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1、 佛山市政府采购项目 公开招标文件 交易交易编号 编号 TC2020 CC WZ0001 项目名称 项目名称 佛山市华材职业技术学校佛山市华材职业技术学校 2020 年度校园物业管理服务年度校园物业管理服务 采购人 采购人 佛山市华材职业技术学校佛山市华材职业技术学校 佛山市公共资源交易中心禅城分中心佛山市公共资源交易中心禅城分中心 编制编制 2 目 录 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 3 第二部分第二部分 采购项目内容采购项目内容 6 1 投标人 供应商 资格要求 6 2 采购项目技术要求 6 3 采购项目商务要求 9 第三部分 投标人须知 11 1 概念释义 13 2 招标文件说明
2、 18 3 投标文件说明 19 4 投标文件的递交 21 5 开标会 22 6 资格审查及评标 23 7 评审结果确定 27 第四部分 评审标准与方法 31 第五部分 合同书范本 35 第六部分 投标文件格式 40 一 开标一览表 41 二 投标承诺函 42 三 投标授权书 43 四 守法经营声明书 46 五 企业资质 资格性证明 47 六 其他资格文件 49 七 营业执照等证明文件 52 八 商务条款响应表 53 九 企业综合概况 55 十 中小企业声明函 57 十一 项目业绩介绍 59 十二 投标人资质 证书及人员情况 60 十三 实施本项目的相关主要人员情况 62 十四 投标人企业工作人
3、员任职材料证明 63 十五 报价清单明细表 64 十六 小型和微型企业产品说明 65 十七 关于保安服务的证明材料 66 十八 技术条款响应表 67 十九 技术方案总体内容 一 68 二十 其他材料参考格式 71 3 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 佛山市公共资源交易中心禅城分中心受佛山市华材职业技术学校的委托 对佛山市华材 职业技术学校 2020 年度校园物业管理服务进行公开招标采购 欢迎符合资格条件的供应 商投标 一 采购项目编号 440604 201912 7134 0007 二 采购项目名称 佛山市华材职业技术学校 2020 年度校园物业管理服务 三 采购项目预算金额 元 26
4、62200 00 四 采购数量 一批 一项 五 采购项目内容及需求 采购项目技术规格 参数及要求 需要落实的政府采购政 策 1 交易编号 TC2020 CC WZ0001 2 采购项目内容及需求详见政府采购文件 3 采购项目最高限价 元 2662200 00 六 供应商资格 1 投标人必须符合 政府采购法 第二十二条对供应商参加政府采购活动应当具备的条 件 2 投标人须是中华人民共和国境内合法注册的非联合体法人或者其他组织 能独立承担 民事责任 属分公司的应符合序号 3 要求 3 投标人若为分公司 须同时出具总公司的营业执照以及总公司的投标授权书 4 本项目采用电子化采购模式 供本项目采用电子
5、化采购模式 供应商须按照电子采购文件要求 登录佛山市公共资应商须按照电子采购文件要求 登录佛山市公共资 源交易信息化综合平台进行网上获取采购文件和递交电子投标文件参与投标 有关操源交易信息化综合平台进行网上获取采购文件和递交电子投标文件参与投标 有关操 作及要求详见其他事项说明 作及要求详见其他事项说明 5 其他事项说明 其他事项说明 采购文件 公示 采购文件公示时间 2020 年 01 月 20 日 2020 年 02 月 01 日 网上获取 招标文 件 1 本项目采用网上获取采购文件 供应商须先办理供应商信息入本项目采用网上获取采购文件 供应商须先办理供应商信息入 库后 并通过登录交易系统
6、 佛山市公共资源交易信息化综合平库后 并通过登录交易系统 佛山市公共资源交易信息化综合平 台 获取采购文件后 才能参与本项目的投标 台 获取采购文件后 才能参与本项目的投标 2 供应商信息入库具体操作方法请浏览 佛山市公共资源交易网 监督监管 主体信息库 入库指引 栏目相关信息 入库咨询电话 0757 83281129 83281125 4 3 已办理供应商信息入库的供应商应当在采购公告规定时间内 登录交易系统 佛山市公共资源交易信息化综合平台 按照系 统提示免费下载采购文件 电子投标 文件提交 与解密要 求 1 电子投标文件提交时间 北京时间2020年02月12日 00 00 2020 年
7、02 月 17 日 09 00 2 电子投标文件提交方式 投标人须在投标截止前将加密的电子 投标文件通过交易系统 佛山市公共资源交易信息化综合平台 成功上传 3 投标文件解密 开启 开标时 投标人在2020 年 02 月 17 日 09 00 开始后30分钟内 登录交易系统对其电子投标文件进行解密 4 编制电子投标文件的相关软件和工具 供应商可通过以下路径 进行下载 佛山市公共资源交易信息化综合平台 登录页面 驱动及 操作手册下载 投标文件制作软件下载 技术咨询电话 4009280095 投标保证 金截止时 间 投标保证金须在投标截止时间之前到帐 投标保证金数额及其支付 方式等要求详见本项目采
8、购文件 信用记录 查询及使 用 按照 财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题 的通知 财库 2016 125 号 的要求 根据评审时 信用中国 网站 中国政府采购网 的信息 对各供应商信用记录进行甄别 对列入 失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法 失信行为记录名单的供应商 应当拒绝其参与政府采购活动 联合 体成员存在不良信用记录的 视同联合体存在不良信用记录 同时 对信用信息查询记录和证据截图或打印存档 询问 质疑 1 各供应商对采购文件 详见采购公告附件 存有任何疑问 可在采 购公告期内及期限届满之日起七个工作日内 向采购人或者公共资 源交易中心提出询问或
9、质疑 2 询问函 质疑函的内容和格式应符合法规及采购文件要求 并应按 照采购文件规定方式 投标人须知 重要须知事项前置表 进行提交 七 七 符合资格的供应商应当在符合资格的供应商应当在 20202020 年年 0101 月月 2020 日至日至 20202020 年年 0202 月月 1111 日期间 上午日期间 上午 5 00 0000 00 至至 12 00 12 00 下午下午 12 0012 00 至至 23 5923 59 法定节假日除外 法定节假日除外 不少于不少于 5 5 个工作日 个工作日 到佛山市 公共资源交易中心禅城分中心 详细地址 佛山市公共资源交易信息化综合平台 fos
10、han 供应商通过网上免费供应商通过网上免费获取采购文件获取采购文件 具体要求详见第六 条 供应商资格 的 其他事项说明 购买招标文件 招标文件每套售价 0 元 人民 币 售后不退 八 八 投标截止时间 2020 年 02 月 17 日 09 00 九 提交投标文件地点 佛山市公共资源交易信息化综合平台 详细地址 foshan 十 开标时间 2020 年 02 月 17 日 09 00 十一 开标地点 佛山市禅城区季华西路 131 号 B1 座 8 楼佛山市公共资源交易中心禅佛山市公共资源交易中心禅 城分中心开标三室城分中心开标三室 十二 本公告期限 5 个工作日 自 2020 年 01 月
11、20 日至 2020 年 02 月 01 日止 十三 联系事项 一 采购项目联系人 代理机构 冯先生 联系电话 0757 82345020 采购项目联系人 采购单位 邹先生 联系电话 0757 82301065 二 采购代理机构 佛山市公共资源交易中心禅城分中心 地址 佛山市禅城区季华西路 131 号绿岛湖行政服务中心 1 号楼 B1 座 8 楼 联系人 冯斌 联系电话 0757 82345020 传真 0757 83036380 邮编 528061 三 采购人 佛山市华材职业技术学校 地址 禅城区丝织路 25 号 联系人 吴丽萍 联系电话 0757 82816786 传真 0757 8281
12、6786 邮编 528000 发布人 佛山市公共资源交易中心禅城分中心 发布时间 2020 年 01 月 20 日 6 第二部分第二部分 采购项目内容采购项目内容 一 投标人 供应商 资格要求 序号 资格条件 文件内容要求 1 投标人必须符合 政府采购法 第二十二条对供应商参加 政府采购活动应当具备的条件 1 投标承诺函 2 投标授权书 3 守 法经营声明书 4 企业资质 资格性 证明 5 其他资格文件 按对应格式文件填写 盖章和提交相 关资料 2 投标人须是中华人民共和国境内合法注册的非联合体法人 或者其他组织 能独立承担民事责任 属分公司的应符合 序号 3 要求 提供法人或其他组织的营业执
13、照或 法人登记证等证明文件 自然人参与 投标的提供有效的自然人身份证明 3 投标人若为分公司 须同时出具总公司的营业执照以及总 公司的投标授权书 1 总公司的营业执照 2 投标授权 书 按要求提供并盖章 二 二 采购项目技术要求 1 项目背景项目背景 1 1 佛山市华材职业技术学校拟采取规范的物业管理 将环境卫生绿化 公共秩序维护服务等项 目委托给物业服务公司 以提高现有设施的管理水平和使用效率 2 人员数量人员数量 2 1 四校区公共秩序维护人员共 48 人 并由 1 人兼任公共秩序维护主管 其中校本部 23 人 江湾 校区 10 人 平洲校区 6 人 南庄校区 6 人 北校区 3 人 会使
14、用各类消防器材 防爆器材 2 2 四校区清洁工共 35 人 并由 1 人兼任清洁主管 其中校本部 16 人 江湾校区 6 人 平洲校区 9 人 南庄校区 3 人 北校区 1 人 2 3 四校区绿化工共 3 人 2 4 项目负责人 1 名 3 清洁管理范围清洁管理范围 3 1 室外公共场所保洁 包括校园道路 广场 公厕 下水道 化粪池 标示牌 建筑物内走 廊 电梯 大厅楼梯 楼梯扶手 走廊 楼梯间地面 楼顶平台 建筑物周边地区等 3 2 室内保洁 包括办公室 功能室等的门窗 玻璃 厕所 天花 桌 椅 灯具 门牌 洁具 的保洁 3 3 垃圾日清 日倒 7 4 环境清洁保洁管理要求环境清洁保洁管理要
15、求 4 1 中标人应配备充足清洁人员及足够设备做好保洁工作 在不影响学校正常工作秩序的前提下 按规定及时做好清洁工作 清洁 保洁率达 98 调查满意度达 90 具体要求如下 4 1 1 外围岗 地面 道路每日清洁 2 次 保洁 1 次 小时 岗亭 区内椅 石凳 绿化带每日清洁 1 次 随时保洁 灯饰每周擦尘 1 次 清洗 1 次 每月消杀 1 次 4 1 2 楼层岗 通道 楼梯 走廊 电梯卫生间等公共部位每日打扫 2 遍 每日拖洗 1 遍 楼梯扶 手 公共门窗 楼层标示牌 电梯配合清洁剂清抹 1 次 玻璃门窗每月清刮 2 次 墙面 天 花每月扫除 1 次 4 1 3 室内岗 对办公室的桌 椅
16、门窗 地面每天清抹一次 随时保洁 清洁主管做好日常卫生 监督检查工作 做到垃圾日产日清 做到无杂物 无垃圾 无污垢 无污渍 无异味 保持 全天候卫生洁净 5 校园公共秩序管理要求校园公共秩序管理要求 5 1 负责校园的消防巡视 应急处理等综合性维护稳定的公共秩序管理服务工作 落实管理区内 防火 防盗 防意外事故等工作 预防各种案件及群体性事件的发生 保障区域内的秩序安 全与稳定 校区内的安全监控 治安防范 车辆交通秩序管理 车辆管理 火警及各类突发 事件的应急处理工作 公共秩序维护 对晚出晚归校门的学生 来访人员进行登记管理 5 2 学生宿舍安全工作如下 5 2 1 上学期间 住宿学生出入学校要做好登记 若有病假的学生外出 要提交班主任出具证明或 放行条 公共秩序维护人员才能放行 5 2 2 晚自修期间 如住宿学生身体不适需回宿舍时 要提交班主任出具证明或放行条 公共秩序 维护人员才能放行 5 2 3 定时做好电梯 首层楼梯门 东面楼梯门的开门 关门工作 配合宿管点名 5 2 4 定时做好巡查工作 如有情况立即报告值班宿管员 6 车辆管理要求车辆管理要求 6 1 公共秩序维护人员固定岗
