某公司地产员工手册

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1、目 录第一章 前言第二章 董事长致辞第三章 公司组织机构图第四章 企业文化第五章 入职指导第六章 员工行为准则第七章 有关规章制度第八章 员工考核第九章 薪酬福利第十章 培训与发展第十一章 调动与晋升第十二章 奖惩第十三章 其他第一章 前言第一条 本手册根据国家有关法律法规及公司章程，结合公司管理规章制度制定，做为员工有关工作责任、权利、义务的行为规范。第二条 本手册适用于公司正式录用的员工。第二章 董事长致辞各位新职员，你们好！欢迎你加入环宇这个大家庭，我是董事长王若蔚。在这里我谨代表环宇集团的所有员工对你的加入表示感谢。1993年，我们敏锐地洞察到这一伟大产业的市场潜能和发展前景，我们为负

2、有如此神圣的使命而感到自豪。经过十余年的努力，环宇已经从单一的房地产开发，成长为集房地产开发、物业管理、商业地产经营等为一体的综合性企业。十几年来，我们始终秉承“精诚所至，务求完美”的企业精神，先后投资建设了和平花园、青岛山花园、好望角、翰林苑、环宇康庭等诸多项目，在青岛市百年的发展印记中，镌刻了我们的奋斗足迹。在环宇，我们遵循一个共同的理想企业的发展带给我们个人的发展；企业的进步与我们的个人利益密切相关；环宇是我们共同的家。在环宇，工作满足了创造；工作成熟了团队；工作造就了亲情；工作是美丽的憧憬。了解环宇是一个逐步的过程，我相信通过培训和对岗位的适应，你会不断深入地认识环宇。我愿随时和大家一

3、同探讨工作上的得失和苦乐，获得环宇成长的宝贵经验；我更希望你能在这个过程中接受环宇，逐步改造提升环宇，创造更完美的环宇。今后十年，是环宇发展的重要机遇，看到一代又一代新加入的员工，我对环宇的未来更加充满信心。我坚信，我们不仅迎来了新一轮真正的提升和精彩，我们也将会在经验、资产、土地、人才、认识、思想等领域实现快速地增长，同时我们将无愧于关心我们的人们。我坚信，新的十年，你和大家将创造更大的奇迹，实现更美的虹变；环宇在我们手中，一定会有更持久的生命力和光辉的未来。董事长：王若蔚第三章 公司组织机构图董事会监事会总经理财务总监副总经理财务部总经理办公室投资管理部领丰化工公司易得装饰城物业公司地产公

4、司生产处办公室招商处各管理处工程部管理处办公室各项目部销售部预算部开发部第四章 企业文化第三条 公司企业文化具体内容：企业精神：精诚所至 务求完美经营目标：规范经营、制度管理、创立品牌、稳步发展经营理念：诚信、共赢、长远效益管理理念：尊重、信任、和谐、高效服务理念：以人为本、换位思考 第四条 公司提倡良好、融洽、简单的人际关系；同时提倡个人与公司及个人与个人之间的沟通。 第五条 员工可通过登陆网上办公系统参加内部论坛，发表对公司发展的意见和建议；或者通过企业邮局向公司领导直接建议。第六条 公司定期和不定期的采用网上办公系统、邮件、宣传栏、内部工作交流、会议等向员工通报近期公司经营管理情况。第五

5、章 入职指导第七条 被录用人员应按总经理办公室指定时间报到及办理入职手续成为公司新员工。如在发出正式录用通知2天内不报到，视为自动放弃（特殊情况经批准可延期报到）。考勤记录从新员工正式报到之日起开始。第八条 员工入职公司时，需向公司提供本人身份证、最高学历证明、职称证明、技术等级证明等有效证件原件及复印件；健康证或公司认可的医院身体检查表；近期一寸彩色免冠照片两张；未与其他单位签定劳动合同的证明。同时要填写员工入职登记表。第九条 新员工报到后即可到总经理办公室登记并领取工牌卡及相关办公用品。第十条 员工资料有以下项目变化时，应及时通知总经理办公室，以保障与员工有关的各项权益：（一）姓名（二）家

6、庭地址和电话号码（三）婚姻及生育状况（四）紧急联系人（五）培训结业或进修毕业第十一条 公司提倡正直诚实，如经审查，员工所提供个人资料有严重不真实内容，员工将有可能被终止试用。第十二条 新入职员工试用期为三个月，新员工在试用期内，因表现不佳或能力不符合工作要求的，用人部门应以书面形式通知总经理办公室，经核准后予以辞退。在办理完相关交接手续后，按其当月实际工作天数发放试用薪金。第十三条 试用期满的新员工可填写转正考核表申请转正，由用人部门和总经理办公室考核后确定是否予以转正。经考核合格者，由总经理办公室发出转正申请表；经考核不符合公司要求者，将视情况予以辞退或延长试用期。第十四条 如果员工在试用期

7、内请假，试用期相应顺延，员工请事假扣发全部日薪金，请病假扣发日薪金的一半。请假时间超过七天，视为自动离职。第十五条 员工试用期内辞职，须提前15天申请，否则，按照规定赔偿公司损失。第十六条 员工从公司离职后，又重新进入公司的，离职三个月以内，员工的公司工龄连续计算；离职时间超过三个月，员工的公司工龄从最后一次进入公司起计算。第十七条 试用期间，公司会指定入职指导人帮助员工适应公司工作。入职指导期为一个月，主要职责包括：介绍公司基本情况、本部门职能、本职务主要职责和要求，帮助新员工了解公司有关制度和规定、协助取得有关资料，办理与工作有关的具体事务，如确定办公位、领取办公用品、使用办公设备、用餐等

8、，都可以随时咨询入职指导人。第六章 员工行为准则凡本公司员工，为了公司的大业和个人的发展，应共同遵守下列各项守则：第十八条 员工要具有守法、廉洁、诚实、敬业的职业道德。第十九条 员工执行岗位职责力求切实，不得畏惧、规避或塞责、拖延。第二十条 员工之间要树立尊重他人，真诚一致，平等相待的关系准则，领导和部属要互相尊重、互相爱护、互相帮助，同心协力地完成各项工作。第二十一条 员工的一切职务行为，都应当维护公司利益、对社会负责，遵守国家法律法规和公司规章制度。第二十二条 公司倡导团结、协作、学习、创新的团队精神。第二十三条 未经公司批准，员工不得代表公司对外进行活动。第二十四条 未经公司批准，不得在

9、外兼任有损害公司业务或从事本公司相同业务的行为。 第二十五条 员工不得利用职务谋取私利。第二十六条 员工不得随意翻阅不属自己掌管的文件、函电、设计图面及资料等，未经公司允许，不得对外提供自己保管的文件、资料等，对部门业务或技术上的机密，不得对外泄露。第二十七条 员工对公司的一切公物要倍加爱护，不得有意损坏。第二十八条 公司员工平日言行，应文明谦恭，不做有损个人形象和公司形象的行为。第二十九条 公司员工工作期间应做到着装整洁，仪表端庄，礼貌大方。第七章 有关规章制度第三十条 员工考勤规定（一）考勤周期及工作时间：1、考勤周期：每月1日至月末最后一日。 2、工作时间： 8：0012：00 13：3

10、017：30（二）打卡：1、上下班前后10分钟内为有效打卡时间。2、不打卡视为旷工。3、外出不能打卡，应按以下程序委托登记：部门负责人部门同事总经理办公室考勤员。4、不打卡或代打卡将受到相应处罚，病、事假除外。（三）病假：1、因病无法上班的，应在上班前向部门负责人请假，一天以上需出具区级以上医院证明，按规定填写“员工请假审批单”补假。2、病假批准程序及权限：员工（包括部门副经理）三天及以内病假，由部门负责人批准，三天以上病假，由分管领导批准；各部门负责人请假，三天及以内病假，由分管领导批准，三天以上由总经理批准。3、病假期间薪金发放标准（医疗天数累计计算）：115天：发放100%基本薪金，绩效

11、薪金扣发额度=个人绩效薪金/22 病假天数；16天1个月，发放80%基本薪金；1个月（不含）3个月，发放70%基本薪金；3个月（不含）6个月，发放60%基本薪金，6个月以上，视情况处理。（四）事假1、员工请事假，需提前24小时凭“员工请假审批单”向部门负责人请假，并经主管批准。因紧急事情不能提前请假的，应在上班时电话向部门负责人请假，并在上班后补交“员工请假审批单”，否则视为旷工。部门负责人应向分管领导请假。2、事假批准程序及权限：部门负责人有两天准假权，两天以上报分管领导批准，五天以上须书面报总经理批准。3、事假期间薪金扣发额度=个人岗位薪金总额/22 事假天数（最长事假天数一个月）。（五）

12、特假1、员工特假分为：婚假、丧假、产假、探亲假等，特假按国家规定执行。2、上述特假期间均包含公休假日和法定节日在内。3、特假期间薪金福利待遇不变。（六）公派出差、学习等，按规定的期限视同考勤。（七）凡有下列情况之一者，按旷工处理：1、未请假或超假未续假不到岗者；2、请假、续假、补假未批准而不到岗者；3、 伪装骗取、涂改假条或其他请假证明者；4、 事先未请假无故不到或迟到早退及无故离岗30分钟以上者；5、旷工处罚：每旷工半天，扣发当月绩效薪金的50%；连续旷工3天（含3天）以上或当年累计旷工一周以上，视为自动离职。（八）迟到、早退1、未按规定上班时间到岗，10分钟以内视为迟到。2、未请假提前30

13、分钟内离岗，视为早退。3、迟到早退每次扣10元。第三十一条 着装与仪表仪容（一）每年10月1日至次年4月30日，工作时间按以下规定着装：1、男员工穿衬衣扎领带，穿深色西装、皮鞋。2、女员工着职业装。（二）每年5月1日至9月30日，工作时间按以下规定着装：1、男员工穿浅色衬衣，可不扎领带，穿深色西裤，皮鞋，不穿露脚趾的凉鞋。2、女员工穿素色上衣、裤装或裙装，不许穿无袖上衣和短裙，不许穿短裤或牛仔裤，不许穿鞋拖。（三）周五、周六、周日除外，工地或特殊工种人员除外。（四）员工不得留怪异发型；不得浓妆艳抹；不得邋里邋遢。第三十二条 办公管理 1、员工工作时间在公司内必必须佩工作卡。2、工作时间员工应坚

14、守工作岗位，接待来访应在洽谈室进行。除上下班正常打卡外，其间出入公司必须出示公司或部门批准的外出登记单或派车单，并自觉在接待处登记。3、工作时间不许玩游戏、吃零食，不许看与工作无关的书籍、网页等，不许喝酒（公务接待除外），午休时间不许打牌。4、保持良好办公环境，禁止在办公区域内吸烟、大声喧哗，嬉笑打闹或有不文明语言和行为。开会、学习时，手机必须打在振动或关机。5、节约领用办公用品，爱护公司各种设施设备。6、未经公司批准，不得自行张贴公告、图片、文书资料等；不得在公司多功能厅演示电影、幻灯片、展示照片等；不得在公司招揽生意及推销产品等；不得利用公司场所进行宗教活动和非法宣传活动。第三十三条 报销

15、管理1、公司费用报销均须填制费用报销单，经办人员在原始发票上签字后由部门经理签字，各相关负责管理部门或人员签字，送财务部审核，财务总监复核，经总经理批准后方可办理。2、原始发票必须是财政税务机关认可的正规发票、单据，同时具备单位名称、日期、收款单位公章、品名、规格、型号、数量、单价和收款人、制单人签章及大小写一致的金额，发票要求字迹清楚、印鉴清晰。3、员工不得使用白条报销。4、原始单据填写与粘贴按财务具体规定落实。5、现金报销定于每周四下午，每周二(业务招待费每周四前)将报销单送到财务部；其他银行结算业务的办理，定于每个工作日上午办理。第三十四条 差旅管理1、员工因公出差，出差人员借款，必须填写借款单，在借款单上注明出差的时间、事由、地点及借款金额，办理审批手续后，方可到财务借款。