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1、县建设局年终工作总结和工作计划|建设局个人工作总结随着国内房地产开发大潮的逐步兴起,泰安市房地产行业也得到了很大的发展。在房地产项目管理过程中,建设局不仅需要对项目情况进行查询,还需要对面积复核申请进行管理,对商品房预售申请进行管理。今天xx给大家整理了县建设局年终工作总结，希望对大家有所帮助。县建设局年终工作总结范文一在县委、政府的正确领导下，在上级主管部门的关心指导下，县住建局认真贯彻落实县委、政府的决策部署, 团结拼搏，开拓创新，扎实抓好住建系统各项工作任务的落实，加快推进人居城市建设步伐，较好地完成了各项工作任务。现将工作情况总结如下：一、20xx年度工作情况汇报(一)20xx年建筑市
2、场和房地产市场基本情况1.建筑市场基本情况(1)办理建设用地许可证190个，面积平方。其中：私人用地证147个，面积平方;单位用地证43个，面积平方，另有道路工程长2600米。(2)办理建设工程规划许可证79个，面积平方，道路长2600米，管网长2356米，公里太阳能路灯安装工程，外立面改造65000平方，广场改造4445平方，造价200万元的红色文化广场项目。其中：单位工程证38个，面积平方，道路长2600米，管网长2356米，公里太阳能路灯安装工程，外立面改造65000平方，广场改造4445平方，造价200万元的红色文化广场项目;私人工程证41个，面积平方。(3)办理建筑工程施工许可证46
3、个，面积147636平方，造价万元。其中：私人施工证37个，面积31173平方，造价万元;单位施工证9个，面积116463平方，造价万元。2.房地产市场基本情况(1)运行情况：房地产开发完成及预售情况。20xx年1-10月全县共有31家房地产开发企业，新开工房地产项目有秦渠上书坊(秦渠晨曦)，批准商品房预售1560套，面积共计169613m2，20XX年1-10月份1559套，面积183947m2，同比下降%。商品房销售情况。20xx年上半年，商品房销售备案823套，面积104780m2，20XX年上半年商品房销售539套，面积74714平方米，同比增长40%。房屋销售价格情况。20xx年1-
4、10月份，全县新建开发商品房住宅销售均价为2730元/平方米，20XX年1-10月份均价为3129元/平方米，同比下降12%。(2)监管情况我局以规范房地产市场、保障消费者合法权益为工作目标，大力加强房地产市场监管力度，对房地产开发企业实行跟踪管理，严把房屋预售许可审批关，严格禁止囤积土地、捂盘惜售、违规贷款、内部认购、预收定金等违规行为。明确工作目标。通过层层审核，规范商品房预(销)售行为，整顿无照、无证经营。规范中介服务行为，查处违反房地产行政管理秩序行为。做到市场监管与市场扶持相结合，强化市场监管与房地产行业管理相结合，打击违法违规销售与保障消费者权益相结合。坚持依法管理。严格贯彻执行房
5、地产行业相关法律法规，对房地产市场进行有效监管。做到有法必依，有据严查。明确监管内容。检查开发项目办理商品房预售许可情况。检查开发企业预售资金是否专款专用。检查房地产中介服务机构、从业人员相关资质是否符合要求及备案情况。配合相关部门检查楼盘发布虚假广告情况。配合物价部门对各开发项目的销售价格进行监管，严格实行明码标价制度。严格将城镇个人住房信息落实到人、录入系统，并尽快实现县、市联网。(二)保障性住房工作情况保障性住房建设工作稳步推进，我县20xx年住房保障分配任务及进展情况如下：(1)新开工棚户区改造：目标任务为219套，目前全部开工，完成投资1314万元。(2)基本建成：目标任务为64套，
6、目前已基本建成108套，超额完成任务。(3)分配入住：目标任务为600套，目前已分配入住600套。(4)新增租赁补贴：目标任务为20户，目前完成23户。(5)保障性住房相关信息按要求录入系统，信息及时更新、台账齐全。(三)规划编制或修编情况以科学发展观为指导，充分发挥规划“龙头”作用，本着全面优化县城居住环境，编制出台县城规划导则，并出台控制性详规，实现县城建设科学化、规划化、法制化管理，避免了房屋批建的随意性。加强城乡建设规划的编制和实施工作，重点查处违法违规修建行为;全面启动总规修编工作;完成了“灵渠人家”严关江西坪等村的规划编制;加快以银杏林观光旅游农家乐为主的“桂北老家”项目规划编制和
7、建设工作，着力打造以银杏叶观光和古村休闲为特点的乡土示范带建设，用公路、绿道和休闲步道将高尚镇、漠川乡、白石乡、崔家乡四个银杏树密集的乡镇串通，因村制宜，彰显桂北民俗和非物质文化遗产，差异化打造各村人居环境。(四)20xx年1-11月重点工作进展情况1.县城人居环境建设方面(1)县城老城区改造、提升及人居环境建设工程。今年县城拟实施道路畅通工程4条，分别是城台路延伸至罐头厂接灵湖大道、双拥路片区道路、天平路接罐头厂道路及志玲路提升改造;拟对秦始皇铜像广场、中心广场、马援广场、老火车站前广场进行改造建设;实施20条小街小巷的亮化工程;共计划总投资亿元。目前秦始皇铜像广场、县城中心广场、马援广场建
8、设已完成，今年国庆节已向市民开放，老火车站前广场因招标流拍暂缓建设;双拥路片区道路、志玲路提升改造在国庆节前顺利完工;城台路的改造已完成规划设计、公示、施工招投标，预计年前完成。(2)服务好重大市政项目。全县17个重点项目，其中共有12个项目从我局共抽60余人/次到各个指挥部。我们克服人手少、技术力量严重不足的困难，“五加二”、“白加黑”超负荷工作，及时对接服务，在依法依规前提下，一路“绿灯”送行，没有一个项目因我局延误，很好地推进了全县重大项目建设。兴安县湘江环境综合整治项目：总投资亿元，拟对湘江两岸共公里进行滨江堤岸、市政配套设施、景观、广场和城市小品等建设，目前正加紧推进，年前基本完成一
9、期工程;兴安县绕城路建设工程(含东绕城路和西绕城路)，总投资约亿元，其中西绕城公路、道路红线宽45米，目前正在建设;东绕城公里，道路红线宽26米，目前正在进行项目可研等前期工作。东绕城段兴南路目前已完成施工图设计，待评审后进行招投标。桂黄一级公路兴安北站连接线工程：一级公路标准建设，路线总长公里，修建里程公里，总投资亿元，国庆节前已竣工通车;兴安县第三小学：学校占地面积57亩，总建筑面积万平方米，共48个教学班，总投资7000万元，预计明年春季可投入使用;兴安县城北污水处理厂：总投资5290万元，近期处理污水104立方米/天;远期处理污水104立方米/天，目前项目顺利推进。第二水厂：占地面积约
10、40亩，主要建设内容为新建日供水3万m3的水厂一座，配套敷设供水管网6546米，项目概算总投资约4153万元，目前项目因300余万元青苗补偿费没到位暂停。(3)县城科学化管理。在县城总体规划尚未修编完成，控制性详细规划缺失的情况下，我们主动作为、勇于担当、优化服务，参照先进地、市、县做法，制定出台了县城管理技术规定、建设办证标准化流程、容积率管理办法等5个规范性管理制度。目前县城范围基本实现新报建房屋不敢违建、不敢乱建，新批建房屋立面科学、规范、统一。2.乡村建设方面(1)全力打造旅游线路工程。今年市委重点打造的旅游线路工程，我县兴阳公路示范带、高速公路沿线示范带和灵渠南渠沿线示范带共114个
11、自然村8550户农户纳入其中。目前我们已编制完成概念性规划，每条带上选取的25个重点打造的村已完成施工图设计，9月底已完成预算、财评和招标。溶江镇莲塘、严关镇马头山等5个村庄改厕改厨改水工作成效明显，得到区市住建部门的好评。力争通过重点实施村庄环境综合整治、房屋立面建设、旅游节点景观打造，人居环境全面升级等建设，对沿线可视范围的房屋立面进行风貌改造，提取我县建筑元素符号，形成兴安建筑特色，打造出一条特色明显、环境舒适、桂林领跑的旅游线路。估算总投资 亿元。(2)抓紧推进银杏叶观光示范带建设。今年，我们争取区住建厅12个乡土特色村建设项目，每村150万元已到位。我们重点在高尚、漠川、白石、崔家四
12、个古银杏树集中的乡镇，打造“赏银杏美景、游桂北老家、骑生态绿道、品乡土民俗”为主题的“桂北老家”，重点整治村庄环境，保护传统村落，建设“微菜园、微果园、微花园”，将村庄建设与乡村旅游有机融合，力争自治区住建厅来兴安召开乡土特色村建设现场会。目前，高尚镇狮子山、白石乡浪上、石柱及漠川乡张家崎村4个第一批重点村已启动建设，高尚镇三湾村、崔家乡高泽圩村已初见成效。(3)按时按质完成“书记工程”建设。界首镇第二批小城镇建设示范镇建设项目已基本完成，年底迎接验收。引导湘漓镇“自治区百镇建设”各项目的前期工作，指导湘漓镇科学有序推进城乡风貌改造等，力争做出亮点、显现特色。引导华江乡做好第三批小城镇建设示范
13、镇各项前期工作，重点显现少数民族建筑风貌。目前华江乡示范镇已全面启动。(4)农村危房改造工作。20xx年我县将610户住房不安全的贫困农户作为农村危房改造对象。其中建档立卡贫困户163户，截止11月30日，我县今年的危房改造农户已开工610户，开工率100%，已竣工495户，竣工率%，其中建档立卡户已竣工158户，竣工率%。项目正在稳步推进，预计年底能顺利完成任务。全局深入地开展农村危房改造执纪问责工作，目前未发现违纪线索。3.局中心工作(1)建筑规划建设、审批及管理工作。一是规范办事流程。要求各业务股室将涉及群众办事等业务简化成标准流程，实行一次告知和限时办结制度，方便了群众办事，提高了办事
14、效率，杜绝了慵懒拖拉。二是工程招投标管理有序。加强招标投标管理工作，规范评标活动。认真贯彻执行中华人民共和国招标投标法，切实加大监管力度，加强对立项审批、招标核准、用地许可、规划许可等招标工程前期资料的审查。20xx年前1-11月严格依法完成27项工程招标投标，中标合计为万元，其中：公开招标项目17项，中标价万元;邀请招标2项，中标价万元;直接发包8项，中标价万元。凡经核准达到公开招标的项目，其设计、施工、监理均进入建设工程交易中心进行公开招标，没有规避招标的行为，应招标的工程招标率和公开招标率均为100% 。三是强化工程质量和安全生产管理。县住建局建管股加强对建筑工地的管理，20xx年1月1
15、0月对施工工地质量检查36次，施工工地安全检查36个，扬尘治理督查项目36个，下发质量、安全、扬尘整改通知书共30份，下发停工整改通知书6份。受监工程质量合格率达100%，均无重大及较大质量安全事故发生，全县工程质量均在受控状态。规范文明施工管理，各类建筑工程质量达标，没有出现建筑安全生产事故。四是继续巩固县城“禁实”工作，按“十三五”要求大力推进乡镇“限粘”工作。(2)“两学一做”学习教育工作。今年以来，我局总支部把开展“两学一做”学习教育作为加强党的思想政治建设的一项重大部署，以及推动全面从严治党向基层延伸、保持党的先进性和纯洁性的有力抓手，认真贯彻落实中央、自治区党委、桂林市委和县委有关会议精神，履行好“两学一做”学习教育的主体责任，精心谋划部署，创新实践载体，在全局迅速展开“两学一做”学习教育工作。通过学习党章党规、学讲话精神，开展专题学习讨论会，注重“学”与“做”相互结合，融会贯通，开展纪念建党95周年、深化“两学一做”学习教育系列活动。目前我局的“两学一做”学习教育已取得初步成效。(3)扶贫工作。20xx年抓好联系点工作，精准识别贫困户21户，采取局领导干部加工作人员与贫困户结对帮扶，按质按量推进精准扶贫工作。(4)自身建
