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1、汇邦上东城北区一期A标段施工组织设计 编制单位：陕西华油建筑工程有限公司 编制日期：2010年8月9日目 录第一卷 编制依据6第二卷 工程概况62.1工程简介62.2建筑设计概况62.3结构设计概况72.4水暖专业设计概况72.5电气专业设计概况8第三卷 本工程施工重点、难点和对策83.1施工重点、难点：83.2施工重点、难点对策：8第四卷 施工部署94.1工程目标：94.2施工项目经理部的建立104.3施工顺序及施工时期114.4工程项目划分124.5 工程的穿插与协调134.6施工现场平面布置14第五卷 要紧分部分项工程、施工技术方案145.1施工测量：145.1.1施工测量的预备工作:1
2、45.1.2建筑物定位放线：155.1.3结构施工测量：155.1.4装修工程施工测量：165.1.5电梯安装施工测量：175.2钢筋工程：175.2.1钢筋175.2.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：175.2.3地下室墙体钢筋的绑扎：185.2.4顶板钢筋绑扎185.2.5主体钢筋的绑扎195.2.6钢筋爱护层的要求：205.2.7质量要求：205.3模板工程215.3.1模板体系215.3.2支、拆模工艺流程：225.3.3支模质量要求:225.3.4技术措施：225.3.5模板拆除：235.4混凝土工程：235.4.1底板混凝土：235.4.2剪力墙混凝土施工：245.4.3楼板混凝土
3、施工：245.4.4施工缝的留置要求：245.4.5混凝土试块的留置255.4.6质量验收标准；255.5防水工程：255.5.1施工要求：255.5.2地下室防水：265.5.3屋面防水施工：265.5.4室内有防水要求的部位防水施工：275.6土方回填：275.7脚手架工程：275.7.1双排脚手架的构造：275.7.2外脚手架的验算：285.8砌筑工程305.8.1施工预备：305.8.2施工工艺：305.9楼地面工程：315.9.1地砖楼（地）面：315.9.2水泥地面：315.9.3细石混凝土地面：325.10外装修工程：325.10.1外墙面砖：325.10.2 干挂石材335.1
4、1 内装修工程：335.11.1内墙抹灰：335.11.2 墙顶刮腻子及涂料粉刷：345.12门窗工程：345.12.1窗安装345.12.2门安装：355.13电气工程：355.13.1电气工程施工范围:355.13.2电源引入及配电系统:365.13.3穿墙套管的做法如下：365.13.4钢管敷设：365.13.5管内穿线：375.13.6电缆敷设:385.13.7配电箱（柜）安装：385.13.8开关、插座安装：385.13.9防雷接地及爱护接地系统：395.13.10灯具安装：395.13.11消防系统：405.13.12智能布线系统：405.14水暖工程：405.14.1劳动力配备：
5、405.14.2施工方法：405.14.3差不多操作方法：405.14.4施工技术措施：425.14.5施工要点：44第六卷 施工进度打算456.1总工期操纵456.2要紧分部工程工期安排45第七卷 工期保证及措施457.1工期目标：457.2工期保证措施：45第八卷 季节施工措施468.1雨期施工措施468.2冬季施工478.2.1混凝土工程：478.2.2装修工程：478.2.3水暖工程：47第九卷 要紧材料用量打算48第十卷 要紧机具设备配备4910.1设备配置讲明4910.2本工程所采纳的要紧机械设备表4910.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:50第十一卷 质量保证及措施5
6、111.1质量目标：5111.2质量保证体系5111.3组织保证措施5211.4质量治理制度5311.4.1技术交底制度5311.4.2工序交接检制度5311.4.3隐蔽工程签证检查制度5311.4.4施工测量复核制度5311.4.5施工过程的质量三检制5311.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度5311.4.7仪器设备的标定制度5411.4.8质量奖惩制度5411.4.9坚持持证上岗制度5411.4.10实行质量否决制度5411.4.11做好施工中的协作配合工作5411.5技术保证措施5411.5.1技术资料治理：5411.5.2工程测量5511.5.3钢筋工程5511.5.4模板
7、工程：5511.5.5混凝土工程：5611.5.6防水工程：5711.5.7水暖工程：5711.5.8电气工程：5711.5.9运用新技术、新工艺，确保工程质量58第十二卷 安全技术措施和保证制度5812.1安全生产目标5812.2安全生产保证体系5812.3安全生产教育5912.4安全技术措施和保证制度5912.5工程安全措施6012.5.1结构工程6012.5.2“四口及临边”防护：6012.5.3机械安全：6112.5.4脚手架的材料要求：6112.5.5装饰装修工程61第十三卷 文明施工及环保措施6113.1文明施工措施6113.2环境爱护措施6213.3消防保卫措施63第十四卷 降低
8、造价技术措施6314.1技术措施：6314.2治理措施64第十五卷 成品爱护措施64第一卷 编制依据1.1西安建筑科技大学建筑设计研究院设计的汇邦上东城12#楼、13#楼结构、建筑、水暖、电气图纸：1.2 汇邦上东城北区施工招标文件1.3国家及当地颁布的有关设计规范、规程和标准。第二卷 工程概况2.1工程简介序号项 目内 容1工程名称汇邦上东城北区12#、13#楼2建设单位陕西汇邦地产有限责任公司3设计单位西安建筑科技大学建筑设计研究院4总建筑面积12#楼7400.09（含地下室建筑面积598.54）13#楼4531.74（含地下室建筑面积554.3）5工程地点西安市临潼城区万年路以北，西临秦
9、安大酒店及体育场6质量目标合格7结构形式钢筋砼剪力墙结构8基础形式筏形基础2.2建筑设计概况序号项目内 容1功能地下室为商业库房、一、二层为商业，三层及其以上为住宅2建 筑规 模建筑总面积（m2）12#楼7400.09（含地下室建筑面积598.54）13#楼4531.74（含地下室建筑面积554.3）建筑层数地上11层地下一层建筑层高地下一层4.8 地上一十一层3.63建筑高度34.6m4屋面水泥砂浆面层屋面、彩色铺地砖倒置式屋面5外墙面贴面砖、挂贴花岗岩、喷刷涂料墙面6内墙面油漆、乳胶漆墙面，水泥砂浆墙面，瓷砖墙面7顶棚板底刮腻子喷涂顶棚、板底乳胶漆顶棚、板底抹水泥砂浆顶棚8地面水泥砂浆地面
10、；9门窗木门，塑钢门，铝合金门，铝合金幕墙、塑钢窗，铝合金窗 10内墙200厚非承重空心砖墙，部分卧房隔墙为90厚陶粒混凝土砌块11外墙200厚非承重空心砖12防水地下室防水混凝土，外贴2厚聚乙烯丙纶复合防水卷材室 内卫生间采纳2厚丙烯酸酯防水涂膜屋 面2厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（双面加筋型）1.5厚丙烯酸防水涂膜13节能保温挤塑聚苯板保温2.3结构设计概况基础类型筏形基础结构形式剪力墙结构裂缝操纵等级三级抗震设防分裂丙类混凝土强度等级混凝土垫层梁板墙柱女儿墙、阳台栏板C15C30C25钢筋接头型式机械连接、焊接连接、绑扎连接钢筋类不级钢：6、8、10mm级钢：12、14、16、18、20mm
11、2.4水暖专业设计概况系统名称管材连接方式防腐采暖热镀锌钢管DN100螺纹连接DN100法兰或卡箍连接消火栓内外壁热镀锌钢管DN80丝扣连接DN80卡箍连接樟丹二道，红色调和漆二道冷水管钢衬塑复合管丝扣、卡箍连接热水管铝合金衬塑管热熔连接排水塑料管螺母挤压密封圈接头连接黑色调和漆二道2.5电气专业设计概况序号项目系统介绍1动力系统一路0.4KV动力电源进线2照明系统一路0.4KV照明电源进线3防雷接地防雷要求三类4弱电系统电话、电视系统、信息，楼宇对讲系统第三卷 本工程施工重点、难点和对策3.1施工重点、难点： 3.1.1 在施工中采取切实措施，尽力降低噪音，加强环保，并做好协调工作，尽最大努
12、力减少对正常教学的干扰，确保文明施工。 3.1.2防火、安全保卫和治安综合治理相当重要，必须制定严格的保障措施，以确保场内人员和施工人员的人身及财产安全。3.2施工重点、难点对策：3.2.1 在施工过程中我们将采取如下措施加强环保：项目经理部成立环境爱护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发觉问题及时解决。（1）噪音操纵措施：为了尽量减少噪音污染，除了采纳商品砼、机械设备用隔音棚处理外，还将采取以下措施：1）现场配置一台电子噪音分贝测试仪，随时操
13、纵和调整噪音源的工作时刻，关停或减少部分非要紧生产设备。2）采纳低噪振捣棒。3）随结构施工的楼层，在脚手架内侧加设一层包装成片状的吸声棉。4）严格遵守市建委夜间施工作业时刻规定，合理安排施工时刻。早700至晚2200施工，考试期间严格按北京市有关规定执行，遇学校重大活动期间，配合学校工作，充分利用寒暑假时刻，调整好施工进度。5）现场木工棚、搅拌站、大型机械吸音棚采纳吸音材料进行封闭降噪处理。6）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。7）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的打算调控。8）装修期间，块材等建筑材料尽量采纳定尺定料，减少现场切割。9）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，同时在建筑物四周搭设脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度减少夜间光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（2）降低扬尘措施1）建筑垃圾采纳容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并
