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1、第一章 编制说明编制依据：一、海南乐祥房地产开发有限公司工程招标文件；二、海南华磊建筑设计咨询有限公司设工程建筑、结构、电气、给排水专业施工图；三、现行国家、海南省有关建筑施工及验收规范、结构规范及法令、法规及设计图纸引用规范要求。1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203-20022、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205-20013、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20104、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、砌体工程施工质量验收规范范GB50204-20026、屋面工程施工质量验收规范范GB50207-20027、建筑装饰装修工程施工质量验
2、收规范范GB50210-20018、建筑结水排水及采暖工程施工质量验收规范范GB50242-20029、建筑电气工程施工质量验收规范范GB50303-200210、混凝土结构试验方法标准 GB50152-199211、混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-198812、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224-1995四、现行的安全生产、文明施工及环保的有关规定。五、根据当地现场实际情况。六、结合本公司同类工程施工经验。 七、根据当地政府及乐祥房地产开发公司纲要，尽量降低工程造价，按时保质保量完成任务。 八、我公司一向宗旨：“重信用，守合同。”交一方朋友，拓一方事业，建一套领导班子，培
3、养一班人才。调动本公司可动资金、人员、设备为该工程顺利完成。 39第二章 工程概况本项目是乐东黎民族自治县住房和城乡建设局按国家有关政策及社会需求发展一批经适房住宅区，地址位于海南省乐东县城通化江北岸。该项目由乐祥房地产公司策划和筹建，本公司应邀乐祥房地产公司招标函参以应标有幸中标第四标段（12、13#楼、110m户型），12、13#楼设计采用同一图纸。建设单位：海南乐祥房地产开发有限公司设计单位：海南华磊建筑设计咨询有限公司监理单位：海南时利和建设项目管理有限公司承建单位：河南四建股份有限公司1设计概况：新建12、13#楼占地地面积：2101.45 m，每栋总建面积：14605.47 m。建
4、筑物总高度为：33,45米，地上十一层,0.00室内外高低差为0.15米。工程等级:2级，工程性质：住宅楼，屋面防水为：II级，耐火等级：二级，设计使用年限：50年，抗震等级：三级，结构类型：短肢剪力墙结构。其中，地上一层为车库和架空活动场地、消防生活水池、配电房等。每栋分三个单元，每个楼梯带电梯，一梯四户对称布列。本工程除外装修，涂防水油漆，内装修除公用部份，室内套间属于二次装修由小业主自理。2结构特点：本工程结构类型为短肢剪力墙结构。基础形式：本工程采用交叉梁条形基础形式，基础底标高为 2.1米。根据地质报告基础持力土层为粉质粘土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，属类建筑场地。
5、场地土对混凝土结构具有微侵蚀性，对混凝土结构中的钢筋具有微侵蚀性；地下水质对混凝土结构具有微侵蚀性，对混凝土结构中的钢筋具有微侵蚀。结构材料的选用：1、砼强度等级为C20、C25、C30、C35，其中基础承台、基础梁采用C35；1-4层墙柱采用C30、1-2层梁板为C30、其余均为C25。2、钢筋采用级钢、级钢，优先采用国产钢材。3、墙体砌筑采用水泥灰砂砖配M5.0(内墙)、M7.5（外墙）砂浆：外墙楼梯间墙采用180砖墙，分户墙、楼梯间隔墙采用180厚的灰沙砖，内隔墙、管道井均采用120砖墙。本工程设施工缝详细设置位置及构造见结施图总说明。3施工条件：本工程处于乐东县昌化江北新城开发区，四面
6、无密集人流及高大建筑物，场地施工属于市效新开发区作业，在施工场地有高压线和四面道路的人行道等进行必要的安全防护。该工程场地区域内地势平坦，进场后规划临时宿舍及材料堆放场地，清除原有蕉林棘木即可施工。第三章 施工部署第一节 施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：施工准备为第一阶段：0.00以下为第二施工阶段；楼主体结构为第三施工阶段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试
7、、竣工验收、交付等为第五施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。本施工组
8、织设计根据工程特点对主体、标准层施工流水段的划分并制定施工流水段划分及混凝土一次性浇筑流向方1、内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。2、主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。3、施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。第二节 施工管理组织体系
9、第三节 场地使用及总平面布置本工程施工场地相对较大，施工时对现场0.00以下和0.00以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。对0.00以下平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，且现场的场地较大不利于看护，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况，编制材料计划，分期、分批及时采供，现场只设办公室与职工宿舍等临时设施。0.00以上平面布置方案，等基坑施工完毕，进行回填，根据现场的使用需要，灵活布置施工现场第四节 施工准备1. 现场准备1、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。2、提供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。3、自行采供材
10、料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。4、场地平整，满足“三通一平”。2. 技术准备1、建立质量保证体系，配备专职施工、安全、及质检技术人员.2、熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。3、编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。4、编制半成品加工计划及材料订货计划。5、做好施工前，材料试验、砼试配工作。6、做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。7、按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。3. 现场排水现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。4. 施工用水准备现场施工水管从市政管
11、网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。现场用水量计算如下：施工用水量：q1=k1Q1N1K2/（83600）=1.1（100250）+652001.5/（83600）=2.18L/S按每人搅拌100M3砼，砌筑65M3砖计算。消防用水量：q4=10（I/S）施工现场总用水量：Q1=q4+0.5q1=11.09（I/S）供应网管管径选择：D1=4Q1/（v1000）=400mm所以施工现场选用DN40即可。5. 施工用电准备施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。各楼层施
12、工用电利用电管井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。现场施工用电需求量计算如下：P计=1.1（k1pc+k2pa+k3pb）综合考虑施工用电约占总用电量的90，室内外照明用电约占10，按上式简化为：P计=1.1（k1pc+0.1P计）=1.24k1pc=1.243230.6=240（KW）所以建设单位提供最大供电量240KW即能满足。以满足混凝土施工需要。第四章 主要施工方法第一节 垂直运输设备和施工机械选择本工程每幢横轴方向为 25.4米，纵轴方向为68.7米，根据现场总平面图布置要求及材料运输出入口和材料堆放的具体情况，垂直运输设备选用2台QTZ63塔吊，分别安装在12#楼北和13#楼北侧，
13、塔吊基础的尺寸是9米9米，基础的顶标高为-0.5米，详细情况见塔吊施工方案。 每栋楼安装一台3斗井式龙门钢架。第二节 脚手架工程本工程脚手架考虑全部采用全封闭双排落地式组合脚手架，外加双层安全网，（尼龙30mm和塑料5mm眼安全网）。脚手架的安全防护水平方向底层一步架采用满铺竹笆板，向上每隔三层满铺竹笆板，其余采用钢网片以满足防火要求。垂直防护作业面1m高采用竹笆片封闭，并用5mm安全网全封闭。1、使用材料1. 主立柱111层采用钢管，外立管1.8之间一条竹立杆。 2. 柱头垫块使用40*40*10CMC15砼预制块，或8*90CM短木枋，附墙拉结采用48或8钢筋。3. 所有材料在使用前必须经
14、严格检查，不合格的材料不得使用。2、 排栅立柱1. 立柱位置参照平面视意图。2. 钢管立柱距离1.8米，横撑距离为0.6米。 3. 排栅采用双排搭设，内排柱离建筑物20CM。4. 立柱的基础，立柱在泥土面，先将土抓平夯实，用砼垫柱头。立柱如须支撑在楼面，柱头采用不小于50CM长的木枋钉牢掂柱头。5. 立柱要立在垫块的中央，驳柱：钢管采用直驳式搭接，要错开不同的高度，搭设垂直。6. 钢管排栅1.8米立柱之间起间一条竹杆，牵竹杆绑扎的步距在0.50.65之内，搭设平正。3、运桥1. 平桥的宽度0.9米、层高、层数参照剖面示意图。2. 平桥0.9米内每隔三层均用竹杆铺密、并箍牢固。3. 平桥的底托与
15、离外墙边的距离不伸出，但要突出扣件外边缘不小于5CM。4. 钢管排栅托底与托底距离1.3米的中间加1条吊担，吊担与平桥两边的对龙桥连接绑扎铁线不小于2圈。4、斜撑（1）斜撑（拍身撑）跟建筑物外围转弯位每面打撑，斜撑每6米内1对。（2）斜撑以对标（45度）为宜，撑头要顶在有实力的地方，不得滑动。（3）斜撑要贴服有力，打到顶，斜撑采用接驳，但搭驳长度不小于200CM，必须扎牢。（4）斜撑的折撑、撑头，要靠近，并突出扣件的外边缘不小于10CM，折撑要连续到顶。5附着1. 附着的连墙杆采用8钢筋，垂直距离3米一度；水平距离3.9米一度；如超出距离，要做补救措施。2. 附着钢筋预埋件要与建筑物周边的外梁钢筋钩牢，用铁丝扎牢固，并有足够锚
