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1、第一章 概况第一节 建设概况1、工程名称：*住房工程；2、建设单位：*3、设计单位：*设计研究院；4、建设地点：广州市天河区*；5、建筑面积：*6、结构类型：框剪，基础型式：人工挖孔桩；7、层数：C、D栋22层，其中地下架空层层，建筑高度83.6m； E栋30层，建筑高度约104.6m;8、技术要求：按照国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程进行施工和验收；9、质量要求：工程质量达到优良标准，工程质量验收标准按国家颁发的建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ-88）要求，争创”广州军区优质工程”奖；10、材料要求：本工程使用现场拌制砼，实施泵送施工，钢筋、墙体材料、门
2、窗用料、给排水管材、电气材料等，须经建设单位和监理公司认可，按认定的样板定货和使用。本工程使用的工程材料，须有建材质检部门的产品合格证及广州市建材产品使用认证书；11、建设工期：按完成全部工程内容要求，打算工期为650个日历天,其中C、D栋基础工程工期为75天。第二节 建筑设计概况本工程C、D栋均为22层（其中地下架空层为1层）、E栋为30层。本工程地震设防抗震裂度7度，要紧结构形式为框剪结构，部分高效预应力板。1、建筑规模：C、D栋建筑面积26000，其中地下架空层建筑面积为2724，建筑高度83.6m；E栋建筑面积约为15400，建筑高度104.6m，为一类高层建筑，首层室内相对标高0.0
3、00相当于绝对标高23.65m。2、建筑材料：（1）外墙面装修：一层采纳粗面麻石贴面，二五层裙房采纳黑色花岗岩贴面，主楼除背面采纳米黄色小方砖贴面外，其余三面均采纳米黄色花岗岩贴面，装饰线采纳浅啡色花岗岩贴面，阳台采纳灰色小方砖贴面，门窗玻璃采纳白铝清玻、白铝蓝玻。外墙凸出部位下端、门窗上下端都应做滴水构造。（2）墙体：外墙体采纳泡沫砼砌块，外墙满铺钢丝网后再进行外墙装修。（3）门窗：外门采纳铝合金门，内门采纳夹板门，油清漆一底二度，防火门由消防部门指定专业厂家提供，外墙窗全部采纳框料为90系列的铝合金窗。玻璃幕墙由专业厂家设计施工。（4）屋面：按级防水设计，屋面为上人屋面 。第三节 结构设计
4、概况一、基础工程：1、本工程采纳人工挖孔桩基础，持力层在微风化岩层，设计桩长约为11m，桩基情况及入岩最小深度如下：桩号桩1桩2桩3桩4桩径（mm）1200120014001000入岩最小深度（mm）6006006006002、大体积砼施工时，应采取有效措施，减少内外砼的温差，防止产生温度裂缝；二、钢筋砼工程：1、砼：地基基础为人工挖孔桩桩基，桩芯砼强度等级为C30(其中WZ4桩芯砼强度为C25)；承台砼强度等级为C40；一至三层竖向构件砼强度等级为C45,楼盖构件砼强度等级为C40;四至九层竖向构件砼强度等级为C40，楼盖构件砼强度等级为C35；十至十八层竖向构件砼强度等级为C35,楼盖构件
5、砼强度等级为C30；十九龙层以上竖向构件砼强度等级为C30,楼盖构件砼强度等级为C25；预应力平板砼强度等级为C40。水池底板、迎水壁板为抗渗砼，其抗渗等级为S8,水池底板砼强度等级为C40。2、受力钢筋爱护层厚度：桩纵向钢筋爱护层为60 mm,承台为10 0mm,地梁为35mm；水池池壁及各层梁为25mm；柱为25mm且不小于钢筋直径；各层楼板、楼梯和其它砼墙为15mm；各种构件中应采纳不低于相应砼构件强度等级的素砼或砂浆垫块来操纵主筋爱护层厚度。3、钢筋：（1）钢筋采纳级钢筋（fy=fy=210Mpa）、级钢筋（fy=fy=310Mpa）；（2）剪力墙、柱、承台、基础梁及框架梁的纵筋直径2
6、2mm时，应优先采纳焊接接头；（3）当采纳一般焊接接头时，焊缝宽高均应满足规范要求，级钢筋焊接用E43型焊条，级钢筋焊接用E50型焊条。4、楼层板、屋面板（1）双向板或异形板的板底筋，短向筋在下，长向筋在上；（2）当钢筋过长时，板面负筋应在跨中处接长，搭接长度为30d，且不小于300 mm,底板钢筋在支座处接长，搭接长度为30d，且不小于300 mm,同一截面每侧钢筋搭接接头数不超过该侧钢筋总数的50%，相邻接头截面间的最小距离为45d。各板角负筋，纵横两向必须重迭设置成网络状。全部单向板、双向板的支座筋的分布钢筋，除设计图上特不注明外，楼面板用6200mm，屋面板及外露结构则采纳6150mm
7、；（3）凡板上砌隔墙时，板底相应位置设附加钢筋，当板跨L1500mm时，为216，当1500mmL2500mm时为218，当L2500mm时为220；（4）板底筋锚入支座(梁或墙)许多于5d，且过支座中线并伸至梁的另一边。 5、剪力墙、柱和梁板：当墙、柱和梁的砼强度等级相差10Mpa时，节点区砼按高强度等级砼施工，分界面应在墙柱外边500mm处。三、砌体工程1、本工程采纳泡沫砼砌块；2、非承重砌体，当墙高度4m时，应在墙高中部设置与两端柱连接的通长钢筋砼水平圈梁一道，圈梁位于墙的半高处，梁宽同墙厚、梁高120mm，上下各放置28直通钢筋，箍筋为6200mm，圈梁两端均应锚入砼柱或墙500mm，
8、圈梁砼强度等级为C20；3、凡砌体墙上门窗洞口低于梁底标高时，应增设钢筋砼过梁，当梁底下净高不足过梁高度时，过梁与结构梁（或板）浇成整体。4、当墙长度大于5米时，应于墙中部设置构造柱，柱断面为墙厚*180，中置412竖筋，箍筋6200mm。第四节 编制讲明及编制依据一、编制讲明1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸和国家现行的技术标准、施工规范对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械设备、材料调配、施工工艺、质量要求、进度安排以及安全生产、文明施工等方面结合施工现场环境进行统一部署，由土建、安装二大专业组成。2、依照本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“
9、科学、经济、优质、高效”为编制原则。3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。二、编制依据1、设计院设计的本工程招标设计图纸；2、国家、行业和地点现行的技术标准、施工及验收规范和有关规定。第二章 施工组织与部署第一节 要紧特点、重点及难点一、工程要紧特点：1、本工程在总体上统一设计，C、D栋一至三层连成一体，每层建筑面积2724.，E栋自成体。2、本工程总建筑面积约为41400.（其中C、D栋建筑面积约为26000，E栋建筑面积约为15400），为框架剪力墙结构，部分为高效预应力板,C、D栋22层、E栋30层，人工挖孔桩基础，建筑总高度C、D栋为83.6m，E栋为104.6m，为一类高层
10、建筑。3、本工程按地震裂度7度进行设防，建筑防火等级为一级。4、结构设计上，水平受弯构件如梁板和竖向受压构件如柱、墙的砼强度要求不同。5、建筑设计上，室内外装饰变化大、要求高、工程量大。6、桩基承台厚最大为2500mm,属大体积砼。7、本工程平面形状复杂，施工放线难度较大。8、本工程防水设计标准高。二、施工重点和难点1、地下结构：（1）人工挖孔桩单桩载力设计要求高，因此施工过程中，应重点操纵其施工质量；（2）桩基承台厚度较厚为2500mm，属大体积砼，施工过程中，应严格操纵砼的内外温差，防止温度变化引起构件裂缝；（3）土方施工中，由于基坑深度深，开挖时重点操纵土方边坡的稳定情况，确保工程的质量
11、和安全。2、上部主体结构：（1）由于本工程为一类高层建筑，建筑抗震、防火、防雷要求高，施工过程中，要重点掌握工程建设标准强制性条文对工程的有关要求，严格按“条文”规定施工；（2）水平受弯构件（梁板）和竖向受压构件（柱、墙）的砼强度等级不同，在节点处理上要按强度等级高的施工，并注意不同级不砼的接口处理；（3）在钢筋结构中，砼的强度、钢筋的强度、钢筋的位置、锚固长度、接头质量是施工重点操纵的内容；（4）为防止建筑物的外墙渗漏，在结构施工中，应注意框架梁柱和围护墙体的界面处理；（5）结构施工时，应注意各专业施工图紧密配合，及时预埋管线套管，及时核验预留洞和预埋件位置及大小，幸免后期凿打而损坏结构；3
12、、装饰装修施工（1）本工程装饰装修变化幅度大、质量要求高、工程量大，是施工的难点；（2）由于本工程建筑防火等级为一级，因此在装饰装修施工中对装饰装修的材料使用，必须符合防火设计要求。4、安装工程施工（1）加强对安装的设备和材料的操纵，是确保安装工程的质量前提；（2）安装工程施工是穿插在土建工程施工的过程中，因此，施工时要注意紧密与土建施工的配合；（3）加强对安装的系统测试，是确保安装工程质量和关键。5、安全生产、文明施工（1）本工程建筑总高度C、D栋为83.6m，E栋为103.6 m,高空作业是安全生产防护工作的重点；（2）本工程各专业施工队伍多，主体交叉作业时，要重点注意各种防护工作，确保人
13、员安全；（3）加强施工现场的临时用电，完善施工机械的防护装置，确保施工安全。第二节 施工目标坚持“百年大计、质量第一”的质量方针，为业主提供中意的服务，运用先进的施工技术，采取科学的施工治理手段，进行严格治理、精心施工，将该工程创建成时代精品，达到业主中意，使社会放心的施工总目标。在该工程施工中，我们制定如下目标：1、质量目标：创建精品工程，杜绝裂、渗、空等质量通病，确保优良，争创”广州军区优质工程”奖；2、工期目标：按650天（日历天）操纵,其中C、D栋基础工程工期按75天操纵。保证全部实现时期性操纵目标（具体操纵详见工程进度打算）；3、安全生产目标：杜绝重大作亡事故的发生，轻伤事故频率操纵
14、在1.2以内；4、文明施工目标：创广州市文明施工样板工地；5、社会效益目标：杜绝质量投诉、承诺质量终生制，按中华人民共和国国务院令2000第279号建设工程质量治理条例的规定执行。第三节 要紧技术方案、措施1、本工程在施工现场四周设置排水沟、沉淀池，保证地面雨水和施工污水不流入基坑中；2、在人工挖孔桩施工中，不另行设降水井降水，若局部遇见较多水量时，利用桩孔自降水；3、基坑土方采纳机械大开挖、人工清边，由于基坑最大深度为4m，挖土机从一头往另一头开挖，以便基础施工。为了在土方外运时不污染路面，在出入口设冲洗槽，基坑施工中，坚持“信息化施工”的原则，加强对基坑及周边建筑物的观测；4、基坑边坡按1
15、：0.5至1:0.75进行放坡。5、砼采纳现场拌制砼，采取泵送浇筑。依照常规，人工挖孔桩护壁砼采取现场搅拌供应,人工用手推车运料。6、桩基部分承台砼量厚大，施工时按大体积砼进行监控，采纳循环水养护，养护期间进行测温监控；7、在结构砼浇筑中，为保证房屋的整体刚度，增强抗震能力，保证节点的质量，每层结构采取梁、板、墙、柱砼一次浇筑成型的施工方案；8、钢筋全部在现场加工、现场绑扎，钢筋采取焊接，大于25mm的钢筋采纳机械挤压连接或直螺纹连接；9、结构模板采纳七夹板（覆模）、木枋和钢管支撑加固系统，对结构中，跨度大于8m的梁、板受弯构件，为加快模板的周转，将采纳模板支撑系统的早拆体系；10、为保证楼板砼质量，每层结构砼浇筑完后12小时内应覆盖浇水养护，同时停止楼面作业一天。11、施工用水采纳市政自来水，施工用电采纳市政电网电源，同时现场备一台110KVA的发电机作备电源。12、为满足施工现场材料运输的要求，现场将配备足量的垂直运输设备（详见附表1，要紧机械设备打算表）。13
