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1、1 江苏金科安装工程标准指导手册 一 安装施工图纸深化及套图部位明细 二 安装样板明细 三 标高要求表 四 强电工程 五 电梯工程 六 弱电工程 七 给排水 燃气工程 八 消防工程 九 暖通空调工程 十 室外管线 十一 推荐亮点 施工图纸需要深化及套图的部位 施工单位在进场施工前必须提供以下综合深化图纸 1 户内及公共部位开关 插座 立管 预留孔洞等深化图 主要 是明确位置 标高是否正确合理 2 地下室风 水 电图纸综合深化图 管道交叉部位需做剖面图 3 室外自来水 雨污水 燃气 电力 智能化 路灯等综合深化 图 深化图纸时必须参照园林施工图 4 消防泵房 生活泵房根据施工图结合现场实际情况在
2、施工前做 综合深化图 5 智能化监控室 消防控制室综合深化图 电梯机房深化图 必须要求施工单位在进场施工前做好图纸深化 在深化图纸中必须明确强弱 电箱 开关插座 立管 各种预留孔洞位置标高是否合理 强弱电箱不能出现在 客厅卧室等位置 卧室内衣柜的尺寸可根据房间有大小按 公分 公分 公分深等进行预留 说明 1 上图中各设备尺寸是参照万博和米兰 项目现场安装的设备 其中电表箱为江 苏中靖生产的 各项目在进行电气井内 设备布置设计时需尽可能早地确认相关 设备的外形尺寸及开门方向 对当时还 未能确认的外形尺寸及开门方向需在相 关施工单位进场按示意图的相关尺寸进 行交底 包括箱体的进出线方式按图进 行交
3、底 2 在左图中未注明的设备需与电表箱错层安装 在审图时需有针对性地核对图纸 3 考虑外观 电表箱的出线和相关弱电箱的出线 尽可能地布置在水平桥架的背面 4 母线 电缆转接箱和母线插接箱的位置需与后 五通沟通确认 要求供电公司按图示方式安装 5 在各设备的深化设计时需充分考虑其的维修及 开门的开间 水电井需设防水反坎 6 各项目在深化设计电气井的布 置图时 强电桥 架 母线 母线插接箱 电表箱等的相对尺寸尽量 不要改变 其他箱体可微调 但弱电设备箱尽可能 把下端平齐布置 安装需要做样板的部位 开关插座等标高位置要求 洋房下沉式庭院排水 管和地下室桥架 风 管冲突 前期读图时 此部位要注意 一层
4、排水管管径放大 一层排水管走向重点关 注 自来水管入单元走向要 重点关注 做好公共部位自来水管 消防管道套管预埋 烟感 消火栓等位置要充分考虑后期装修 厨房吸顶灯和燃气探测器需在一 条直线上 距离500mm 探测器 靠燃气灶 烟道周围500mm以内一次预埋时 避免预埋管线 燃气后开孔易打断 距烟道600以内墙面避免出现插座 1 阳台吸顶灯居中布 置在室外看所有灯具上 下在一条直线上 2 注意阳台上洗衣机位置 和插座位置要对应 1 空调位中的冷凝水管 雨 水立管等靠边布置 避开外机 放入洞口 2 空调冷媒管孔洞和空调插 座要保证在同侧 强电工程 PVC硬质塑料管敷设在砼墙 柱中暗配的安装方法 预
5、埋焊接钢管的接地线跨接预埋线盒固定规范牢固 线管 线盒敷设横平竖直 布设位置合 理 离梁 墙间距大于等于20 cm 镀锌电线管以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线 截面 积不小于 m 镀锌钢管 焊接钢管 接地跨接线 采用 圆钢 规范 镀锌钢管的接地不建议采用焊接 线管间距控制在大于等于1cm 固定牢靠 煨弯半径大于等于6D 布管方式合 理 预留位置正确 线管不应在同一位置有3层线管敷设 管道密集区应加设 构造钢筋网片 线管离穿楼板套管间距大于10CM 线管离 烟道间距大于30CM 此距离只能大 不能 小 因需考虑烟道的材质壁厚及其安装工 艺 另需考虑燃气立管的位置 燃气立管 一般为距烟道
6、距墙 线管固定牢靠 PVC线管煨弯半径大于等于6D 禁止三根以上线管垂直叠 加 交叉 主体结构内线盒处的线管应留有 mm的间隙 以便安装锁紧 螺母 墙体内线管不应水平敷设 主体结构内水平敷设的线管很容易在浇注混凝土 时打坏 且增加了直角弯 不利穿线 砌体内水平敷设线管容易造成墙体裂 缝 线管不应水平敷设在梁内 线管接头应避开梁柱位置 以免在浇 注混凝土时被振动棒损坏 每层防雷引下线用油漆做明 显标识 防雷接地网搭接长度规范 材质正确 焊缝饱满美观 卫生间等电位接地施工不规范 非镀锌园钢不得露出混凝土结构 镀锌扁钢偏短 建议卫生间等电位板直接在梁内接地网 钢筋上 或从防雷引下线处引出的圆钢 上
7、圆钢与扁钢连接时 其搭接长度 不应小于驾钢直径的 倍 双面施焊 若不能双面焊 搭接长度需加倍 电缆穿墙套管均有扩口 以防穿电缆 时损坏电缆 一次结构采用泡沫预埋 固 定牢固 开关预埋线盒的定位尺寸准 确 对于宽度不大于600毫米的 墙 上开关 预埋时可取中 心线定位 减力墙 上的开关插座线盒 的预埋整齐美观 一次预埋线盒防腐处理质 量标准 电气井内的线管进入桥架处不应 在楼板内 若埋在楼板内由于距 离较短 将无法开孔及配管 而 应在楼板下翻或上翻埋设在墙壁 内 这样可以通过配桥架或盖板 进行封闭 从而保证外表美 观 户内配电箱内配管 配锁紧螺母 穿 引线较规范 户内配电箱内配管 配锁紧螺母 管
8、堵及穿引线较规范 户内配电箱安装时已按灰饼 护角考 虑凸出量 若为入户花园还需考虑外 墙保温厚度 砌体上预埋线盒已按灰饼护角考虑其 凸出量并固定牢固美观 加强成品保护 线盒内填充泡沫板或保温板 与土建专业沟通 户内强弱电箱体位置在砌筑 时预留 配电箱长度大于300必须设过梁 过梁 两边 搭接长度不小于250 一次预埋管道在拆模后预留长度50mm 必须穿 引线疏通 二次预埋样板间内开关 插座等底盒要标明标高 间距 并做好标识 拆模后预埋线管要及时保护 疏通 管口要 密封 墙体上暗敷密集的电线管设加强网防开裂 电线管管槽砼灌捣密实 修补平整 卫生间内插座预埋位置不合理 与 排水立管相冲突 暗配线盒
9、内需配锁紧螺母 并用堵头把下方 管口封堵 采用切割机开槽 暗敷线盒 管道剔槽前应在槽两边先弹线 槽的宽度及深度均 应比管外径大 开槽宽度 dn 60 开槽深度 dn 20 线盒进线必须加锁母 线盒中心离门框边20CM 小柱头线盒居中设置 户内多媒体箱的预留洞口设有过梁 且过梁的形式考虑到了配管的 需求 非常好 但过梁的搭边长度稍嫌不足 依规范过梁的搭边长 度不应小于 镀锌电线管与PVC管不得混配 上翻的暗敷电线管在二结构墙体砌筑前需采取相应的保护措施 把电线管切管后在外套PVC 保护管并灌砂浆填实 减少人为损坏电线管 照明引下软管应从线盒盖板上引出 并配锁 紧螺母 地库顶板明配线管在接软管处
10、需加线盒和盖板 公共区域明配电线管在距地小于2 4米的范围内应采用 暗敷 包括线盒 1 户内强弱电箱边 或中心线 对齐 宽度大于300MM的箱体需设过梁 前 期读图重点关注强弱电箱位置 避免 出现在客厅等影响后期装修的位置 2 户内开关箱内做好标识 为避免返工先在电井内用线标出箱体和 桥架位置 泵房电力桥架安装的PE接地保护扁钢 卫生间等电位箱应布置在洗脸盆后 墙上 且安装牢固美观 材质正确 4mm厚的铜排 配管规范 卫 生间内插座地线应接至等电位箱内 卫生间等电位联结其金属部件 或零件 应有专用接线螺栓与 等电位联结支线连接 且有标 识 连接处螺帽紧固 防雷接地测试点应提前与 外墙石材或保温
11、单位协调 预留洞口 户内强弱电箱盖板开关动作灵活可靠 箱 内接线整齐 回路编号齐全 标识正确 同一个接线柱的接线不得超过2根 同一接线柱上的 接线不得超过2根 直线段钢制电缆桥架长度超过30m 铝 合金或玻璃钢制电缆桥长度超过15m 设有伸缩节 电缆桥架跨越建筑物变形 缝处设置补偿装置 接地牢靠 成排开关排列整齐 插座的接地线应并接 插座接地线 不应串接 接线使用压线帽或绞接 绞 接匝数不应小于5匝 镀锌电线管的布置及安装横平竖直 整体美观 中间加设整体转接盒 较合理 但需注意在转接盒两端的镀锌线管上安装接地跨接线 桥架与箱体之间所配镀锌电 线管较规范美观 接地跨接 线的安装规范 桥架末端的接
12、地规范美观 且此处的桥架安装同样规范 美观 桥架三通处支架设置规范 固定支架设置规范 桥架干 净无污染 电表箱安装平齐 表面干净 美观 桥架的设置与电表箱 的匹配度较好 无外露线管 安装前充分考虑了箱体 桥架与安装空间的关系 楼梯间 阳台休息平台灯具安装牢靠 灯罩 无污染 不露底盒 墙面开关与墙面间交接清晰 安装合理 开关 插座 疏散指示等面板 未固定 与墙面结合不紧密 疏散指示灯的出线应视安装方 式而定 此种情况下疏散指示 灯的出线应从灯后出线而不是 灯上方出线 开关 插座 疏 散指示等面板与 墙面结合紧密 外 观美观 电缆敷设固定美观牢固规范 标识标牌清晰完善 暗装的开关面板应紧贴墙面 四
13、周无 缝隙 安装牢固 表面光滑整洁 无碎 裂 划伤 装饰帽齐全 此处箱体的进出线应从箱 体下方或上方进出 并建 议线槽 以便外观美丽 此类线管集中的地方应加 装线槽或明箱 楼梯间 阳台休息平台灯具安装牢靠 灯罩 无污染 不露底盒 变配电所 室 内等电位接地扁钢弯头为成型弯头 接地扁 钢距墙距离规范 另需及时清焊渣及刷防锈漆 电缆沟内电缆支架接地规范 且在端部增加一圆钢拉筋以 增加电缆支架的纵向强度 接地扁钢在直角转弯处为保 证搭接长度 特增加一搭接 扁钢 屋面避雷带及凸出金属物 的防雷接地规范平直美观 地下车库车辆通道照明灯 具采用管吊 PVC管 安装 横平竖直美观 地下车库风管下方灯具采 用
14、门字型支架安装 纵向 成线 高度一致 地下车库车辆通道照明灯 具采用吊杆安装 横平竖 直美观 车位风管上方吸顶安装的 灯具避开风管的位置 且 风管靠墙安装 美观合理 地下车库车辆通道照明灯具采用吊管 铝管 安装 横平竖直美观 吊管根部 装饰罩美观 地下车库车辆通道照明灯具采用吊链安装 横平竖直 美观 地下车库车辆通道照明灯具采用灯 槽安装 横平竖直美观 费用较高 可根据项目档次进行选用 桥架防火封堵 外立面看预留孔洞 阳台灯具等竖直方向在一条直线上 消防水泵配线较美观 结合现场实际情况 采用桥架进行集中配线 配电柜上方不应有排水管安装 生活水泵配线较美观 结合现场实 际情况 采用桥架进行集中配
15、线 电梯工程 电梯层门安装前需要求精装修单位在每 层均提供装修地坪的标高控制线 以便 保证层门地坎高出装修地坪完成面2 5mm 地坎高出装饰面 砖砌电梯井道内未按电梯厂家的安装要求设置圈梁 以便固定电梯导轨支架 一般电梯导轨支架间距约为1 7米 土建专业在砌筑电梯井道前 针对砖砌电 梯井道 必须获得电梯厂家深化设计的电梯安装及平面布置图并须经过设计 院及甲方确认后 方可施工 并须保证井道的垂直度 平整度等要求 的安 全 高层住宅电梯轿厢内设有一活动 盖板 防止垃圾 小材 料 沿轿厢 门与层门 间的缝隙落入电梯井道 内 电梯井道的防护比较好 这样既可以达到电梯井道防护的目 的 同时还有助于电梯安
16、装人员进入井道后便于恢复洞口防 护 另外底边加装的木板可防护建筑垃圾的进入 进而有效 防护电梯安装人员安全 的安全 依江苏省住宅工程质量通病控制标准 1条 电梯门固定采用焊接时严禁使 用点焊固定 搭接长度应符合要求 电梯层门框的固定与集 团构造做法标准 扁钢 采用螺栓固定 电梯机房空调 操 作指示质量标准 电梯钢绳穿楼板处 台缘高度大于等于 5CM 并且收边收 口美观 轿厢轿厢 的保护护措施 采用15mm厚细细木工板对轿厢对轿厢 内壁 地面进进行保护护 处处理 避免搬运施工材料时时磕碰轿厢轿厢 内壁 地板 控制按钮钮的保护护措施 采用0 2mm厚的塑料薄膜将控制按钮键盘钮键盘 覆盖 粘贴贴 电电梯顶顶部遮盖透明有机板 必须满须满 足轿厢轿厢 相应应照度要求即不遮挡挡原 轿厢顶轿厢顶 光源 轿厢顶轿厢顶 部装保护护板时应时应 注意避开换换气扇 在电梯召唤按钮之间的区域不应有 任何开关 消防手报按钮等设备 弱电工程 带入户花园的户型 弱电箱宜安装在入户 花园门后方 与强电箱在同一纵线上 底 边距地300MM 特殊情况 如入户花园兼 作生活阳台涉及用水功能 可安装在距地 1 8米 与强电箱齐
