用等级证书、地市以上工商行政治理局颁发的重合同守信 用称号证书复印件。 （6）投标人通过质量、环境等认证体系的证明文件。 （7）近三年来项目经理承担类似工程业绩表（附件7）及证明材料，获优质工程的证明材料等。（项目经理与实际负责人不同时，需提供2人的工程业绩表及相关证明材料。 ） （8）招标人将对投标人拟派本工程的项目实际负责人、项目经理等进行考察，若考察发觉填报有虚假，则投标人将被视为不合格的投标单位。2.10 投标报价2.10.1本工程采纳费率方式报价。工程计价依据为： 2003年版浙江省建筑工程

11、预算定额、浙江省安装工程预算定额及其补充定额、2003版浙江省建设工程施工取费定额 。定额人工单价的调整：浙江省2003版定额中的人工工日单价，按建建发2009135号通知要求进行调整，即一类人工工日单价调整到31元，二类人工工日单价调整到34元，三类人工工日单价调整到39元。以上定额人工单价进行调整后，今后施工期间如遇价格上涨或国家、当地政策性调整时，人工费用一律不进行调整，其风险由投标人在报价中综合考虑。目前湖州地区已公布的人工单价调整文件也不执行。取费口径：建筑工程按2003版浙江省建筑工程预算定额直接费（计算基数为人工费+材料费+机械费）取综合费率。安装工程按2003版浙江省安装工程预

12、算定额的人工费取综合费率，税金另计（税金按3.448%，计算基数为直接费+综合费用）。综合费率所计取的费用为除工程直接费外的所有费用，含施工组织措施费、规费、治理费、利润、税金（安装工程除外）及政府部门规定的各项费用等所有费用。综合费率不因任何可预见或不可预见的因素而调整。2.10.2 材料价格2.10.2.1按开工当月工程所在地的信息价计入。具体信息价来源依次为： 。甲定乙供材料设备和信息价中没有的材料价格按招标人暂定价格或双方协商确定的价格计入。2.10.2.2可调材料：（1）钢筋、商品砼、砌体砖：按开工日至主体结顶期间的工程所在地的信息价的材料平均信息价与开工当月的工程所在地的信息价相比，浮动在4%之内（含4%）不调整，相差在4%以上时相应调整材料结算价，超出4%部分由发包人全额支付或扣回。（2）砂、石、水泥：按工程工期前80%工程所在地的信息价的材料平均信息价与开工当月的工程所在地的信息价相比，浮动在4%之内（含4%）不调整，相差在4%以上时相应调整材料结算价，超出4%部分由发包人全额支付或扣回。2.10.2.3甲供材料设备： 水表、配电箱、多媒体信息箱。甲供材料设备包含的费用组成仅是该材料本身原价、运杂费和采购费，即货到工地或招标人指定地点的到货价。甲供材料设备费不计入报价中。投标人需承担其卸货、二次搬运、验收、保管