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1、第一部分施工组织设计文字部分一、总体概述1、编制依据和原则1.1、编制依据1.1.1、本工程合同文件及附件和正式的设计施工图。1.1.2、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。1.2、编制原则1.2.1、严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，按公司质量、环境、职业健康安全方针：精心施工、顾客满意、节能降耗、环境和谐、安全健康、预防为主、诚信守法、持续改进。尽快发挥业主的投资效果。1.2.2、科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。1.2.3、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加
2、快工程施工进度。1.2.4、坚持质量第一，全面执行ISO9001-2000国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范，操作规程和制度。1.2.5、加强工程进度的科学性，计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明，整洁及工程的正常施工。2、工程概况2.1、建筑特点2.1.1、建筑概况 工程名称广西法官学院生活配套区工程标段建设单位广西法官学院设计单位广西城乡规划设计院续表质量要求达到国家验收规范合格标准要求总工期328天（日历天）总建筑面积42377.47平方米地理位置南宁兴仙葫开发区内东区续表220b户型共
3、10栋，层高3米，7层楼，楼高20.15米220a户型共17栋，层高3米，7层楼，楼高20.15米150户型共3栋，层高3米，6层楼，楼高17.15米180b户型共1栋，层高3米，6层楼，楼高17.15米2.1.2、工程建筑设计概况续表装饰楼地面其余楼面做法为：钢筋砼板；素水泥浆结合层一道；20厚1：2水泥砂浆抹面压光。顶棚架空层及楼梯间为腻子顶棚，做法为：钢筋砼板；7厚1：3水泥砂浆抹平内掺3-5%的801胶；5厚1：2水泥砂浆压光；满括腻子。厨房、卫生间顶棚做法为：钢筋砼板底面清理干净；7厚13水泥砂浆；5厚12水泥砂浆。其余为混合砂顶棚，做法为：钢筋砼板底面清理干净；7厚114水泥石灰砂
4、浆；5厚10.53水泥石灰砂浆。内墙面公共楼梯间内墙做法为：墙体；15厚116水泥石灰砂浆；5厚10.53水泥石灰砂浆；满括腻子2厚。厨房、卫生间内墙做法为：墙体；15厚13水泥砂浆（内掺5%防水粉）；5厚12水泥砂浆。其余户内墙做法为：墙体；15厚116水泥石灰砂浆；5厚10.53水泥石灰砂浆。踢脚公共楼梯间做法为：墙体；17厚1：3水泥砂浆；3-4厚1：1水泥砂浆加水重20的801%胶镶贴；8-10厚抛光砖，水泥浆擦缝。屋面工程上人屋面做法为：钢筋砼板；70厚（最薄处）FSG防水膨胀珍珠岩板找2%坡；20厚1：2.5水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；二层0.6厚SY-115合成高分子防水卷材
5、；铺25厚中砂；30厚250*250，C20预制钢筋砼板，1：2水泥砂浆填缝。坡屋面做法为：钢筋砼板；素水泥浆结合层一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；1：3水泥砂浆卧瓦层最薄处厚（配6500*500钢筋网）；海兰色青瓦饰面。雨蓬及阳台顶做法为：钢筋砼板；素水泥浆结合层一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；2厚聚氨脂防水涂膜，面粘粗砂；1：3水泥砂浆保护层，并找坡1%，最薄处25。2.1.3、工程结构设计概况基础柱下独立基础和条形基础29栋、30栋、36-47栋、52栋、53栋、57-59栋人工挖孔桩31栋、32栋、54栋。共计175根桩，桩长平均9米独立柱基
6、和墩基33栋、34栋、35栋、48-51栋、55栋、56栋主体结构形式框架结构主要结构尺寸柱：400*400，400*500，400*600，400*450续表主体主要结构尺寸梁：240*450，240*500，240*550，240*600板厚：120mm，100mm设计使用年限50年结构安全等级二级抗震设防等级6度场地类别级2.1.4机电工程名称系统简介供配电系统电源进线采用低压电缆埋地引入，电缆穿建筑物基础时穿SC100钢管保护，电缆金属外皮和保护套管就近与接地网相连，电源中性线在入户处信重复接地。电气照明系统照明电压为：220V防雷接地本工程接地型式采用TN-S方式，作总等电位联接和住
7、宅卫生间局部等电位联结。本工程为三类防雷建筑，防雷接与保护接地共用一接地装置，要求接地电阻小于4欧姆。接闪器：在建筑屋顶设避雷带方式，避雷带采用10热镀锌圆钢沿屋面明敷，引下线利用结构柱内两根16主筋，上与接闪器，下与接地系统可靠连接。弱电系统电话线和有线电视埋地引入，主干线、分支线穿FPC管暗敷。给水系统生活给水室仙管采用PP-R管，热熔连接，室外给水管采用高密度聚乙烯复合管，电热熔连接。电气照明系统照明电压为：220V排水系统排水管采用PVC-U管，胶粘接，室外排水管采用增强聚丙烯模压排水管，胶圈连接。雨水及空调水排至室外散水，再由室外道路上的地下水管道系统收集。消防系统建筑各层平台处设干
8、粉灭火器，室外设小区消火栓。2.2、地点特征本工程建设地点为南宁兴仙葫开发区内东区，建筑物周围有场地可供临时设施使用。2.3、施工条件2.3.1、地理环境本工程施工现场有道路出入，车辆行驶方便。施工用水、用电均可从建设单位引至现场的水源、电源接出。建筑材料及施工机械均可直接运入工地。建筑材料由施工单位自行采购，供货渠道已落实。施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡，来源已有保证。2.3.2、气候条件南宁市气候冬暖夏长，夏季炎热多雨，雨季在四至九月之间，十月至次年三月基本无雨，全年基本无霜冻。2.3.3、我公司施工条件、我公司是国家特级施工企业，四十多年来积累了丰富的施工经
9、验，管理技术水平高，各项管理制度及专业技术人员齐全，是确保工程优质、高效完成的先决条件。、我公司施工过较多类似工程，对类似工程施工经验丰富。、我公司通过质量、职业健康、安全三个标准体系认证，三标准合一准体系已在我司全面有效运行，为工程施工提供了可靠的质量保证。3、施工部署3.1、施工承诺3.1.1、质量承诺本公司承诺单位工程质量等级为合格，争创市优、区优工程。3.1.2、进度承诺本工程合同要求施工总工期为328天。全面完成合同文件规定的全部工程项目，我司承诺总工期为328日历天，按合同要求工期完工。3.1.3、安全生产目标承诺杜绝死亡和重伤事故，年度轻伤频率控制在2以内，安全达标力争获得“南宁
10、市安全生产、文明施工样板工地”称号。3.1.4、文明施工目标承诺划分职责，严格总平面管理及进出场安全保卫工作，确保文明施工目标，成为南宁市标化管理达标工地和广西自治区安全文明工地。3.1.5、环保卫生目标建立环境管理体系，确保在施工期间不污染道路、不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民，美化工地，建立花园式工地。3.1.6、成本管理目标承诺优化设计、科学管理，降低造价，节约投资。3.1.7、科技进步目标承诺在工程施工中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，作为科技示范工程，科技进步率达到2.5%。3.1.8、施工保修承诺根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例规定，保修期
11、限按中华人民共和国建设部令房屋建筑工程质量保修办法执行，结合我单位的宗旨，施工工程实施保修期限和范围如下：地基基础、主体结构工程：为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；建筑物的电气管线、上下水管线和设备安装工程、装饰工程为2年；供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期。小区内的给排水设施、道路等配套工程为二年。除以上范围外，对保修期内由于施工原因而引起的其它缺陷，在收到业主通知后，以最快的速度进行自费保修。3.1.9、工程资料管理目标工程档案资料严格按南宁市城建档案的有关要求规定执行，在工程竣工验收时，及时提交完整的符合要求的工程档案资料。3.
12、2、总体施工方案本工程为主楼现浇钢筋砼结构，在工程施工安排上本着先地下后地上，先土建后安装，先主体后围护，先结构后装饰的总体原则。总体施工顺序为：定位、放线桩基施工土方开挖和基坑支护基础施工主体结构屋面工程、装饰工程楼地面工程室外工程收尾。1、在施工准备工作阶段，着手进行地方材料供应和采购工作的落实，技术上的准备，劳动力的落实和施工机械设备的进场计划编制工作。2、在施工准备工作完成后，进行桩基施工及土方开挖及基坑支护，然后进行基础的施工，包括地下防水、垫层、基础结构的全部内容。3、基础结构工程施工完后，提请建设单位组织有关部门进行基础结构验收，经验收通过并备案后即可进行上部结构的施工。4、主体
13、结构工程施工主要是钢筋砼结构和砌块砌筑工程。砼工程采用先浇筑柱子，然后绑扎梁板钢筋，再浇筑砼的方式，保证质量提高进度。5、为便于施工，同时考虑到本工程的工期较紧张，为此安排在主体结构施工到一定的部位，为后续工作提供了工作面的情况下，通过分部主体验及合格后，室内抹灰工程提前进行。装饰从上到下进行。6、本工程的给排水、电气管线、防雷等安装工程根据土建施工进度配合土建预埋预留及安装施工。3.3、主要施工方案的选择3.3.1、现场规划方案根据现场情况初步确定，现场生产设施在建筑物周围布置。 3.3.2、桩基、土方工程本工程为规模较大，土方开挖的工程量较大，土方施工采用机械开挖为主辅以人工修整的的方法组
14、织施工。桩基采用的是人工挖孔桩，施工按人工挖孔的成孔方法进行成孔，桩芯砼浇筑时，桩孔内可以抽干水的尽量抽干，抽不干的可采用水下浇筑的方法进行施工。3.3.3、混凝土工程施工方案混凝土采用现场搅拌混凝土。对于柱与梁、板混凝土强度等级要求不相同处，施工时不能柱与梁、板一起现浇。先浇柱混凝土，再安装梁板、模板、绑扎钢筋和浇筑梁板混凝土。3.3.4、模板工程方案模板将主要使用覆面防水竹胶板、木龙骨、外钢管龙骨，支撑采用钢管支撑体系，为便于快速拆模，辅以柱头，矩形柱、梁侧、楼梯踏步等可以提前拆除模板的部位将制作专用定型模板。3.3.5、钢筋工程方案20以上的钢筋接头均拟采用直螺纹接头。20以下水平钢筋接
15、头采用闪光对接焊接技术，竖向钢筋采用搭接接头。3.3.6、垂直运输和脚手架方案垂直运输采用31台SML-10型人物料提升机，即每栋建筑一台，外架采用双排钢管脚手架。3.3.7、砌体及装饰工程方案砌体在结构楼层拆模清理验收后即可插入，抹灰、楼地面及防火门工程相应在前道工序完成具备条件后依次插入。砂浆采用集中搅拌，机动翻斗车运至现场，井架作垂直运输。3.3.8、水电、消防、防雷工程方案水电及防雷工程配合土建主体结构施工预留预埋。进入装饰工程施工时，全面进行安装施工。3.4、施工流水段划分为达到有节奏均衡施工的目的，满足工期要求，减少施工投入，根据工程设计特点，本工程按栋划分施工区，每栋划分为二个施工段组织施工。3.5、工程总体施工顺序和主要工序工艺流程 3.5.1、工程总体施工顺序施工准备测量定位地
