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1、 word 施工组织设计目录 编制说明编制说明 1 施工组织设计编制的依据施工组织设计编制的依据 2 第一章第一章 工程概况工程概况 3 1 1 工程概况 3 1 2 建筑设计概况 3 1 3 结构设计概况 4 1 4 专业设计概况 5 第二章第二章 工程部署工程部署 6 2 1 指导思想 6 2 2 施工准备工作计划 6 2 3 施工区域分及流水作业 8 2 4 项目管理组织控制体系 8 2 5 拟投入的主要施工机械简述 9 2 6 主要施工方法简述 9 2 7 施工总平面布置 10 第三章第三章 工程施工总目标工程施工总目标 11 3 1 工程施工工期目标 11 3 2 质量目标 11 3
2、 3 文明施工及环境保护目标 11 3 4 安全施工目标 11 3 5 科技进步目标 12 第四章第四章 施工平面布置施工平面布置 13 4 1 施工平面布置的原则及其说明 13 4 2 临时设施搭设及拆除计划表 15 4 3 施工临时道路布置 15 word 4 4 施工平面布置总图 见后页附图 15 第五章第五章 主要分部项工程施工方案主要分部项工程施工方案 16 5 1 编制施工方案的主要依据 16 5 2 主要单位工程施工工艺流程安排 16 5 3 定位放线及标高轴线定位控制网的建立 17 5 4 模板工程 19 5 5 钢筋工程 21 5 6 砼工程 21 5 7 砌体工程 22 5
3、 8 屋面工程 23 1 屋面找平层施工 23 2 屋面防水卷材施工 24 3 屋面瓦施工 24 4 屋面隔气层施工 24 5 9 装修工程 25 1 装修工程施工顺序概述 25 2 装修工程施工准备工作 25 3 楼地面工程 26 5 9 4 内墙装修工程 26 5 9 5 外墙装修工程 26 5 10 门窗安装工程 29 5 10 1 门窗的安装 29 5 10 2 其它门窗的安装 30 5 11 脚手架工程 30 第六章第六章 施工进度计划施工进度计划 32 6 1 施工工期目标及施工进度计划安排说明 32 6 2 施工进度总计划 见后页图所示 32 6 3 工期保证措施 32 word
4、 6 3 1 保证工期组织管理措施 32 6 3 2 保证工期质量检查监督措施 33 第七章第七章 拟投入资源计划拟投入资源计划 35 7 1 拟投入资源计划说明 35 7 3 拟投入劳动力动态表 36 7 4 拟投入主要施工机械设备计划表 36 7 5 拟投入周转材料计划表 36 第八章第八章 质量保证体系及工程质量保证措施质量保证体系及工程质量保证措施 37 8 1 公司本部的质量保证 37 8 2 施工现场质量保证体系与组织措施 37 8 3 质量控制点明细 40 8 3 质量控制点明细 40 8 4 保证工程质量原材料验收及抽样复试计划 41 8 5 保证工程质量技术复核表 42 8
5、6 保证工程质量隐蔽验收计划 43 8 7 保证工程质量砼 砂浆试块制作计划 43 8 8 保证工程质量的技术措施 44 8 81 保证测量精度措施 44 8 8 2 保证模板工程质量措施 45 8 8 4 保证砼施工质量措施 48 8 8 5 保证墙体砌筑施工质量措施 51 8 9 预防质量通病措施 52 8 9 1 管道 卫生间渗漏水 52 8 9 2 砂浆或混凝土楼地面面层起壳 起砂 起鼓 52 8 9 3 门窗 窗台窗侧及外墙面防渗预防措施 53 8 10 成品保护措施 54 第九章第九章 文明施工及环境保护措施文明施工及环境保护措施 56 9 1 文明施工措施 56 word 9 2
6、 环境保护措施 58 第十章第十章 保证安全生产措施保证安全生产措施 61 10 1 安全管理总目标 61 10 2 保证施工安全组织措施 61 10 3 保证安全物资准备 63 10 3 保证安全物资准备 63 10 4 保证安全技术措施 63 10 4 1 一般施工安全措施 63 10 4 2 高处作业劳动保护 63 10 4 3 脚手架安全要求 64 10 4 4 重直运输和现场通讯联络 65 10 4 5 洞口临边防护 65 10 4 6 施工机械安全防护 66 10 4 7 现场临时用电安全一般规定 67 10 5 重点施工阶段安全防护措施 68 10 5 1 主体结构施工阶段安全
7、68 10 5 2 装饰工程与各工种工序交叉作业施工安全 69 10 6 特殊季节气候条件下的施工安全 69 10 7 防火安全措施 69 10 8 生活区安全保证措施 70 第十一章第十一章 新技术应用保证措施新技术应用保证措施 71 第十二章第十二章 降低成本措施降低成本措施 72 第十三章第十三章 季节性施工措施季节性施工措施 74 13 1 冬季施工措施 74 13 2 雨期或雷雨季节施工措施 74 13 3 台风或大风天气施工措施 76 第十四章第十四章 工程资料的管理及其内容工程资料的管理及其内容 77 word 14 1 工程技术数据管理 77 14 2 各单位工程技术资料内容
8、78 14 3 工程竣工后向业主提供的资料要求 79 word 编制说明 第二标段别墅共 23 栋 工程编号为 08 12 15 23 26 29 68 72 分别布置在 4 个区域内 其结构 建筑 安装工程基本相同 本设 计方案包括 23 栋所有施工内容 word 施工组织设计编制的依据 1 施工图 业主提供的建筑 结构 安装的施工图以及设计修改通知单 2 主要法规 类 别 名称 国 家 中华人民共和国建筑法建设工程质量管 理条例 行 业 建设工程施工现场管理规定 企 业 质量 环境 职业安全健康综合管理体 系作业指导文件 3 主要图集 类 别 名 称 混凝土结构施工图平面整体 表示方法制图
9、 规则和构造详图 国 家 建筑物抗震构造详图 5 主要标准 类 别名 称 建筑工程施工质量验收统一标准 混凝土质量控制标准国 家 混凝土强度检验评定标准 行 业建筑施工安全检查标准 word 第一章 工程概况 1 1 工程概况 工程名 称 南京金陵翠屏四期羚羊谷 建筑安装工程 地理位置 江宁开发区将军大 道 8 号 建设单 位 南京金陵置业发展有限公 司 设计单位 南京金宸建筑设计 有限公司 勘察单 位 南京市江宁区建筑设计院 合同范 围 施工图中土建 安装工程 施工 投资性质自 筹 质量等 级 合格 合同工 期 总工期 360 日历日 1 2 建筑设计概况 23 栋建筑 面积 12300 建
10、筑物 总高度 9 861m 地上 部分 局部 3 层 0 00 标 高 3 6m 基础埋 深 2 8m 层数 地下 部分 一层 设计室外地 坪 0 3m 檐口高 度 9m 建筑类别 二类耐火等级一类 耐水等 级 二 类 结构类 型 框 架 建筑功能半地下室为储藏室 1 2 层为居住层 局部 3 层为活动室 地下室底板 墙板采用防水砼 建 筑 防 水 设 计 屋 面 1 3 水泥砂浆找平层上刷基层处理剂 改性沥 青防水涂膜上铺贴沥青防水卷材 铺挤塑泡沫 板保温层 浇内配钢筋网细砼找平层 空铺卷 材垫毡一层 钉砖红色油毡瓦 word 厨房间 地面防水均为水泥基防水涂料二遍 并翻上墙 面 300 其
11、中卫生间墙面做 1 8M 高的防水砂浆 基层 防水材料掺量为水泥用量的 5 外 装 修 设 计 二 层 以 上 墙面刷界面砂浆 粉聚苯颗粒保温浆料 贴耐碱 玻纤网布一层 粉水泥抗裂砂浆 批柔性耐水腻 子刷粘结剂 外刷涂料一底二度 部分部位粘贴 文化石 地 面 户内楼梯间地面二次装修 地下室细石砼地面 楼 面 卧室 起居室 书房 储藏室现浇板随捣随光 阳台楼板上刷防水涂料二度做水泥砂浆找平层 留出标高二次装修 厨卫间留出为二次装修 楼 板上刷水泥基防水涂料二度水泥砂浆找坡 户内 楼梯间留出二次装修 水泥浆找平不压光 踏步 标高统一降 15 内墙 粉刷 20 厚 1 1 4 混合砂浆抹平 批建筑腻
12、子批二度 内 装 饰 设 计 顶棚 粉刷 5 厚 1 0 5 3 水泥石膏砂浆扫毛 批建筑腻子二 度 1 3 结构设计概况 地层土质情况 别墅结构安全等级为二级 基础设计等级为丙级 第 1 层土为素填土 第 2 层土为粉质粘土层可塑 第 3 层土为粉质粘土层硬塑 第 4 层为残积土密实 第 5 层为强风化砂岩坚硬 地下水概况上层滞水埋深在 1 3 4 地下室结构结构参数砼强度等级 垫层厚度 100mm C15 底板厚度 300mmC30 防水砼 外墙板厚度 300mmC30 防水砼 顶板厚度两种 120mm C30 MU15 混凝土实心砖 用 M10 水泥砂浆 地上结构概况 结构形 式 框架
13、1 3 层 现浇砼 板 屋面 现浇砼斜屋面 板 砼强度等 级 C30 word 墙体砌筑 外墙 MU10 混凝土空心砌块 M5 混合砂浆 内墙 MU10 加气混凝土砌块 M5 混合砂浆 1 4 专业设计概况 设计 系统 设计要求系统做法管线类别 给水 系统 利用市政自来水的管 网压力直接供水 连接方式采用承插粘 接 PN1 6 的 PVC U 管 排 水 系 统 室内采用污废水分流 制直接排至市政污水 管网 屋面 空调 阳台水排入明沟再到 雨水系统 承插粘接 坡度 De50i 3 De75i 2 De110i 1 5 UPVC 硬塑管 电 气 系 统 供电电压为 220V 380V 照明灯 头
14、使用电压 220V 外电源送到半地下室 楼梯进户处的电业总 熔丝盒 再引到六位 电表箱 沿墙楼板均 暗敷 PVC 管 屋面设 置 25 4 热镀锌扁钢 避雷带 引下线与构 造柱焊接 并连接基 础接地极 高出屋面 的一切金属物体均采 用避雷带 见系统图穿线管 PVC 避雷带 25 4 热镀锌扁钢 word 第二章 工程部署 2 1 指导思想 本工程是我公司树立商业信誉的又一良好契机 我们的指 导思想是 一切从业主利益要求出发 充分发挥自身优势 进一步 加强科学管理 运用科学合理 先进成熟的施工技术 确保合同内 容全面按期保质完成 全面贯彻 ISO9002 标准 严格按 质量保证 手册 程序文件
15、要求运作 确保达到质量管理目标 项目实施目标 树企业形象 确保优良工程 保证合同的 全面按期 高品质履行 人员配备原则 以 道德行为好 业务素质高 技术水平 高 吃苦耐劳 服从指挥 为条件 本着 一专多能 精干高效 的原则 项目班子主要成员年轻化 专业化 技术方案制订 做到安全可靠 实用易行 科学合理 施工机具配备 大型设备少而精 尽量多使用安全可靠 操作简便 利用率高的小型机具 2 2 施工准备工作计划 1 前期准备工作 1 工程部的组建与运作已经正常运转 2 施工组织设计 在投标施工组织设计的指导下 根据设计施 工图交底 编制工程实施施工组织设计 3 技术合同交底 组织本工程各专业 各工种
16、施工人员 深入 学习施工图纸 施工组织设计及施工合同 使施工人员明确本工程 特点 主要施工方法及施工质量要求等 4 规范规程准备 准备本工程施工所需的各种规范规程 5 图纸会审 了解设计意图 以及对设计图纸上的问题提出意 见 会同设计及业主或监理工程师协商解决 6 机械设备及周转材料准备 准备工程施工必备的施工机械设 备及周转材料 2 物资准备工作 a 根据要求 一切材料均由施工单位负责采购 但材料由业主 word 确认 为此 根据施工进度要求 工程设计要求 以及施工组织设 计质量要求 及时制定材料供应计划 并及时向业主提供材料使用 总计划 季计划 月计划 旬计划 会同业主确定材料品质 现场 看样并封样 在比质比价的基础上优先选择优质产品 及时签订物 资采购合 并要求产品有出厂合格证 检验证书和使用说明 对所 有材料按国家有关规定进行检查验收 需要进行复试的材料使用前 提前进行取样复试 所有材料规格 数量的准确性及质量控制 我 部将严格按 ISO9002 质量体系及程序要求办理 并接受工程业主及 监理的监督 审查 b 对于特殊结构的材料 根据施工进度计划 工程设计要求以 及工程项目质量
