知名上市地产集团施工组织设计

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1、1 85 目目 录录 一 编制依据及原则一 编制依据及原则 2 2 二 工程概况及特点二 工程概况及特点 5 三 施工项目组织设置三 施工项目组织设置 6 6 四 施工预备时期四 施工预备时期 7 7 五 施工方法及施工措施五 施工方法及施工措施 9 9 六 施工重点及难点六 施工重点及难点 1515 七 成品 半成品爱护措施七 成品 半成品爱护措施 1717 八 施工进度打算及工期保证措施八 施工进度打算及工期保证措施 1818 九 质量治理体系及保证措施九 质量治理体系及保证措施 2020 十 质量检测验收打算十 质量检测验收打算 2323 九 安全治理体系及安全措施九 安全治理体系及安全

2、措施 2626 九 文明施工及环境爱护措施九 文明施工及环境爱护措施 3030 九 施工总平面布置九 施工总平面布置 3737 2 85 总则总则 本施工组织方案是指导 组织本工程铝合金门窗施工的重要文件 之一 是规范和指导本工程从施工预备到竣工验收全过程施工的综合 性文件 内容包括本工程的项目组织 施工治理 施工程序 施工方 案及质量操纵 安全爱护等各类施工措施 第一章 编制依据及原则第一章 编制依据及原则 第一节 编制依据第一节 编制依据 一 发包方提供的通过会审 并经政府主管部门批示的招标檔 施 工图和技术檔 二 ISO9001 质量手册 治理程序文件 各项作业指导书 工作指 引 三 我

3、司现有施工经验和技术能力 以及通过验证的新技术 四 我司打算投入本工程施工的治理力量和各类资源 五 中华人民共和国现行的国家标准 行业规范及地点性标准 包 含但不限于 建筑门窗术语 GB T 5823 1986 建筑门窗洞口尺寸系列 GB T 3 85 5824 1986 建筑门窗扇开 关方向和开 关面的标志符号 GB T 5825 1986 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ 134 2001 四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 DB 51 5027 2002 建筑外门的风压变形性能分级及其检测方法 GB T 13685 1992 建筑外窗抗风压性能分级及检测方法 GB T 710

4、6 2002 建筑外窗气密性能分级及检测方法 GB T 7107 2006 建筑外窗水密性能分级及检测方法 GB T 7108 2002 建筑外门保温性能分级及其检测方法 GB T16729 1997 建筑外窗保温性能分级及检测方法 GB T 8484 2002 4 85 建筑外门空气隔声性能分级及其检测方法 GB T 16730 1997 建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法 GB T 8485 2002 建筑外门的空气渗透性能和雨水渗透性能分级及其检测方法 GB T 13686 1992 建筑外窗采光性能分级及检测方法 GB T 11976 2002 建筑用窗承受机械力的检测方法 GB T

5、 9158 1988 铝合金门 GB T 8478 2003 铝合金窗 GB T 8479 2003 铝合金平开窗 GB8479 87 推拉窗标准 GB8480 87 地弹簧门标准 5 85 GB8482 87 铝合金建筑型材第 1 部分 基材 GB 5237 1 2004 铝合金建筑型材第 2 部分 阳极氧化 着色型材 GB 5237 2 2004 铝合金建筑型材第 4 部分 粉末喷涂型材 GB 5237 4 2004 铝合金建筑型材第 6 部分 隔热型材 GB 5237 6 2004 铝合金门窗工程设计 施工及验收规范 DBJ15 30 2002 铝合金门窗建筑设计图集 02J603 1

6、玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 102 2003 玻璃幕墙工程质量检验标准 GB T18915 2 建筑玻璃应用技术规程 JGJ 113 2003 6 85 钢化玻璃 GB11944 2002 浮法玻璃 GB116114 99 一般平板玻璃 GB4871 85 中空玻璃 GB11944 2002 夹层玻璃 GB9962 建筑用安全玻璃 防火玻璃 GB15763 1 着色玻璃 GB T18701 镀膜玻璃 第一部分 阳光操纵镀膜玻璃 GB T18915 1 镀膜玻璃 第二部分 低辐射镀膜玻璃 GB T18915 2 2002 碳素结构钢 7 85 GB700 88 低合金高强度结构钢 GB1591

7、 94 优质碳素结构钢技术条件 GB699 88 硅酮建筑密封胶 GB T14683 93 建筑用硅酮结构密封胶 GB16776 97 建筑幕墙窗用弹性密封剂 JC485 92 聚硫建筑密封胶 JC483 92 中空玻璃用弹性密封剂 JC486 2001 铝合金门插销 QB T3885 1999 平开铝合金窗执手 QB T3886 1999 8 85 铝合金窗撑挡 QB T3887 1999 铝合金窗不锈钢滑撑 QB T3888 1999 铝合金门窗拉手 QB T3889 1999 铝合金窗锁 QB T3890 1999 铝合金门锁 QB T3891 1999 推拉铝合金门窗用滑轮 QB T3

8、892 1999 闭门器 QB T3893 1999 十字槽盘头自攻螺钉 GB T845 1985 建筑采光设计标准 GB50033 91 建筑设计防火规范 9 85 GBJ16 87 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 民用建筑隔声设计规程 GBJ118 88 建筑隔声评价标准 JGJ121 88 采暖居住建筑节能检验标准 JGJ132 2001 住宅建筑规范 GB50368 2005 住宅设计规范 GB50096 1999 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ 133 2001 建筑工程监理规范 GB50319 2000 10 85 建筑施工

9、高处作业安全技术规范 JGJ80 91 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 建筑施工安全施工检查标准 JGJ59 99 施工企业安全评价标准 JGJ T77 2003 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73 91 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146 2004 第二节 编制程序第二节 编制程序 由我司技术部组织编写 项目总工程师审核 经项目经理签批后 报发包方及总包方确认 在实施过程中 如有工作量变更 合同条款 11 85 变更及其它变动 施工组织设计将作相应调整 并

10、呈报发包方及总包 方 且以调整后的设计为准 编制流程如图所示 熟悉 审查图纸 进行调查 研究 计算工程量 选择施工方案和施工方法 编制施工进度打算 编制材料 构件 加工品需要量打 算 确定临时生产 生活设施 确定临时供水 供电管线 编制运输打算 编制施工预备工作打算 设计施工平面图 要紧技术组织措施 要紧技术经济指标 编制施工机具 设备需要量打算 编制劳动力 需要量打算 第三节 遵循原则第三节 遵循原则 一 遵循 详尽 可控 高效 节约 的设计思路 二 遵循国家对工程建设的各项方针 政策和各项法律 法规 严 格执行建设程序 三 严格遵守合同规定的工程竣工及交付使用的期限 12 85 四 遵循门

11、窗施工工艺及其技术规范 坚持合理安排施工程序和顺 序 保证施工的均衡性和连续性 缩短施工工期 五 尽量采纳国内外先进的施工技术 科学地确定施工方案 遵照 规定的质量标准和安全规范进行施工和验收 确保工程质量和工程安 全 六 贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针 提高建筑门窗工业化 程度 七 采纳流水施工方法和网络打算技术安排进度打算 最大化利用 公司现有人力 物力和财力 八 尽量减少临时设施 物资运输量 合理储存物资 科学地布置 施工平面图 九 充分利用现有机械设备 扩大机械化施工范围 十 尽量降低工程成本 提高工程经济效益 第二章 工程概况及特点第二章 工程概况及特点 新津万辰 柳庄一期工程

12、由成都万辰房地产开发有限公司投资 杭 州诚信建筑设计有限公司设计 成都华西立信建设治理有限公司现场监督 浙江申盛建筑工程有限公司承建 本工程位于四川省新津县花源镇柳河村1 号地块 一期工程建筑总面积为57664m2 该工程由1 15号住宅楼组成 其 13 85 中1 4号住宅楼为地上7F 地下1F 5 15号住宅楼为地上3F 地下1F为地 下室车库 第三章 施工项目组织设置第三章 施工项目组织设置 第一节 各岗位职责第一节 各岗位职责 一 项目经理一 项目经理 1 代表公司负责该项目的组织 指挥 监督 协调等工作 2 对整个工程中的技术 进度 质量和安全负责 4 现场指挥协调 组织做好人员 工

13、具的配备及材料统筹 5 指挥各部门有序地按施工组织打算完成工程内容 6 实施质量监控 及时了解和掌握各部门施工作业及进度情 况 负责组织隐蔽工程 各分项工程及整体工程竣工初验及交工验收 工作 7 负责与工程发包方 监理方 土建总包方及其它分包单位 的协商 协调工作 8 处理工程实施过程中出现的重特大问题 9 关于工程施工中的临时性突变如抢工期或其它环节因素 作出临时打算修改 并落实到相应部门 二 项目工程师二 项目工程师 14 85 1 主持工程技术设计工作 组织部门人员进行施工组织设计 的编写 2 组织召开技术交底 贯彻执行已确定的技术方案 技术要 求 3 组织图纸会审 组织图纸的深化设计

14、制配图绘制 结构 计算 节能计算等技术工作 使之合乎设计意图和技术规范要求 4 负责各类技术文件的审核工作 5 及时协调 解决生产和现场安装时遇到的各类技术问题 6 确定工程变更时的设计调整方案 报相关部门审批 并交 付执行 7 负责设计图纸的报审工作 三 项目副经理三 项目副经理 1 依照工程进度打算制定本项目班子安装打算 2 负责项目安装全过程 按打算组织施工测量 安装工作 3 掌握施工图纸的内容和安装质量要求 按照国家有关施工 验收规范 企业标准监督指导安装班组施工 4 及时协调技术员处理安装过程出现的疑难技术问题 做好 内 外各方施工中变更等的确认签证工作 5 参加工程的验收工作 对不

15、合格项组织返工 15 85 6 依照工程进度及时增加安装班组人员配置 7 做好施工日记 四 技术 工艺员四 技术 工艺员 1 参加图纸会审 负责工程范围内各分项的深化设计 安装 大样图 制配图绘制 结构计算 节能计算 2 编制门窗组织施工设计 材料预算打算 做好技术交底 交项目经理 项目统筹负责人审批 3 依照洞口尺寸制作生产工艺 4 对技术标准 安装图纸 安装标准进行贯彻执行 督促各 部门按图施工 5 及时协调 解决生产和现场安装时遇到的各类技术问题 遇工程变更及时调整设计方案 报相关部门审批 并交付执行 6 对上岗工人进行技术培训 五 质检员五 质检员 1 按照国家有关施工及验收规范 图纸

16、技术要求及设计文件 及质量操纵点要求参与工程检验 对不符合质量要求的 及时提出整 改和返工意见 2 依照本工程的技术文件 图纸和行业标准 企业标准进行 现场产品检验 对检验不合格的上道工序 不能转入下道工序施工 16 85 及时处理工程中的不合格项 并跟踪 3 审核确认所定材料 并将运送现场的材料质量 数量 规 格进行验证 认可 对现场的半成品 材料进行检查 不合格不准进 场 4 对成品 半成品的爱护措施的检查 5 在安装过程中 对检验不合格的安装部分有权做出返工的 决定 6 对上岗人员进行质量标准培训及考核 7 负责报送材料样板 由甲方 监理师审定 一经确认即封 样保存 8 参与工程的验收工作 参与单位工程的质量等级评定 9 做好施工过程中的质量记录 10 竣工验收时交付全部检验资料 六 安全员六 安全员 1 坚持 安全第一 预防为主 的原则 长期对作业人员和 新上岗人员进行安全生产 文明施工的思想教育 对上岗人员进行安 全培训 考核 不合格者不同意上岗 2 督促本工地人员严格遵守执行登高作业规定和各工种安全 生产的规章制度 17 85 3 负责督促和检查在生产过程中个人防护用品的发