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1、 临西乘尚阳光小区 5 #楼施工组织设计 临西乘尚阳光小区5#楼施 工 组 织 设 计编 制 人：审 准 人：批 准 人：分发号：石家庄三建建业集团有限公司目 录第一章：编制依据第二章：工程概况第三章：施工部署第四章：施工准备第五章：资源需用量计划第六章：施工总平面图布置第七章：主要分部、分项工程施工方法第八章：技术保证措施第九章：保证工程质量措施第十章：保证职业健康安全措施第十章：环境保护、文明施工措施第十二章：保证工期措施第十三章：成品保护措施第十四章：降低成本措施第十五章：季节性施工措施附图、附表附件：附表1：本工程所用施工图纸清单附表2：本工程所用主要规范、标准、管理制度、图集、作业指
2、导书等目录附表3：项目部人员在管理体系中的管理职能分配表附表4：劳动力需用量计划表附表5：主要材料需用计划表附表6：成品、半成品、构配件需用量计划表附表7：主要施工机具需用量计划表附表8：主要监视和测量装置需用量计划表附表9：本项目质量管理体系运行所用记录目录附表10：本项目所用施工技术资料目录附表11：本项目专项方案一览表附表12：本项目试验项目览有附图1：质量、安全、环境保证体系附图2：项目部组织机构图附图3：施工总进度计划附图4：施工现场平面布置图第一章 编制依据1.1施工图纸（附表1）和甲乙双方施工合同。1.2本工程施工现场的实际情况。1.3本工程所使用的主要规范、标准、图集等：详见附
3、表21.4有关建筑安装工程的施工及安全操作规程。1.5依据国家及地方有关建筑施工的法律、法规、规定。1.6依据本公司的三标一体化管理手册（Q/SSJ GLCX 01-2004）和程序文件（Q/SSJ GLCX 01-2004）以及公司其它有关质量、技术、职业健康安全、环境等方面的管理性文件、管理规定、作业指导书等。1.7依据本公司的技术力量、机械设备、劳动力等情况以及近年来同类工程施工经验等。第二章 工程概况2.1工程建设概况：本工程为临西乘尚阳光小区5#住宅工程，地处临西县阳光大道西侧、太行北侧，由北京市淇洋房地产开发有限公司建设，石家庄中远建筑设计有限公司设计，河北瑞和管理咨询有限公司监理
4、，石家庄三建建业集团有限公司承建。工程计划于2009年3月15日开工，2009年10月15日竣工，施工总工期为210日历天。本工程的施工范围包括设计施工图纸范围内的全部土建、装修、安装工程。工程质量标准为：合格；承包方式为：包工包料。2.2建筑设计概况本工程建筑面积5844.37。地上七层，三个单元，一梯两户；建筑高度21.5m，建筑物长70.4m，宽11.9m，层高:3m，室内外高差为0.45m。建筑物的主要工程做法为：（1）楼地面：楼梯间地面为花岗岩地面；车库地面为水泥砂浆地面；楼地面均为毛地面。（2）内墙面：厨卫生间为瓷砖墙面（用户自理），其余房间为乳胶漆墙面。（3）外墙面：，一层贴外墙
5、面砖，其余部分刷外墙涂料。（4）屋面防水做法：高聚物改性沥青卷材防水，卫生间的防水做法：采用聚氨脂涂膜防水。（5）门窗：外门窗采用黑色塑钢门窗无色中空玻璃，卫生间窗采用磨砂玻璃。2.3结构设计概况本工程的结构形式为砖混结构，其抗震设防烈度为6度。（1）基础：本工程基础采用条形基础，砼采用C25混凝土，基础垫层为C10，0.000以下墙体采用MU10普通烧结砖，M10水泥砂浆砌筑。（2）0.000以上主体：圈梁、构造柱和现浇梁、板及楼梯的混凝土强度等级为C25；墙体采用MU10普通烧结砖，一-四层采用M10混合砂浆砌筑，五-顶层采用M7.5混合砂浆砌筑。2.4设备安装设计概况2.4.1给排水、消
6、防工程及采暖： （1） 给排水系统：给水管采用改性聚丙烯PP-R，连接方式热熔连接。排水管道或室外空调冷凝管道均采 UPVC排水塑料管，连接方式为粘接。（2）采暖系统：该采暖为低温热水采暖系统。采暖系统的分户计量装置集中设置在水暖井上，热水经分户计量进入户内分水器、各地板盘管、集水器供热，各分户计 装置设置热量 ，过滤器，调节锁闭阀。2.4.2建筑电气：包括照明系统、电视电话系统和接地、防雷系统，并设有等电位连接。 2.5工程施工特点本工程的建设地点地处临西县城，因此要求施工单位在施工中必须对扬尘治理、施工扰民以及文明施工等采取有力、有效的措施。本工程在进入雨季施工时正在施工主体工程，要集中力
7、量迅速组织抢建，并制定了具体的技术措施。2.5.1砌体工程本工程雨期主要设及是主体工程，雨后进行砌体施工时，项目部技术人员要根据现场砂子含水率的变化适时调整砂浆的用水量。收工前发现天气可疑，应在砌体上部干铺一层砖（出墙皮2厘米），以防雨水冲刷砂浆，独立墙、窗间墙等要设支撑，以防雨水侵袭而倒塌。2.5.2钢筋混凝土工程混凝土拌合物严格执行重量比，雨后及时测定砂子含水率，调整用水量。雨天运送混凝土要求有覆盖措施浇注混凝土过程中突然遇雨时要及时覆盖，防止被雨水冲刷，一旦被雨水冲刷，应由分公司技术经理鉴定处理后方可继续施工。钢筋加工场应搭设钢筋支架，以防钢筋被雨水浸泡而产生锈蚀，如发现锈蚀，使用前要进
8、行除锈。模板工程要搭设牢固，雨后及时进行检查，防止支点下沉发生质量事故。第三章 施工部署结合工程的地理位置和我公司的具体情况，为保证优质高速、安全低耗、文明卫生及对顾客高度负责的精神，采取如下的施工组织措施和施工方法：施工组织指导思想：采用先进的管理模式，发挥公司优势，以科技为先导，以管理为保证，提高施工水平，采取各项有力措施，确保工程高速、优质，按期施工。3.1建立质量、安全、环境保证体系、项目部组织机构3.1.1质量、安全、环境保证体系见图13.1.2执行项目法施工，现场成立项目经理部，实行经理负责制。项目经理部组成人员由我公司抽调具有丰富施工经验的管理人员组成。项目部组织机构图见图23.
9、1.3项目部人员在管理体系中的管理职能分配表见附表33.2工程目标3.2.1质量目标：本工程质量等级达到国家施工质量验收规范合格等级。3.2.2工期目标：本工程计划开工日期为2009年3月15日，竣工日期为2009年10月15日。施工总工期210日历天。3.2.3职业健康安全、文明施工目标：杜绝死亡及重大人身伤亡事故、重大设备事故及火灾事故；月均负伤率控制在1以内，广泛深入地开展施工安全达标和文明施工活动，按建筑施工安全检查标准JGJ59-99考核施工现场达优良标准。本工程将认真落实建设部关于建筑施工现场“三清”、“六好”文明工地标准以及国家、省、市有关治理环境污染有关措施，自觉维护施工现场的
10、环境卫生，采取有效措施，防治施工扬尘污染，并合理安排施工生产，减少施工噪声扰民。本工程计划创建省级文明工地。3.2.4环境目标指标本工程噪声排放不超过GB12523-90规定标准；其标准为:结构施工阶段：白天70dB，夜间55dB；装修阶段：白天70dB，夜间55dB。生产生活污水排放按国家和地方标准执行；固体废弃物定点存放，定期清理，运往指定地点，采取措施做到沿途不遗洒；采取措施，最大限度节水节电，节约材料，降低能源；杜绝施工现场火灾、爆炸事故。3.3施工总工艺流程：在本工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：先地下，后地上；先结构、后装饰；先土建、后设备；先干线、后支线。电气、水暖设施预留、
11、预埋工作与土建结构相配 ，穿插进行。3.4施工流水段和检验批划分本工程的土建工程以施工缝为界，分二个施工段进行流水施工，第一段为1-19轴，第二段为20-29轴，安装工程按楼层进行验收。3.5施工进度计划3.5.1施工总进度计划：详见附图33.5.2为了优质、高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的顺利实现，确保按合同的要求如期将工程交付给建设单位，该工程采用如下措施：第一、建立工期保证体系：本工程工期由项目经理全面负责，协调施工，以保证工程进度计划顺利完成。第二、严格计划管理：在工程总进度计划指导下，认真安排落实季、月、旬、日作业计划，当日任务当日完，确保计划不过夜，做到日保旬，旬保月，月保
12、季，季保整体形象。第三、建立和坚持周调度会制度，每周定期由项目经理部有必要时邀请甲方共同召开工程调度会，检查劳动力、材料、资金、质量落实情况，考核进度计划完成情况，同时和公司开展多种劳动竞赛，并兑现奖罚。第四、认真落实劳力、材料、机具计划，除组成现场项目管理班子外，准备调配瓦工班、砼班、木工班、油工班及其它辅助工种，现场劳力总配备见附表。第五、施工中合理安排材料、人力计划，以保证工程工期。第六、在工程计划的执行过程中，通过落实技术组织措施，有效的施工组织，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备，满足计划周期内的需要，有效地控制计划执行，保证计划落在实处。分段作业：施工时采取昼夜连
13、续进行，充分利用平面、空间和时间组织立体交叉流水作业。结构施工分两段进行。配足劳动力：按工程进度的需要投入技术水平高，操作熟练，经验丰富的操作人员。满足流水段的连续不间断施工。备足周转材料：按工程进度需要，备足周转材料，如：模板、脚手板、钢管、扣件、安全网等，保证正常施工。采用先进、成熟、快捷的施工工艺。第七、同甲方、设计院密切合作，遇到问题主动联系协商，为施工创造条件。3.5.3工期关键点： （1）2009年3月15日-2009年4月10日 基础施工（2）2009年4月10日-2009年7月1日 主体施工（3）2009年7月1日-2009年10月15日 装饰装修工程、竣工收尾水、电、暖工程穿
14、插进行。第四章 施工准备4.1施工现场准备4.1.1根据业主提供的资料，结合施工现场的实际情况，完成施工现场障碍物的清理，实现施工现场的“四通一平”。即水通、电通、路通、通讯通和场地平整，完成现场临水、临电的布置和安装。4.1.2同业主密切配合，依据施工总平面位置图进行建筑物定位放线工作，留设控制桩，并办理场地坐标网和水准基点的交接。4.1.3根据现场的施工需要，本工程计划设置塔式起重机一部，具体位置见施工平面布置图。4.1.4 按照本公司文明施工实施细则（公司工程-指导书-2003-01）的要求，在施工现场搭设现场办公室、活动室、食堂、工人宿舍以及库房等临时设施。4.2技术准备4.2.1 工
15、程开工前，组织有关工程技术人员认真熟悉施工图纸，组织土建、水暖、电气各专业对施工图进行预审，并在此基础上参加图纸会审，对设计中出现的问题以及预计施工中可能出现的问题及时与业主、设计单位、监理单位进行沟通，提出解决办法，以确保工程开工后，施工的顺利进行。4.2.2组织技术、质量、工程、安全等各级工程管理人员对本工程的质量、环境以及职业健康安全等方面进行施工策划，对施工中各岗位人员的职责、各种资源的需求、危险源的辩识以及对环境污染的治理等给予充分的考虑，提出科学、有效的措施。根据施工策划的结果，编制科学先进、可操作性强的施工组织设计。4.2.3根据工程的工期要求编制详细的分部、分项工程施工进度计划。4.2.4项目部配置工程所需的有关质量、安全及环境方面的规范、标准、管理规定，配备各种标准的施工记录表格，并配置电脑、打印机等相关办公设施。
