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1、第第5 5章章 设备安装工程与估价 Plant Engineering ValuationPlant Engineering Valuation 给排水 采暖 燃气工程 计量和计价 1 第第5 5章章 5 给排水 采暖 燃气工程计量与计价 2 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 5 2 给排水 采暖 燃气工程工程量清单计价 5 3 工程计价案例 1 2 3 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 5 1 1给排水 采暖 燃气工程预算定额 5 1 1 1定额的组成及项目设置 本定额由七个定额章节和两个附录组成 具体名称和内容如下 第一章 管道安装 包括室内外管道 支架制作安装 套
2、管制作安装 法 兰安装 伸缩器制作安装以及管道冲洗 消毒 第二章 阀门 水位标尺安装 包括螺纹 焊接阀门安装以及与水塔 水箱 等配套使用的水位标尺安装 第三章 低压器具 水表组成与安装 包括常用疏水器 减压阀和水表的 安装 第四章 卫生器具制作与安装 包括常用便溺用 盥洗用卫生器具安装 地漏 清扫口 排水栓等安装以及开水炉 加热器等用水设备安装 3 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 第五章 供暖器具安装 包括散热器等供暖系统器具的安装 第六章 小型容器制作安装 包括钢板水箱等给排水 采暖 系统中一般低压碳钢容器的制作安装 第七章 燃气管道附件 器具安装 包括燃气用管道 燃气
3、 加热器具以及燃气计量仪表等安装 附录一 主要材料损耗率表 是确定本册定额项目主要材料 施工损耗率的依据 同时也是确定未计价材料定额含量的主 要依据 附录二 管道接头零件价格取定表 是取定本册定额管道接 头零件综合单价的依据 4 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 5 1 1 2与相关定额册的关系 1 工业管道 生产生活共用管道 锅炉房和泵类配管以 及高层建筑的加压泵房管道 执行第六册 工业管道工程 定额 2 管道 支架以及附件等按规范与设计要求进行防腐 刷油 绝热工作的 相应工作内容执行第十一册 刷油 绝 热 防腐蚀工程 定额 3 管道埋地敷设所涉及到的土石方 小型构筑物砌
4、筑 如 水表井 阀门井以及检查井 等工作 可以执行 全国 统一建筑工程基础定额 的相应项目 5 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 4 系统中各类水泵 风机 不包括通风空调系统的风机 等传动设备安装 执行第一册 机械设备安装工程 定额 5 锅炉安装执行第三册 热力设备安装工程 定额 6 消火栓安装 自动喷淋系统管道与附件安装及消防报 警设备安装执行第七册 消防及安全防范设备安装工程 定 额 7 与系统配套使用的压力表 温度计的安装执行第十册 自动化控制仪表安装工程 定额 6 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 5 1 1 3常用增加费及系数使用说明 1 脚手
5、架搭拆费 按人工费的5 计算 其中人工工资占25 2 高层建筑增加费 按下表5 1取定费率计算 其中人工工资占100 3 超高增加费 定额规定操作高度以5 6m为界 如超高 则以超过部分 指由5 6m至操作物的高度 的定额人工费为基数乘以 超高系数 1 其中人工工资占100 超高系数取值见表5 2 4 采暖工程系统调整费按采暖工程人工费的15 计算 其中人工工资占 20 5 设置于管道间 管廊内的管道 阀门 法兰 支架安装 其定额人工 乘以1 3 6 主体结构为现场浇 注采用钢模施工的工程 内外浇注的人工乘以系数 1 05 内浇外砌的人工乘以1 03 7 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃
6、气工程定额计价 层数 9层 30m 以 下 12层 40m 以 下 15层 50m 以 下 18层 60m 以 下 21层 70m 以 下 24层 80m 以 下 按人工 费 2346810 层数 27层 90m 以 下 30层 100m 以 下 33层 110m 以 下 36层 120m 以 下 39层 130m 以 下 42层 140m 以 下 按人工 费 131619222528 层数 45层 150m 以 下 48层 160m 以 下 51层 170m 以 下 54层 180m 以 下 57层 190m 以 下 60层 200m 以 下 按人工 费 313437404346 8 表5
7、1高层建筑增加费费率 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 标标高 m 5 6 85 6 125 6 165 6 20 超高系数1 101 151 201 25 9 表5 2 超高系数 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 5 1 2工程量计算与定额套用 工程量计算与定额套用内容主要围绕本册定额的管道 安装 阀门安装 低压器具与水表组成安装以及卫生器具安 装等四个定额章节 适用于0 P 1 6Mpa的民用给排水低压 管道 其中阀门 法兰等的安装同时也适用于采暖和燃气管 道工程 10 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 5 1 2 1 管道安装
8、室内外管道安装 1 界限划分 由于定额在项目划分中 室内和室外敷设的管道定额内容 基价 未 计价材料定额含量等 是不同的 因此在管道安装定额的套用过程中 必须 先明确管道的敷设位置 例如表5 3所示 定额编 号 项目内容基价 元 10M 定额含量 M 10M 8 1室外镀锌钢 管 丝接 DN1517 87 10 15 8 87室内镀锌钢 管 丝接 DN1565 45 10 20 11 表5 3定额项目比较 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 给水管道 室内外界线以建筑物外墙皮1 5m为界 入口处 设阀门者以阀门为界 室外管道与市政管道界线以水表井为 界 无水表井者 以与市政管
9、道碰头点为界 排水管道 室内外以出户第一个排水检查井为界 室外管道 与市政管道界线以与市政管道碰头井为界 采暖热源管道 室内外以入口阀门或外墙皮1 5m为界 与 工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮1 5m为界 工厂车间 内采暖管道以采暖系统与工业管道碰头点为界 设在高层建 筑内的加压泵间管道与本章定额项目的界线 以泵间外墙皮 为界 12 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 2 项目划分 管道安装定额按室内外 管道材质 连接方法或接口材料 管道 公称直径划分定额子目 使用时这四个部分内容只要一一对应 就能准确 地找到定额 13 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价
10、 3 管道工程量计算规则 各种管道均以施工图示管道中心线长度 以 m 为 计量单位计算 不扣除阀门及管件 包括减压器 疏水器 水表 伸缩器等组成安装 所占长度 注意问题 为保证准确套用定额 与设备或仪表连接的管道分 界线 管道室内外的分界线 应按定额规定划分 如室内与室 外管道应该分别计算工程量 管道水平长度按平面图中管道的安装位置 根据建 筑物轴线尺寸计算或利用比例量算 管道垂直长度不宜用比 例量算 应按系统图所标注的标高差计算 14 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 4 定额使用说明 管道安装包括以下工作内容 A 管道及接头零件安装 B 水压试验或灌水试验 C 室内DN
11、32以内钢管包括管卡及托钩制作安装 D 钢管包括弯管制作与安装 伸缩节除外 无论是现场煨制或是成品 弯管均不得计算 E 铸铁排水管 雨水管及塑料排水管均包括管卡及吊托支架 臭气帽 雨水漏斗制作安装 F 穿墙及过楼板铁皮套管安装人工 15 第第5 5章章 管道安装不包括以下工作内容 A 室内外管道沟土方及管道基础 应执行 全国统一建筑 工程基础定额 B 管道安装中不包括法兰 阀门及伸缩器的制作安装 按 相应项目另行 计算 C 室内外给水 雨水铸铁管包括接头零件所需的人工 但 接头零件价格应另行计算 D DN32以上的钢管支架按本章管道支架另行计算 E 过楼板的钢套管的制作 安装工料 按室外钢管
12、焊接 项目计算 16 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 5 其他相关说明 实际施工过程中出现的新工艺 新材料和新技术可能无法在现有定 额中找到合适的项目 定额出现了短缺的常用项目 因此在定额的使用过程 中会出现对定额的补充或调整 各个省市的规定有所不同 如 浙江省安装 工程预算定额 2003版 在第八册定额中有相关调整的规定 并且在最后 补充了一个章节 第八章 新材料 新技术和新工艺管道安装 试行 共217 个子目 17 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 2 管道支架制作安装 1 定额项目与说明 管道支架制作安装定额按一般管架编制 包括了支架的制作和安
13、装的全部工作内容 适用于常用的型钢支吊架 定额中已包括制作支架和 安装支架用的螺栓 螺母和垫圈 不应另行计算 由于室内DN32以内钢管安装包括了管卡及托钩制作安装 因此 钢管的支架制作安装从DN32以上开始计算 浙江省定额规定 如果室 内DN32钢管安装不采用管卡及托钩作为支架固定管道的 应从管道安装 定额基价中扣除管卡及托钩的材料费 按实计取管道支架制作安装项目 18 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 2 支架工程量计算 计量单位 100kg 按施工图所示数量计算 方法一 按支架钢材图示几何尺寸计算 不扣除切肢开孔等重量 不包括电 焊条 螺栓 螺母和垫圈的重量 方法二 按
14、标准图集所列支架钢材明细表数据计算 即在计算工程量时 应 明确哪些位置应设置支架 设置什么样 规格 的支架 设置几个 支架总重量 某种规格支架的单位重量 该规格支架的个数 方法二在操作过程中可以按规范支架设置间距计算管道支架 的个数 水平钢管支架最大间距如表5 4所示 管道公称直径 MM 1520253240506580100125150 支架最大 间距 m 保温管1 5222 533444 556 非保温管2 535 544 55666 578 19 表5 4 水平钢管支架最大间距 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 例5 1 沿墙安装DN100单管托架 给排水国家标准图集
15、S161 共计10付 假设型钢市场信息价 3688元 吨 试计算工程量及套用定额 解 1 工程量计算 查标准图集得 该规格支架单位重量 9 2kg 付 支架总重量 某种规格支架的单位重量 该规格支架的个数 9 2kg 付 10付 92kg 计量单位为 100kg 得则定额工程量 92kg 100kg 0 92 100kg 2 套用定额 8 178 未计价材料 型钢 单位价值 106 000 kg 3 688元 kg 390 93元 100kg 计算结果见表 5 5所示 主材价值 106 000kg 100kg 3 688元 kg 0 92 359 65元 20 第第5 5章章 5 1给排水 采
16、暖 燃气工程定额计价 21 表5 5 定额 编号 项目名称 计量单 位 数量 单位价值 元 主材安装费 其中人 工费 8 178 管道支架制作安 装 100kg0 92 0 92 390 93 359 65 859 11362 05 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 5 套管制作安装 1 定额项目与说明 定额中套管分为柔性套管 刚性套管 钢管套管以及镀锌铁皮套 管 柔性套管 刚性套管执行第六册 工业管道工程 定额的相应项目 钢管套管 镀锌铁皮套管执行本定额的相应项目 2 工程量计算 柔性套管 刚性套管以及镀锌铁皮套管以 个 为计量单位 钢管 套管按本册定额规定以 m 为计量单位 按施工图所示数量计算 穿楼板 钢管套管的单个长度应等于楼板及面层厚度加30mm 穿梁钢管套管的单 个长度应等于梁宽 3 定额使用说明 柔性套管 刚性套管应按管道直径规格套用定额 22 第第5 5章章 5 1给排水 采暖 燃气工程定额计价 例3 25 2 某工程DN100镀锌钢管 螺纹连接 穿建筑物 外墙 设计要求设置刚性防水套管1个 主材不计 试套用 定额 解 工程量计算以 个 为计量单位
